利回り3%以上の投資用｜物件一覧 （収益物件・事業用物件）
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-
一棟マンション
画像：8枚
練馬区石神井台3丁目 一棟マンション
- 価格
-
2億7,800万円
- 利回り
-
4.53%
- 所在地
- 東京都練馬区石神井台3丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線「大泉学園」駅 徒歩14分
- 延床面積
- 514.02m2
- 土地面積
- 406.77m2
- 間取り
- 2DK×7、2LDK×3
- 築年月
- 1995年5月
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階建
- Point
-
RC（鉄筋コンクリート）造3階建て 総戸数10戸
店舗（区分）
画像：8枚
江東区北砂5丁目 店舗（区分）
- 価格
-
3,980万円
- 利回り
-
6.48%
- 所在地
- 東京都江東区北砂5丁目
- 交通
- 都営新宿線「大島」駅 徒歩8分
- 専有面積
- 42.29m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1987年10月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 1階 / 13階建
- Point
-
専有面積：42.49m2 SRC造13階建て1階 店舗
現況空室
店舗（区分）
画像：7枚
北区赤羽北2丁目 店舗（区分）
- 価格
-
7,380万円値下げ
- 利回り
-
5.36%
値下げ
- 所在地
- 東京都北区赤羽北2丁目
- 交通
- 埼京線「北赤羽」駅 徒歩2分
- 専有面積
- 67.31m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1995年7月
- 構造
- その他
- 所在階
- 1階 / 7階建
- Point
-
専有面積：67.31m2 想定利回り5.36% 年間想定賃料：3,960,000円
JR埼京線「北赤羽」駅 徒歩2分
一棟マンション
画像：14枚
名古屋市瑞穂区彌富通2丁目 一棟マンション
- 価格
-
3億5,000万円
- 利回り
-
9.22%
- 所在地
- 愛知県名古屋市瑞穂区彌富通2丁目
- 交通
- 地下鉄名城線「瑞穂運動場東」駅 徒歩9分、地下鉄桜通線「新瑞橋」駅 徒歩10分
- 延床面積
- 1,345.95m2
- 土地面積
- 467.76m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1990年3月
- 構造
- RC造
- 階数
- 7階建
区分マンション
画像：18枚
クリオ黄金町
- 価格
-
5,280万円
- 利回り
-
3.3%
- 所在地
- 神奈川県横浜市中区初音町3丁目
- 交通
- 京急本線「黄金町」駅 徒歩2分
- 専有面積
- 54.1m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 2011年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 10階 / 10階建
- Point
-
◇オーナーチェンジ物件 利回り3.3%
◇10階部分の最上階住戸 ◇専有面積：54.1m2 ≪2LDK≫
一棟アパート
画像：9枚
志木市上宗岡4丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億3,200万円
- 利回り
-
6%
- 所在地
- 埼玉県志木市上宗岡4丁目
- 交通
- 東武東上線「志木」駅 バス19分 (平常時16分) (バス停 上宗岡二丁目) 徒歩4分
- 延床面積
- 417.36m2
- 土地面積
- 516.38m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2026年4月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
■2026年4月築・木造2階建て・総戸数8戸の1棟アパート
■想定収入：7,920,000円 想定利回り：6.0％
一棟アパート
画像：8枚
さいたま市緑区大字中野田 一棟アパート
- 価格
-
9,700万円
- 利回り
-
6%
- 所在地
- 埼玉県さいたま市緑区大字中野田
- 交通
- 埼玉高速鉄道「浦和美園」駅 徒歩13分
- 延床面積
- 185.07m2
- 土地面積
- 216m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2026年6月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
■2026年6月完成予定・木造2階建て・総戸数4戸の1棟アパート
■想定収入：5,824,800円 想定収入：6.00％
一棟ビル
画像：6枚
台東区浅草5丁目 一棟ビル
- 価格
-
2億4,500万円
- 利回り
-
3.15%
- 所在地
- 東京都台東区浅草5丁目
- 交通
- 東京メトロ銀座線「浅草」駅 徒歩11分、都営浅草線「浅草」駅 徒歩11分 他
- 延床面積
- 195.07m2
- 土地面積
- 48.76m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1978年3月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
- Point
-
■2020年室内フルリフォーム済 ■現行年間収入：7,896,000円
◆観光地浅草エリア 【浅草駅】徒歩圏内
区分マンション
画像：12枚
ライオンズマンション湘南藤沢第2
- 価格
-
730万円
- 利回り
-
9.04%
- 所在地
- 神奈川県藤沢市藤沢
- 交通
- 東海道本線(東京～熱海)「藤沢」駅 徒歩7分、湘南新宿ライン(前橋～小田原)「藤沢」駅 徒歩7分 他
- 専有面積
- 17.14m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 1989年7月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 5階 / 7階地下1階建
- Point
-
☆ターミナル駅である「藤沢」駅徒歩7分の好立地☆
☆7階建ての5階部分、南東向き角部屋☆
区分マンション
画像：6枚
GROWS 桜台 Station Area
- 価格
-
2,180万円
- 利回り
-
4.4%
- 所在地
- 東京都練馬区桜台1丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線「桜台」駅 徒歩1分
- 専有面積
- 20.11m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2011年10月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 5階建
- Point
-
駅徒歩1分につき高い利便性・ペット飼育可マンション（犬猫1匹まで）
区分マンション
画像：11枚
グラントゥルース大山幸町
- 価格
-
2,620万円
- 利回り
-
3.66%
- 所在地
