東京都 利回り3%以上の投資用物件一覧 （収益物件・事業用物件）
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-
区分マンション
画像：10枚
グリーンパーク南千住
- 価格
-
1,300万円
- 利回り
-
5.53%
- 所在地
- 東京都荒川区南千住3丁目
- 交通
- 常磐線「南千住」駅 徒歩9分、東京メトロ日比谷線「南千住」駅 徒歩7分
- 専有面積
- 20.01m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1989年11月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 1階 / 9階建
- Point
-
【グリーンパーク南千住】 東京メトロ日比谷線「南千住」駅 徒歩7分 常磐線「南千住」駅 徒歩9分
≪オーナーチェンジ物件≫ 想定利回り5.53% 想定年間収入72万円
区分マンション
画像：24枚
クレイシア目黒都立大学
- 価格
-
4,400万円
- 利回り
-
3.68%
- 所在地
- 東京都目黒区平町2丁目
- 交通
- 東急東横線「都立大学」駅 徒歩8分、東急大井町線「大岡山」駅 徒歩15分 他
- 専有面積
- 25.37m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2018年12月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 3階建
- Point
-
★東急東横線「都立大学」駅徒歩8分
★2018年築 ★3階建2階部分 ★目黒区平町アドレスの閑静な住宅地に存します。
一棟アパート
画像：26枚
八王子市東中野 一棟アパート
- 価格
-
1億1,900万円
- 利回り
-
6.1%
- 所在地
- 東京都八王子市東中野
- 交通
- 多摩モノレール「中央大学・明星大学」駅 徒歩5分
- 延床面積
- 259.29m2
- 土地面積
- 329.34m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2016年3月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
♪多摩モノレール「中央大学・明星大学」駅徒歩5分の好立地アパート♪
♪2016年築、全9戸、閑静な住宅街♪
一棟ビル
画像：4枚
渋谷区初台1丁目 一棟ビル
- 価格
-
2億2,800万円
- 利回り
-
11.75%
- 所在地
- 東京都渋谷区初台1丁目
- 交通
- 京王線「初台」駅 徒歩2分、京王線「幡ヶ谷」駅 徒歩14分 他
- 延床面積
- 109.2m2
- 土地面積
- 36.56m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1988年4月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
- Point
- ■旅館業の営業許可申請中 ■想定利回り：約10.9％ ■京王新線「初台」駅徒歩2分
区分マンション
画像：7枚
レピュア雪谷レジデンス
- 価格
-
2,120万円
- 利回り
-
5.4%
- 所在地
- 東京都大田区東雪谷2丁目
- 交通
- 東急池上線「石川台」駅 徒歩3分
- 専有面積
- 18.72m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 2022年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 5階建
- Point
-
◆2022年築の築浅マンション◆北西側の窓のため、午後から安定的な採光の取入れ可 ◆スーパー、石川台希望ヶ丘商店街徒歩1分の高い利便性
区分マンション
画像：7枚
レピュア雪谷レジデンス
- 価格
-
2,140万円
- 利回り
-
6%
- 所在地
- 東京都大田区東雪谷2丁目
- 交通
- 東急池上線「石川台」駅 徒歩3分
- 専有面積
- 18.72m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 2022年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 5階 / 5階建
- Point
- ◆2022年築の築浅マンション◆北西側の窓のため、午後から安定的な採光の取入れ可 ◆スーパー、石川台希望ヶ丘商店街徒歩1分の高い利便性
一棟アパート
画像：5枚
渋谷区本町5丁目 一棟アパート
- 価格
-
2億3,000万円
- 利回り
-
4.53%
- 所在地
- 東京都渋谷区本町5丁目
- 交通
- 京王線「幡ヶ谷」駅 徒歩11分、都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩14分
- 延床面積
- 221.62m2
- 土地面積
- 127.82m2
- 間取り
- 1R×7、1LDK×1
- 築年月
- 2015年8月
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
- Point
-
◆和のアートと機能性をデザインした室内空間のデザイナーズアパートメント◆
◆ワンルームに複数の居場所を生み出す大型ロフト「1Room＋」付（一部住戸）◆
一棟アパート
画像：4枚
杉並区天沼3丁目 一棟アパート
- 価格
-
4億3,380万円
- 利回り
-
4.5%
- 所在地
- 東京都杉並区天沼3丁目
- 交通
- 中央線「荻窪」駅 徒歩3分、東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅 徒歩3分
- 延床面積
- 356.97m2
- 土地面積
