利回り5%以上 区分マンションの投資用｜物件一覧 （収益物件・事業用物件）
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- 区分マンション | 利回り5%以上
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-
区分マンション
画像：43枚
3D動画あり
西荻チャペルマンション
- 価格
-
3,990万円
- 利回り
-
5.44%
- 所在地
- 東京都杉並区西荻北2丁目
- 交通
- 中央線「西荻窪」駅 徒歩3分、中央・総武線「西荻窪」駅 徒歩3分
- 専有面積
- 66.78m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 1970年5月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 5階 / 9階建
3D動画あり
- Point
-
◆オーナーチェンジ物件◆JR中央総武線『西荻窪』駅 徒歩3分
◆日当たり・眺望良好 ◆新規リフォーム物件
区分マンション
画像：31枚
3D動画あり
左近山団地 2街区2号棟
- 価格
-
748万円
- 利回り
-
9.62%
- 所在地
- 神奈川県横浜市旭区左近山
- 交通
- 相鉄本線「二俣川」駅 徒歩19分、相鉄いずみ野線「二俣川」駅 徒歩19分 他
- 専有面積
- 58.44m2
- 間取り
- 3DK
- 築年月
- 1968年6月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 5階建
3D動画あり
- Point
-
◇相鉄直通線・新規道路の開通によりアクセスが向上中の立地 ◇小中学校やスーパーへのアクセスも良好な住環境
◇南向きで陽当たり良好なお部屋 ◇生活に便利な設備・収納力を備えたお部屋
区分マンション
画像：7枚
目黒ハイホーム
- 価格
-
3,650万円
- 利回り
-
6.52%
- 所在地
- 東京都品川区上大崎3丁目
- 交通
- 山手線「五反田」駅 徒歩8分、山手線「目黒」駅 徒歩10分
- 専有面積
- 43.58m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 1969年11月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 4階 / 14階地下1階建
区分マンション
画像：15枚
五反田グリーンハイツ
- 価格
-
2,800万円
- 利回り
-
6.2%
- 所在地
- 東京都品川区西五反田8丁目
- 交通
- 山手線「五反田」駅 徒歩7分
- 専有面積
- 24.62m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1982年5月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 8階 / 13階建
区分マンション
画像：11枚
ガーラ飛鳥山公園
- 価格
-
1,680万円
- 利回り
-
6.1%
- 所在地
- 東京都北区滝野川2丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線「王子」駅 徒歩8分、東京メトロ南北線「王子」駅 徒歩9分 他
- 専有面積
- 27.18m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 1992年7月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 3階 / 9階地下1階建
- Point
-
★27.18m2の1Kタイプ ★安心のオートロック
★ご質問・資料のご請求は担当：小松までお気軽にお問合せください
区分マンション
画像：19枚
鳩ケ谷スカイハイツ
- 価格
-
1,650万円
- 利回り
-
7.27%
- 所在地
- 埼玉県川口市大字辻
- 交通
- 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅 徒歩14分
- 専有面積
- 76.8m2
- 間取り
- 4LDK
- 築年月
- 1981年5月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 3階 / 10階建
- Point
-
3階部分南西角住戸、76.80m2・4LDKファミリータイプのオーナーチェンジ
区分マンション
画像：10枚
フジタオーク業平マンション
- 価格
-
3,100万円
- 利回り
-
5.03%
- 所在地
- 東京都墨田区業平1丁目
- 交通
- 東武伊勢崎・大師線「とうきょうスカイツリー」駅 徒歩3分、都営浅草線「押上」駅 徒歩5分 他
- 専有面積
- 33.1m2
- 間取り
- 1LDK＋ウォークインクローゼット
- 築年月
- 1979年2月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 3階 / 10階建
- Point
- 年間収入156万円 利回り5.03％ 複数路線利用可能 リフォーム履歴あり
区分マンション
画像：4枚
上荻ハイホーム
- 価格
-
3,260万円
- 利回り
-
6%
- 所在地
- 東京都杉並区上荻3丁目
- 交通
- 中央線「西荻窪」駅 徒歩11分、東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅 徒歩18分
- 専有面積
