西武新宿線の物件一覧 （収益物件・事業用物件）
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-
区分マンション
画像：9枚
メゾンドール高田馬場
- 価格
-
4,899万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都新宿区高田馬場2丁目
- 交通
- 東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩7分、山手線「高田馬場」駅 徒歩7分 他
- 専有面積
- 48.33m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 1973年10月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 6階 / 10階地下1階建
- Point
-
★内装リフォーム済み！（2026年1月完成）★充実の設備仕様
★6階部分・角部屋につき眺望・通風良好です！
区分マンション
画像：12枚
THEパームス高田馬場四丁目
- 価格
-
1億300万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都新宿区高田馬場4丁目
- 交通
- 山手線「高田馬場」駅 徒歩11分、西武新宿線「下落合」駅 徒歩9分 他
- 専有面積
- 66.95m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 2012年7月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 15階建
- Point
-
★南東向きにつき、陽当り良好です ★床暖房
★ペット飼育可能（飼育細則有）★ルーフテラス
区分マンション
画像：8枚
メトロハイツ西落合
- 価格
-
8,990万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都新宿区西落合3丁目
- 交通
- 都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩1分、西武池袋・豊島線「東長崎」駅 徒歩11分 他
- 専有面積
- 64.35m2
- 間取り
- 2LDK＋S
- 築年月
- 2000年5月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 3階 / 8階地下2階建
- Point
-
■東・北向きの角住戸 ■風通し良好で開放的な居住空間 ■2026年2月にリノベーション
■宅配ボックス ■3駅利用可能な好立地 ■スーパー・コンビニ徒歩5分圏内 ■食洗器 ■浴室乾燥機
区分マンション
画像：18枚
トキワパレス
- 価格
-
5,130万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都新宿区下落合1丁目
- 交通
- 山手線「高田馬場」駅 徒歩3分、東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩3分 他
- 専有面積
- 54.35m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 1974年5月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 9階 / 14階建
- Point
-
★高田馬場駅徒歩3分★宅配ボックス
★角部屋
区分マンション
画像：18枚
クレストコート中落合
- 価格
-
8,480万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都新宿区中落合3丁目
- 交通
- 都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩8分、西武池袋・豊島線「椎名町」駅 徒歩9分 他
- 専有面積
- 66.72m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 1997年8月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 5階 / 8階建
- Point
-
★3路線3駅利用可能 ★5階部分 角部屋につき眺望・通風良好！
★新規内装リフォーム完了済（2025年12月15日完成）
土地
画像：7枚
杉並区下井草2丁目 土地
- 価格
-
6,100万円
- 所在地
- 東京都杉並区下井草2丁目
- 交通
- 西武新宿線「下井草」駅 徒歩4分、西武新宿線「井荻」駅 徒歩15分
- 土地面積
- 101.51m2
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 土地権利
- 所有権
- Point
-
◇ 建築条件有り ◇ 土地面積：101.51m2（約30.70坪）の旗竿地
◇ コンビニ＆スーパー 徒歩3分圏内‼ ◇ 都心へのアクセスも良好な快適な住環境
土地
画像：7枚
杉並区下井草2丁目 土地
- 価格
-
8,100万円
- 所在地
- 東京都杉並区下井草2丁目
- 交通
- 西武新宿線「下井草」駅 徒歩4分、西武新宿線「井荻」駅 徒歩15分
- 土地面積
- 100m2
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 土地権利
- 所有権
- Point
-
◇ 建築条件有り ◇ 土地面積：100.00m2（約30.25坪） ◇ 角地！
◇ コンビニ＆スーパー 徒歩3分圏内‼ ◇ 都心へのアクセスも良好な快適な住環境
土地
画像：7枚
杉並区下井草2丁目 土地
- 価格
-
7,900万円
- 所在地
- 東京都杉並区下井草2丁目
- 交通
- 西武新宿線「下井草」駅 徒歩4分、西武新宿線「井荻」駅 徒歩15分
- 土地面積
- 100m2
