横浜市神奈川区神大寺1丁目一棟アパート

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5,390

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 7.52
%
想定年間収入: 405万6,000円

物件情報

地図

1/8枚

外観
撮影年月：2026年07月

間取り図

外観
撮影年月：2026年07月

アプローチ
撮影年月：2026年07月

共用部
撮影年月：2026年07月

建物表札
撮影年月：2026年07月

プロパンガス
撮影年月：2026年07月

階段
撮影年月：2026年07月

間取り図

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所在地	神奈川県横浜市神奈川区神大寺1丁目	交通	横浜市営地下鉄ブルーライン「三ツ沢下町」駅徒歩12分
延床面積	74.98m²	土地面積	71.61m²
築年月	2020年10月	構造	木造
階数	2階建

Point: 2020年築・全6戸の収益アパート。ブルーライン「三ッ沢下町」駅徒歩12分。
横浜駅方面へのアクセス良好な神奈川区神大寺エリア。

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☆╋　　　ユナイト白楽　　
╋　　　　ストロベリーフィールズ　　　　
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物│件│の│概｜要｜
─┘─┘─┘─┘─┘

□アクセス
・横浜市営地下鉄ブルーライン
　「三ッ沢下町」駅徒歩12分
□2020年10月築
□木造2階建　総戸数6戸
□バス・トイレ別の1R+ロフト

■年間予定賃料収入」は満室時における
1年間の予定賃料収入です。「（満室）想
定利回り」は、「年間予定賃料収入」の当
物件の取得対価に対する割合です。
・「（満室）想定利回り」は、公租公課そ
の他当物件を維持するために必要な費用の
控除前のものです。
年間予定賃料収入が得られることを保証す
るものではありません。

担当者からのコメント

【本物件担当者】
　　店舗名：横浜支店　コンサルティング一課
　　氏　名：永田　浩平
　　　　　　
　【お電話でのお問合わせ】
　　会社フリーコール：0120-951-772
　　　　　　　　　　　
　【メールでのお問合わせ】
　　メール：k-nagata@nomura-re.co.jp

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	5,390 万円投資シミュレーション
想定利回り	7.52 %	想定年間収入	405万6,000円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	神奈川県横浜市神奈川区神大寺1丁目周辺地図を見る
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン「三ツ沢下町」駅徒歩12分
間取り	1R×6
住戸数	6戸	専有面積	12m²〜12m²
建物面積	74.98m²(22.68坪)(公簿)	土地面積	71.61m²(21.66坪)(公簿)
築年月	2020年10月	構造	木造2階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	150%
接道状況	南東4m公道
設備	公営水道・本下水・個別プロパン
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●都市計画法他制限／準防火地域、第３種高度地区、日影規制3h-2h/4.0m、不燃化推進地域、建築物不燃化推進事業補助金交付要綱（補助対象地区）その他法規制：建築基準法第22条による区域宅地造成工事規制区域、宅地造成等工事規制区域、駐車場条例の附置義務区域周辺地区、建築物再生可能エネルギー利用促進区域、景観計画
物件番号	F59C9016
更新日	2026年9月11日	次回更新予定日	2026年9月25日