- 54m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 1970年9月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 4階建
- Point
-
■中央線「西荻窪」駅 徒歩11分
■オーナーチェンジ物件 ■表面利回り：6％
区分マンション
画像：31枚
動画あり
西三田団地3街区 1号棟
- 価格
-
1,980万円
- 利回り
-
5.75%
- 所在地
- 神奈川県川崎市多摩区三田3丁目
- 交通
- 小田急小田原線「生田」駅 徒歩12分
- 専有面積
- 65.92m2
- 間取り
- 1LDK＋ウォークインクローゼット
- 築年月
- 1966年11月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 5階建
動画あり
- Point
-
★2026年6月リフォーム完了済
★2LDKに変更希望の場合は、売主様負担にて変更可能
区分マンション
画像：15枚
日建ロイヤルプラザ常盤
- 価格
-
1,580万円
- 利回り
-
9.11%
- 所在地
- 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線「浦和」駅 徒歩8分、京浜東北・根岸線「北浦和」駅 徒歩17分
- 専有面積
- 57.75m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 1980年9月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 5階 / 7階建
区分マンション
画像：7枚
オリエント池袋
- 価格
-
4,460万円
- 利回り
-
5.5%
- 所在地
- 東京都豊島区西池袋1丁目
- 交通
- 山手線「池袋」駅 徒歩1分、東京メトロ副都心線「池袋」駅 徒歩1分 他
- 専有面積
- 25.72m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1978年3月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 5階 / 11階建
- Point
- ■オーナーチェンジ物件 想定利回り約5.5％ ■ビッグターミナル駅「池袋」徒歩1分
区分マンション
画像：4枚
菱和パレス小竹向原
- 価格
-
3,590万円
- 利回り
-
5.14%
- 所在地
- 東京都板橋区大谷口北町
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅 徒歩14分、東京メトロ副都心線「小竹向原」駅 徒歩14分 他
- 専有面積
- 52.96m2
- 間取り
- 2DK
- 築年月
- 1990年12月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 5階建
- Point
-
■想定利回り5.14％ ■実需・投資用共に利用可能
■4階部分南向き ■複数路線利用可能
区分マンション
画像：9枚
シティライフ新大阪
- 価格
-
950万円
- 利回り
-
5.21%
- 所在地
- 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目
- 交通
- 大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅 徒歩2分、大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅 徒歩9分 他
- 専有面積
- 20.13m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 2001年10月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 7階 / 11階建
- Point
-
■大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅 徒歩2分・「新大阪」駅 徒歩9分・JR東海道線「東淀川」 徒歩5分
■オーナーチェンジ物件、サブリース契約中、表面利回り：5.21％
区分マンション
画像：8枚
藤和三田コープII
- 価格
-
2,980万円
- 利回り
-
5.31%
- 所在地
- 東京都港区三田3丁目
- 交通
- 都営三田線「三田」駅 徒歩4分、都営浅草線「三田」駅 徒歩4分 他
- 専有面積
- 27.82m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1983年1月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 2階 / 14階建
- Point
- ★西向き住戸 ★4路線2駅利用可能な立地
区分マンション
画像：5枚
藤和シティコープ大森
- 価格
-
1,990万円
- 利回り
-
5%
- 所在地
- 東京都品川区南大井3丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線「大森」駅 徒歩7分、京急本線「大森海岸」駅 徒歩3分
- 専有面積
- 23.11m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1992年3月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 12階 / 12階建
区分マンション
画像：12枚
ランドステージ高津多摩川
