区分マンション物件一覧 （収益物件・事業用物件）
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-
区分マンション
画像：1枚
ライオンズマンション小石川第5
- 価格
-
6,490万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都文京区小石川2丁目
- 交通
- 都営三田線「春日」駅 徒歩8分、東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅 徒歩8分 他
- 専有面積
- 45.2m2
- 間取り
- 1LDK＋S
- 築年月
- 1991年7月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 7階地下1階建
- Point
-
★都営三田線 「春日」駅 徒歩8分
★新規リフォーム物件（2025年8月完成予定） ★4階部分×角住戸
区分マンション
画像：1枚
ブランズ新宿富久町
- 価格
-
6,600万円
- 利回り
-
2.87%
- 所在地
- 東京都新宿区富久町
- 交通
- 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩5分
- 専有面積
- 40.46m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2012年9月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 5階 / 7階建
- Point
-
☆オーナーチェンジ物件
☆2面バルコニー ☆北西角部屋
区分マンション
画像：6枚
レクシオシティ代々木参宮橋
- 価格
-
6,180万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都渋谷区代々木5丁目
- 交通
- 小田急小田原線「参宮橋」駅 徒歩5分
- 専有面積
- 40.32m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2003年10月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 4階建
区分マンション
画像：1枚
藤和護国寺コープ
- 価格
-
6,080万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都文京区大塚6丁目
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩5分、東京メトロ有楽町線「護国寺」駅 徒歩8分 他
- 専有面積
- 44m2
- 間取り
- 2DK
- 築年月
- 1979年3月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 3階 / 8階建
- Point
-
☆リフォーム履歴あり(2019年12月完了)☆2DK
☆トランクルームあり☆スーパー・コンビニまで徒歩5分圏内
区分マンション
画像：6枚
クラッシィハウス世田谷松陰神社前
- 価格
-
9,000万円
- 利回り
-
3.06%
- 所在地
- 東京都世田谷区若林4丁目
- 交通
- 東急世田谷線「松陰神社前」駅 徒歩3分
- 専有面積
- 70.29m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2016年11月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 6階建
- Point
-
オーナーチェンジ物件！現行利回り：3.06％
2016年11月築・南東角部屋
区分マンション
画像：1枚
マイキャッスル月島
- 価格
-
9,000万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都中央区月島1丁目
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「月島」駅 徒歩3分、都営大江戸線「月島」駅 徒歩3分
- 専有面積
- 61.48m2
- 間取り
- 1LDK＋S
- 築年月
- 1997年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 8階建
- Point
-
◆東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅徒歩3分 ◆隅田川近くの水辺の街
◆浴室乾燥機・追い焚き機能つきオートバス
区分マンション
画像：1枚
シエリアタワー南麻布
- 価格
-
6億円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都港区南麻布3丁目
- 交通
- 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩9分、都営三田線「白金高輪」駅 徒歩9分 他
- 専有面積
- 87.74m2
- 間取り
- 3LDK＋WIC＋SIC
- 築年月
- 2026年7月予定（新築）
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 20階 / 27階地下1階建
区分マンション
画像：1枚
豊栄新都心マンション
- 価格
-
5,480万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都渋谷区本町3丁目
- 交通
- 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩5分、京王線「初台」駅 徒歩12分
- 専有面積
- 43.57m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 1981年3月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 13階 / 13階建
- Point
-
～新宿の利便性を享受する恵まれた立地～眺望良好なお部屋
◇最上階・13階◆耐震基準適合◇夜間オートロック付◆駅徒歩5分圏内◇管理人日勤、管理体制良好
区分マンション
画像：1枚
シーアイマンション根津宮永
- 価格
-
1億2,480万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都文京区根津1丁目
- 交通
- 東京メトロ千代田線「根津」駅 徒歩2分、東京メトロ南北線「東大前」駅 徒歩11分
- 専有面積
- 74.89m2
- 間取り
- 3LDK＋WIC＋WTC
- 築年月
- 1999年1月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 12階 / 13階地下1階建
- Point
-
☆新規リフォーム物件(2025年6月完成予定)☆3LDK+WIC+WTC
☆南西向き×眺望良好☆ペット可(制限規約あり)
区分マンション
画像：6枚
ザ・天王寺レジデンス
- 価格
-
8,180万円
- 利回り
-
3.08%
- 所在地
