東京都練馬区の投資用不動産｜物件一覧 （収益物件・事業用物件）
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-
区分マンション
画像：3枚
パレス桜台
- 価格
-
2,580万円
- 利回り
-
5.02%
- 所在地
- 東京都練馬区豊玉上2丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線「桜台」駅 徒歩4分、西武池袋・豊島線「練馬」駅 徒歩6分
- 専有面積
- 43.4m2
- 間取り
- 2DK
- 築年月
- 1988年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 5階建
- Point
-
■2駅3路線利用可能！ ■表面利回り5.02％！
■西武池袋線『桜台』駅まで徒歩 4 分の好立地 ■角部屋
区分マンション
画像：3枚
パレス桜台
- 価格
-
1,280万円
- 利回り
-
6.37%
- 所在地
- 東京都練馬区豊玉上2丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線「桜台」駅 徒歩4分、西武池袋・豊島線「練馬」駅 徒歩6分
- 専有面積
- 21.4m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1988年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 5階 / 5階建
- Point
-
■2駅3路線利用可能！ ■表面利回り6.37％！
■西武池袋線『桜台』駅まで徒歩 4 分の好立地 ■角部屋
区分マンション
画像：10枚
グランドメゾン江古田
- 価格
-
8,980万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都練馬区旭丘1丁目
- 交通
- 都営大江戸線「新江古田」駅 徒歩7分、西武池袋・豊島線「江古田」駅 徒歩9分
- 専有面積
- 80.81m2
- 間取り
- 3LDK＋ウォークインクローゼット
- 築年月
- 2003年7月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 8階 / 11階建
- Point
-
★新規内装リフォーム2026年8月完了済
★南東×北東の角部屋・8階部分につき陽当たり・眺望良好です！
一棟マンション
画像：3枚
練馬区関町北2丁目 一棟マンション
- 価格
-
1億5,500万円
- 利回り
-
7.71%
- 所在地
- 東京都練馬区関町北2丁目
- 交通
- 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩2分
- 延床面積
- 336.88m2
- 土地面積
- 129.9m2
- 間取り
- 店舗×1、住戸×18
- 築年月
- 1983年6月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階地下1階建
- Point
-
■西武新宿線「武蔵関」駅まで徒歩2分の利便性■鉄筋コンクリート造の店舗付き1棟マンション
■想定収入：11,952,000円 想定利回り：7.71％
一棟マンション
画像：4枚
練馬区谷原5丁目 一棟マンション
- 価格
-
1億2,000万円
- 利回り
-
6.21%
- 所在地
- 東京都練馬区谷原5丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線「石神井公園」駅 徒歩16分
- 延床面積
- 280m2
- 土地面積
- 184.04m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1987年5月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
一棟アパート
画像：2枚
練馬区富士見台4丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億500万円
- 利回り
-
6.21%
- 所在地
- 東京都練馬区富士見台4丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線「練馬高野台」駅 徒歩14分
- 延床面積
- 261.7m2
- 土地面積
- 290.98m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1983年2月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
■第一種低層住居専用地域を含む住環境良好な立地の1棟アパート■「練馬高野台」駅徒歩14分
■想定収入：6,528,000円 想定利回り：6.21％
区分マンション
画像：8枚
SYNEX赤塚駅前
- 価格
-
2,700万円
- 利回り
-
3.95%
- 所在地
- 東京都練馬区田柄2丁目
- 交通
- 東武東上線「下赤塚」駅 徒歩2分、東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚」駅 徒歩2分
- 専有面積
- 28.44m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2007年11月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 2階 / 12階建
- Point
-
★東武東上線「下赤塚」駅・東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚」駅徒歩2分
★角部屋・2階部分
店舗（区分）
画像：4枚
練馬区豊玉北5丁目 店舗（区分）
- 価格
-
1億1,500万円
- 利回り
-
4.22%
- 所在地
- 東京都練馬区豊玉北5丁目
- 交通
- 都営大江戸線「練馬」駅 徒歩3分、西武池袋・豊島線「練馬」駅 徒歩4分 他
