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東京都 杉並区の新築・分譲一戸建てを地域から探す
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沿線 / 駅 - 価格
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土地面積 - 築年月
間取り
お問い合わせは野村の仲介＋五反田センター【0120-658-101】まで
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画像：28枚 |
杉並区本天沼1丁目 中央・総武線「阿佐ケ谷」駅 徒歩17分 |
9,080万円 |
80.84m2 80.92m2 |
2026年1月（新築） 3LDK |
■水回りは1階部分に集約!!スムーズな家事動線 ■1階リビングで家族とのコミュニケーションが生まれます
■3駅2路線利用可能 ■2台分の駐車スペースあり ■周辺教育施設あり
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画像：44枚 |
杉並区永福3丁目 京王井の頭線「永福町」駅 徒歩11分 |
1億1,790万円 |
96.7m2 120.95m2 |
2025年12月（新築） 3LDK＋S |
■水回りは1階部分に集約!!スムーズな家事動線 ■1階リビングで家族とのコミュニケーションが生まれます
■3駅2路線利用可能 ■南側は遊歩道のため日当たり良好 ■周辺教育施設あり
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画像：44枚 |
杉並区永福3丁目 京王井の頭線「永福町」駅 徒歩11分 |
1億1,190万円 |
98.45m2 123.09m2 |
2025年12月（新築） 3LDK＋S |
★2階×約21.1帖リビング ★全居室南向き
★ZEH水準住宅
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画像：12枚 |
杉並区上高井戸1丁目 京王線「芦花公園」駅 徒歩9分 |
新価格 9,299万円 |
99.36m2 117.32m2 |
2025年10月（新築） 2LDK＋S |
■京王井の頭線「西永福」駅徒歩17分
■2025年9月完成 ■建物面積123.99m2×2LDK＋2サービスルーム
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画像：6枚 |
杉並区成田東2丁目 京王井の頭線「西永福」駅 徒歩17分 |
新価格 8,999万円 |
123.99m2 95.03m2 |
2025年9月（新築） 2LDK |
■京王井の頭線「西永福」駅徒歩17分
■2025年9月完成■建物面積119.65m2×2LDK＋2サービスルーム
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画像：5枚 |
杉並区成田東2丁目 京王井の頭線「西永福」駅 徒歩17分 |
新価格 8,999万円 |
119.65m2 94.18m2 |
2025年9月（新築） 2LDK |
■京王井の頭線「永福町」駅徒歩6分の好立地 ■周辺にはスーパーや教育施設など生活施設が充実
■開放感あふれるルーフバルコニー付き ■22帖超の広々としたLDK
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画像：15枚 |
杉並区和泉3丁目 京王井の頭線「永福町」駅 徒歩6分 |
1億4,490万円 |
119.55m2 113.98m2 |
2026年5月予定（新築） 1LDK＋2S |
■京王井の頭線「永福町」駅徒歩6分の好立地 ■周辺にはスーパーや教育施設など生活施設が充実
■開放感あふれるルーフバルコニー付き ■25帖超の広々としたLDK
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画像：15枚 |
杉並区和泉3丁目 京王井の頭線「永福町」駅 徒歩6分 |
1億5,690万円 |
113.82m2 122.79m2 |
2026年5月予定（新築） 2LDK＋S |
■東京メトロ丸の内線「中野富士見町」徒歩5分の第一種低層住居専用地域に立地！閑静な住宅街です。
■2026年3月末完成予定
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画像：8枚 |
杉並区和田1丁目 東京メトロ方南支線「中野富士見町」駅 徒歩5分 |
8,380万円 |
101.56m2 64.86m2 |
2026年3月予定（新築） 2LDK＋S |
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画像：10枚 |
杉並区下井草1丁目 中央線「阿佐ケ谷」駅 徒歩19分 |