- 東京都板橋区幸町
- 交通
- 東武東上線「大山」駅 徒歩8分
- 専有面積
- 20.94m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2009年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 5階建
- Point
-
★想定利回り3.66% ★東武東上線「大山」駅まで徒歩8分 ★オートロック・宅配ボックス有り
★物件に関するご質問・見学のご相談は【担当：詫間(タクマ)】までお気軽にお問い合わせください！
区分マンション
画像：10枚
エトワール恵比寿三葉
- 価格
-
4,980万円
- 利回り
-
4.04%
- 所在地
- 東京都渋谷区恵比寿1丁目
- 交通
- 山手線「恵比寿」駅 徒歩3分、埼京線「恵比寿」駅 徒歩3分 他
- 専有面積
- 21.77m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 1997年9月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 5階 / 9階建
- Point
- ■新規リフォーム物件（2026年5月完成）■「恵比寿駅」徒歩3分
区分マンション
画像：2枚
ライオンズマンション田園調布第2
- 価格
-
3,650万円
- 利回り
-
3.28%
- 所在地
- 東京都大田区田園調布本町
- 交通
- 東急池上線「御嶽山」駅 徒歩7分
- 専有面積
- 48.76m2
- 間取り
- 3DK
- 築年月
- 1984年8月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 8階建
区分マンション
画像：8枚
ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス
- 価格
-
1億780万円
- 利回り
-
3%
- 所在地
- 東京都中央区晴海2丁目
- 交通
- 都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩13分、都営大江戸線「月島」駅 徒歩13分 他
- 専有面積
- 57.6m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 2016年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 46階 / 49階地下2階建
- Point
-
オーナーチェンジ物件 想定年間賃料：3,240,000円 想定利回り3.0%
RC造地上49階・地下2階建46階住戸 専有面積：57.0m2 2LDK
区分マンション
画像：11枚
フラシア井土ヶ谷
- 価格
-
2,980万円
- 利回り
-
3.95%
- 所在地
- 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町
- 交通
- 京急本線「井土ヶ谷」駅 徒歩6分
- 専有面積
- 31.42m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2025年7月
- 構造
- 鉄骨造
- 所在階
- 4階 / 5階建
区分マンション
画像：4枚
ザ・パークハウス西新宿タワー60
- 価格
-
9,000万円
- 利回り
-
3.26%
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿5丁目
- 交通
- 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩7分、東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩9分
- 専有面積
- 46.7m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2017年8月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 8階 / 60階地下2階建
区分マンション
画像：4枚
ザ・パークハウス西新宿タワー60
- 価格
-
6,300万円
- 利回り
-
3.23%
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿5丁目
- 交通
- 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩7分、東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩9分
- 専有面積
- 33.9m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 2017年8月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 5階 / 60階地下2階建
区分マンション
画像：4枚
ザ・パークハウス西新宿タワー60
- 価格
-
5,800万円
- 利回り
-
3.24%
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿5丁目
- 交通
- 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩7分、東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩9分
- 専有面積
- 31.32m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 2017年8月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 5階 / 60階地下2階建
区分マンション
画像：4枚
ザ・パークハウス西新宿タワー60
- 価格
-
8,120万円
- 利回り
-
3.26%
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿5丁目
- 交通
- 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩7分、東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩9分
- 専有面積
- 44.72m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2017年8月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 5階 / 60階地下2階建
区分マンション
画像：4枚
ザ・パークハウス西新宿タワー60
- 価格
-
9,700万円
- 利回り
-
3.27%
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿5丁目
- 交通
- 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩7分、東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩9分
- 専有面積