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 土地権利
- 所有権
- Point
-
◇ 建築条件有り ◇ 土地面積：100.00m2（約30.25坪）
◇ コンビニ＆スーパー 徒歩3分圏内‼ ◇ 都心へのアクセスも良好な快適な住環境
区分マンション
画像：9枚
井草サマリヤマンション
- 価格
-
3,680万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都杉並区井草1丁目
- 交通
- 西武新宿線「下井草」駅 徒歩2分
- 専有面積
- 48.6m2
- 間取り
- 2DK
- 築年月
- 1973年7月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 9階 / 13階建
- Point
-
☆下井草駅から徒歩2分 ☆ルーフバルコニー付、9階部分南西・南東角住戸の48.60m2×2DK
☆新規リフォーム物件 ☆コンビニ徒歩2分、スーパー徒歩3分
区分マンション
画像：14枚
西戸山タワーホウムズ ノウスタワー
- 価格
-
8,680万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都新宿区百人町3丁目
- 交通
- 山手線「新大久保」駅 徒歩9分、中央・総武線「大久保」駅 徒歩12分 他
- 専有面積
- 71.49m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 1988年1月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 25階地下1階建
- Point
-
★3駅3路線利用可 ★2LDK ★全室採光 ★新規リフォーム(2025年9月完成済)
★総戸数576戸（ノースタワー：193戸）の大規模マンション ★豊かな都心生活を満喫
区分マンション
画像：11枚
セードル新宿ハイツ
- 価格
-
3,980万円
- 利回り
-
7.47%
- 所在地
- 東京都新宿区新宿7丁目
- 交通
- 山手線「新宿」駅 徒歩8分、都営大江戸線「新宿西口」駅 徒歩5分 他
- 専有面積
- 46.64m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1978年7月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 5階建
- Point
-
★複数路線利用可
★現在事務所として利用中
一棟アパート
画像：9枚
中野区野方3丁目 一棟アパート
- 価格
-
2億9,800万円
- 利回り
-
4.55%
- 所在地
- 東京都中野区野方3丁目
- 交通
- 西武新宿線「野方」駅 徒歩9分、西武新宿線「沼袋」駅 徒歩10分
- 延床面積
- 375.54m2
- 土地面積
- 400.13m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2006年10月
- 構造
- 軽量鉄骨造
- 階数
- 2階建
一棟マンション
画像：11枚
西東京市保谷町2丁目 一棟マンション
- 価格
-
1億2,300万円
- 利回り
-
6.03%
- 所在地
- 東京都西東京市保谷町2丁目
- 交通
- 西武新宿線「西武柳沢」駅 徒歩4分
- 延床面積
- 312.2m2
- 土地面積
- 169.39m2
- 間取り
- 住戸×7、倉庫×1、駐車場×1
- 築年月
- 1992年11月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 4階建
区分マンション
画像：8枚
グランドメゾン落合
- 価格
-
7,499万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都新宿区上落合2丁目
- 交通
- 都営大江戸線「中井」駅 徒歩2分、東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩4分 他
- 専有面積
- 51.8m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 1992年10月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 5階 / 12階建
- Point
-
★室内リフォーム（2026年2月末完了予定） ★複数路線利用可能で利便性◎
★積水ハウス(株)旧分譲
一戸建て
画像：31枚
練馬区関町北3丁目 一戸建て
- 価格
-
6億4,800万円値下げ
- 利回り
-
―
値下げ
- 所在地
- 東京都練馬区関町北3丁目
- 交通
- 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩9分
- 延床面積
- 434.05m2
- 土地面積
- 611.57m2
- 間取り
- 1LDK＋3S＋4LDK
- 築年月
- 1991年6月
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階建
- Point
-
◆新規リフォーム済（2025年11月完了） ◆建物面積400m2超の大規模住宅 ◆サウナルーム
◆2世帯住宅としても利用可能 ◆敷地内シャッター付カースペースあり
一棟マンション
画像：6枚
中野区白鷺3丁目 一棟マンション
- 価格
-
3億2,000万円
- 利回り
-
3.78%
- 所在地
- 東京都中野区白鷺3丁目
- 交通
- 西武新宿線「下井草」駅 徒歩9分
- 延床面積
- 322.33m2
- 土地面積
- 332.65m2
- 間取り
- 1K×7、2DK×3
- 築年月
- 2018年1月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
- Point
