東京都 利回り3%以上の投資用｜物件一覧 （収益物件・事業用物件）
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-
一棟マンション
画像：7枚
豊島区池袋本町1丁目 一棟マンション
- 価格
-
2億9,500万円
- 利回り
-
3.66%
- 所在地
- 東京都豊島区池袋本町1丁目
- 交通
- 東武東上線「北池袋」駅 徒歩5分
- 延床面積
- 323.97m2
- 土地面積
- 135.55m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2004年10月
- 構造
- SRC造
- 階数
- 4階建
- Point
- ■年間満室収入：10,812,600円 ■年間想定利回り：3.66％
区分マンション
画像：8枚
ファストジュール練馬春日町
- 価格
-
6,490万円
- 利回り
-
3.23%
- 所在地
- 東京都練馬区春日町3丁目
- 交通
- 都営大江戸線「練馬春日町」駅 徒歩2分
- 専有面積
- 70.87m2
- 間取り
- 3LDK＋ウォークインクローゼット
- 築年月
- 2001年6月
- 構造
- その他
- 所在階
- 4階 / 8階建
- Point
-
■野村不動産旧分譲マンション■3LDK＋WIC■南西向き
■オーナーチェンジ物件■表面利回り3.2％■ペット飼育可（細則あり）
区分マンション
画像：7枚
リヴレ・清水の森
- 価格
-
3,990万円
- 利回り
-
3.6%
- 所在地
- 東京都杉並区天沼3丁目
- 交通
- 中央線「荻窪」駅 徒歩7分、中央・総武線「荻窪」駅 徒歩7分 他
- 専有面積
- 40.16m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 1986年12月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 5階建
- Point
-
☆「荻窪」駅徒歩7分！3路線利用可！
☆表面利回り3．6％のオーナーチェンジ物件です！
店舗・事務所（区分）
画像：10枚
世田谷区代沢2丁目 店舗・事務所（区分）
- 価格
-
9,980万円
- 利回り
-
6.34%
- 所在地
- 東京都世田谷区代沢2丁目
- 交通
- 京王井の頭線「池ノ上」駅 徒歩1分、小田急小田原線「下北沢」駅 徒歩7分
- 専有面積
- 111.1m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1996年7月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 地下1階 / 5階地下1階建
- Point
-
☆京王井の頭線「池ノ上」駅徒歩1分とアクセス良好◎
☆表面利回り6.34％のオーナーチェンジ物件です！
店舗（区分）
画像：8枚
港区赤坂6丁目 店舗（区分）
- 価格
-
7,180万円
- 利回り
-
5.38%
- 所在地
- 東京都港区赤坂6丁目
- 交通
- 東京メトロ千代田線「赤坂」駅 徒歩4分、東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩10分 他
- 専有面積
- 40m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1979年11月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 2階 / 9階地下1階建
- Point
-
★オーナーチェンジ物件★専有面積40m2（約12.1坪）
★利回り5.38%★複数路線・駅利用可◎
店舗（区分）
画像：4枚
世田谷区経堂4丁目 店舗（区分）
- 価格
-
1億2,500万円
- 利回り
-
6.12%
- 所在地
- 東京都世田谷区経堂4丁目
- 交通
- 小田急小田原線「千歳船橋」駅 徒歩3分、小田急小田原線「経堂」駅 徒歩19分
- 専有面積
- 183.25m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1981年8月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 5階地下1階建
- Point
-
☆千歳船橋商会商店街に面しており、アクセス良好◎
☆想定表面利回り6.12％のオーナーチェンジ物件です！
一棟アパート
画像：3枚
足立区千住寿町 一棟アパート
- 価格
-
9,500万円
- 利回り
-
5.29%
- 所在地
- 東京都足立区千住寿町
- 交通
- 常磐線「北千住」駅 徒歩10分、東京メトロ千代田線「北千住」駅 徒歩10分
- 延床面積
- 99.9m2
- 土地面積
- 63.67m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2019年8月
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
- Point
-
■オーナーチェンジ物件 ■年間想定賃料収入：5,028,000円／年 ■想定利回り：5.29％
■2019年8月築 ■全室角住戸
一棟アパート
画像：13枚
足立区東綾瀬1丁目 一棟アパート
- 価格
-
9,999万円
- 利回り
-
4.9%
- 所在地
- 東京都足立区東綾瀬1丁目
- 交通
- 千代田・常磐緩行線「綾瀬」駅 徒歩6分
- 延床面積
- 177.89m2
- 土地面積
- 104.51m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1982年11月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
- Point
-
☆満室想定利回り：4.90％！ ☆東京メトロ千代田線「綾瀬駅」徒歩6分 ☆店舗・事務所・共同住宅