- 49.11m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2017年8月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 5階 / 60階地下2階建
区分マンション
画像：4枚
ザ・パークハウス西新宿タワー60
- 価格
-
6,400万円
- 利回り
-
3.26%
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿5丁目
- 交通
- 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩7分、東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩9分
- 専有面積
- 33.9m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 2017年8月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 60階地下2階建
一棟ビル
画像：2枚
渋谷区初台2丁目 一棟ビル
- 価格
-
7億8,900万円
- 利回り
-
4%
- 所在地
- 東京都渋谷区初台2丁目
- 交通
- 京王線「初台」駅 徒歩9分、京王線「幡ヶ谷」駅 徒歩10分
- 延床面積
- 444.71m2
- 土地面積
- 252.28m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2018年2月
- 構造
- SRC造
- 階数
- 3階建
- Point
-
◆オーナーチェンジ物件
◆年間想定賃料収入：31,574,076円/年 ◆想定利回り：3.9％
区分マンション
画像：4枚
ライオンズマンション南青山 シドニービル
- 価格
-
2,980万円
- 利回り
-
3.38%
- 所在地
- 東京都港区南青山5丁目
- 交通
- 東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩7分、東京メトロ半蔵門線「表参道」駅 徒歩7分 他
- 専有面積
- 18.83m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1984年2月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 6階 / 11階建
- Point
-
◆オーナーチェンジ ◆想定利回り：3.38％
◆東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅徒歩7分の好立地
一棟マンション
画像：13枚
世田谷区野毛1丁目 一棟マンション
- 価格
-
4億5,000万円
- 利回り
-
4.43%
- 所在地
- 東京都世田谷区野毛1丁目
- 交通
- 東急大井町線「等々力」駅 徒歩15分
- 延床面積
- 591.56m2
- 土地面積
- 734.64m2
- 間取り
- 2DK×12
- 築年月
- 1997年9月
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階建
- Point
-
RC造3階建レジデンス・満室時年額想定賃料1,997万円・全戸2DKファミリータイプ・1997年築
土地面積734.6m2（222.2坪）・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に佇む共同住宅
区分マンション
画像：6枚
レジュールアッシュ梅田アクシア
- 価格
-
2,420万円
- 利回り
-
3.61%
- 所在地
- 大阪府大阪市北区太融寺町
- 交通
- 大阪メトロ谷町線「中崎町」駅 徒歩6分、大阪メトロ谷町線「東梅田」駅 徒歩7分
- 専有面積
- 28.09m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2014年9月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 5階 / 15階建
区分マンション
画像：9枚
パークホームズ府中セントラルプレイス
- 価格
-
5,480万円
- 利回り
-
3.24%
- 所在地
- 東京都府中市府中町2丁目
- 交通
- 京王線「府中」駅 徒歩4分
- 専有面積
- 65.15m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2007年12月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 8階 / 10階建
- Point
-
■年間予定収入：1,776,000円 ・表面利回り：3.24％
■京王線「府中」駅 徒歩4分
区分マンション
画像：38枚
ヴェノス経堂
- 価格
-
3,980万円
- 利回り
-
3.44%
- 所在地
- 東京都世田谷区宮坂3丁目
- 交通
- 小田急小田原線「経堂」駅 徒歩1分、小田急小田原線「豪徳寺」駅 徒歩12分
- 専有面積
- 31.65m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 1982年4月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 5階建
- Point
-
■小田急線「経堂」徒歩1分 ■2026年4月 リフォーム予定 ■ペット飼育可（細則あり）
■ルーフバルコニー 16.74m2
一棟アパート
画像：8枚
久喜市久喜東3丁目 一棟アパート
- 価格
-
9,880万円
- 利回り
-
6.8%
- 所在地
- 埼玉県久喜市久喜東3丁目
- 交通
- 湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「久喜」駅 徒歩12分、東武伊勢崎・大師線「久喜」駅 徒歩12分
- 延床面積
- 283.2m2
- 土地面積
- 291.58m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2026年5月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 5階建
- Point
-
■2026年5月築×久喜駅12分×総戸数6戸の1棟アパート
■想定収入：6,720,000円 想定利回り：6.80％
一棟アパート
画像：7枚
品川区中延1丁目 一棟アパート
- 価格
-
8,780万円
- 利回り
-
6%
- 所在地
- 東京都品川区中延1丁目
- 交通
- 東急池上線「荏原中延」駅 徒歩5分、東急池上線「戸越銀座」駅 徒歩7分 他
- 延床面積
- 101.04m2
- 土地面積
- 101.02m2
- 間取り
- 1R×8
- 築年月
- 1991年7月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
■満室稼働中 ■東急池上線「荏原中延」駅徒歩5分 ■戸越銀座商店街が徒歩圏内
■想定年間収入：5,268,000円・想定利回り：6％
一棟アパート
画像：17枚
世田谷区松原5丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億6,400万円
- 利回り
-
4.5%
- 所在地
- 東京都世田谷区松原5丁目
- 交通