- ★土地面積300m2以上 ★満室稼働中 ★2018年建築・サンヨーホームズ施工
土地
画像：18枚
新宿区下落合2丁目 土地
- 価格
-
2億5,900万円
- 所在地
- 東京都新宿区下落合2丁目
- 交通
- 山手線「目白」駅 徒歩8分、東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩9分 他
- 土地面積
- 206.96m2
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 150%
- 土地権利
- 所有権
- Point
-
■山手線「目白」駅徒歩8分 ■土地面積60坪以上
■建築条件無し（建物プランのご提案も可能です）
区分マンション
画像：6枚
パークシティ高田馬場
- 価格
-
1億900万円
- 利回り
-
3.5%
- 所在地
- 東京都新宿区高田馬場4丁目
- 交通
- 山手線「高田馬場」駅 徒歩7分、東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩7分 他
- 専有面積
- 47.1m2
- 間取り
- 1LDK＋S＋シューズインクローゼット
- 築年月
- 2025年6月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 6階 / 13階地下1階建
- Point
- ◆オーナーチェンジ ◆2025年6月築
区分マンション
画像：5枚
ルーブル高田馬場
- 価格
-
2,890万円
- 利回り
-
4.11%
- 所在地
- 東京都新宿区高田馬場4丁目
- 交通
- 山手線「高田馬場」駅 徒歩11分、西武新宿線「下落合」駅 徒歩11分
- 専有面積
- 26.42m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2003年11月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 5階 / 5階建
店舗（一棟）
画像：3枚
練馬区上石神井1丁目 店舗（一棟）
- 価格
-
9,200万円
- 利回り
-
3%
- 所在地
- 東京都練馬区上石神井1丁目
- 交通
- 西武新宿線「上石神井」駅 徒歩4分
- 延床面積
- 64.52m2
- 土地面積
- 44.94m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1979年1月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
- ★年間予定賃料収入：2,760,000円 収入想定利回り：3.0%
区分マンション
画像：8枚
パークシティ高田馬場
- 価格
-
1億280万円
- 利回り
-
3.5%
- 所在地
- 東京都新宿区高田馬場4丁目
- 交通
- 山手線「高田馬場」駅 徒歩7分
- 専有面積
- 47.1m2
- 間取り
- 1LDK＋S＋SIC
- 築年月
- 2025年6月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 13階地下1階建
- Point
-
◆想定利回り3.5％ ◆3階部分×南西向き
◆山手線「高田馬場」駅より徒歩7分
区分マンション
画像：7枚
中落合東豊エステート
- 価格
-
5,498万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都新宿区中落合2丁目
- 交通
- 都営大江戸線「中井」駅 徒歩7分、都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩9分 他
- 専有面積
- 68.14m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 1971年8月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 9階建
- Point
- ◆新規リフォーム物件 ◆4階部分・角住戸
一棟ビル
画像：13枚
東村山市野口町2丁目 一棟ビル
- 価格
-
3,100万円
- 利回り
-
7.5%
満室
満室
- 所在地
- 東京都東村山市野口町2丁目
- 交通
- 西武新宿線「東村山」駅 徒歩9分
- 延床面積
- 94.52m2
- 土地面積
- 36.51m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1992年9月
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
- Point
-
☆西武新宿線「東村山」駅より徒歩9分の立地
☆現況利回り：7%以上 ☆1992年築の一棟収益ビル
店舗（区分）
画像：21枚
狭山市入間川1丁目 店舗（区分）
- 価格
-
1億4,900万円
- 利回り
-
14.68%
- 所在地
- 埼玉県狭山市入間川1丁目
- 交通
- 西武新宿線「狭山市」駅 徒歩2分
- 専有面積
- 810.35m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2010年3月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 地下1階 / 3階地下1階建
- Point
-
★西武新宿線「狭山市」駅 徒歩2分 ★駅直結の好立地
★防音設備完備 ★重飲食可能な店舗 ★空室のため、自己使用も可能
区分マンション
画像：14枚
パークシティ高田馬場
- 価格
-
1億982万円
- 利回り
-
3.49%
- 所在地
- 東京都新宿区高田馬場4丁目
- 交通
- 山手線「高田馬場」駅 徒歩8分、東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩8分 他
- 専有面積
- 47.1m2
- 間取り
- 1LDK＋SIC
- 築年月
