利回り4%以上の投資用｜物件一覧 （収益物件・事業用物件）
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-
区分マンション
画像：8枚
ライオンズマンション学芸大学第2
- 価格
-
4,180万円
- 利回り
-
4.44%
- 所在地
- 東京都目黒区中央町2丁目
- 交通
- 東急東横線「学芸大学」駅 徒歩10分
- 専有面積
- 56.89m2
- 間取り
- 3DK
- 築年月
- 1980年8月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 3階建
- Point
-
■2駅利用可能の好立地■利回り4.44％
■東急東横線「学芸大学」徒歩10分■人気の学芸大学エリア
区分マンション
画像：27枚
BLESSA西日暮里
- 価格
-
6,680万円
- 利回り
-
4.31%
- 所在地
- 東京都北区田端1丁目
- 交通
- 山手線「田端」駅 徒歩6分、山手線「西日暮里」駅 徒歩9分 他
- 専有面積
- 52.25m2
- 間取り
- 1LDK＋S＋WIC
- 築年月
- 1992年4月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 5階地下1階建
- Point
-
【オーナーチェンジ物件】法人契約中（賃料24万円/月）・利回り4.31％！
山手線内側エリア×2020年に一棟リノベーション済
店舗付住宅（一棟）
画像：2枚
中野区中央5丁目 店舗付住宅（一棟）
- 価格
-
1億3,980万円
- 利回り
-
6.6%
- 所在地
- 東京都中野区中央5丁目
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩5分、東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅 徒歩7分
- 延床面積
- 100.93m2
- 土地面積
- 36.36m2
- 間取り
- 店舗×1、1R×2
- 築年月
- 1984年6月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
- Point
-
■新中野駅まで徒歩5分の好立地■1階店舗＋2・3階住居の収益ビル
■想定収入：9,230,000円 想定利回り：6.6％
一棟マンション
画像：18枚
大田区東糀谷4丁目 一棟マンション
- 価格
-
6億1,600万円値下げ
- 利回り
-
4.25%
値下げ
- 所在地
- 東京都大田区東糀谷4丁目
- 交通
- 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩9分
- 延床面積
- 472.92m2
- 土地面積
- 210.27m2
- 間取り
- 1LDK×14戸
- 築年月
- 2025年11月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
- Point
-
★想定利回り：約4.25％ ★想定年間収入：約26,232,000円（満室時）
★2025年11月築、総戸数14戸、EV付、一棟収益マンション！
一棟マンション
画像：4枚
板橋区小茂根2丁目 一棟マンション
- 価格
-
7億2,500万円値下げ
- 利回り
-
5.28%
値下げ
- 所在地
- 東京都板橋区小茂根2丁目
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅 徒歩13分、東京メトロ副都心線「小竹向原」駅 徒歩13分 他
- 延床面積
- 1,191.23m2
- 土地面積
- 650.02m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2014年9月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 4階建
- Point
- 【『介護施設＋賃貸住宅』の複合収益物件】＋【買替特例利用可能】＋【大規模改修実施済み】
一棟アパート
画像：6枚
堺市北区百舌鳥赤畑町5丁 一棟アパート
- 価格
-
9,900万円
- 利回り
-
6.6%
- 所在地
- 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町5丁
- 交通
- 阪和線「百舌鳥」駅 徒歩9分、南海高野線「百舌鳥八幡」駅 徒歩10分 他
- 延床面積
- 225.12m2
- 土地面積
- 151.04m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2018年10月
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
一棟アパート
画像：2枚
吹田市佐井寺2丁目 一棟アパート
- 価格
-
7,200万円
- 利回り
-
8.11%
- 所在地
- 大阪府吹田市佐井寺2丁目
- 交通
- 阪急千里線「南千里」駅 徒歩18分、阪急千里線「千里山」駅 徒歩18分
- 延床面積
- 248.31m2
- 土地面積
- 153.53m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1990年3月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
一棟アパート
画像：2枚
吹田市山手町1丁目 一棟アパート
- 価格
-
7,500万円
- 利回り
-
6.98%
- 所在地
- 大阪府吹田市山手町1丁目
- 交通
- 阪急千里線「関大前」駅 徒歩11分、阪急千里線「豊津」駅 徒歩12分
- 延床面積
- 284.94m2
- 土地面積