- 266.26m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2025年12月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
- Point
-
◆想定年額賃料等19,524,000円/（満室）想定利回り4.50％
◆2025年12月築 ◆荻窪駅徒歩3分
一棟アパート
画像：6枚
豊島区巣鴨5丁目 一棟アパート
- 価格
-
2億4,680万円
- 利回り
-
5%
- 所在地
- 東京都豊島区巣鴨5丁目
- 交通
- 都営三田線「西巣鴨」駅 徒歩7分、都電荒川線「新庚申塚」駅 徒歩4分
- 延床面積
- 330.82m2
- 土地面積
- 207.87m2
- 間取り
- 1K×6，1DK×6
- 築年月
- 2019年7月
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
- Point
-
◆想定年額賃料等1,028,400円/（満室）想定利回り5％
◆西巣鴨駅徒歩7分 ◆建設・設計住宅性能評価あり
区分マンション
画像：12枚
パークコート神宮前
- 価格
-
8,970万円
- 利回り
-
5.48%
- 所在地
- 東京都渋谷区神宮前1丁目
- 交通
- 山手線「原宿」駅 徒歩6分、東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅 徒歩7分 他
- 専有面積
- 61.85m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 2009年1月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 7階 / 16階地下3階建
- Point
-
■三井不動産レジデンシャル(株)・東電不動産(株) 旧分譲 ■ (株)竹中工務店 施工
住宅付事務所
画像：20枚
八王子市丹木町1丁目 住宅付事務所
- 価格
-
1億8,000万円
- 利回り
-
9.47%
- 所在地
- 東京都八王子市丹木町1丁目
- 交通
- 中央線「八王子」駅 バス22分 (バス停 丹木1丁目) 徒歩1分、京王線「京王八王子」駅 バス27分 (バス停 丹木1丁目) 徒歩1分 他
- 延床面積
- 1,363.04m2
- 土地面積
- 921.75m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1994年1月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
- Point
- 創価大学(創大門)まで約620m(徒歩8分)。ワンルーム全33室満室稼働中
区分マンション
画像：30枚
AXAS門前仲町レジデンス
- 価格
-
3,450万円
- 利回り
-
4%
- 所在地
- 東京都江東区冬木
- 交通
- 東京メトロ東西線「門前仲町」駅 徒歩7分、都営大江戸線「門前仲町」駅 徒歩7分 他
- 専有面積
- 26.53m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2013年10月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 5階 / 7階建
- Point
-
★門前仲町駅まで徒歩7分の立地
★オーナーチェンジ物件 ★表面利回り【4.0%】
一棟マンション
画像：10枚
葛飾区青戸6丁目 一棟マンション
- 価格
-
1億9,800万円
- 利回り
-
6.64%
- 所在地
- 東京都葛飾区青戸6丁目
- 交通
- 京成押上線「青砥」駅 徒歩10分、京成本線「青砥」駅 徒歩10分
- 延床面積
- 394.59m2
- 土地面積
- 271.07m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1979年5月
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階建
- Point
-
★オーナーチェンジ物件★
◆京成押上線「青砥」駅 徒歩10分 ◆築年月：1979年5月
事務所（区分）
画像：6枚
足立区千住4丁目 事務所（区分）
- 価格
-
5,300万円
- 利回り
-
6.72%
- 所在地
- 東京都足立区千住4丁目
- 交通
- 東京メトロ千代田線「北千住」駅 徒歩9分、千代田・常磐緩行線「北千住」駅 徒歩9分
- 専有面積
- 47.94m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1990年4月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 1階 / 12階建
- Point
- ●無償専用駐車場付き！●北綾瀬駅まで徒歩9分！●賃貸中！●日光街道に面する店舗！
区分マンション
画像：10枚
代々木上原第一マンションズ
- 価格
-
1億9,580万円
- 利回り
-
3.98%
- 所在地
- 東京都渋谷区西原3丁目
- 交通
- 東京メトロ千代田線「代々木上原」駅 徒歩7分、小田急小田原線「代々木上原」駅 徒歩7分 他
- 専有面積
- 111.28m2
- 間取り
- 3LDK＋WIC
- 築年月
- 1977年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 3階地下1階建
- Point
-
■空室のためお気軽にご内覧いただけます。
■平置き駐車場専用使用権付(無償) ■隣接住戸無
区分マンション
画像：2枚
ライオンズマンション新大久保第2
- 価格
-
4,780万円
- 利回り
-
5.64%
- 所在地
- 東京都新宿区百人町2丁目
- 交通
- 山手線「新大久保」駅 徒歩2分、中央・総武線「大久保」駅 徒歩5分
- 専有面積
