大田区東糀谷4丁目一棟マンション

お気に入りに追加

お気に入りを解除

資料請求・お問合せ

億

2,400

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 4.2
%
想定年間収入: 2,623万2,000円

物件情報

地図

4/13枚

外観
撮影年月：2026年10月

エントランス
撮影年月：2026年10月

共用部
撮影年月：2025年11月

ロビー
撮影年月：2025年11月

共用部
撮影年月：2025年11月

共用部
撮影年月：2026年10月

外観
撮影年月：2025年11月

共用部
撮影年月：2026年10月

前面道路
撮影年月：2026年10月

間取り図

所在地	東京都大田区東糀谷4丁目	交通	京急空港線「大鳥居」駅徒歩9分
延床面積	472.92m²	土地面積	210.27m²
築年月	2025年11月	構造	RC造
階数	5階建

Point: ★想定利回り：約4.20％　★想定年間収入：約26,232,000円（満室時）
★2025年11月築、総戸数14戸、EV付、一棟収益マンション！

物件の詳細を見る

資料請求・お問合せ資料請求
お問合せ

0120-901-921（通話無料・携帯もOK）

電話する（無料）

お気に入りに追加

資料請求・お問合せ

0120-901-921
（通話無料・携帯もOK）

お気に入りに追加

この物件のおすすめポイント

◇━━━━━━━━━━━◇━━━━━━━━━━━━◇━━━━━━━━━━━◇

　　ラヴィエール羽田スカイゲート
　＜2025年11月築！入居者インターネット無料、宅配ボックス設置、エレベーター有り！＞

◇━━━━━━━━━━━◇━━━━━━━━━━━━◇━━━━━━━━━━━◇
＜交通＞
　都心主要エリアおよび羽田空港へのアクセスに優れ、
　通勤・通学の利便性を享受できる立地です。
　■ 京急空港線「大鳥居」駅　徒歩9分

＜物件概要＞
　■ 一棟収益マンション
　■ RC造地上5階建
　■ 2025年11月築
　■ 敷地面積：約210.27m2
　■ 延床面積：約472.92m2
　■ 全14戸
　■ 想定利回り：約4.20％
　■ 想定年間収入：約26,232,000円（満室時）

＜PRポイント＞
　■ 羽田空港至近の交通利便性
　■ RC造による高い資産性
　■ デザイン性の高い外観・共用部分
　■ 全戸1LDKの間取り構成（29.23m2～30.45m2）
　■ 単身者・DINKS層をターゲットとした住戸設計
　■ 入居者インターネット無料
　■ 宅配ボックス設置
　■ 全戸追い炊き機能付き浴槽
　■ トイレ洗面所別の設計

＜立地＞
　大田区の住宅地に位置した落ち着いた住環境と、
　徒歩圏内にはスーパーやドラッグストアが揃った生活利便性を兼ね備えています。
　また、京急線を利用することで、蒲田・品川方面へスムーズにアクセス可能。
　都心近接でありながら、住宅地としての落ち着きを享受できる人気の城南エリアに位置しています。

続きを読む閉じる

物件詳細

物件詳細の見方

価格	6 億 2,400 万円投資シミュレーション
想定利回り	4.2 %	想定年間収入	2,623万2,000円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都大田区東糀谷4丁目周辺地図を見る
交通	京急空港線「大鳥居」駅徒歩9分
間取り	1LDK×14戸
住戸数	14戸	専有面積	29.23m²〜30.45m²
建物面積	472.92m²(143.05坪)	土地面積	210.27m²(63.6坪)(公簿)
築年月	2025年11月	構造	RC造5階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	北7.2m公道
設備	―
駐車場	なし
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度地区、日影規制：4-2.5h/4m●エレベーター／有設備：入居者インターネット無料、宅配ボックス設置、EVあり、全戸追い炊き機能付き、トイレ洗面別
物件番号	R5571849
更新日	2026年10月20日	次回更新予定日	2026年11月3日