- 165.28m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1990年3月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
一棟アパート
画像：2枚
足立区千住大川町 一棟アパート
- 価格
-
6,900万円
- 利回り
-
6.27%
- 所在地
- 東京都足立区千住大川町
- 交通
- 常磐線「北千住」駅 徒歩13分、東京メトロ日比谷線「北千住」駅 徒歩13分
- 延床面積
- 90.96m2
- 土地面積
- 97.46m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1988年8月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
一棟マンション
画像：7枚
中野区南台3丁目 一棟マンション
- 価格
-
4億3,500万円
- 利回り
-
5.3%
満室
満室
- 所在地
- 東京都中野区南台3丁目
- 交通
- 東京メトロ方南支線「方南町」駅 徒歩10分、東京メトロ方南支線「中野富士見町」駅 徒歩10分
- 延床面積
- 760.72m2
- 土地面積
- 226.47m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1988年4月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
- Point
-
■東南角地、南側公園につき日照眺望良好 ■土地約68坪
■ファミリータイプ（約45m2×15戸） ■リースアップの可能性あり
一棟マンション
画像：7枚
府中市紅葉丘2丁目 一棟マンション
- 価格
-
1億8,500万円
- 利回り
-
5.5%
- 所在地
- 東京都府中市紅葉丘2丁目
- 交通
- 西武多摩川線「多磨」駅 徒歩4分、京王線「多磨霊園」駅 徒歩23分
- 延床面積
- 395.69m2
- 土地面積
- 134.23m2
- 間取り
- 店舗×1、住戸×15
- 築年月
- 2008年6月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
- Point
-
★オーナーチェンジ！RC造5階建て店舗付き一棟マンション
★2008年築 全16戸
一棟アパート
画像：6枚
板橋区氷川町 一棟アパート
- 価格
-
1億9,780万円
- 利回り
-
4.5%
満室
満室
- 所在地
- 東京都板橋区氷川町
- 交通
- 都営三田線「板橋区役所前」駅 徒歩9分、東武東上線「大山」駅 徒歩12分
- 延床面積
- 226.68m2
- 土地面積
- 136.06m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2017年2月
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
- Point
-
★満室稼働中★年間収入8,904,000円/全戸20m2超
2017年築「板橋区役所前」駅徒歩9分/「大山」駅 徒歩12分
一棟ビル
画像：6枚
板橋区赤塚3丁目 一棟ビル
- 価格
-
1億9,500万円
- 利回り
-
5.22%
- 所在地
- 東京都板橋区赤塚3丁目
- 交通
- 東武東上線「成増」駅 徒歩6分、東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅 徒歩8分 他
- 延床面積
- 294.31m2
- 土地面積
- 118.91m2
- 間取り
- 店舗×1、住戸×10
- 築年月
- 1989年5月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 5階建
- Point
- ■住居：19.37m2～26.59m2、テナント：1階70.08m2
一棟アパート
画像：10枚
中野区本町5丁目 一棟アパート
- 価格
-
2億1,790万円
- 利回り
-
4.4%
- 所在地
- 東京都中野区本町5丁目
- 交通
- 東京メトロ方南支線「中野新橋」駅 徒歩3分、東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩10分
- 延床面積
- 172.89m2
- 土地面積
- 114.11m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2018年8月
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
- Point
-
年間収入9,588,000円/住戸：18.76m2～19.88m2
2018年築「中野新橋」駅徒歩3分/「新中野」駅 徒歩10分
一棟アパート
画像：4枚
横浜市神奈川区栗田谷 一棟アパート
- 価格
-
3,600万円
- 利回り
-
7.6%
満室
満室
- 所在地
- 神奈川県横浜市神奈川区栗田谷
- 交通
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「三ツ沢下町」駅 徒歩8分、東急東横線「反町」駅 徒歩13分
- 延床面積
- 80.52m2
- 土地面積
- 72.6m2
- 間取り
- 1R×6
- 築年月
- 1990年3月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
■ブルーライン線「三ツ沢下町」駅徒歩8分 ■神奈川大学へも徒歩10分でアクセス可能な立地
■現況、満室稼働中■お問い合わせは志村まで！
区分マンション
画像：5枚
ヴェルデコート弦巻
- 価格
-
5,650万円
- 利回り
-
5.1%
- 所在地
