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杉並区の新築一戸建て・新築住宅の購入情報・物件一覧
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- 画像
- 所在地
沿線 / 駅 - 価格
- 建物面積
土地面積 - 築年月
間取り
●20.50帖のゆとりあるLDK×豊富な収納スペース
●4方向からの採光×開放的なスカイバルコニー
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画像：30枚 |
杉並区善福寺1丁目 中央線「西荻窪」駅 徒歩16分 |
1億4,950万円 |
130.76m2 88.79m2 |
2026年1月（新築） 4LDK |
■高井戸東一丁目新築戸建 ■木造2階建 駐車場有
■南向きリビング・ダイニングで明るい住空間
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画像：37枚 |
杉並区高井戸東1丁目 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩13分 |
7,980万円 |
71.61m2 93.98m2 |
2026年1月（新築） 1LDK＋2S |
◇京王井の頭線「高井戸」駅徒歩12分 ◇52.48m2/2LDK＋ロフト◇北西角地
◇’マンション感覚で住める戸建’ ◇ルーフバルコニー付き ◇乾太くん標準搭載
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画像：31枚 |
杉並区上高井戸2丁目 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩12分 |
新価格 4,490万円 |
52.48m2 26.4m2 |
2026年6月（新築） 2LDK |
「西荻窪」駅徒歩5分。第一種低層住居専用地域の角地に佇む、建物約50坪の長期優良住宅。上質な設備と開放感あふれる住空間が魅力です。
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画像：27枚 |
杉並区松庵3丁目 中央線「西荻窪」駅 徒歩5分 |
新価格 2億800万円 |
165.55m2 95.66m2 |
2026年1月（新築） 3LDK |
★2026年6月完成 新築戸建 ★3LDK＋駐車場あり ★西武新宿線「下井草」駅 徒歩5分
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画像：2枚 |
杉並区井草1丁目 西武新宿線「下井草」駅 徒歩5分 |
新価格 1億1,300万円 |
106.08m2 106.05m2 |
2026年6月（新築） 3LDK |
「住まい」は、毎日の暮らしをもっと快適にする場所。水回りを2階に集約し、家事動線に配慮した設計。
ZEH水準の省エネ性能と地盤保証20年を備え、快適さを兼ね備えた住まいです。
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画像：5枚 |
杉並区阿佐谷北6丁目 西武新宿線「鷺ノ宮」駅 徒歩14分 |
新価格 7,980万円 |
75.24m2 72.73m2 |
2026年12月予定（新築） 1LDK＋2S |
●17.38帖のゆとりあるLDK×全室2面採光以上
●豊富な収納スペース×充実した生活設備
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画像：5枚 |
杉並区阿佐谷南1丁目 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅 徒歩10分 |
9,480万円 |
74.71m2 61.18m2 |
2026年12月予定（新築） 1LDK＋2S |
■東京メトロ丸の内線、JR総武・中央線「荻窪」駅徒歩10分
■約24帖のゆとりあるLDK×充実した生活設備！
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画像：29枚 |
杉並区南荻窪3丁目 中央・総武線「荻窪」駅 徒歩10分 |
新価格 1億2,499万円 |
124.85m2 100.63m2 |
2026年4月（新築） 2LDK＋2S |
■東京メトロ丸の内線、JR総武・中央線「荻窪」駅徒歩10分
■23.9帖のゆとりあるLDK×充実した生活設備！
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画像：28枚 |
杉並区南荻窪3丁目 中央・総武線「荻窪」駅 徒歩10分 |
新価格 1億3,499万円 |
147.12m2 80.41m2 |
2026年4月（新築） 2LDK＋2S |
★京王井の頭線【西永福駅】徒歩6分 ／ 4LDK + SIC★
～閑静な住宅街～ウッドデッキ付～解放感のあるダイニング～
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画像：27枚 |
