ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス

　　　ザ・パークハウス晴海タワーズ　
┏┓　　　　ティアロレジデンス　
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【オーナーチェンジ物件】

　・想定収入・・・・・2,280,000円

　・想定利回り・・・・2.69％

■専有面積：44.15m2

■バルコニー面積：9.33m2

■1LDK＋トランクルーム

■オール電化

■ディスポーザー・浄水器

■浴室乾燥機・追焚機能

■床暖房

■複層ガラス

■各階にゴミ置き場（24時間ゴミ出し可能）

■24時間換気システム

■ペット飼育可（飼育細則あり）
　　ペット足洗い場あり


【セキュリティ】

・鉛プラグ入り積層ゴム使用の免震構造採用

・防潮護岸が整備された高潮対策

・防災設備倉庫（3階～48階）
　地域用防災備蓄倉庫（2階）

・24時間有人管理（夜間は警備員）

・防災センター・警備会社と連携した住戸防犯システム

・防犯カメラ

・カラーTVモニター付ハンズフリーインターホン

・オートロック

【共用施設】

◇グランドロビー
　2層吹き抜けの開放的なエントランス空間

◇ティアロラウンジ（バースペース）（30階）

◇ガーデンビューラウンジ（2階）

◇プライベートルーフガーデン（2階）

◇パーティーフォーラム
　キッチンを完備したコミュニティ空間

◇ライブラリーラウンジ、スタディーブース

◇サウンドサークル
　ピアノ常設の防音空間
　　　　
◇フィットネスルーム（ゴルフレンジ併設）
　ランニングマシンやバイク、総合ウエイトを完備

◇ミニショップ（2階）
　居住者専用のコンビニエンスストア、ATMも完備

◇キッズスペース

◇カーシェアリング
　24時間いつでも利用可能な自動車を2台用意

◇レンタサイクル
　必要な時だけご利用いただけるレンタサイクルを40台用意



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・ 「年間予定賃料収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
・ 「（満室）想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の当該物件の取得対価に対する割合です。
・ 「（満室）想定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
・ 当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

担当者からのコメント

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