- 東京都世田谷区弦巻3丁目
- 交通
- 東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩13分、東急世田谷線「上町」駅 徒歩8分 他
- 専有面積
- 55.44m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 1985年5月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 5階建
- Point
-
◇オーナーチェンジ物件 ◇角部屋のため窓が多く開放感のあるお部屋です♪
◇2面バルコニー ◇世田谷区弦巻の閑静な住宅地 ◇2024年内装リフォーム履歴あり
一棟マンション
画像：8枚
調布市飛田給1丁目 一棟マンション
- 価格
-
6億6,800万円
- 利回り
-
4.33%
- 所在地
- 東京都調布市飛田給1丁目
- 交通
- 京王線「飛田給」駅 徒歩3分
- 延床面積
- 1,011.75m2
- 土地面積
- 451.68m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2008年3月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
- Point
-
2008年3月築 RC造4階建 総戸数29戸
京王線「飛田給」駅 徒歩3分
一棟マンション
画像：2枚
府中市浅間町2丁目 一棟マンション
- 価格
-
1億2,000万円
- 利回り
-
7.82%
- 所在地
- 東京都府中市浅間町2丁目
- 交通
- 京王線「府中」駅 バス15分 (バス停 浅間町) 徒歩2分、中央線「武蔵小金井」駅 バス13分 (バス停 浅間町) 徒歩2分
- 延床面積
- 362m2
- 土地面積
- 246.24m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1993年8月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
- Point
-
■オーナーチェンジ物件 ■バス便より京王線「府中」駅・中央線「武蔵小金井」駅へ直通アクセス
■改修工事実施履歴有
区分マンション
画像：10枚
プレシャスハーモニー八王子
- 価格
-
2,480万円
- 利回り
-
4.06%
- 所在地
- 東京都八王子市八日町
- 交通
- 中央線「八王子」駅 徒歩10分、中央線「西八王子」駅 徒歩26分
- 専有面積
- 26.55m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2021年9月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 12階 / 14階建
- Point
-
・八王子駅徒歩圏内の、大型分譲マンション ・利回り4％越え
・賃貸に関する各種書類有 ・不動産投資ローンのご紹介可能です
一棟マンション
画像：3枚
世田谷区上祖師谷2丁目 一棟マンション
- 価格
-
2億4,340万円
- 利回り
-
6.1%
- 所在地
- 東京都世田谷区上祖師谷2丁目
- 交通
- 京王線「千歳烏山」駅 徒歩17分、小田急小田原線「成城学園前」駅 徒歩25分
- 延床面積
- 422.89m2
- 土地面積
- 277.26m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1992年8月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
- Point
-
■オーナーチェンジ物件 ■京王線「千歳烏山」駅徒歩17分
■コンビニ徒歩5分圏内＆公園や温泉施設等、周辺環境良好！
一棟マンション
画像：5枚
高槻市古曽部町2丁目 一棟マンション
- 価格
-
1億9,800万円
- 利回り
-
4.63%
- 所在地
- 大阪府高槻市古曽部町2丁目
- 交通
- 東海道本線(米原～神戸)「高槻」駅 徒歩9分
- 延床面積
- 513.12m2
- 土地面積
- 453.92m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1994年6月
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階建
- Point
-
■JR東海道本線「高槻」駅 徒歩9分■
■平成6年6月築・鉄筋コンクリート造3階建■
一棟アパート
画像：5枚
日野市大字上田 一棟アパート
- 価格
-
3億200万円
- 利回り
-
6.15%
- 所在地
- 東京都日野市大字上田
- 交通
- 多摩モノレール「高幡不動」駅 徒歩15分
- 延床面積
- 817.22m2
- 土地面積
- 2,081.41m2
- 間取り
- 1LDK・2LDK×12戸、1K×14戸
- 築年月
- 1991年5月
- 構造
- 軽量鉄骨造
- 階数
- 2階建
- Point
-
■ 土地約629坪×総戸数26戸の大型収益アパート
■想定表面利回り6.15％、3棟一括売却の投資用物件
一棟マンション
画像：1枚
相模原市中央区相模原5丁目 一棟マンション
- 価格
-
1億2,200万円
- 利回り
-
7%
- 所在地
- 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目
- 交通
- 横浜線「相模原」駅 徒歩10分
- 延床面積
- 470.88m2
- 土地面積
- 198.24m2
- 間取り
- 3DK×4戸、店舗×3戸
- 築年月
- 1986年4月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