杉並区浜田山1丁目 京王井の頭線「西永福」駅 徒歩6分 |
新価格 1億4,290万円 |
110.13m2 119.24m2 |
2026年7月（新築） 4LDK |
◇2026年10月完成の新築戸建！◇全居室収納付き！
◇18帖以上のLDK！
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画像：18枚 |
杉並区成田東1丁目 京王井の頭線「西永福」駅 徒歩18分 |
新価格 9,790万円 |
96.05m2 97.44m2 |
2026年9月（新築） 3LDK |
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画像：25枚 |
杉並区阿佐谷南2丁目 中央・総武線「高円寺」駅 徒歩10分 |
新価格 9,798万円 |
77.51m2 73.84m2 |
2026年7月（新築） 1LDK |
カースペース2台（車種による） 南西側道路に面し、前面は区立高井戸第三小学校
ZEH省エネ住宅 耐震等級3のI.D.S工法
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画像：2枚 |
杉並区下高井戸4丁目 京王線「桜上水」駅 徒歩10分 |
9,790万円 |
74.83m2 92.47m2 |
2027年2月予定（新築） 3LDK |
◇南東角地～採光・通風良好～◇隣地公園につきお散歩・お子様の遊び場に最適
◇平日4～8時台、土休日4～5時台に富士見ヶ丘駅始発の電車あり
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画像：4枚 |
杉並区高井戸西1丁目 京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅 徒歩7分 |
5,480万円 |
54.13m2 33.75m2 |
2026年9月（新築） 2LDK |
■善福寺川緑地まで徒歩3分 ■車庫付き新築戸建3LDK ■各部屋5帖以上確保 ■前面道路：北東側約6.0m（公道）に面す
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画像：18枚 |
杉並区成田東2丁目 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩17分 |
8,380万円 |
81.6m2 70.95m2 |
2027年3月予定（新築） 3LDK |
■ 2026年7月リフォーム完成済み ■ 南面バルコニーにつき、日当たり良好
■総武・中央線「高円寺」駅 徒歩10分 ■ 全居室収納あり
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画像：30枚 |
杉並区高円寺北4丁目 中央・総武線「高円寺」駅 徒歩10分 |
6,980万円 |
47.38m2 49.83m2 |
2026年7月（新築） 2LDK |
新築戸建！ 上井草駅徒歩11分 小学校まで徒歩2分！
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画像：4枚 |
杉並区上井草3丁目 西武新宿線「上井草」駅 徒歩11分 |
7,980万円 |
99.4m2 89.69m2 |
2026年12月予定（新築） 3LDK |
★2026年6月完成 新築戸建 ★3LDK＋駐車場あり ★西武新宿線「下井草」駅 徒歩5分
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画像：2枚 |
杉並区井草1丁目 西武新宿線「下井草」駅 徒歩5分 |
9,980万円 |
92.74m2 92.32m2 |
2026年6月（新築） 3LDK |
★ 武蔵野台地に佇む充実設備の洗練邸宅全8棟
★ ご見学希望の際は、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
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画像：28枚 |
杉並区阿佐谷北6丁目 中央線「阿佐ケ谷」駅 徒歩18分 |
1億1,280万円 |
100.19m2 100.37m2 |
2026年10月（新築） 4LDK |
★ 武蔵野台地に佇む充実設備の洗練邸宅全8棟
★ ご見学希望の際は、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
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画像：28枚 |
杉並区阿佐谷北6丁目 中央線「阿佐ケ谷」駅 徒歩18分 |
1億1,980万円 |
99.21m2 99.33m2 |
2026年10月（新築） 4LDK |
★京王井の頭線【西永福駅】徒歩6分 ／ 4LDK +2WIC+SIC★
～閑静な住宅街～ウッドデッキ付～アイランドキッチン～