- 専有面積
- 84.19m2
- 間取り
- 店舗
- 築年月
- 2010年8月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 12階建
- Point
-
★都営大江戸線「練馬」駅徒歩3分・西武池袋線「練馬」駅徒歩4分
★2010年8月築 1階区分だけ店舗用途・駅徒歩3分の立地
一棟アパート
画像：12枚
練馬区北町1丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億1,800万円
- 利回り
-
5.25%
満室
満室
- 所在地
- 東京都練馬区北町1丁目
- 交通
- 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩11分、東武東上線「上板橋」駅 徒歩11分 他
- 延床面積
- 186.21m2
- 土地面積
- 126.57m2
- 間取り
- 1K×3、1DK×3
- 築年月
- 2017年11月
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
- Point
-
■2017年11月築！ ■満室稼働中！(2025年10月時点) 表面利回り5.25%（年間賃料6,198,000円）！
■複数駅・複数路線利用可能な立地に存するデザイナーズアパート！
一棟アパート
画像：5枚
練馬区桜台3丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億1,999万円
- 利回り
-
5.65%
- 所在地
- 東京都練馬区桜台3丁目
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「氷川台」駅 徒歩9分、東京メトロ副都心線「氷川台」駅 徒歩9分
- 延床面積
- 147.64m2
- 土地面積
- 132.3m2
- 間取り
- 1R×8
- 築年月
- 2015年8月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
■2015年8月築×木造2階建て×総戸数8戸の1棟アパート■2路線利用可能
■想定収入：6,780,000円 想定利回り：5.65％
一棟マンション
画像：9枚
練馬区南大泉4丁目 一棟マンション
- 価格
-
1億5,000万円
- 利回り
-
6.31%
- 所在地
- 東京都練馬区南大泉4丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線「保谷」駅 徒歩7分
- 延床面積
- 298.11m2
- 土地面積
- 106.81m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1987年9月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
- Point
-
★満室稼働中！（2026年10月現在）6.3％一棟マンション
★西武池袋・豊島線「保谷」駅 徒歩7分 ★1R×15戸
区分マンション
画像：5枚
サンリヤン練馬北町
- 価格
-
7,770万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都練馬区北町1丁目
- 交通
- 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩7分
- 専有面積
- 64.05m2
- 間取り
- 2LDK＋WIC＋SIC
- 築年月
- 2022年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 8階 / 8階建
- Point
- ★2022年築×角部屋×駅徒歩7分★ルーフバルコニー★最上階8階部分
一棟アパート
画像：6枚
練馬区北町1丁目 一棟アパート
- 価格
-
7,980万円
- 利回り
-
4.75%
- 所在地
- 東京都練馬区北町1丁目
- 交通
- 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩3分
- 延床面積
- 115.32m2
- 土地面積
- 90.86m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1984年3月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
- Point
-
◇鉄骨造3階建てオーナーチェンジ一棟アパート ◇1984年築
◇東武東上線「東武練馬」駅徒歩3分！ ◇6住戸
一棟マンション
画像：4枚
練馬区豊玉北2丁目 一棟マンション
- 価格
-
4億3,000万円
- 利回り
-
4.15%
- 所在地
- 東京都練馬区豊玉北2丁目
- 交通
- 都営大江戸線「新江古田」駅 徒歩7分、西武池袋・豊島線「桜台」駅 徒歩10分
- 延床面積
- 526.3m2
- 土地面積
- 195.14m2
- 間取り
- 1LDK×11、店舗×1
- 築年月
- 2015年2月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
- Point
-
■2015年2月築 ■2路線2駅利用可能 ■検査済証有り
■都営大江戸線「新江古田」駅 徒歩7分 西武池袋線「桜台」駅 徒歩10分
一棟アパート
画像：9枚
練馬区旭町3丁目 一棟アパート
- 価格
-
2億7,900万円
- 利回り
-
5.26%
満室
満室
- 所在地
- 東京都練馬区旭町3丁目
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅 徒歩7分、東京メトロ副都心線「地下鉄成増」駅 徒歩7分 他
- 延床面積
- 297.48m2
- 土地面積
- 157.09m2
- 間取り
- 1R×18
- 築年月
- 2017年2月
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