☆担当【酒井】のおすすめ物件です！資料請求・ご見学希望はお気軽にご連絡ください！
一棟マンション
画像：9枚
世田谷区上野毛3丁目 一棟マンション
- 価格
-
5億4,800万円
- 利回り
-
4.48%
- 所在地
- 東京都世田谷区上野毛3丁目
- 交通
- 東急大井町線「上野毛」駅 徒歩3分、東急田園都市線「二子玉川」駅 徒歩16分
- 延床面積
- 526.03m2
- 土地面積
- 184.56m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2008年10月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 4階建
- Point
-
■東急大井町線「上野毛駅」徒歩3分 ■南東角地、環八通り沿い
■2008年10月築 ■大規模修繕工事実施済み(2023年10月)
一棟ビル
画像：8枚
千代田区鍛冶町1丁目 一棟ビル
- 価格
-
6億7,000万円
- 利回り
-
4.63%
- 所在地
- 東京都千代田区鍛冶町1丁目
- 交通
- 山手線「神田」駅 徒歩2分、東京メトロ銀座線「神田」駅 徒歩2分
- 延床面積
- 199.7m2
- 土地面積
- 104.85m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2024年3月
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階建
- Point
-
神田駅周辺にて再開発進行中！！
◇将来的な資産価値や集客の増加に期待できます。 ◇室内スケルトンのため好みの用途にリフォーム可能。
一棟アパート
画像：28枚
中野区中央1丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億8,000万円
- 利回り
-
5.02%
- 所在地
- 東京都中野区中央1丁目
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅 徒歩9分、中央・総武線「東中野」駅 徒歩9分
- 延床面積
- 203.28m2
- 土地面積
- 142.03m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2023年10月
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
- Point
-
★2023年築★徒歩10分圏で2駅3路線利用可能な好立地★
★満室稼働中★各戸専有面積20.41m2～47.49m2★
店舗付住宅（一棟）
画像：3枚
江東区木場3丁目 店舗付住宅（一棟）
- 価格
-
2億1,800万円
- 利回り
-
5.58%
- 所在地
- 東京都江東区木場3丁目
- 交通
- 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分、東京メトロ東西線「門前仲町」駅 徒歩12分 他
- 延床面積
- 399.92m2
- 土地面積
- 150.74m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1988年4月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 4階建
- Point
-
★新耐震基準 ★東京メトロ東西線「木場」駅まで徒歩11分
★物件の詳細な資料の送付と併せ、不動産購入の流れ等の資料もご用意しております。
一棟マンション
画像：3枚
中野区中野1丁目 一棟マンション
- 価格
-
3億1,000万円
- 利回り
-
4.06%
- 所在地
- 東京都中野区中野1丁目
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅 徒歩11分、都営大江戸線「中野坂上」駅 徒歩11分 他
- 延床面積
- 253.91m2
- 土地面積
- 98.06m2
- 間取り
- 備考欄参照
- 築年月
- 2022年11月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
- Point
-
■1階店舗部分 空室につき、飲食店やコインランドリー事業、物販、デリバリーなど、自用も可能です◎◎
（2025年6月時点）■年間想定収入（満室時）13,272,000円 ■満室時想定利回り4.28％
一棟アパート
画像：7枚
板橋区新河岸3丁目 一棟アパート
- 価格
-
7,580万円
- 利回り
-
4.95%
- 所在地
- 東京都板橋区新河岸3丁目
- 交通
- 都営三田線「新高島平」駅 徒歩13分
- 延床面積
- 119.02m2
- 土地面積
- 142.27m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2017年12月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
- ■年間想定収入：3,758,400円 ■年間想定利回り：4.95％
一棟アパート
画像：10枚
江戸川区船堀5丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億500万円
- 利回り
-
5.01%
- 所在地
- 東京都江戸川区船堀5丁目
- 交通
- 都営新宿線「船堀」駅 徒歩10分
- 延床面積
- 128.75m2
- 土地面積
- 119m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2022年10月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
★都営新宿線「船堀」駅 徒歩10分
★想定利回り：約5.01% ★想定年間収入：5,268,000円
区分マンション
画像：9枚
ハイツ九段坂
- 価格
-
2,580万円値下げ