- 41.26m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 1983年11月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 3階 / 10階建
- Point
-
■オーナーチェンジ物件 ■表面利回り約5.64％
■想定賃料月額225,000円/年額2,700,000円 ■2023年内装リフォーム履歴あり
一棟マンション
画像：10枚
板橋区三園1丁目 一棟マンション
- 価格
-
12億3,000万円
- 利回り
-
5.09%
- 所在地
- 東京都板橋区三園1丁目
- 交通
- 都営三田線「西高島平」駅 徒歩9分
- 延床面積
- 2,976.33m2
- 土地面積
- 1,872.01m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1988年10月
- 構造
- RC造
- 階数
- 6階建
- Point
-
☆オーナーチェンジ一棟マンション ☆RC造6階建て ☆住戸数50戸
☆駐車場18区画あり
区分マンション
画像：7枚
シーアイマンション池袋
- 価格
-
2,160万円
- 利回り
-
5.4%
- 所在地
- 東京都豊島区池袋4丁目
- 交通
- 山手線「池袋」駅 徒歩9分、東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅 徒歩9分
- 専有面積
- 20.97m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1991年9月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 2階 / 10階建
- Point
-
★複数路線利用可の好立地! ★表面利回り5.4％！
★ご質問や資料請求等は、担当の石塚（いしづか）までお気軽にお問い合わせください！
区分マンション
画像：5枚
まんしょん早稲田
- 価格
-
2,780万円
- 利回り
-
5.35%
- 所在地
- 東京都新宿区馬場下町
- 交通
- 東京メトロ東西線「早稲田」駅 徒歩1分、都営大江戸線「若松河田」駅 徒歩13分 他
- 専有面積
- 40.5m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 1971年6月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 9階 / 12階地下1階建
区分マンション
画像：8枚
ペガサスマンション白山
- 価格
-
1,120万円値下げ
- 利回り
-
7.8%
値下げ
- 所在地
- 東京都文京区白山2丁目
- 交通
- 都営大江戸線「春日」駅 徒歩8分、東京メトロ南北線「後楽園」駅 徒歩10分 他
- 専有面積
- 14.31m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1984年7月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 4階建
区分マンション
画像：7枚
ペガサスマンション白山
- 価格
-
1,120万円値下げ
- 利回り
-
7.8%
値下げ
- 所在地
- 東京都文京区白山2丁目
- 交通
- 都営大江戸線「春日」駅 徒歩8分、東京メトロ南北線「後楽園」駅 徒歩10分 他
- 専有面積
- 14.45m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1984年7月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 4階建
区分マンション
画像：7枚
ペガサスマンション白山
- 価格
-
1,120万円値下げ
- 利回り
-
7.8%
値下げ
- 所在地
- 東京都文京区白山2丁目
- 交通
- 都営三田線「白山」駅 徒歩9分、都営大江戸線「春日」駅 徒歩8分 他
- 専有面積
- 14.31m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1984年7月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 4階建
一棟アパート
画像：5枚
足立区谷在家2丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億6,500万円
- 利回り
-
5.36%
- 所在地
- 東京都足立区谷在家2丁目
- 交通
- 日暮里舎人ライナー「西新井大師西」駅 徒歩5分
- 延床面積
- 341.39m2
- 土地面積
- 201.81m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2023年2月
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
- Point
-
☆2023年築！オーナーチェンジ一棟アパート ☆3階建て全住戸メゾネットタイプ♪
☆想定表面利回り5.36％
一棟ビル
画像：3枚
新宿区高田馬場2丁目 一棟ビル
- 価格
-
3億3,000万円
- 利回り
-
3.81%
- 所在地
- 東京都新宿区高田馬場2丁目
- 交通
- 山手線「高田馬場」駅 徒歩4分、東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩2分
- 延床面積
- 202.86m2
- 土地面積
- 135.43m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1989年10月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
- Point
- ■JR山手線「高田馬場」駅徒歩4分の好立地 ■表面利回り：3.81%
区分マンション
画像：4枚
アクサス新宿若松町sta.