- 価格
-
3,280万円
- 利回り
-
5.42%
- 所在地
- 神奈川県川崎市高津区宇奈根
- 交通
- 南武線「久地」駅 徒歩19分、東急田園都市線「溝の口」駅 バス21分 (バス停 久地) 徒歩11分 他
- 専有面積
- 73.52m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2008年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 7階建
- Point
- 〇周辺環境充実 〇想定利回り：5.42%
区分マンション
画像：3枚
リッシェル上尾
- 価格
-
1,690万円
- 利回り
-
6.17%
- 所在地
- 埼玉県上尾市仲町1丁目
- 交通
- 高崎線「上尾」駅 徒歩4分
- 専有面積
- 63.41m2
- 間取り
- 1LDK＋S
- 築年月
- 1982年3月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 8階 / 10階建
区分マンション
画像：11枚
日興パレス川崎
- 価格
-
880万円
- 利回り
-
7.36%
- 所在地
- 神奈川県川崎市川崎区池田1丁目
- 交通
- 南武線「八丁畷」駅 徒歩5分、東海道本線(東京～熱海)「川崎」駅 徒歩18分 他
- 専有面積
- 17.15m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1987年1月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 6階 / 7階建
- Point
- ■2020年11月リフォーム履歴有 ■現行利回り7.36%で賃貸中
区分マンション
画像：7枚
コアスターレ西大井
- 価格
-
2,090万円
- 利回り
-
5.45%
- 所在地
- 東京都品川区西大井1丁目
- 交通
- 横須賀線「西大井」駅 徒歩1分
- 専有面積
- 29.05m2
- 間取り
- 1DK
- 築年月
- 1986年3月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 2階 / 18階地下1階建
区分マンション
画像：6枚
秀和築地レジデンス
- 価格
-
2,480万円
- 利回り
-
5.32%
- 所在地
- 東京都中央区築地2丁目
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「築地」駅 徒歩3分、東京メトロ有楽町線「新富町」駅 徒歩2分 他
- 専有面積
- 33.18m2
- 間取り
- 1DK
- 築年月
- 1971年2月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 10階 / 12階建
- Point
-
◆日比谷線「築地」駅 徒歩3分 ◆利回り5.32%
◆7駅5路利用可能 ◆事務所利用相談
区分マンション
画像：6枚
サンパークマンション高田馬場
- 価格
-
7,680万円
- 利回り
-
5.5%
- 所在地
- 東京都新宿区高田馬場1丁目
- 交通
- 山手線「高田馬場」駅 徒歩8分、東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩4分 他
- 専有面積
- 49.61m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1982年9月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 地下1階 / 13階地下2階建
- Point
-
◇東京メトロ副都心線「西早稲田」駅徒歩3分 ◇49.61m2/1R◇路面店舗区画
◇高田馬場・西早稲田生活圏 ◇複数路線利用可 ◇商業エリア立地
区分マンション
画像：9枚
アクシルコート新大橋
- 価格
-
1,800万円
- 利回り
-
5%
- 所在地
- 東京都墨田区千歳1丁目
- 交通
- 都営大江戸線「森下」駅 徒歩8分、都営新宿線「森下」駅 徒歩8分 他
- 専有面積
- 21.69m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 1990年9月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 6階 / 14階建
- Point
-
★ 賃貸中物件(2026年8月1日賃借人退去予定) 8月2日より空室
★ 投資用・居住用どちらの用途でも利用可能！
区分マンション
画像：12枚
パークコート神宮前
- 価格
-
6,200万円
- 利回り
-
5.32%
- 所在地
- 東京都渋谷区神宮前1丁目
- 交通
- 山手線「原宿」駅 徒歩6分、東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅 徒歩7分 他
- 専有面積
- 46.35m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2009年1月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 10階 / 16階地下3階建
- Point
-
◆オーナーチェンジ物件／表面利回り：5.32％ ◆充実した共用部
◆10階部分・南西向きにつき陽当たり良好 ◆ペット飼育可（細則有り）
区分マンション
画像：5枚
セザール横浜 2階
- 価格
-
1,270万円
- 利回り
-
6.89%
- 所在地