- Point
-
■ JR横浜線「相模原」駅徒歩約10分 × 満室想定利回り7.0％
■ 商業地域内のロードサイド立地 × RC造4階建一棟収益物件
区分マンション
画像：4枚
天王寺スカイハイツ
- 価格
-
2,780万円
- 利回り
-
4.53%
- 所在地
- 大阪府大阪市天王寺区南河堀町
- 交通
- 大阪環状線「天王寺」駅 徒歩5分、大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅 徒歩5分 他
- 専有面積
- 52.77m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 1977年1月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 10階 / 13階建
区分マンション
画像：13枚
武庫之荘コーポラス
- 価格
-
910万円
- 利回り
-
6.59%
- 所在地
- 兵庫県尼崎市武庫之荘4丁目
- 交通
- 阪急神戸線「武庫之荘」駅 徒歩8分
- 専有面積
- 39.96m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 1969年11月
- 構造
- 鉄骨造
- 所在階
- 1階 / 8階建
- Point
-
■阪急神戸線「武庫之荘」駅 徒歩8分■39.96m2(1LDK)
■想定年間賃料収入：600,000円/想定利回り：6.59％
一棟マンション
画像：11枚
国分寺市西町2丁目 一棟マンション
- 価格
-
1億2,980万円
- 利回り
-
7.22%
満室
満室
- 所在地
- 東京都国分寺市西町2丁目
- 交通
- 中央線「国立」駅 徒歩17分、中央線「国立」駅 バス11分 (バス停 下弁天) 徒歩1分
- 延床面積
- 432.9m2
- 土地面積
- 273.37m2
- 間取り
- 1R×15
- 築年月
- 1987年6月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
- Point
- ■想定利回り7.22％ ■1R×15戸 ■鉄筋コンクリート造4階建
区分マンション
画像：3枚
ヴェルト川崎ウエスト
- 価格
-
2,100万円
- 利回り
-
4.68%
- 所在地
- 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目
- 交通
- 東海道本線(東京～熱海)「川崎」駅 徒歩10分、南武線「川崎」駅 徒歩10分 他
- 専有面積
- 25.78m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2007年9月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 9階建
- Point
-
★東海道線「川崎」駅徒歩10分 ★2026年11月現在 表面利回り4.68％
★2007年9月築
一棟アパート
画像：3枚
府中市南町3丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億1,000万円
- 利回り
-
4.85%
- 所在地
- 東京都府中市南町3丁目
- 交通
- 京王線「中河原」駅 徒歩9分、京王線「分倍河原」駅 徒歩19分
- 延床面積
- 168.92m2
- 土地面積
- 223.81m2
- 間取り
- 1K×8
- 築年月
- 1991年2月
- 構造
- 軽量鉄骨造
- 階数
- 2階建
- Point
- ◆京王線「中川原」駅徒歩9分 ◆オーナーチェンジ物件・想定利回り：約4.85％
区分マンション
画像：25枚
プレシス北浦和
- 価格
-
5,280万円
- 利回り
-
4.02%
- 所在地
- 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線「北浦和」駅 徒歩8分
- 専有面積
- 67.2m2
- 間取り
- 3LDK＋WIC+SIC
- 築年月
- 2014年11月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 11階建
- Point
-
★現況利回り：4.02％♪ ★JR京浜東北線「北浦和」駅まで徒歩8分♪
★2014年11月築♪★67.20m2、3LDK+WIC♪★周辺環境良好♪
一棟マンション
画像：5枚
墨田区菊川1丁目 一棟マンション
- 価格
-
2億3,580万円
- 利回り
-
4.53%
- 所在地
- 東京都墨田区菊川1丁目
- 交通
- 都営新宿線「菊川」駅 徒歩5分、都営大江戸線「森下」駅 徒歩8分
- 延床面積
- 183.63m2
- 土地面積
- 66.11m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2020年11月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
店舗付住宅（一棟）
画像：9枚
さいたま市桜区西堀8丁目 店舗付住宅（一棟）
- 価格
-
10億3,000万円
- 利回り
-
5.03%
- 所在地
- 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目
- 交通
- 埼京線「中浦和」駅 徒歩14分
- 延床面積
- 1,918.04m2
- 土地面積
- 2,514.54m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1990年2月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
一棟ビル
画像：5枚
文京区本駒込6丁目 一棟ビル