- Point
-
☆ 最寄り駅 徒歩7分 ☆
☆ 想定収入：14,688,000円/ 年 想定利回り：5.26％ ☆
一棟マンション
画像：10枚
練馬区南田中3丁目 一棟マンション
- 価格
-
14億2,000万円
- 利回り
-
4.56%
- 所在地
- 東京都練馬区南田中3丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線「練馬高野台」駅 徒歩7分
- 延床面積
- 2,520.23m2
- 土地面積
- 2,561.95m2
- 間取り
- 2LDK×16、3LDK×21、1R×1
- 築年月
- 1993年8月
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階建
- Point
-
■総戸数38戸、ファミリータイプ（2LDK×16、3LDK×21、1R×1）
■敷地面積700坪超、事業用買換え特例適用可
一棟マンション
画像：6枚
練馬区富士見台2丁目 一棟マンション
- 価格
-
1億4,300万円
- 利回り
-
5.03%
- 所在地
- 東京都練馬区富士見台2丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線「富士見台」駅 徒歩9分
- 延床面積
- 165.12m2
- 土地面積
- 66.75m2
- 間取り
- 1R×8
- 築年月
- 2026年7月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 4階建
- Point
-
2026年7月築 西武池袋線「富士見台」駅 徒歩9分 想定利回り約5.03％
建物面積：165.12m2 イトーピアホーム株式会社施工 前面道路幅員約6.0m公道
一棟アパート
画像：12枚
練馬区田柄2丁目 一棟アパート
- 価格
-
5,700万円
- 利回り
-
6.65%
- 所在地
- 東京都練馬区田柄2丁目
- 交通
- 東京メトロ副都心線「地下鉄赤塚」駅 徒歩4分、東武東上線「下赤塚」駅 徒歩6分
- 延床面積
- 86.76m2
- 土地面積
- 77.59m2
- 間取り
- 1R×6
- 築年月
- 1985年11月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
土地
画像：3枚
練馬区練馬1丁目 土地
- 価格
-
1億1,000万円
- 所在地
- 東京都練馬区練馬1丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線「練馬」駅 徒歩5分、都営大江戸線「練馬」駅 徒歩5分
- 土地面積
- 101.2m2
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 240%
- 土地権利
- 所有権
- Point
-
☆建築条件なし売地・更地渡し☆
～「練馬」駅 徒歩5分の便利な立地～
一棟マンション
画像：3枚
練馬区石神井台7丁目 一棟マンション
- 価格
-
3億9,800万円
- 利回り
-
4.43%
- 所在地
- 東京都練馬区石神井台7丁目
- 交通
- 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩4分
- 延床面積
- 721.35m2
- 土地面積
- 332.49m2
- 間取り
- 1R×27
- 築年月
- 1991年3月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
- Point
-
西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩4分 想定利回り約4.43％
検査済証あり 土地面積：332.49m2 建物面積：721.35m2
区分マンション
画像：31枚
デュオステージ大泉学園II
- 価格
-
4,980万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都練馬区東大泉6丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線「大泉学園」駅 徒歩6分、西武池袋・豊島線「石神井公園」駅 徒歩39分
- 専有面積
- 34.17m2
- 間取り
- 1LDK＋ウォークインクローゼット
- 築年月
- 2021年5月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 5階建
- Point
-
☆2021年5月築 ☆専有面積：34.17m2／1LDK＋WIC ☆開口部の多いワイドスパン設計
☆大型WIC付き ☆ペット飼育可能（細則有） ☆北東向き・角部屋
区分マンション
画像：3枚
藤和シティホームズ練馬
- 価格
-
8,480万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都練馬区豊玉北5丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線「練馬」駅 徒歩5分、都営大江戸線「練馬」駅 徒歩5分
- 専有面積
- 66.18m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2006年12月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 13階建
- Point
-
★内装リフォーム済み物件（2026年6月完了）
★練馬駅徒歩5分の好立地
区分マンション
画像：17枚
ルネアクアパークスビューフロント
- 価格
-
7,399万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都練馬区豊玉南3丁目
- 交通
- 西武新宿線「都立家政」駅 徒歩15分、西武池袋・豊島線「練馬」駅 徒歩17分
- 専有面積
- 77.15m2
- 間取り
- 3LDK＋ウォークインクローゼット
- 築年月
