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新築一戸建て
久我山4丁目新築戸建 2号棟
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物件番号 R8470410
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新築戸建
杉並区久我山4丁目
2号棟
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┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━
■京王井の頭線「三鷹台」駅徒歩5分
■前面道路約5.5m
┏┓設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━
■TVモニターフォン
■温水洗浄便座
■システムキッチン
■複層ガラス
■シャンプードレッサー
■24時間換気
■LD部分一部床暖房
■階段手摺
■浴室乾燥機
■床下収納
■カードキー
┏┓交通
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■京王井の頭線「三鷹台」駅 徒歩5分
■京王井の頭線「井の頭公園」駅 徒歩10分
■┓ お問い合わせ
┗┛━━━━━━━━━━━━━━
不動産のご購入の際は、建物の仕様、
設備、周辺環境、その他影響してくること
（騒音・日照・通風等）等、現地でしか
確認できない情報が多くございます。
ご見学希望や資料のご請求
物件に対してのご質問等ございましたら
下記の連絡先まで
どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。
◆野村の仲介プラス 烏山センター
Free：0120-883-774
新築戸建
杉並区久我山4丁目
2号棟
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■京王井の頭線「三鷹台」駅徒歩5分
■前面道路約5.5m
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■TVモニターフォン
■温水洗浄便座
■システムキッチン
■複層ガラス
■シャンプードレッサー
■24時間換気
■LD部分一部床暖房
■階段手摺
■浴室乾燥機
■床下収納
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担当者コメント
烏山センター
橋本 涼 (はしもと すずな)
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また、ご見学希望、周辺環境、
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◆お問い合わせ先◆
野村の仲介プラス 烏山センター
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #全室２面採光 |
|---|---|
| 収納 | #納戸 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| その他 | #住宅性能評価取得済み |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #周辺交通量少なめ |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億498万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8470410 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 久我山4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京王井の頭線「三鷹台」駅 徒歩5分 京王井の頭線「井の頭公園」駅 徒歩10分 中央・総武線「吉祥寺」駅 徒歩20分 |
||
| 間取り | 2LDK＋S | ||
建物面積
|
81.76m2（24.73坪） １階：40.36m2 ２階：41.4m2 |
土地面積
| 82.44m2(24.93坪) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2026年10月予定（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
南東5.4m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2026年10月(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号 ／ 第HPA-26-03566-1号●都市計画道路有●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区 | ||
| 更新日 | 2026年7月19日 | 次回更新予定日 | 2026年8月2日 |
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