- 大阪府大阪市天王寺区悲田院町
- 交通
- 大阪環状線「天王寺」駅 徒歩5分
- 専有面積
- 70.5m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2015年9月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 6階 / 19階地下1階建
区分マンション
画像：1枚
プレール・ドゥーク文京湯島
- 価格
-
9,000万円
- 利回り
-
2.48%
- 所在地
- 東京都文京区湯島3丁目
- 交通
- 東京メトロ千代田線「湯島」駅 徒歩2分、東京メトロ銀座線「上野広小路」駅 徒歩5分 他
- 専有面積
- 40.5m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2021年6月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 8階 / 15階建
- Point
-
★東京メトロ千代田線「湯島」駅徒歩2分★2021年6月築★
★4駅5路線利用可能★年間想定賃料2,232,000円/表面利回り2.48％★
区分マンション
画像：1枚
秀和富士見町レジデンス
- 価格
-
8,980万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都千代田区富士見1丁目
- 交通
- 中央・総武線「飯田橋」駅 徒歩7分、東京メトロ東西線「九段下」駅 徒歩7分 他
- 専有面積
- 64.82m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 1969年4月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 8階地下1階建
- Point
-
★JR「飯田橋」駅徒歩7分★北・西・南の3方向角部屋★
★新規リノベーション物件（2025年8月完成予定）★
区分マンション
画像：1枚
セルア―ジュ横濱関内エリーゼ
- 価格
-
6,780万円
- 利回り
-
3.41%
- 所在地
- 神奈川県横浜市 中区万代町2丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線「関内」駅 徒歩2分
- 専有面積
- 66.06m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2012年1月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 11階建
- Point
-
◆オーナーチェンジ ◆想定利回り：3.41％
◆角部屋・日当たり良好 ◆3路線利用可能
区分マンション
画像：1枚
シティハウス八千代緑が丘 アクアステージ
- 価格
-
5,180万円
- 利回り
-
4.05%
- 所在地
- 千葉県八千代市緑が丘西2丁目
- 交通
- 東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅 徒歩4分
- 専有面積
- 70.42m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2023年7月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 9階 / 15階建
- Point
- ◆オーナーチェンジ ◆想定利回り：4.05％
区分マンション
画像：1枚
代官山エーデルハイム
- 価格
-
5,300万円
- 利回り
-
4.52%
- 所在地
- 東京都渋谷区代官山町
- 交通
- 東急東横線「代官山」駅 徒歩8分、山手線「渋谷」駅 徒歩9分 他
- 専有面積
- 48.44m2
- 間取り
- 2DK
- 築年月
- 1973年11月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 8階地下1階建
区分マンション
画像：1枚
ピアース中野坂上パークフロント
- 価格
-
6,980万円
- 利回り
-
3.11%
- 所在地
- 東京都中野区本町2丁目
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅 徒歩7分、都営大江戸線「中野坂上」駅 徒歩7分
- 専有面積
- 44.16m2
- 間取り
- 0LDK＋S
- 築年月
- 2019年4月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 5階地下1階建
- Point
-
★【現況賃貸中につき、オーナーチェンジ物件！】 ★【表面利回り：3.1％/月額賃料181,000円】
★【2019年4月築】 ★【最寄りのスーパーまで徒歩圏】★【担当：金室まで】
区分マンション
画像：6枚
文京ハイツ
- 価格
-
5,200万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都文京区大塚3丁目
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩7分
- 専有面積
- 103.31m2
- 間取り
- 4LDK
- 築年月
- 1976年4月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 3階 / 13階地下1階建
- Point
-
☆オーナーチェンジ物件☆表面利回り：約6.24%☆
☆2面バルコニー（北東・南東）の角部屋☆
区分マンション
画像：1枚
ザ・パームス西葛西
- 価格
-
5,780万円
- 利回り
-
4.41%
- 所在地
- 東京都江戸川区中葛西6丁目
- 交通
- 東京メトロ東西線「西葛西」駅 徒歩12分、東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩15分
- 専有面積
- 112.02m2
- 間取り
- 3LDK＋パーティールーム
- 築年月
- 1998年7月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 8階地下1階建
- Point
-
■メゾネットタイプのプレミアム住戸 ■想定利回り4.41％
■将来的な実需物件としての資産価値も期待できます
区分マンション
画像：6枚
ヴィーダ・スカイコート品川
- 価格
-
5,130万円
- 利回り
-
3.67%
- 所在地
- 東京都港区港南3丁目
- 交通
- 山手線「品川」駅 徒歩14分
- 専有面積
- 50.74m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2008年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 10階 / 12階地下1階建
区分マンション
画像：6枚
ワールドシティタワーズキャピタルタワー
- 価格
-
1億円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都港区港南4丁目
- 交通