- 利回り
-
4.9%
値下げ
- 所在地
- 東京都千代田区九段南3丁目
- 交通
- 中央・総武線「市ケ谷」駅 徒歩8分、東京メトロ有楽町線「市ケ谷」駅 徒歩5分 他
- 専有面積
- 35.13m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 1978年10月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 6階建
- Point
- ★2駅複数路線可能！★事務所利用可
区分マンション
画像：15枚
AXAS-ART大森山王
- 価格
-
3,500万円
- 利回り
-
4.16%
- 所在地
- 東京都大田区山王2丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線「大森」駅 徒歩3分
- 専有面積
- 33.93m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2017年9月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 8階建
- Point
-
オーナーチェンジ物件 表面利回り：4.16%
大森駅徒歩3分の好立地！安心のセキュリティ面 担当直通:070-4803-7483（井上）
区分マンション
画像：4枚
レーヴリーズ西新井
- 価格
-
3,100万円
- 利回り
-
4.63%
- 所在地
- 東京都足立区西新井7丁目
- 交通
- 日暮里舎人ライナー「西新井大師西」駅 徒歩4分
- 専有面積
- 64.95m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 2014年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 9階建
店舗付住宅（一棟）
画像：9枚
三鷹市新川6丁目 店舗付住宅（一棟）
- 価格
-
2億3,170万円
- 利回り
-
5.5%
- 所在地
- 東京都三鷹市新川6丁目
- 交通
- 中央・総武線「三鷹」駅 バス20分 (バス停 三鷹農協前) 徒歩2分、中央・総武線「吉祥寺」駅 バス24分 (バス停 三鷹農協前) 徒歩2分
- 延床面積
- 534.25m2
- 土地面積
- 238.54m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1989年5月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
- Point
-
■JR中央・総武線「三鷹」駅 バスで20分！最寄りのバス停まで徒歩1分！
■1989年5月築・鉄筋コンクリート造5階建ての1棟マンション！想定収入：12,744,000円 想定利回り：5.5％
区分マンション
画像：4枚
グランドパーク親水公園
- 価格
-
1,780万円
- 利回り
-
4.71%
- 所在地
- 東京都足立区舎人5丁目
- 交通
- 日暮里舎人ライナー「見沼代親水公園」駅 徒歩1分
- 専有面積
- 25.37m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2014年8月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 12階建
- Point
- ■「見沼代親水公園」駅 徒歩1分！
住宅付店舗（一棟）
画像：5枚
八王子市大和田町6丁目 住宅付店舗（一棟）
- 価格
-
8,200万円
- 利回り
-
9.81%
- 所在地
- 東京都八王子市大和田町6丁目
- 交通
- 中央線「八王子」駅 徒歩22分
- 延床面積
- 453.54m2
- 土地面積
- 261.08m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1980年3月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
- Point
-
■1980年3月築・鉄骨造3階建て■1階：店舗 2～3階：住戸 ■JR中央線「八王子」駅 徒歩22分
■想定収入：8,048,400円 想定利回り：9.81％ ■外壁及び共用部修繕工事実施済
一棟マンション
画像：5枚
大田区大森東2丁目 一棟マンション
- 価格
-
4億3,000万円
- 利回り
-
6.25%
- 所在地
- 東京都大田区大森東2丁目
- 交通
- 京急本線「大森町」駅 徒歩7分
- 延床面積
- 603.08m2
- 土地面積
- 408.46m2
- 間取り
- 1R×34、事務所×1
- 築年月
- 1993年2月
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階建
- Point
-
■京急本線「大森町」駅徒歩7分、総戸数35戸の一棟マンション！
■満室想定で表面利回り6％以上！
一棟マンション
画像：12枚
豊島区池袋本町2丁目 一棟マンション
- 価格
-
2億9,000万円
- 利回り
-
5.12%
- 所在地
- 東京都豊島区池袋本町2丁目
- 交通
- 東武東上線「下板橋」駅 徒歩9分、東武東上線「北池袋」駅 徒歩12分 他
- 延床面積
- 423.16m2
- 土地面積
- 293.66m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1989年5月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
- Point
- ◆同一敷地内の2物件 ◆マンション（一棟） ＋ 一戸建て
区分マンション
画像：21枚
ラフィスタ品川戸越
- 価格
-
3,995万円
- 利回り
-
3.9%
- 所在地
- 東京都品川区東中延1丁目
- 交通
- 東急池上線「荏原中延」駅 徒歩4分、都営浅草線「戸越」駅 徒歩7分 他