- 神奈川県横浜市西区中央1丁目
- 交通
- 京急本線「戸部」駅 徒歩4分、相鉄本線「平沼橋」駅 徒歩8分
- 専有面積
- 25.89m2
- 間取り
- 1DK
- 築年月
- 1991年3月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 2階 / 9階建
- Point
-
オーナーチェンジ物件
2路線2駅利用可
区分マンション
画像：5枚
セザール横浜 3階
- 価格
-
1,450万円
- 利回り
-
6.2%
- 所在地
- 神奈川県横浜市西区中央1丁目
- 交通
- 京急本線「戸部」駅 徒歩4分、相鉄本線「平沼橋」駅 徒歩8分
- 専有面積
- 25.89m2
- 間取り
- 1DK
- 築年月
- 1991年3月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 3階 / 9階建
- Point
-
オーナーチェンジ物件
2路線2駅利用可
区分マンション
画像：5枚
セザール横浜 5階
- 価格
-
1,480万円
- 利回り
-
5.9%
- 所在地
- 神奈川県横浜市西区中央1丁目
- 交通
- 京急本線「戸部」駅 徒歩4分、相鉄本線「平沼橋」駅 徒歩8分
- 専有面積
- 25.89m2
- 間取り
- 1DK
- 築年月
- 1991年3月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 5階 / 9階建
- Point
-
オーナーチェンジ物件
2路線2駅利用可
区分マンション
画像：14枚
外神田永谷タウンプラザ
- 価格
-
1,800万円
- 利回り
-
5.33%
- 所在地
- 東京都千代田区外神田3丁目
- 交通
- 東京メトロ銀座線「末広町」駅 徒歩3分、山手線「秋葉原」駅 徒歩9分 他
- 専有面積
- 19.73m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1983年4月
- 構造
- その他
- 所在階
- 4階 / 10階建
- Point
-
☆銀座線「末広町」駅徒歩3分！JR「秋葉原」「御茶ノ水」駅徒歩10分圏内！
☆オーナーチェンジ1Rマンション♪
区分マンション
画像：4枚
ユニーブル新大阪
- 価格
-
750万円
- 利回り
-
5.6%
- 所在地
- 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目
- 交通
- 大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅 徒歩6分、山陽新幹線「新大阪」駅 徒歩8分 他
- 専有面積
- 17.53m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1983年4月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 11階 / 11階建
区分マンション
画像：6枚
川口寿コーポ
- 価格
-
1,410万円
- 利回り
-
6.38%
- 所在地
- 埼玉県川口市川口4丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線「川口」駅 徒歩7分
- 専有面積
- 35.64m2
- 間取り
- 2DK
- 築年月
- 1974年8月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 3階 / 8階建
- Point
-
◆想定年額賃料等900,000円/（満室）想定利回り6.38％
◆3階西向き住戸・2DK/約35.64m2 ◆川口駅徒歩7分
区分マンション
画像：5枚
セントレー横浜関内
- 価格
-
6,280万円
- 利回り
-
5.73%
- 所在地
- 神奈川県横浜市中区福富町西通
- 交通
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「関内」駅 徒歩5分、横浜市営地下鉄ブルーライン「桜木町」駅 徒歩5分 他
- 専有面積
- 78.76m2
- 間取り
- 1R＋厨房+更衣室
- 築年月
- 1998年12月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 1階 / 14階地下1階建
- Point
-
■想定収入：360万円※共益費含む
■想定利回り：5.73％■マンション1階部分・店舗
区分マンション
画像：24枚
ギャラリーコートハイム新金岡 EAST
- 価格
-
2,580万円
- 利回り
-
5.09%
- 所在地
- 大阪府堺市北区新金岡町3丁
- 交通
- 大阪メトロ御堂筋線「新金岡」駅 徒歩9分
- 専有面積
- 72.85m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 1997年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 5階建
区分マンション
画像：13枚
レックスガーデン堺東
- 価格
-
1,650万円
- 利回り
-
5.96%
- 所在地
- 大阪府堺市堺区錦綾町3丁
- 交通
- 南海高野線「浅香山」駅 徒歩9分、南海高野線「堺東」駅 徒歩13分
- 専有面積
- 70.8m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 1995年10月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 5階 / 10階建