- 2025年6月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 9階 / 13階地下1階建
- Point
-
三井不動産レジデンシャル株式会社分譲
2025年6月完成、自然豊かな共用部分 ★オーナーチェンジ ★想定利回り 約3.49％
区分マンション
画像：14枚
パークシティ高田馬場
- 価格
-
1億982万円
- 利回り
-
3.47%
- 所在地
- 東京都新宿区高田馬場4丁目
- 交通
- 山手線「高田馬場」駅 徒歩8分、東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩8分 他
- 専有面積
- 47.1m2
- 間取り
- 1LDK＋SIC
- 築年月
- 2025年6月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 7階 / 13階地下1階建
- Point
-
【2025年6月完成】三井不動産レジデンシャル株式会社分譲
■JR・東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩8分の好立地 ★オーナーチェンジ ★想定利回り 約3.47％
区分マンション
画像：28枚
パークシティ高田馬場
- 価格
-
9,782万円
- 利回り
-
3.9%
- 所在地
- 東京都新宿区高田馬場4丁目
- 交通
- 山手線「高田馬場」駅 徒歩8分、東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩8分 他
- 専有面積
- 47.1m2
- 間取り
- 1LDK＋SIC
- 築年月
- 2025年6月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 5階 / 13階地下1階建
- Point
-
★三井不動産レジデンシャル株式会社分譲
★2025年6月完成、自然豊かな共用部分 ★オーナーチェンジ ★想定利回り 約3.9％
区分マンション
画像：6枚
パークシティ高田馬場
- 価格
-
1億362万円
- 利回り
-
3.47%
- 所在地
- 東京都新宿区高田馬場4丁目
- 交通
- 山手線「高田馬場」駅 徒歩8分、東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩8分 他
- 専有面積
- 47.1m2
- 間取り
- 1LDK＋SIC
- 築年月
- 2025年6月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 13階地下1階建
- Point
-
【2025年6月完成】三井不動産レジデンシャル株式会社分譲
■JR・東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩8分の好立地 ★オーナーチェンジ ★想定利回り 約3.47％
区分マンション
画像：29枚
パークシティ高田馬場
- 価格
-
9,382万円
- 利回り
-
3.96%
- 所在地
- 東京都新宿区高田馬場4丁目
- 交通
- 山手線「高田馬場」駅 徒歩8分、東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩8分 他
- 専有面積
- 47.34m2
- 間取り
- 1R＋SR＋WIC
- 築年月
- 2025年6月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 13階地下1階建
- Point
-
【2025年6月完成】三井不動産レジデンシャル株式会社分譲
■JR・東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩8分の好立地 ★オーナーチェンジ ★想定利回り 約3.96％
一棟アパート
画像：9枚
杉並区下井草4丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億8,000万円
- 利回り
-
5.59%
- 所在地
- 東京都杉並区下井草4丁目
- 交通
- 西武新宿線「井荻」駅 徒歩6分、西武新宿線「下井草」駅 徒歩8分
- 延床面積
- 226.95m2
- 土地面積
- 131.23m2
- 間取り
- 1R、1K
- 築年月
- 2017年3月
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
- Point
-
◆西武新宿線『井萩』駅徒歩6分・西武新宿線『下井草』駅徒歩6分
一棟マンション
画像：12枚
新宿区下落合4丁目 一棟マンション
- 価格
-
9億2,000万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都新宿区下落合4丁目
- 交通
- 東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩11分、西武新宿線「下落合」駅 徒歩6分
- 延床面積
- 514.67m2
- 土地面積
- 219.56m2
- 間取り
- 1R×4，1DK×7、1LDK×6
- 築年月
- 2022年4月
- 構造
- RC造
- 階数
- 1階地下3階建
- Point
-
■2022年4月築・鉄筋コンクリート造1階地下3階建ての1棟マンション
■東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩11分
区分マンション
画像：27枚
動画あり
バウス目白御留山
- 価格
-
1億6,190万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都新宿区下落合2丁目
- 交通
- 山手線「高田馬場」駅 徒歩9分、山手線「目白」駅 徒歩12分 他
- 専有面積