- 専有面積
- 26.5m2
- 間取り
- 1DK
- 築年月
- 2023年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 5階建
- Point
-
■2023年3月築 ■オーナーチェンジ物件 ■東急池上線 「荏原中延」駅徒歩4分
都営浅草線「戸越」駅徒歩7分、東急大井町線「戸越公園」駅徒歩8分 3駅3路線利用可能な立地
一棟アパート
画像：8枚
荒川区南千住6丁目 一棟アパート
- 価格
-
6,000万円
- 利回り
-
5.71%
- 所在地
- 東京都荒川区南千住6丁目
- 交通
- 都電荒川線「三ノ輪橋」駅 徒歩7分
- 延床面積
- 113.07m2
- 土地面積
- 93.55m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2010年2月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
★年間想定利回り：約5.71%
★都電荒川線「三ノ輪橋駅」駅 徒歩7分
一棟マンション
画像：9枚
品川区大井2丁目 一棟マンション
- 価格
-
4億9,800万円
- 利回り
-
3.48%
- 所在地
- 東京都品川区大井2丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線「大井町」駅 徒歩11分、りんかい線「大井町」駅 徒歩11分 他
- 延床面積
- 448.31m2
- 土地面積
- 273.76m2
- 間取り
- 1LDK×11、1DK×1
- 築年月
- 2011年7月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
- Point
-
■「大井町」駅、「西大井」駅徒歩圏内
■2011年7月築、検査済証あり
一棟マンション
画像：13枚
杉並区西荻南3丁目 一棟マンション
- 価格
-
3億9,500万円
- 利回り
-
4.26%
- 所在地
- 東京都杉並区西荻南3丁目
- 交通
- 中央線「西荻窪」駅 徒歩4分
- 延床面積
- 278.44m2
- 土地面積
- 117.65m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2016年10月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
- Point
-
■中央線 「西荻窪」駅 徒歩4分・中央線で新宿、秋葉原、東京駅へ快適アクセス！
■2016年10月築・RC造5階建て・1階部分は事務所スペース・全8室民泊稼働中！
一棟マンション
画像：10枚
中野区東中野4丁目 一棟マンション
- 価格
-
3億5,800万円
- 利回り
-
4%
- 所在地
- 東京都中野区東中野4丁目
- 交通
- 中央・総武線「東中野」駅 徒歩8分、東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩3分
- 延床面積
- 255.25m2
- 土地面積
- 73.36m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2016年10月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
- Point
-
■中央・総武線「東中野」駅 徒歩8分 東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩3分
■2016年10月築・RC造5階建て・1R×9戸・全室民泊運営中です！
区分マンション
画像：21枚
ニュー池尻マンション
- 価格
-
1,980万円
- 利回り
-
6.06%
- 所在地
- 東京都世田谷区池尻3丁目
- 交通
- 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩8分、東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩10分
- 専有面積
- 29.66m2
- 間取り
- 1DK
- 築年月
- 1973年10月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 6階 / 13階建
- Point
- ●東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩10分の立地！●オーナーチェンジ物件
区分マンション
画像：7枚
神楽坂アインスタワー
- 価格
-
9,980万円
- 利回り
-
4.08%
- 所在地
- 東京都新宿区神楽坂5丁目
- 交通
- 東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩5分、都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩3分 他
- 専有面積
- 79.63m2
- 間取り
- 3LDK＋WIC
- 築年月
- 2003年1月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 21階 / 26階地下1階建
- Point
-
☆21階部分・3LDKオーナーチェンジ物件！
☆充実の設備仕様
一棟マンション
画像：8枚
練馬区貫井5丁目 一棟マンション
- 価格
-
9,800万円
- 利回り
-
7.56%
- 所在地
- 東京都練馬区貫井5丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線「中村橋」駅 徒歩15分、西武池袋・豊島線「富士見台」駅 徒歩15分
- 延床面積
- 196.08m2
- 土地面積
- 103.39m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1992年1月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