- 2002年12月
- 構造
- その他
- 所在階
- 4階 / 15階建
- Point
-
★2026年9月新規内装リフォーム済
★3LDK 南東向き 眺望・日当り良好
区分マンション
画像：7枚
タウンシップ豊玉
- 価格
-
7,190万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都練馬区豊玉北5丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線「練馬」駅 徒歩4分、西武有楽町線「練馬」駅 徒歩4分 他
- 専有面積
- 69.9m2
- 間取り
- 3LDK＋納戸
- 築年月
- 1986年5月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 11階 / 13階建
- Point
-
★西武池袋線・都営大江戸線「練馬」駅徒歩4分
★新規内装リフォーム2026年9月完了済
区分マンション
画像：8枚
グランマークレジデンス
- 価格
-
7,680万円
- 利回り
-
3.14%
- 所在地
- 東京都練馬区氷川台2丁目
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「氷川台」駅 徒歩11分、東京メトロ副都心線「氷川台」駅 徒歩11分 他
- 専有面積
- 78.46m2
- 間取り
- 3LDK＋納戸＋2ウォークインクローゼット
- 築年月
- 2014年9月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 6階建
- Point
-
◎阪急不動産×野村不動産 旧分譲マンション
～都心アクセス良好なファイミリータイプ～
一棟アパート
画像：4枚
練馬区羽沢2丁目 一棟アパート
- 価格
-
2億2,150万円
- 利回り
-
5%
- 所在地
- 東京都練馬区羽沢2丁目
- 交通
- 西武有楽町線「新桜台」駅 徒歩3分、西武池袋・豊島線「江古田」駅 徒歩10分
- 延床面積
- 423.66m2
- 土地面積
- 343.8m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2004年12月
- 構造
- 軽量鉄骨造
- 階数
- 2階建
一棟マンション
画像：11枚
練馬区石神井町3丁目 一棟マンション
- 価格
-
3億8,500万円
- 利回り
-
5.3%
- 所在地
- 東京都練馬区石神井町3丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線「石神井公園」駅 徒歩5分
- 延床面積
- 573.27m2
- 土地面積
- 276.88m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1985年9月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
- Point
-
■西武池袋線「石神井公園」駅徒歩5分 ■敷地面積：276.88m2（約83.75坪）
■鉄筋コンクリート造4階建て ■石神井公園駅に再開発事業があります
一棟マンション
画像：7枚
練馬区三原台1丁目 一棟マンション
- 価格
-
4億9,790万円
- 利回り
-
6.01%
- 所在地
- 東京都練馬区三原台1丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線「石神井公園」駅 徒歩17分
- 延床面積
- 1,478.3m2
- 土地面積
- 550.12m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1992年5月
- 構造
- SRC造
- 階数
- 9階建
- Point
-
♢SRC造9階建のファミリー向け一棟マンション
♢満室時想定表面利回り6.01%
土地
画像：2枚
練馬区三原台3丁目 土地
- 価格
-
5,580万円
- 所在地
- 東京都練馬区三原台3丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線「石神井公園」駅 バス13分 (バス停 比丘尼橋) 徒歩7分
- 土地面積
- 94.54m2
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 土地権利
- 所有権
土地
画像：2枚
練馬区三原台3丁目 土地
- 価格
-
5,780万円
- 所在地
- 東京都練馬区三原台3丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線「石神井公園」駅 バス13分 (バス停 比丘尼橋) 徒歩7分
- 土地面積
- 82.11m2
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 土地権利
- 所有権
土地
画像：3枚
練馬区三原台3丁目 土地
- 価格
-
5,880万円
- 所在地
- 東京都練馬区三原台3丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線「石神井公園」駅 バス13分 (バス停 比丘尼橋) 徒歩7分
- 土地面積
- 80.78m2
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 土地権利
- 所有権
土地
画像：6枚
練馬区三原台3丁目 土地
- 価格
-
5,880万円
- 所在地
- 東京都練馬区三原台3丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線「石神井公園」駅 バス13分 (バス停 比丘尼橋) 徒歩7分
- 土地面積
- 84.68m2
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 土地権利
- 所有権
区分マンション
画像：17枚
ファミールシティ武蔵関III番館 Viewウイング
- 価格
