プレシス北浦和

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┃田┃┃田┃ 　　　　プレシス北浦和　　
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野村の仲介＋(PLUS）
所沢センターの専任媒介物件です。

見学のご希望・ご質問・ご相談は、

【担当：佐藤】までお気軽にご連絡下さい♪

【携帯電話：080-9584-4610】
【フリーコール：0120-917-431】
【メール：d2-satou@nomura-re.co.jp】


┌◆アクセス
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○JR京浜東北線「北浦和」駅　徒歩8分


┌◆アピールポイント
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〇2駅2路線利用可能！
→アクセス良好♪

〇利便性が高い住環境
⇒近隣にはコンビニやスーパー、
　ドラッグストアがあり、
　住みやすい環境が魅力です♪

〇現在賃貸中につき、オーナーチェンジ物件です。
・現況年間収益：2,124,000円
・現況利回り　：4.02％
※2026年12月より賃料改定予定
　(年間収益：2,292,000円
　 現況利回り：4.34%)


┏┓　ライフインフォメーション
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【商業施設】
◇ミニコープ領家店
　・・・・・・・・・・・・・徒歩4分(約320m)
◇マルエツ北浦和東口店
　・・・・・・・・・・・・・徒歩8分(約580m)
◇ローソン北浦和1丁目店
　・・・・・・・・・・・・・徒歩5分(約400m)
◇ファミリーマート北浦和駅東口店
　・・・・・・・・・・・・・徒歩6分(約450m)
◇キリン堂浦和元町店
　・・・・・・・・・・・・・徒歩6分(約480m)
◇Big-Aさいたま元町店
　・・・・・・・・・・・・・徒歩8分(約630m)

【教育施設】
◇さいたま市立北浦和小学校
　・・・・・・・・・・・・・徒歩1分(約80m)
◇さいたま市立本太中学校
　・・・・・・・・・・・・・徒歩12分(約920m)
◇厚徳幼稚園
　・・・・・・・・・・・・・徒歩6分(約480m)
◇双恵幼稚園
　・・・・・・・・・・・・・徒歩8分(約620m)
◇ながれ星保育園北浦和
　・・・・・・・・・・・・・徒歩5分(約360m)
◇元町たいよう保育園
　・・・・・・・・・・・・・徒歩7分(約530m)

【公園・スポーツ施設・他】
◇領家2公園
　・・・・・・・・・・・・・徒歩4分(約320m)
◇北浦和東部児童遊園地
　・・・・・・・・・・・・・徒歩7分(約490m)
◇元町東公園
　・・・・・・・・・・・・・徒歩9分(約690m)
◇さいたま市浦和区北浦和駅市民の窓口
　・・・・・・・・・・・・・徒歩8分(約610m)
◇浦和警察署北浦和駅東口交番
　・・・・・・・・・・・・・徒歩8分(約600m)
◇浦和消防署木崎出張所
　・・・・・・・・・・・・・徒歩10分(約790m)


┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！


担当者からのコメント
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▼□◆□お気軽にお問い合わせください□◆□▼
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野村の仲介＋　所沢センター　佐藤　大夢

フリーコール：0120-917-431
担当直通　　：080-9584-4610

メールでも受け付けております。
MAIL：d2-satou@nomura-re.co.jp
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『 購 入 相 談 』

『 資 料 請 求 』.....etc

些細なことでも構いません。お気軽にご連絡くださいませ。
ご連絡、心よりお待ちしております。

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担当者からのコメント

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本物件を担当しております（佐藤　大夢)と申します。  
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。  
 
複数物件をお問い合わせする場合、  
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。  
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。  
 
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【佐藤／080-9584-4610】【メール：d2-satou@nomura-re.co.jp 】  
 
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