一棟アパート
画像：5枚
中野区上高田5丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億2,000万円
- 利回り
-
6.18%
- 所在地
- 東京都中野区上高田5丁目
- 交通
- 西武新宿線「新井薬師前」駅 徒歩5分
- 延床面積
- 115.88m2
- 土地面積
- 108.88m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2009年4月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
2009年4月築
第一種低層住居専用地域内にあり、閑静な住宅街
一棟マンション
画像：7枚
中野区上高田2丁目 一棟マンション
- 価格
-
6億8,000万円
- 利回り
-
5.4%
- 所在地
- 東京都中野区上高田2丁目
- 交通
- 西武新宿線「新井薬師前」駅 徒歩8分、中央線「中野」駅 徒歩18分 他
- 延床面積
- 917.91m2
- 土地面積
- 563.59m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1985年2月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
区分マンション
画像：2枚
クリエート桜丘センチュリー21
- 価格
-
2,935万円
- 利回り
-
4.29%
- 所在地
- 東京都渋谷区桜丘町
- 交通
- 山手線「渋谷」駅 徒歩6分
- 専有面積
- 21.87m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1985年3月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 2階 / 8階地下1階建
- Point
-
☆オーナーチェンジ物件 ☆表面利回り4.29％
☆山手線「渋谷」駅 徒歩6分
区分マンション
画像：39枚
高島平第3ローヤルコーポ
- 価格
-
2,180万円
- 利回り
-
5.77%
- 所在地
- 東京都板橋区高島平1丁目
- 交通
- 都営三田線「西台」駅 徒歩4分
- 専有面積
- 44.14m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 1976年7月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 4階建
- Point
-
★オーナーチェンジ物件 想定利回り約5.77％ ★都営三田線「西台」駅から徒歩5分♪
★2023年9月に内装リフォーム履歴あり♪
区分マンション
画像：5枚
コンド恵比寿
- 価格
-
7,080万円
- 利回り
-
4.2%
- 所在地
- 東京都渋谷区恵比寿西1丁目
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩2分、山手線「恵比寿」駅 徒歩4分 他
- 専有面積
- 56.48m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 1981年11月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 3階 / 11階建
- Point
-
◎東京メトロ日比谷線 「恵比寿」駅 徒歩2分 ◎3階部分/南・東・北東三方角住戸
◎56.48m2/2LDK
区分マンション
画像：31枚
ライオンズマンション鶴川
- 価格
-
2,380万円
- 利回り
-
5.44%
- 所在地
- 東京都町田市能ヶ谷2丁目
- 交通
- 小田急小田原線「鶴川」駅 徒歩10分
- 専有面積
- 63.18m2
- 間取り
- 2DK＋S＋専用庭
- 築年月
- 1989年12月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 4階建
- Point
- 2023年5月リフォーム履歴あり / 南東向き日当たり良好 / 専用庭あり
寮
画像：5枚
台東区日本堤1丁目 寮
- 価格
-
1億4,300万円
- 利回り
-
5.1%
- 所在地
- 東京都台東区日本堤1丁目
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「南千住」駅 徒歩11分、東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅 徒歩12分 他
- 延床面積
- 265.84m2
- 土地面積
- 83.2m2
- 間取り
- 1R×16戸
- 築年月
- 2003年2月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 4階建
- Point
-
☆オーナーチェンジ物件☆
☆想定利回り：5.1％☆
区分マンション
画像：4枚
新大塚タウンプラザ
- 価格
-
4,990万円
- 利回り
-
3.26%
- 所在地
- 東京都豊島区東池袋5丁目
- 交通
- 山手線「大塚」駅 徒歩7分、東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅 徒歩4分 他
- 専有面積
- 54.84m2
- 間取り
- 3DK
- 築年月
- 1982年4月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 8階 / 11階建
- Point
-
★オーナーチェンジ物件 ★複数路線・駅利用可 ★耐震基準適合マンション
★ご質問や資料請求等は、担当の長野（ながの）までお気軽にお問い合わせください！
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