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画像：30枚 |
杉並区浜田山1丁目 京王井の頭線「西永福」駅 徒歩6分 |
1億4,990万円 |
110.13m2 120.13m2 |
2026年7月（新築） 4LDK |
☆ イトーピアホーム株式会社施工 ☆ 「阿佐ヶ谷」駅徒歩13分・「鷺ノ宮」駅徒歩17分 ☆
☆ 2SLDK+S+WIC / ビルトインガレージ付 / 大容量ファミリークローゼット ☆
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画像：2枚 |
杉並区阿佐谷北4丁目 中央線「阿佐ケ谷」駅 徒歩13分 |
1億3,800万円 |
119.87m2 66.94m2 |
2027年3月予定（新築） 2LDK＋2S |
☆ イトーピアホーム株式会社施工 ☆ 「阿佐ヶ谷」駅徒歩13分・「鷺ノ宮」駅徒歩17分 ☆
☆ 3SLDK+WIC / ビルトインガレージ付 / 大容量ファミリークローゼット ☆
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画像：2枚 |
杉並区阿佐谷北4丁目 中央線「阿佐ケ谷」駅 徒歩13分 |
1億3,800万円 |
119.12m2 66m2 |
2027年3月予定（新築） 3LDK＋S |
☆ イトーピアホーム株式会社施工 ☆ 「阿佐ヶ谷」駅徒歩13分・「鷺ノ宮」駅徒歩17分 ☆
☆ 南西角地 / 4LDK+WIC / ビルトインガレージ付 / 大容量ファミリークローゼット ☆
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画像：3枚 |
杉並区阿佐谷北4丁目 中央線「阿佐ケ谷」駅 徒歩13分 |
1億4,500万円 |
121.96m2 73m2 |
2027年3月予定（新築） 4LDK |
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画像：7枚 |
杉並区本天沼2丁目 中央・総武線「荻窪」駅 徒歩18分 |
8,090万円 |
71m2 88.44m2 |
2026年11月予定（新築） 3LDK |
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画像：7枚 |
杉並区本天沼2丁目 中央・総武線「荻窪」駅 徒歩18分 |
8,190万円 |
70.07m2 88.65m2 |
2026年11月予定（新築） 3LDK |
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画像：9枚 |
杉並区本天沼2丁目 中央・総武線「荻窪」駅 徒歩18分 |
9,090万円 |
94.95m2 82.23m2 |
2026年11月予定（新築） 3LDK |
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画像：9枚 |
杉並区本天沼2丁目 中央・総武線「荻窪」駅 徒歩18分 |
9,190万円 |
94.33m2 82.15m2 |
2026年11月予定（新築） 3LDK＋S |
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画像：11枚 |
杉並区下井草5丁目 西武新宿線「井荻」駅 徒歩4分 |
8,290万円 |
76.9m2 94.78m2 |
2026年12月予定（新築） 3LDK |
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画像：12枚 |
杉並区下井草5丁目 西武新宿線「井荻」駅 徒歩4分 |
9,290万円 |
91.02m2 81.73m2 |
2026年12月予定（新築） 1LDK＋3S |
■限定1棟/新築分譲住宅 ■3LDK＋ロフト付き！
■「久我山」駅徒歩6分！ ■駐車場有
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画像：31枚 |
杉並区久我山4丁目 京王井の頭線「久我山」駅 徒歩6分 |
7,980万円 |
67.16m2 95.86m2 |
2026年9月（新築） 3LDK |
★ 武蔵野台地に佇む充実設備の洗練邸宅全8棟
★ ご見学希望の際は、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
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画像：27枚 |
杉並区阿佐谷北6丁目 中央線「阿佐ケ谷」駅 徒歩18分 |
1億1,480万円 |
101.33m2 99.55m2 |
2026年9月（新築） 3LDK |
◆(株)モリモトホーム分譲の新築戸建て「ディアナハウス」 デザイン性や設備グレードに定評がございます
◆LDKは勾配天井で最大天井高約3,500mmにつき開放感がございます
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画像：31枚 |
