西東京市富士町6丁目一棟アパート

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億

2,000

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 7.05
%

満室
想定年間収入: 1,551万6,000円

物件情報

地図

所在地	東京都西東京市富士町6丁目	交通	西武新宿線「東伏見」駅徒歩5分西武新宿線「西武柳沢」駅徒歩11分
延床面積	530.2m²	土地面積	530.45m²
築年月	2015年7月	構造	木造
階数	2階建

Point: ♢西武新宿線「東伏見」駅徒歩8分で新宿方面アクセス良好
♢満室時想定表面利回り7.0%の2015年築一棟アパート

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この物件のおすすめポイント

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　　　　  ―― 『サンコート東伏見』――   
:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆

┏┓　交通アクセス 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━  　

☆ 西武新宿線「東伏見」駅徒歩8分

☆ 西武新宿線「西武柳沢」駅徒歩11分

┏┓　おすすめポイント 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━  　
☆「東伏見」駅と「西武柳沢」駅の2駅利用可能！

☆ 新宿方面までのアクセスも良好であり、
　安定した賃貸需要が期待できるエリアです！  　

☆オートロック付きのため入居者にもご安心いただける物件です！  　

☆1R×20戸の単身者をターゲットとした間取り構成  　

☆白と黒のモノトーンでスタイリッシュな外観が魅力です。  　

※現況と異なる場合は現況を優先とします   

┏┓　本物件の収入 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━  
・2026年9月11日現在、20部屋満室稼働中

・満室想定年収：15,516,000円  ・満室想定表面利回り：7.0％  

※上記の満室想定年収は、売主様からの 　開示資料を基に記載しております。

担当者からのコメント

物件の詳細については担当：鎌田(かまた)までお気軽にお問合せください！

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	2 億 2,000 万円投資シミュレーション
想定利回り	7.05 % 満室	想定年間収入	1,551万6,000円
現行利回り	7.05 %	現行年間収入	1,551万6,000円
満室確認日	2026年9月 ※賃貸状況は確認日時点のもので、現況と異なる場合があります
所在地	東京都西東京市富士町6丁目周辺地図を見る
交通	西武新宿線「東伏見」駅徒歩5分西武新宿線「西武柳沢」駅徒歩11分
間取り	1R×20
住戸数	20戸	専有面積	25.02m²〜27.96m²
建物面積	530.2m²(160.38坪)(公簿)	土地面積	530.45m²(160.46坪)(公簿)
築年月	2015年7月	構造	木造2階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	100%
接道状況	東4m公道接面3.6m
設備	―
駐車場	なし
現況	満室（確認日：2026年9月9日）	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度地区
物件番号	FF1C9003
更新日	2026年9月11日	次回更新予定日	2026年9月25日