- 東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩7分
- 専有面積
- 45.28m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2006年10月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 9階 / 42階地下2階建
区分マンション
画像：1枚
麻布台パークハウス
- 価格
-
13億9,800万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都港区麻布台2丁目
- 交通
- 東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩6分、都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩6分 他
- 専有面積
- 223.64m2
- 間取り
- 3LDK＋WIC＋SIC＋STO＋PT＋UT
- 築年月
- 2011年11月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 15階 / 16階地下1階建
- Point
-
■東京アメリカンクラブ併設のプレミアムマンション ■15階部分 ■223.64m2
■3LDK＋WIC＋SIC＋STO＋PT＋UT ■北・東・南向き角住戸
区分マンション
画像：1枚
パークコート覚王山山門町
- 価格
-
1億9,800万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 愛知県名古屋市千種区山門町1丁目
- 交通
- 地下鉄東山線「覚王山」駅 徒歩5分
- 専有面積
- 93.17m2
- 間取り
- 2LDK＋WIC＋SIC
- 築年月
- 2025年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 9階地下1階建
区分マンション
画像：1枚
ザ・パークハウス名古屋伏見
- 価格
-
6,000万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 愛知県名古屋市中区錦1丁目
- 交通
- 地下鉄東山線「伏見」駅 徒歩5分、地下鉄鶴舞線「伏見」駅 徒歩5分 他
- 専有面積
- 61.67m2
- 間取り
- 2LDK＋WIC+N
- 築年月
- 2020年10月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 9階 / 15階建
- Point
-
◆2駅3路線利用可能の好立地物件
◆三菱地所レジデンス旧分譲マンション
区分マンション
シティハイツ大山
- 価格
-
6,980万円
- 利回り
-
4.28%
- 所在地
- 東京都板橋区中丸町
- 交通
- 東武東上線「大山」駅 徒歩8分
- 専有面積
- 108.73m2
- 間取り
- 4LDK＋SIC
- 築年月
- 1990年1月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 7階 / 7階建
- Point
-
■オーナーチェンジ物件 ■7階メゾネットタイプ ■最上階につき眺望良好 ■4LDK×東向き角＋バルコニー付
■2020年6月リフォーム履歴あり ■富士山も望めるお部屋（天候による）
区分マンション
画像：1枚
鷺沼ガーデンハウス
- 価格
-
5,600万円
- 利回り
-
4.45%
- 所在地
- 神奈川県川崎市 宮前区土橋3丁目
- 交通
- 東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩4分
- 専有面積
- 79.01m2
- 間取り
- 4LDK
- 築年月
- 1997年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 5階 / 5階建
- Point
- ◆オーナーチェンジ物件◆利回り：4.45％◆4LDK◆ルーフバルコニー
区分マンション
画像：1枚
ラヴォーグ南青山
- 価格
-
7,600万円
- 利回り
-
3%
- 所在地
- 東京都港区南青山6丁目
- 交通
- 東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩11分、東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩16分
- 専有面積
- 44.57m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2003年10月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 4階 / 13階建
- Point
- ◆オーナーチェンジ物件◆2駅2路線利用可能◆現況：賃貸中◆年間想定賃料収入：2,280,000円◆総利回り：3.00%◆角部屋◆南西向き◆角部屋◆眺望良好◆
区分マンション
画像：16枚
ブリリア日本橋茅場町
- 価格
-
6,230万円
- 利回り
-
3.24%
- 所在地
- 東京都中央区日本橋茅場町3丁目
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅 徒歩2分
- 専有面積
- 34.56m2
- 間取り
- 1DK
- 築年月
- 2009年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 10階 / 11階地下1階建
- Point
-
★オーナーチェンジ物件★ ◆想定表面利回り：約3.42％ ◆南東向き住戸
◆11階建10階部分 ◆LD部分（一部）床暖房 ◆ホテルライクな内廊下設計
区分マンション
画像：15枚
ブリリア日本橋茅場町
- 価格
-
6,840万円
- 利回り
-
3.42%
- 所在地
- 東京都中央区日本橋茅場町3丁目
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅 徒歩2分
- 専有面積
- 34.56m2
- 間取り
- 1DK
- 築年月
- 2009年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 9階 / 11階地下1階建
- Point
-
★オーナーチェンジ物件★ ◆想定表面利回り：約3.42％ ◆南東向き住戸
◆11階建9階部分 ◆LD部分（一部）床暖房 ◆ホテルライクな内廊下設計
区分マンション
画像：1枚
プレシス久が原
- 価格
-
7,480万円
- 利回り
-
4%
- 所在地
- 東京都大田区南久が原2丁目
- 交通
- 東急池上線「久が原」駅 徒歩4分、東急多摩川線「鵜の木」駅 徒歩8分
- 専有面積
- 82.24m2
- 間取り
- 2LDK＋S＋2WIC
- 築年月
- 2014年1月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 5階建
- Point
-
◆想定利回り4％ ◆1階部分・角住戸・専用庭付き
◆東急池上線「久が原」駅より徒歩4分の好立地