杉並区大宮2丁目 京王井の頭線「永福町」駅 徒歩12分 |
1億4,880万円 |
99.42m2 115.5m2 |
2026年6月（新築） 3LDK |
◆(株)モリモトホーム分譲の新築戸建て「ディアナハウス」 デザイン性や設備グレードに定評がございます
◆LDKは勾配天井で最大天井高約3,500mmにつき開放感がございます
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画像：31枚 |
杉並区大宮2丁目 京王井の頭線「永福町」駅 徒歩12分 |
1億4,880万円 |
100.83m2 114.62m2 |
2026年6月（新築） 2LDK＋S |
◆(株)モリモトホーム分譲の新築戸建て「ディアナハウス」 デザイン性や設備グレードに定評がございます
◆LDKは勾配天井で最大天井高約3,500mmにつき開放感がございます
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画像：31枚 |
杉並区大宮2丁目 京王井の頭線「永福町」駅 徒歩12分 |
1億2,780万円 |
89.06m2 111.34m2 |
2026年6月（新築） 2LDK＋S |
◆(株)モリモトホーム分譲の新築戸建て「ディアナハウス」 デザイン性や設備グレードに定評がございます
◆LDKは勾配天井で最大天井高約3,500mmにつき開放感がございます
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画像：31枚 |
杉並区大宮2丁目 京王井の頭線「永福町」駅 徒歩12分 |
1億3,680万円 |
93.62m2 117.04m2 |
2026年6月（新築） 3LDK |
◆(株)モリモトホーム分譲の新築戸建て「ディアナハウス」 デザイン性や設備グレードに定評がございます
◆LDKは勾配天井で最大天井高約3,500mmにつき開放感がございます
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画像：30枚 |
杉並区大宮2丁目 京王井の頭線「永福町」駅 徒歩13分 |
1億3,980万円 |
95.56m2 119.47m2 |
2026年6月（新築） 3LDK |
☆新築戸建 ☆2026年9月完成予定 ☆中央・総武線「荻窪」駅徒歩9分
☆3階建×南西向き ☆リビング約21.1帖 ☆延床面積120.96m2×3LDK
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画像：9枚 |
杉並区南荻窪3丁目 中央・総武線「荻窪」駅 徒歩9分 |
9,980万円 |
120.96m2 95.31m2 |
2026年9月（新築） 3LDK |
☆最寄り駅徒歩5分☆新築戸建て☆建物面積104.53m2☆カウンターキッチン☆全居室収納☆
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画像：15枚 |
杉並区上高井戸1丁目 京王線「芦花公園」駅 徒歩5分 |
8,680万円 |
104.53m2 57.47m2 |
2026年10月（新築） 2LDK |
★京王井の頭線【久我山駅】徒歩9分 ／ 4LDK + 小屋裏収納 + 駐車場★
～閑静な住宅街～南西向き2階リビング～約10帖の広々小屋裏収納付き～
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画像：5枚 |
杉並区久我山3丁目 京王井の頭線「久我山」駅 徒歩9分 |
1億2,480万円 |
99.36m2 100.35m2 |
2026年10月（新築） 4LDK |
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地域情報
東京都杉並区
東京23区の西側に位置する杉並区は、緑が豊かで古くから住宅地として発展してきました。区内を東西に横断するようにJR中央線（総武線）が通っており、そのほか京王線・井の頭線、北側には西武新宿線が通っています。また、地下鉄丸ノ内線も荻窪駅まで乗り入れています。荻窪は大正から昭和にかけて東京近郊の別荘地として、鎌倉と並び称された邸宅街で、多くの文化人が移り住み、現在も邸宅が並ぶ邸宅街として知られています。荻窪駅周辺には大規模な商業施設があり、商業エリアとなっています。JR中央線の高円寺や阿佐ケ谷駅前は商店街が広がっており、個性的な店舗も多く若者に人気の街です。オシャレなカフェや雑貨店、古着屋などが小規模な店舗が点在することから、街歩きが楽しめるエリアです。永福・浜田山エリアは現在も寺院も多く点在する環境の良い静かな住宅地です。区内には公園や神社も多く、豊かな自然が残る街としての一面もあります。区内でも広い境内を持つ大宮八幡宮は、安産や子育ての神様として信仰されています。他の神社でも季節ごとに例大祭が行われるなど、歴史や文化を感じられるスポットとしても親しまれています。和田堀公園には広大な緑地があり、野鳥観察など貴重な自然を楽しめます。近くの善福寺公園も子供用の遊具やボートに乗れる池などがあり、多くの人が訪れる憩いの場となっています。