- 価格
-
3,980万円
- 利回り
-
3.03%
- 所在地
- 東京都新宿区若松町
- 交通
- 都営大江戸線「若松河田」駅 徒歩2分
- 専有面積
- 22.15m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2008年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 10階 / 10階建
- Point
-
◆カラーモニター付インターホン ◆宅配ボックス ◆平置き駐輪場
◆最上階 ◆月額賃料：100,500円
区分マンション
画像：9枚
オープンレジデンシア品川
- 価格
-
8,080万円値下げ
- 利回り
-
3.5%
値下げ
- 所在地
- 東京都品川区北品川1丁目
- 交通
- 山手線「品川」駅 徒歩11分、京急本線「北品川」駅 徒歩2分 他
- 専有面積
- 42.45m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2018年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 13階 / 13階地下1階建
- Point
- ◇京急本線「北品川」駅徒歩2分 ◇年間想定収入：2,832,000円 ◇利回り：3.5％
区分マンション
画像：5枚
レグノ・セレーノ
- 価格
-
5,200万円
- 利回り
-
3.69%
- 所在地
- 東京都新宿区北新宿3丁目
- 交通
- 中央・総武線「大久保」駅 徒歩4分、山手線「新大久保」駅 徒歩7分 他
- 専有面積
- 35.57m2
- 間取り
- 1R＋WIC
- 築年月
- 2008年4月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 2階 / 24階地下2階建
- Point
-
★☆オーナーチェンジ物件☆★
～2駅2路線利用可能！1R＋WIC～
区分マンション
画像：10枚
ニューライフマンション東糀谷
- 価格
-
3,680万円
- 利回り
-
5.21%
- 所在地
- 東京都大田区東糀谷4丁目
- 交通
- 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩10分
- 専有面積
- 57.12m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 1981年3月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 5階 / 7階建
- Point
-
■オーナーチェンジ物件 ※現在賃貸中
■ペット飼育可（細則有）
一棟アパート
画像：3枚
世田谷区経堂3丁目 一棟アパート
- 価格
-
2億1,750万円
- 利回り
-
4%
- 所在地
- 東京都世田谷区経堂3丁目
- 交通
- 小田急小田原線「経堂」駅 徒歩10分
- 延床面積
- 144.61m2
- 土地面積
- 119.43m2
- 間取り
- 1K×4、1R×4
- 築年月
- 2026年2月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
■2026年2月完成予定・「経堂」駅まで徒歩9分の1棟アパート
■想定定収入：8,700,000円 想定利回り4.0％
店舗付住宅（一棟）
画像：9枚
町田市中町1丁目 店舗付住宅（一棟）
- 価格
-
2億2,000万円
- 利回り
-
3.42%
- 所在地
- 東京都町田市中町1丁目
- 交通
- 小田急小田原線「町田」駅 徒歩9分
- 延床面積
- 190.13m2
- 土地面積
- 78.08m2
- 間取り
- 1K×6，店舗×1
- 築年月
- 2017年1月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
- Point
-
■2017年1月築・「町田」駅まで徒歩9分の1棟デザイナーズマンション
■想定収入：7,543,200円 想定利回り：3.42％
区分マンション
画像：9枚
ソライエ葛飾小菅
- 価格
-
4,900万円
- 利回り
-
4.69%
- 所在地
- 東京都葛飾区小菅1丁目
- 交通
- 東武伊勢崎・大師線「小菅」駅 徒歩9分、東京メトロ千代田線「綾瀬」駅 徒歩14分
- 専有面積
- 67.96m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2018年8月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 8階建
- Point
-
■東武伊勢崎線「小菅」駅 徒歩9分
■オーナーチェンジ物件 ■表面利回り：4.69％
一棟アパート
画像：8枚
大田区仲六郷2丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億8,320万円
- 利回り
-
4.5%
- 所在地
- 東京都大田区仲六郷2丁目
- 交通
- 京急本線「雑色」駅 徒歩4分
- 延床面積
- 197.35m2
- 土地面積
- 113.09m2
- 間取り
- 1K×9
- 築年月
- 2026年1月
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