- 価格
-
2億5,000万円
- 利回り
-
4.43%
- 所在地
- 東京都文京区本駒込6丁目
- 交通
- 山手線「巣鴨」駅 徒歩4分、都営三田線「巣鴨」駅 徒歩5分 他
- 延床面積
- 223.76m2
- 土地面積
- 47m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1966年1月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階地下1階建
- Point
- 巣鴨駅徒歩4分圏内の一棟ビル！現在満室稼働中！
店舗・事務所（区分）
画像：3枚
船橋市本町5丁目 店舗・事務所（区分）
- 価格
-
6,530万円
- 利回り
-
6.02%
- 所在地
- 千葉県船橋市本町5丁目
- 交通
- 総武本線(総武線快速)「船橋」駅 徒歩3分、中央・総武線「船橋」駅 徒歩3分 他
- 専有面積
- 49.27m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1996年10月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 1階 / 14階建
- Point
- ★総武本線(総武線快速)「船橋」駅 徒歩3分の立地
店舗・事務所（区分）
画像：5枚
福生市志茂 店舗・事務所（区分）
- 価格
-
2,480万円
- 所在地
- 東京都福生市志茂
- 交通
- 青梅線「福生」駅 徒歩8分、青梅線「牛浜」駅 徒歩9分
- 専有面積
- 72.98m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1987年5月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 6階建
- Point
- ★青梅線「福生」駅 徒歩8分 ★専有面積：約72.98m2
一棟ビル
画像：9枚
尼崎市神田中通3丁目 一棟ビル
- 価格
-
1億1,600万円
- 利回り
-
7.87%
- 所在地
- 兵庫県尼崎市神田中通3丁目
- 交通
- 阪神本線「尼崎」駅 徒歩5分
- 延床面積
- 392.19m2
- 土地面積
- 161.68m2
- 間取り
- 店舗×3戸、事務所×1
- 築年月
- 1977年4月
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階建
- Point
-
■想定利回り：7.87％
■阪神本線「尼崎」駅徒歩5分のオーナーチェンジ物件
店舗付住宅（一棟）
画像：9枚
尼崎市武庫之荘1丁目 店舗付住宅（一棟）
- 価格
-
8,800万円
- 利回り
-
7.99%
- 所在地
- 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目
- 交通
- 阪急神戸線「武庫之荘」駅 徒歩7分
- 延床面積
- 327.8m2
- 土地面積
- 251.76m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1976年3月
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階建
- Point
-
■想定利回り：7.99％
■阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩7分 オーナーチェンジ物件
一棟アパート
画像：12枚
尼崎市神田北通5丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億2,000万円
- 利回り
-
7.86%
- 所在地
- 兵庫県尼崎市神田北通5丁目
- 交通
- 阪神本線「尼崎」駅 徒歩10分
- 延床面積
- 353.2m2
- 土地面積
- 139.55m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1993年1月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 5階建
- Point
-
■想定利回り：7.86％
■阪神本線「尼崎」駅徒歩10分のオーナーチェンジ物件
一棟アパート
画像：4枚
尼崎市塚口町3丁目 一棟アパート
- 価格
-
9,480万円
- 利回り
-
5.91%
- 所在地
- 兵庫県尼崎市塚口町3丁目
- 交通
- 阪急神戸線「塚口」駅 徒歩8分
- 延床面積
- 314.37m2
- 土地面積
- 136.99m2
- 間取り
- 2DK×4、1DK×2
- 築年月
- 1990年9月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
- Point
-
■想定利回り：5.91％！
■阪急神戸線「塚口」駅 徒歩8分の一棟アパート
一棟マンション
画像：4枚
武蔵野市中町2丁目 一棟マンション
- 価格
-
1億4,900万円
- 利回り
-
6.23%
- 所在地
- 東京都武蔵野市中町2丁目
- 交通
- 中央・総武線「三鷹」駅 徒歩9分
- 延床面積
- 306.72m2
- 土地面積
- 115.7m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1970年8月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
- Point
-
■武蔵野市中町2丁目アドレス ■JR中央線「三鷹」駅 徒歩8分
■鉄筋コンクリート造陸屋根4階建て ■床面積：計306.72m2
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