8,280万円 |
89.5m2 90.04m2 |
2025年10月（新築） 2LDK＋S |
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画像：10枚 |
杉並区下井草1丁目 中央線「阿佐ケ谷」駅 徒歩19分 |
9,280万円 |
89.99m2 81.7m2 |
2025年10月（新築） 2LDK＋S |
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画像：10枚 |
杉並区下井草1丁目 中央線「阿佐ケ谷」駅 徒歩19分 |
8,480万円 |
89.49m2 90.04m2 |
2025年10月（新築） 2LDK＋S |
■京王井の頭線「永福町」駅徒歩4分■フリーウォール設置で1LDK＋2Sへの間取り変更可能
■両面バルコニーで通風・日当たり良好■各居室収納+WIC+小屋根裏収納の豊富な収納スペース
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画像：12枚 |
杉並区永福4丁目 京王井の頭線「永福町」駅 徒歩4分 |
1億3,480万円 |
97.18m2 84.7m2 |
2025年12月（新築） 1LDK＋S |
■京王井の頭線「永福町」駅徒4分■両面バルコニーで通風・日当たり良好
■最高天井高約3.3mの開放感あふれる空間■各居室収納+WIC+小屋根裏収納の豊富な収納スペース
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画像：13枚 |
杉並区永福4丁目 京王井の頭線「永福町」駅 徒歩4分 |
1億2,980万円 |
97.55m2 85.1m2 |
2025年12月（新築） 1LDK＋S |
☆杉並区宮前四丁目新築戸建て☆LDK19.7帖☆人工大理石を使った高級感のあるキッチン☆ロフト☆宅配ボックス☆
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画像：29枚 |
杉並区宮前4丁目 京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅 徒歩9分 |
1億1,480万円 |
90.25m2 90.33m2 |
2026年1月（新築） 3LDK |
お問い合わせは野村の仲介＋五反田センター【0120-658-101】まで
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画像：30枚 |
杉並区上荻3丁目 中央線「荻窪」駅 徒歩15分 |
9,990万円 |
80.33m2 80.9m2 |
2025年3月（新築） 2LDK＋S |
■都心を一望できる屋上テラス付き■屋上テラスに水栓あり
■家事が1フロアで完結■閑静な住宅街・浜田山アドレスの好立地
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画像：31枚 |
杉並区浜田山1丁目 京王井の頭線「西永福」駅 徒歩10分 |
1億190万円 |
76.38m2 96.39m2 |
2025年6月（新築） 3LDK |
■都心を一望できる屋上テラス付き■屋上テラスに水栓あり
■1階LDK＆家事が1フロアで完結■閑静な住宅街・浜田山アドレスの好立地
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画像：31枚 |
杉並区浜田山1丁目 京王井の頭線「西永福」駅 徒歩10分 |
1億3,290万円 |
79.49m2 100m2 |
2025年6月（新築） 3LDK |
■都心を一望できる屋上テラス付き■屋上テラスに水栓あり
■1階LDK＆家事が1フロアで完結■閑静な住宅街・浜田山アドレスの好立地
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画像：30枚 |
杉並区浜田山1丁目 京王井の頭線「西永福」駅 徒歩10分 |
9,990万円 |
76.59m2 96.39m2 |
2025年6月（新築） 3LDK |
■都心を一望できる屋上テラス付き■屋上テラスに水栓あり
■1階LDK＆家事が1フロアで完結■閑静な住宅街・浜田山アドレスの好立地
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画像：31枚 |
杉並区浜田山1丁目 京王井の頭線「西永福」駅 徒歩10分 |
1億3,390万円 |
79.28m2 100m2 |
2025年6月（新築） 3LDK |
■吹き抜け＆木目天井で上質なリビング■開放感あふれる約21.0帖のLDK■スムーズな家事動線
■お部屋は最大4部屋利用可能 ■「乾太君」設置 ■閑静な住宅街『西荻南アドレス』に住まう
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画像：34枚 |
杉並区西荻南1丁目 中央線「西荻窪」駅 徒歩11分 |