- 京王線「明大前」駅 徒歩10分、京王井の頭線「明大前」駅 徒歩10分 他
- 延床面積
- 128.64m2
- 土地面積
- 137.66m2
- 間取り
- 1R×4,1K×4
- 築年月
- 2019年11月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
2019年（令和元年）11月築、複数路線利用可能な好立地。
1K×4戸、1R×4戸。全8戸。
区分マンション
画像：7枚
コスモ向ヶ丘遊園ラミューゼ
- 価格
-
4,680万円
- 利回り
-
3.84%
- 所在地
- 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目
- 交通
- 小田急小田原線「向ヶ丘遊園」駅 徒歩8分
- 専有面積
- 73.75m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 1996年8月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 7階建
- Point
-
★2024年リフォーム実施済
★「向ヶ丘遊園」駅前や「登戸」駅前では再開発が進んでおり、今後の利便性向上や街の発展が期待されるエリアです
一棟マンション
画像：4枚
大田区羽田3丁目 一棟マンション
- 価格
-
3億1,000万円
- 利回り
-
3.8%
- 所在地
- 東京都大田区羽田3丁目
- 交通
- 京急空港線「穴守稲荷」駅 徒歩7分、京急空港線「大鳥居」駅 徒歩9分
- 延床面積
- 253.67m2
- 土地面積
- 148.91m2
- 間取り
- 1R×12戸
- 築年月
- 2017年5月
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階建
- Point
-
■羽田空港至近につき、稼働状況良好■満室稼働中（2026年5月時点）
■鉄筋コンクリート造3階建て■2017年5月築■土地面積148m2超（45.04坪）
区分マンション
画像：16枚
キクエイパレス自由ヶ丘
- 価格
-
2,080万円
- 利回り
-
4.61%
- 所在地
- 東京都世田谷区奥沢2丁目
- 交通
- 東急大井町線「緑が丘」駅 徒歩3分、東急東横線「自由が丘」駅 徒歩13分 他
- 専有面積
- 22.2m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 1983年5月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 4階建
- Point
-
「緑が丘」駅徒歩3分・「自由が丘」駅も日常利用可能！
現況空室のため、自己利用としても投資用としてもご検討いただけます！
一棟マンション
画像：9枚
京都市伏見区深草墨染町 一棟マンション
- 価格
-
1億9,800万円
- 利回り
-
7.65%
- 所在地
- 京都府京都市伏見区深草墨染町
- 交通
- 京阪本線「墨染」駅 徒歩3分
- 延床面積
- 833.58m2
- 土地面積
- 570.39m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1984年1月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
一棟アパート
画像：5枚
横浜市保土ケ谷区星川1丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億5,650万円
- 利回り
-
6.6%
- 所在地
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川1丁目
- 交通
- 相鉄本線「星川」駅 徒歩8分、相鉄本線「和田町」駅 徒歩17分
- 延床面積
- 252.91m2
- 土地面積
- 312.2m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2026年12月予定（新築）
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
一棟マンション
画像：9枚
世田谷区北沢1丁目 一棟マンション
- 価格
-
10億円
- 利回り
-
4.32%
- 所在地
- 東京都世田谷区北沢1丁目
- 交通
- 京王井の頭線「池ノ上」駅 徒歩1分
- 延床面積
- 487.16m2
- 土地面積
- 120.42m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2025年10月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階地下1階建
一棟マンション
画像：3枚
目黒区緑が丘1丁目 一棟マンション
- 価格
-
7億8,343万円
- 利回り
-
3.5%
- 所在地
- 東京都目黒区緑が丘1丁目
- 交通
- 東急大井町線「緑が丘」駅 徒歩1分
- 延床面積
- 173.49m2
- 土地面積
- 245.41m2
- 間取り
- 1K×8、1DK×1
- 築年月
- 2026年8月予定（新築）
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階建
一棟マンション
画像：4枚
世田谷区太子堂2丁目 一棟マンション
- 価格
-
7億9,234万円
- 利回り
-
3.6%
- 所在地
- 東京都世田谷区太子堂2丁目
- 交通
- 東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩4分
- 延床面積
- 466.6m2
- 土地面積
- 179.47m2
- 間取り
- 1R×10、1LDK×5
- 築年月
- 2026年11月予定（新築）
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階地下1階建
一棟マンション
画像：10枚
練馬区中村南1丁目 一棟マンション
- 価格
-
1億3,000万円
- 利回り
-
4.86%
- 所在地
- 東京都練馬区中村南1丁目
- 交通
- 西武新宿線「都立家政」駅 徒歩7分
- 延床面積
- 116.02m2
- 土地面積
- 83.25m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2016年2月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
■2016年2月築・西武新宿線「都立家政」駅 徒歩7分の1棟アパート
■想定収入：6,324,000円 想定利回り：4.86％
アイコンの見方について
-
新着
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価格変更
- 7日以内に価格変更した物件
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値下げ
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3D動画あり
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動画あり
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