- Point
-
■2026年1月完成予定・「雑色」駅 徒歩4分の1棟アパート
■想定収入：7,692,000円 想定利回り4.5％
一棟マンション
画像：6枚
豊島区巣鴨5丁目 一棟マンション
- 価格
-
4億9,980万円
- 利回り
-
4.19%
- 所在地
- 東京都豊島区巣鴨5丁目
- 交通
- 都営三田線「西巣鴨」駅 徒歩4分、都電荒川線「新庚申塚」駅 徒歩1分 他
- 延床面積
- 358.96m2
- 土地面積
- 110.01m2
- 間取り
- 1K×14
- 築年月
- 2023年10月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
一棟マンション
画像：8枚
杉並区和泉4丁目 一棟マンション
- 価格
-
3億4,200万円
- 利回り
-
4.42%
- 所在地
- 東京都杉並区和泉4丁目
- 交通
- 東京メトロ方南支線「方南町」駅 徒歩6分、京王線「代田橋」駅 徒歩14分
- 延床面積
- 270.02m2
- 土地面積
- 122.32m2
- 間取り
- 1K×7戸、1LDK×4戸
- 築年月
- 2025年5月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
- Point
- ◆2025年築RC造 満室想定利回り4.43％
旅館
画像：6枚
台東区根岸4丁目 旅館
- 価格
-
3億9,800万円
- 利回り
-
7.6%
- 所在地
- 東京都台東区根岸4丁目
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「入谷」駅 徒歩7分
- 延床面積
- 185.04m2
- 土地面積
- 99.17m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1987年4月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
- Point
-
▶上野へのアクセス良好な立地 旅館業許可承継・運営代行引継ぎ可能なため、すぐに旅館業運営可能！！
▶東京メトロ日比谷線「入谷」駅 徒歩7分
区分マンション
画像：5枚
東京ベイビュウ
- 価格
-
1,700万円
- 利回り
-
5.36%
- 所在地
- 東京都港区芝浦4丁目
- 交通
- 山手線「田町」駅 徒歩10分、京浜東北・根岸線「田町」駅 徒歩10分
- 専有面積
- 20.16m2
- 間取り
- 1DK
- 築年月
- 1980年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 13階建
- Point
- ★オーナーチェンジ物件 ★表面利回り約5.36％（月額賃料76,000円）★ペット飼育可能（細則あり） ★オートロックあり
区分マンション
画像：6枚
マイコート若松町ガーデンフラッツ
- 価格
-
8,900万円
- 利回り
-
3.91%
- 所在地
- 東京都新宿区若松町
- 交通
- 都営大江戸線「若松河田」駅 徒歩4分、東京メトロ東西線「早稲田」駅 徒歩7分
- 専有面積
- 70.38m2
- 間取り
- 2LDK＋2WIC＋SIC
- 築年月
- 2002年9月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 5階建
- Point
-
◆想定利回り3.91％ ◆1階部分×南東
◆都営大江戸線「若松河田」駅より徒歩4分
一戸建て
画像：5枚
杉並区上荻2丁目 一戸建て
- 価格
-
1億7,900万円
- 利回り
-
4.42%
- 所在地
- 東京都杉並区上荻2丁目
- 交通
- 中央線「荻窪」駅 徒歩10分
- 延床面積
- 132.75m2
- 土地面積
- 13.75m2
- 間取り
- 6LDK＋2S＋+サロン
- 築年月
- 2017年5月
- 構造
- その他
- 階数
- 2階地下1階建
- Point
- ◆オーナーチェンジ ◆JR中央線「荻窪」駅徒歩10分 ◆サロン付き一戸建て住宅
区分マンション
画像：14枚
スカイティアラウエスト
- 価格
-
7,480万円
- 利回り
-
3.44%
- 所在地
- 東京都板橋区小豆沢1丁目
- 交通
- 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩10分、都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩10分
- 専有面積
- 74.47m2
- 間取り
- 3LDK＋2WIC
- 築年月
- 2015年4月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 18階建
- Point
-
◆想定利回り3.44％ ◆2階部分×南東向き
◆都営三田線「志村坂上」駅 徒歩10分
アイコンの見方について
-
新着
- 7日以内に新規掲載した物件
-
価格変更
- 7日以内に価格変更した物件
-
値下げ
- 7日以内に価格が値下がりした物件
-
3D動画あり
- 室内を歩く感覚で閲覧できる3Dウォークスルー動画を掲載している物件
-
動画あり
- 360°パノラマ動画などで室内を閲覧できる物件
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