1億3,980万円 |
112.64m2 106.54m2 |
2026年3月予定（新築） 1LDK＋2S |
■住宅性能評価書取得 断熱性能：6、一次エネルギー消費量等級6
■LDK32.3帖の広さ、洋室4部屋＋納戸（約5.2帖）
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画像：30枚 |
杉並区和田1丁目 東京メトロ方南支線「中野富士見町」駅 徒歩3分 |
3億1,900万円 |
239.26m2 138.46m2 |
2025年11月（新築） 4LDK＋S |
■3LDK+WIC+ロフト■17.9帖のLDK■花や緑と共に時間を過ごせるウッドデッキ
■JR中央・総武線「西荻窪」駅徒歩15分
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画像：10枚 |
杉並区善福寺1丁目 中央・総武線「西荻窪」駅 徒歩15分 |
1億4,500万円 |
108.81m2 103.05m2 |
2025年12月（新築） 3LDK |
■3LDK＋ロフト■171.1帖のLDK■書籍の収納スペースやライブラリーベンチあり
■JR中央・総武線「西荻窪」駅徒歩15分
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画像：11枚 |
杉並区善福寺1丁目 中央・総武線「西荻窪」駅 徒歩15分 |
1億2,950万円 |
109.3m2 95.97m2 |
2025年12月（新築） 3LDK |
■4LDK＋スカイバルコニー■20.5帖の2階LDK■お料理と団欒を楽しめるアイランドキッチン
■JR中央・総武線「西荻窪」駅徒歩15分
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画像：9枚 |
杉並区善福寺1丁目 中央・総武線「西荻窪」駅 徒歩15分 |
1億7,800万円 |
130.76m2 88.79m2 |
2025年12月（新築） 4LDK |
■4LDK＋WIC＋グルニエ＋スカイバルコニー■20.9帖のLDK■地下1階のシアタールーム
■JR中央・総武線「西荻窪」駅徒歩15分
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画像：10枚 |
杉並区善福寺1丁目 中央・総武線「西荻窪」駅 徒歩15分 |
1億7,800万円 |
134.4m2 92.78m2 |
2025年12月（新築） 4LDK |
■2026年3月完成予定の新築戸建 ■南東×西の角地で日当たり・風通し良好 ■2LDK＋ロフト付き
■駅徒歩8分の好立地 ■区画整理された閑静な住宅街■スーパー・学校・保育園など生活施設が充実
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画像：17枚 |
杉並区下井草3丁目 西武新宿線「下井草」駅 徒歩8分 |
6,780万円 |
64.58m2 64.66m2 |
2026年3月予定（新築） 2LDK |
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画像：13枚 |
杉並区宮前1丁目 京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅 徒歩10分 |
7,780万円 |
78.07m2 70.65m2 |
2026年2月予定（新築） 1LDK＋S |
★3駅2路線利用可能 ★3LDK新築戸建て
★ガス式温水床暖房付き
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画像：15枚 |
杉並区上高井戸3丁目 京王線「八幡山」駅 徒歩10分 |
9,450万円 |
84.04m2 119.54m2 |
2026年2月予定（新築） 3LDK |
★南向きLDK一部は吹抜け、天井高3.5mで明るく開放的！水回り設備は2階に集約！玄関横にマルチスペース有！
★2026年2月完成予定、設計事務所が手掛けるデザイン性の高い邸宅に住まう
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画像：33枚 |
杉並区今川3丁目 中央線「荻窪」駅 バス18分 (バス停 農芸高校) 徒歩2分 |
7,680万円 |
79.14m2 72.74m2 |
2026年2月（新築） 2LDK＋S |
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杉並区高井戸東2丁目 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩3分 |
6,980万円 |
65.13m2 38.68m2 |
2026年7月予定（新築） 2LDK＋S |
