町田市原町田5丁目 一棟アパート

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2
億
1,500
万円
想定利回り
3.78
%
想定年間収入
813万6,000円
4/5枚

外観:外観

1階共用部分

1階共用部分+自転車置場

南西側前面道路

1階共用部分

間取り図
所在地
東京都町田市原町田5丁目
交通 小田急小田原線「町田」駅 徒歩6分
横浜線「町田」駅 徒歩7分
延床面積 248.4m2 土地面積 138.16m2
築年月 2016年2月 構造 木造
階数 3階建
Point
◆2駅2路線利用可能(小田急小田原線「町田」駅 徒歩6分、JR横浜線「町田」駅 徒歩7分) 
◆1K×2戸、1LDK×4戸、2LDK×1戸 ◆専有面積:25.13m2~40.77m2

この物件のおすすめポイント


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・リユース回収(使わなくなった物を一括回収)
 https://www.nomu.com/plus/reuse/
・仮測量サービス(土地の状況を事前に専門家がチェック)
 https://www.nomu.com/plus/anshin/tochi-shindan/#sokuryou
・共用部清掃(建物の印象が変わるクリーニング)
 https://www.nomu.com/plus/area_cleaning/
・植栽剪定(生垣や庭のグリーンをプロが丁寧に整えます)
 https://www.nomu.com/plus/planting/
・ボリュームチェック(土地のポテンシャルを引き出す)
 https://www.nomu.com/plus/volume_check/

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担当者からのコメント

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【安積 健(あづみ けん)】 
までお問い合わせください=== 
 
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●会社(無料通話) :0120-917-164 
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●担当者直通メール:k-azumi@nomura-re.co.jp 
 
また、本物件についてのご質問やご購入の 
ご相談等ございましたら、 
お気軽にお問い合わせ下さい。

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リフォーム内容

◆リフォーム履歴◆
2025年10月までの内容:外壁塗装工事、屋根防水工事、コーキング打ち替え実施、防犯カメラ設置、共用灯制御設置

物件詳細

価格
2
億
1,500
万円
投資シミュレーション
想定利回り 
3.78
%
想定年間収入 813万6,000円
現行利回り 
3.78
%
現行年間収入 813万6,000円
所在地
交通
小田急小田原線「町田」駅 徒歩6分
横浜線「町田」駅 徒歩7分
間取り ―
住戸数 5戸 専有面積 25.13m2〜40.77m2
建物面積 248.4m2(75.14坪) 土地面積 138.16m2(41.79坪)(公簿)
築年月 2016年2月 構造 木造3階建て
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 ― セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 ― 容積率 ―
接道状況 南西4m私道 接面2.9m
設備 ―
駐車場 なし
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ
コーキング打ち替え実施、防犯カメラ設置、共用灯制御設備(2025年10月までの内容です) / オーナーチェンジ J:COM (テレビ受信料)月額3850円、共用部分修繕履歴:外壁塗装工事、屋根防水工事
物件番号 U5870161
更新日 2026年11月6日 次回更新予定日 2026年11月20日

物件の特徴

立地・周辺環境

立地・環境 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号U5870161

お電話から

0120-917-164

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当: 安積 健(あづみ けん)

電話番号
042-726-8412
営業時間
10:00~18:00
定休日
土曜日・日曜日・祝日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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