新築一戸建て

ミラクラス浜田山III NEW 10/24

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物件番号 RC870767

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★杉並区浜田山4丁目新築戸建て ★ 111.47m2×3SLDK 
★浜田山駅徒歩8分　★駐車場あり

間取り図

0120-901-715

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC870767

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 森 結菜 (もり ゆいな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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■・──────────────────・■

　　　　　
　　　　杉並区浜田山4丁目 新築戸建て
　　　　【111.47m2×3SLDK】


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┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


■京王井の頭線『浜田山』駅　徒歩8分

■京王井の頭線『西永福』駅　徒歩14分


┏┓　本物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■浜田山駅徒歩8分

■電動アップゲート付カ―スペース

■全居室収納・窓あり

■南西向きバルコニー

■複層ガラス

■キッチン
・カウンターキッチン
・システムキッチン
・食器洗い乾燥機
・浄水器
・パントリー

■浴室・トイレ
・トイレ2カ所
・温水洗浄便座
・浴室暖房乾燥機
・オートバス
・シャワー付き洗面化粧台

■LD・洋室、他
・TVモニター付きインターホン
・全居室フローリング
・24時間換気
・床下収納
・床暖房
・宅配ボックス


┏┓　ライフインフォメーション
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【スーパー・ドラッグストア等】
■西友浜田山店・・・・・・・・・・・・・徒歩7分 (約500m)
■くすりセイジョー浜田山店・・・・・・・徒歩6分 (約450m)
■セブンイレブン浜田山メインロード店・・徒歩5分 (約350m)
■セブンイレブン浜田山鎌倉街道店・・・・徒歩5分 (約400m)

【教育機関】
■杉並区立浜田山小学校・・・徒歩2分 (約110m)
■杉並区立高井戸中学校・・・徒歩13分 (約1,000m)
■Gakkeほいくえん浜田山・・徒歩4分 (約300m)

【公園】
■はら公園・・・・徒歩7分 (約550m)
■はらっぱ広場・・徒歩10分 (約800m)



┏┓　弊社サービスのご案内
┗□━━━━━━━━━━━━━━━

　ご購入者様限定サービス
　≪住宅購入サポート≫

┏┓　住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━

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┏┓　ご質問やご内覧等、お気軽にお問い合わせください
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
　担当『　森　』までお問い合わせください。

　皆様からのご連絡心よりお待ちしております。


注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

森 結菜(もり ゆいな)

中野センター

森 結菜 (もり ゆいな)

┏┓　お問合せ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
私、物件を担当しております野村の仲介プラス
中野センターの森と申します。
＊是非一度現地をご見学してみませんか＊
ご見学希望の際は、
森までご気軽お声がけください。

また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。

☆お問合せ先☆
フリーコール：0120-901-715

～メール・電話でも受け付けております～
メール：【y5-mori@nomura-re.co.jp】
携帯電話：【070-4803-7595】

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南西向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング
収納 #納戸 #床下収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #床暖房 #複層ガラス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #EV車充電設備

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #小学校まで徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億5,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC870767
所在地 東京都杉並区 浜田山4丁目  周辺地図を見る
交通 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩8分
京王井の頭線「西永福」駅 徒歩14分
間取り 3LDK＋S
建物面積 111.47m2（33.71坪）（公簿）
土地面積 112.13m2(33.91坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2027年2月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 30.96m2×1 / 2 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 ―
接道状況 南西5.8m私道 接面5.7m
設備 ―
現況 建築中 引　渡 2027年3月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第26UDI1T建01831号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域
私道負担別途有り
井戸祓い・埋戻し済み
更新日 2026年10月24日 次回更新予定日 2026年11月7日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC870767

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中野センター

森 結菜(もり ゆいな)

担当： 森 結菜 (もり ゆいな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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