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杉並区松ノ木2丁目 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅 徒歩14分 |
9,280万円 |
107.02m2 98.57m2 |
2026年2月予定（新築） 3LDK |
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杉並区松ノ木2丁目 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅 徒歩14分 |
1億1,500万円 |
142.83m2 81.52m2 |
2026年3月予定（新築） 3LDK＋S |
★西武新宿線「井荻」駅徒歩12分 ★南側4M公道面
★2LDK＋2サービスルーム＋ロフト
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画像：1枚 |
杉並区今川1丁目 西武新宿線「井荻」駅 徒歩12分 |
8,880万円 |
87.48m2 81.07m2 |
2026年2月予定（新築） 2LDK＋2S |
★西武新宿線「井荻」駅徒歩12分 ★南側4M公道面
★2LDK＋2サービスルーム＋ロフト
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画像：1枚 |
杉並区今川1丁目 西武新宿線「井荻」駅 徒歩12分 |
8,480万円 |
105.29m2 82.74m2 |
2026年2月予定（新築） 2LDK＋2S |
■3LDK＋インナーガレージ＋スカイバルコニー■カースペース2台分 ■21.8帖の2階LDK
■JR中央・総武線「西荻窪」駅徒歩15分
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画像：16枚 |
杉並区善福寺1丁目 中央・総武線「西荻窪」駅 徒歩15分 |
1億9,300万円 |
159.85m2 94.24m2 |
2025年12月（新築） 3LDK |
■南向き
■吹抜＆約18帖の明るいLDK
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画像：1枚 |
杉並区今川3丁目 中央・総武線「西荻窪」駅 徒歩17分 |
8,680万円 |
100.14m2 85.28m2 |
2026年3月予定（新築） 2LDK＋S |
■南向き
■吹抜＆約18.9帖の明るいLDK
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画像：1枚 |
杉並区今川3丁目 中央・総武線「西荻窪」駅 徒歩17分 |
8,680万円 |
96.83m2 85.28m2 |
2026年3月予定（新築） 2LDK＋S |
■南向き
■吹抜＆約17.5帖の明るいLDK
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画像：1枚 |
杉並区今川3丁目 中央・総武線「西荻窪」駅 徒歩17分 |
8,680万円 |
100.2m2 85.28m2 |
2026年3月予定（新築） 2LDK＋S |
■朝日が差し込む東向き
■LDK約17.9帖+小屋裏収納付き新築戸建
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画像：1枚 |
杉並区宮前5丁目 中央・総武線「西荻窪」駅 徒歩14分 |
1億480万円 |
97.97m2 96.24m2 |
2026年3月予定（新築） 2LDK＋2S |
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地域情報
東京都杉並区
東京23区の西側に位置する杉並区は、緑が豊かで古くから住宅地として発展してきました。区内を東西に横断するようにJR中央線（総武線）が通っており、そのほか京王線・井の頭線、北側には西武新宿線が通っています。また、地下鉄丸ノ内線も荻窪駅まで乗り入れています。荻窪は大正から昭和にかけて東京近郊の別荘地として、鎌倉と並び称された邸宅街で、多くの文化人が移り住み、現在も邸宅が並ぶ邸宅街として知られています。荻窪駅周辺には大規模な商業施設があり、商業エリアとなっています。JR中央線の高円寺や阿佐ケ谷駅前は商店街が広がっており、個性的な店舗も多く若者に人気の街です。オシャレなカフェや雑貨店、古着屋などが小規模な店舗が点在することから、街歩きが楽しめるエリアです。永福・浜田山エリアは現在も寺院も多く点在する環境の良い静かな住宅地です。区内には公園や神社も多く、豊かな自然が残る街としての一面もあります。区内でも広い境内を持つ大宮八幡宮は、安産や子育ての神様として信仰されています。他の神社でも季節ごとに例大祭が行われるなど、歴史や文化を感じられるスポットとしても親しまれています。和田堀公園には広大な緑地があり、野鳥観察など貴重な自然を楽しめます。近くの善福寺公園も子供用の遊具やボートに乗れる池などがあり、多くの人が訪れる憩いの場となっています。