区分マンション
画像：6枚
アトラスタワー五反田
- 価格
-
2億6,700万円
- 利回り
-
3.14%
- 所在地
- 東京都品川区西五反田2丁目
- 交通
- 山手線「五反田」駅 徒歩5分
- 専有面積
- 73.56m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2024年1月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 19階 / 30階地下1階建
区分マンション
画像：6枚
アトラスタワー五反田
- 価格
-
2億5,100万円
- 利回り
-
2.62%
- 所在地
- 東京都品川区西五反田2丁目
- 交通
- 山手線「五反田」駅 徒歩5分
- 専有面積
- 75.26m2
- 間取り
- 3LDK＋S
- 築年月
- 2024年1月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 24階 / 30階地下1階建
区分マンション
画像：6枚
ブリリアタワーズ目黒サウスレジデンス
- 価格
-
8,130万円
- 利回り
-
2.7%
- 所在地
- 東京都品川区上大崎3丁目
- 交通
- 山手線「目黒」駅 徒歩3分
- 専有面積
- 30.05m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 2017年7月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 9階 / 38階地下2階建
区分マンション
WILL信濃町
- 価格
-
9,680万円
- 利回り
-
4%
- 所在地
- 東京都新宿区須賀町
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩7分、中央・総武線「信濃町」駅 徒歩8分
- 専有面積
- 92.54m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2003年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 3階地下1階建
- Point
-
☆東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩7分
☆オーナーチェンジ物件（想定利回り4％）
区分マンション
画像：1枚
中銀浅草寿町マンシオン
- 価格
-
5,180万円
- 利回り
-
3.42%
- 所在地
- 東京都台東区寿3丁目
- 交通
- 都営大江戸線「蔵前」駅 徒歩3分、東京メトロ銀座線「田原町」駅 徒歩6分
- 専有面積
- 50.32m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 1995年8月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 9階建
- Point
-
☆オーナーチェンジ物件
☆南西向き
区分マンション
画像：6枚
代々木ニューハイツ
- 価格
-
6,500万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都渋谷区代々木2丁目
- 交通
- 小田急小田原線「南新宿」駅 徒歩4分
- 専有面積
- 54.74m2
- 間取り
- 2DK
- 築年月
- 1977年10月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 5階地下1階建
区分マンション
画像：1枚
サニークレスト上目黒弐番館
- 価格
-
1億680万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都目黒区上目黒5丁目
- 交通
- 東急東横線「祐天寺」駅 徒歩9分、東京メトロ日比谷線「中目黒」駅 徒歩13分 他
- 専有面積
- 76.14m2
- 間取り
- 2LDK＋S
- 築年月
- 1992年9月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 3階建
- Point
-
★新規室内リノベーション物件（2025年3月完成）★
★3駅3路線利用可能★テラス付き★
区分マンション
画像：1枚
スカイコート市ヶ谷第3
- 価格
-
6,480万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都新宿区市谷薬王寺町
- 交通
- 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩3分、都営新宿線「曙橋」駅 徒歩9分 他
- 専有面積
- 48.72m2
- 間取り
- 2DK＋WIC
- 築年月
- 1991年11月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 7階建
- Point
-
★内装リフォーム（2025年6月末完了）
★2面バルコニー付きのため陽当り良好です！★WIC付
区分マンション
画像：1枚
クレアシオン目黒
- 価格
-
2億3,800万円
- 利回り
-
1.76%
- 所在地
- 東京都品川区上大崎1丁目
- 交通
- 山手線「目黒」駅 徒歩9分、都営三田線「白金台」駅 徒歩8分 他
- 専有面積
- 141.56m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 1990年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 4階建
- Point
-
■「白金台」駅徒歩8分 ■141.56m2・2LDK
■月額350,000円にて賃貸中
区分マンション
画像：12枚
勝どきザ・タワー
- 価格
-
1億2,000万円
- 利回り
-
2.71%
- 所在地
- 東京都中央区勝どき5丁目
- 交通
- 都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩7分
- 専有面積
- 58.25m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2016年11月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 53階地下2階建
アイコンの見方について
-
新着
- 7日以内に新規掲載した物件
-
価格変更
- 7日以内に価格変更した物件
-
値下げ
- 7日以内に価格が値下がりした物件
-
3D動画あり
- 室内を歩く感覚で閲覧できる3Dウォークスルー動画を掲載している物件
-
動画あり
- 360°パノラマ動画などで室内を閲覧できる物件
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コラム
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不動産投資の税
2025年7月14日
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