区分マンション
画像：6枚
トップ生麦
- 価格
-
710万円
- 利回り
-
7.6%
- 所在地
- 神奈川県横浜市鶴見区生麦3丁目
- 交通
- 京急本線「生麦」駅 徒歩7分
- 専有面積
- 14.02m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 1987年10月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 5階建
- Point
-
～京急本線「生麦」駅 徒歩7分～
オーナーチェンジ物件☆
区分マンション
画像：5枚
トップ西新井第二
- 価格
-
750万円
- 利回り
-
8%
- 所在地
- 東京都足立区島根3丁目
- 交通
- 東武伊勢崎・大師線「西新井」駅 徒歩12分
- 専有面積
- 15.7m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 1987年12月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 5階建
- Point
-
～東武伊勢崎・大師線「西新井」駅 徒歩12分～
オーナーチェンジ物件☆
区分マンション
画像：11枚
佐下橋ダイヤモンドマンション
- 価格
-
2,480万円
- 利回り
-
5.11%
- 所在地
- 東京都板橋区小豆沢2丁目
- 交通
- 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩2分
- 専有面積
- 42m2
- 間取り
- 3DK
- 築年月
- 1988年1月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 5階 / 6階建
- Point
-
◇都営三田線「志村坂上」駅徒歩2分 ◇42m2/3DK ◇南西向き住戸
◇民泊運営可 ◇生活利便施設が身近 ◇OC物件／利回り5.1％
区分マンション
画像：13枚
ウィンベルソロ西目白
- 価格
-
1,390万円
- 利回り
-
5.87%
- 所在地
- 東京都豊島区南長崎1丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線「椎名町」駅 徒歩8分、都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩11分
- 専有面積
- 16.38m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1992年10月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 4階地下1階建
区分マンション
画像：10枚
ライオンズマンション湘南藤沢第2
- 価格
-
770万円
- 利回り
-
8.57%
- 所在地
- 神奈川県藤沢市藤沢
- 交通
- 東海道本線(東京～熱海)「藤沢」駅 徒歩7分、湘南新宿ライン(前橋～小田原)「藤沢」駅 徒歩7分 他
- 専有面積
- 17.14m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 1989年7月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 5階 / 7階地下1階建
- Point
-
☆ターミナル駅である「藤沢」駅徒歩7分の好立地☆
☆7階建ての5階部分、南東向き角部屋☆
区分マンション
画像：4枚
スカイタウン竹の塚
- 価格
-
2,680万円値下げ
- 利回り
-
7.79%
値下げ
- 所在地
- 東京都足立区竹の塚3丁目
- 交通
- 東武伊勢崎・大師線「竹ノ塚」駅 徒歩15分
- 専有面積
- 66.99m2
- 間取り
- 2LDK＋S
- 築年月
- 1974年12月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 7階 / 8階建
- Point
-
2026年4月リフォーム完了済
天井壁クロス・フローリング・キッチン・浴室・洗面・トイレ・建具新規交換
区分マンション
画像：8枚
ライオンズマンション菊名第3
- 価格
-
2,500万円
- 利回り
-
7.48%
- 所在地
- 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾7丁目
- 交通
- 横浜線「菊名」駅 徒歩15分
- 専有面積
- 78.57m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 1989年12月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 5階建
- Point
-
■現在賃貸中（オーナーチェンジ物件）
■1989年12月築 × 旧分譲：株式会社大京 知名度と実績の「ライオンズマンション」シリーズ
アイコンの見方について
-
新着
- 7日以内に新規掲載した物件
-
価格変更
- 7日以内に価格変更した物件
-
値下げ
- 7日以内に価格が値下がりした物件
-
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- 室内を歩く感覚で閲覧できる3Dウォークスルー動画を掲載している物件
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2026年4月24日
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