- 72.38m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2020年7月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 3階地下1階建
動画あり
- Point
-
★南向きバルコニー ★3LDK+WIC【72.38m2(約21.89坪)】 ★全居室収納
★落ち着いた街並み ★豊かな緑 ★静寂と品格が息づく御留山に佇む低層マンション
一棟アパート
画像：11枚
練馬区石神井台5丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億3,980万円
- 利回り
-
8.54%
- 所在地
- 東京都練馬区石神井台5丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線「大泉学園」駅 徒歩16分、西武新宿線「上石神井」駅 徒歩19分 他
- 延床面積
- 197.05m2
- 土地面積
- 143.86m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2015年2月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
- 最寄りのバス停徒歩1分、ドラッグストア徒歩1分、表面利回り8.54％、フランス語系国際交流のコンセプトシェアハウス
一棟アパート
画像：8枚
新宿区下落合4丁目 一棟アパート
- 価格
-
2億2,000万円
- 利回り
-
4%
- 所在地
- 東京都新宿区下落合4丁目
- 交通
- 西武新宿線「下落合」駅 徒歩7分
- 延床面積
- 126.66m2
- 土地面積
- 108.43m2
- 間取り
- 1R×10
- 築年月
- 2026年3月予定（新築）
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
☆2026年2月完成予定 ☆新築・国産ヒノキ造
☆3路線利用可能「高田馬場」駅まで1駅 ☆お気軽にお問い合わせください。
一棟マンション
画像：7枚
中野区上高田2丁目 一棟マンション
- 価格
-
4億1,800万円
- 利回り
-
4%
- 所在地
- 東京都中野区上高田2丁目
- 交通
- 中央線「中野」駅 徒歩13分、東京メトロ東西線「中野」駅 徒歩13分 他
- 延床面積
- 380.71m2
- 土地面積
- 167.85m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1990年4月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
一棟ビル
画像：4枚
新宿区西落合2丁目 一棟ビル
- 価格
-
2億800万円
- 利回り
-
6.34%
- 所在地
- 東京都新宿区西落合2丁目
- 交通
- 都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩7分、西武新宿線「新井薬師前」駅 徒歩14分
- 延床面積
- 197.86m2
- 土地面積
- 102.28m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1987年10月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 4階建
一棟マンション
画像：11枚
中野区大和町2丁目 一棟マンション
- 価格
-
2億円
- 利回り
-
4.2%
- 所在地
- 東京都中野区大和町2丁目
- 交通
- 西武新宿線「野方」駅 徒歩8分、中央・総武線「高円寺」駅 徒歩16分
- 延床面積
- 270.9m2
- 土地面積
- 173.81m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1984年11月
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階地下1階建
区分マンション
画像：22枚
パークシティ高田馬場
- 価格
-
8,000万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都新宿区高田馬場4丁目
- 交通
- 山手線「高田馬場」駅 徒歩7分、西武新宿線「下落合」駅 徒歩10分
- 専有面積
- 36.28m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2025年5月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 13階地下1階建
- Point
- ◇全325戸の大規模レジデンス ◇複数路線利用可能☆ ◇充実の共用スペース ◇ペット飼育可能
区分マンション
画像：9枚
スカイコート高田馬場第6
- 価格
-
2,230万円
- 利回り
-
4.35%
- 所在地
- 東京都新宿区下落合4丁目
- 交通
- 西武新宿線「下落合」駅 徒歩2分、山手線「高田馬場」駅 徒歩11分 他
- 専有面積
- 20m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2002年5月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 10階建
- Point
-
☆西武新宿線「下落合」駅徒歩2分 ☆20.0m2／1K ☆4階・南向き角住戸
☆利回り約4.35％ ☆「高田馬場」駅も徒歩圏内の好立地
アイコンの見方について
-
新着
- 7日以内に新規掲載した物件
-
価格変更
- 7日以内に価格変更した物件
-
値下げ
- 7日以内に価格が値下がりした物件
-
3D動画あり
- 室内を歩く感覚で閲覧できる3Dウォークスルー動画を掲載している物件
-
動画あり
- 360°パノラマ動画などで室内を閲覧できる物件
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