-
5,180万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都練馬区関町北5丁目
- 交通
- 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩13分
- 専有面積
- 71.15m2
- 間取り
- 2LDK＋S＋ウォークインクローゼット
- 築年月
- 1996年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 8階建
- Point
-
■1996年3月築、丸紅(株)旧分譲×戸田建設（株）施工！
■2026年8月末室内リフォーム完成！ ■2SLDK＋WIC
区分マンション
画像：9枚
ダイアパレス武蔵関
- 価格
-
4,380万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都練馬区関町南4丁目
- 交通
- 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩12分
- 専有面積
- 53.46m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 1985年4月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 6階建
- Point
- ☆西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩12分 ☆専有面積53.46m2・3LDK ☆新規リフォーム実施中(2026年11月初旬完成予定)
立体駐車場
画像：15枚
練馬区練馬3丁目 立体駐車場
- 価格
-
5,800万円
- 利回り
-
15.1%
- 所在地
- 東京都練馬区練馬3丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線「練馬」駅 徒歩5分、都営大江戸線「練馬」駅 徒歩5分 他
- 延床面積
- 187.81m2
- 土地面積
- 635.77m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1994年2月
- 構造
- SRC造
- 階数
- 14階建
- Point
-
◇区分所有タワーパーキング
◇西武池袋線・豊島線、都営大江戸線、西武有楽町線「練馬」駅徒歩5分
区分マンション
画像：3枚
ジェノヴィア練馬高野台スカイラン
- 価格
-
2,650万円
- 利回り
-
3.79%
- 所在地
- 東京都練馬区南田中2丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線「練馬高野台」駅 徒歩10分
- 専有面積
- 26.08m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2019年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 6階建
- Point
-
■西武池袋線「練馬高野台」駅徒歩10分
■2019年2月築 ■北西向き・4階部分
一棟マンション
画像：2枚
練馬区貫井5丁目 一棟マンション
- 価格
-
4億1,000万円
- 利回り
-
6.11%
- 所在地
- 東京都練馬区貫井5丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線「中村橋」駅 徒歩12分、西武池袋・豊島線「富士見台」駅 徒歩14分
- 延床面積
- 638.7m2
- 土地面積
- 394.74m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1987年7月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
- Point
- 2路線2駅利用可能な立地・想定収入：25,084,800円/年 想定利回り：約6.11％
区分マンション
画像：22枚
マイキャッスル武蔵関
- 価格
-
4,990万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都練馬区関町北5丁目
- 交通
- 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩9分
- 専有面積
- 62.92m2
- 間取り
- 2LDK＋S
- 築年月
- 1998年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 6階建
- Point
-
■2026年8月内装リフォーム済
■2025年大規模修繕実施済み(2回目)
区分マンション
画像：11枚
練馬サマリヤマンション
- 価格
-
3,280万円
- 利回り
-
4%
- 所在地
- 東京都練馬区練馬3丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線「練馬」駅 徒歩5分、都営大江戸線「練馬」駅 徒歩5分
- 専有面積
- 50.11m2
- 間取り
- 2DK
- 築年月
- 1975年2月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 4階 / 14階建
- Point
- 駅徒歩5分♪2路線利用可能♪
アイコンの見方について
-
新着
- 7日以内に新規掲載した物件
-
価格変更
- 7日以内に価格変更した物件
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値下げ
- 7日以内に価格が値下がりした物件
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3D動画あり
- 室内を歩く感覚で閲覧できる3Dウォークスルー動画を掲載している物件
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