シティハイツ新大塚

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　　　　　シティハイツ新大塚

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　◆オーナーチェンジ物件◆

◆年間想定賃料収入：1,020,000円

◆月額賃料収入：85,000円

◆想定利回り：4.53％



┏┓　仕様設備
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◆3駅3路線利用可能

◆安心安全のセキュリティー

◆池袋も生活圏内で、
　お買い物等にも便利



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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。

そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。


【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットや
その他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、
現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は
【　現況優先　】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は
【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、
必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。


→年間想定賃料収入は、
満室時における1年間の想定賃料収入です。
→想定利回りは、年間想定賃料収入の
当該物件の取得対価に対する割合です。
→想定利回りは、公租公課その他当該物件を
維持するために必要な費用の控除前のものです。
→想定利回りは、年間想定賃料収入を
保証するものではございません。

担当者からのコメント

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■□　物件に関するご質問・ご内覧のご予約 
　　　　・資料請求お問い合わせ　□■ 
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野村の仲介プラス　 
　　　御茶ノ水営業部・営業課 
 
担当：井上　侑星（いのうえ　ゆうせい）まで 
どうぞお気軽にご連絡ください！ 
 
【フリーコール】0120-761-571 
【直通携帯電話】080-9975-8610 
【メールアドレス】y7-inoue@nomura-re.co.jp 
 
〒101-0062　 
東京都千代田区神田駿河台2丁目1番 
ヒルクレスト御茶ノ水2階 
 
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中古物件の良い点は、騒音・日照・通風等、 
現地でしか確認できない情報を 
実際に体感していただけることです。 
 
ご興味をお持ち頂きましたら、 
是非、一度現地をご見学下さいませ。