新築一戸建て

杉並区善福寺1丁目 新築戸建 3号棟 NEW 10/22

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物件番号 R7770728

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西荻窪駅徒歩15分×車庫付き新築戸建！

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物件番号 R7770728

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荻窪営業部
営業一課

担当： 粕谷 隆冴 (かすや りゅうご)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　【　杉並区善福寺1丁目 新築戸建　】

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　物件のご紹介
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★20帖超のLDK（床暖房付き）
★デザイン性に優れた「アイランドキッチン」
★洗濯物やお子様を遊ばせるスペースに活用できる「スカイバルコニー」
★ダブルボウル洗面台
★駐車場あり（車種による）

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┃ ┃　LIFE　INFORMATION
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【スーパー・コンビニ】
☆サミットストア善福寺店 徒歩4分（約310m）
☆ライフ西荻窪店 徒歩10分（約750m）
☆ローソン杉並善福寺一丁目店 徒歩2分（約95m）
☆ファミリーマート杉並桃井西店 徒歩6分（約420m）

【ドラッグストア】
☆サンドラッグ今川店 徒歩8分（約600m）
☆トモズ杉並桃井店　 徒歩11分（約860m）

【学校・保育園】
☆井荻小学校 徒歩5分（約390m）
☆荻窪中学校 徒歩7分（約520m）
☆井草幼稚園 徒歩3分（約190m）
☆八幡幼稚園 徒歩8分（約620m）
☆コンビプラザ善福寺保育園 徒歩2分（約150m）
☆Gakkenほいくえん桃井 徒歩5分（約350m）

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

例えば、物件資料や資金計画表（諸費用等）ほか、
「不動産購入ガイドブック」
「住み替えガイドブック」
もご提供が可能です。

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
　　　　現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意4：眺望・陽当たり・通風は当社が将来に渡り保証するものではございません。

担当者コメント

粕谷 隆冴(かすや りゅうご)

荻窪営業部

粕谷 隆冴 (かすや りゅうご)

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　本物件に関する「ご質問」や「現地ご見学希望」等は
　　　　野村の仲介プラス 荻窪営業部 営業一課
　　　　【担当：粕谷（かすや）】まで
　　　　お気軽にお申し付け下さいませ。
　　　⇒フリーコール　　：0120-121-672
　　　⇒担当直通携帯電話：080-9975-8461
　　　※火・水曜日は携帯電話にお願い致します。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
部屋 #フローリング #３面採光 #全居室フローリング
収納 #納戸 #全居室収納
キッチン #システムキッチン #アイランドキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座
バルコニー #バルコニー・屋上に水栓あり
設備 #床暖房 #都市ガス

建物について

その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #分譲地内 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億4,950万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7770728
所在地 東京都杉並区 善福寺1丁目  周辺地図を見る
交通 中央線「西荻窪」駅 徒歩15分
中央・総武線「西荻窪」駅 徒歩15分
間取り 3LDK＋S
建物面積 130.76m2（39.55坪）
土地面積 88.79m2(26.85坪)
構造 木造2階地下1階建て
築年月 2026年1月（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 ―
接道状況 北西7.9m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2026年10月22日 次回更新予定日 2026年11月5日

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粕谷 隆冴(かすや りゅうご)

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営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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