東京23区都心の投資用不動産｜物件一覧 （収益物件・事業用物件）
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-
区分マンション
画像：1枚
ザ・パークハウス麹町テラス
- 価格
-
1億円
- 利回り
-
3%
- 所在地
- 東京都千代田区麹町3丁目
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「麹町」駅 徒歩4分、東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩5分 他
- 専有面積
- 36.12m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2022年11月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 9階建
- Point
- ◆オーナーチェンジ ◆想定利回り：3.0％ ◆有楽町線「麹町」駅徒歩4分
区分マンション
画像：1枚
勝どきビュータワー
- 価格
-
1億3,500万円
- 利回り
-
2.47%
- 所在地
- 東京都中央区勝どき1丁目
- 交通
- 都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩1分
- 専有面積
- 58.8m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 2010年11月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 48階 / 53階地下3階建
- Point
- ◆オーナーチェンジ ◆想定利回り：2.47％ ◆都営大江戸線「勝どき」駅徒歩1分 ◆48階・眺望良好
区分マンション
スカイライトタワー
- 価格
-
9,990万円
- 利回り
-
3.96%
- 所在地
- 東京都中央区佃1丁目
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「月島」駅 徒歩8分、都営大江戸線「月島」駅 徒歩8分
- 専有面積
- 61.56m2
- 間取り
- 1LDK＋ウォークインクローゼット
- 築年月
- 1993年2月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 21階 / 40階地下3階建
- Point
- ◆オーナーチェンジ ◆想定利回り：3.96％ ◆東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩8分
区分マンション
画像：1枚
アイ・マークタワー
- 価格
-
1億8,800万円
- 利回り
-
3.19%
- 所在地
- 東京都中央区月島1丁目
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「月島」駅 徒歩2分、都営大江戸線「月島」駅 徒歩2分
- 専有面積
- 96.37m2
- 間取り
- 2LDK＋ウォークインクローゼット
- 築年月
- 2003年8月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 11階 / 32階地下2階建
- Point
-
◆オーナーチェンジ ◆想定利回り：3.19％ ◆東京メトロ大江戸線・有楽町線「月島」駅徒歩2分
◆ペット飼育可(細則あり）◆フロントサービス ◆11階角住戸
区分マンション
画像：1枚
パシフィック松濤マンション
- 価格
-
4,980万円値下げ
- 利回り
-
―
値下げ
- 所在地
- 東京都渋谷区松濤1丁目
- 交通
- 山手線「渋谷」駅 徒歩9分、京王井の頭線「神泉」駅 徒歩4分 他
- 専有面積
- 35.2m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1973年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 9階建
- Point
-
◆2026年5月リフォーム工事済み！
◆ターミナル駅「渋谷」駅徒歩圏内！
区分マンション
画像：1枚
FLレジデンス神宮御苑
- 価格
-
4,650万円
- 利回り
-
2.96%
- 所在地
- 東京都渋谷区上原1丁目
- 交通
- 東京メトロ千代田線「代々木上原」駅 徒歩3分、小田急小田原線「代々木八幡」駅 徒歩10分
- 専有面積
- 20.14m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 2022年7月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 3階建
- Point
-
◆小田急線「代々木上原」駅 徒歩3分！
◆オーナーチェンジ物件！
一棟ビル
港区南青山3丁目 一棟ビル
- 価格
-
29億8,000万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都港区南青山3丁目
- 交通
- 東京メトロ銀座線「外苑前」駅 徒歩7分、東京メトロ千代田線「表参道」駅 徒歩9分 他
- 延床面積
- 434.66m2
- 土地面積
- 257.36m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1994年1月
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階地下1階建
区分マンション
画像：1枚
パーク・ノヴァ神宮前
- 価格
-
1億5,800万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都渋谷区神宮前2丁目
- 交通
- 山手線「原宿」駅 徒歩9分、東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅 徒歩7分 他
- 専有面積
- 58.49m2
- 間取り
- 2LDK＋S
- 築年月
- 1986年6月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 8階 / 8階建
- Point
-
◆渋谷区アドレス＋最上階からの眺望
◆3路線利用可能な便利な立地
店舗（区分）
中央区月島3丁目 店舗（区分）
- 価格
-
6億3,800万円
- 利回り
-
3.06%
- 所在地
- 東京都中央区月島3丁目
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「月島」駅 徒歩4分、都営大江戸線「月島」駅 徒歩4分
- 専有面積
- 231.18m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2026年5月
- 構造
- 鉄骨造
- 所在階
- 2階 / 2階建
- Point
- ★2026年5月築！オーナーチェンジ区分店舗 ★各線「月島」駅徒歩4分
一棟ビル
新宿区西早稲田1丁目 一棟ビル
- 価格
-
2億9,800万円
- 利回り
-
3.1%
- 所在地
- 東京都新宿区西早稲田1丁目
- 交通
- 東京メトロ東西線「早稲田」駅 徒歩11分
- 延床面積
- 377.96m2
- 土地面積
- 130.25m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1971年9月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
区分マンション
渋谷コープ
- 価格
-
1億8,500万円
- 利回り
-
0.67%
- 所在地
- 東京都渋谷区桜丘町
- 交通
- 山手線「渋谷」駅 徒歩4分、京王井の頭線「神泉」駅 徒歩13分
- 専有面積
- 28.23m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1988年7月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 6階 / 8階地下1階建
- Point
-
★オーナーチェンジ物件 ★渋谷区桜丘町14街区共同建替え事業加入マンション(建替決議決定)
★三井不動産レジデンシャルによる再開発 ★担当：080-9975-8604
区分マンション
画像：1枚
ザ・パークハウス西新宿タワー60
- 価格
-
1億5,500万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿5丁目
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩9分、都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩7分 他
- 専有面積
- 59.51m2
- 間取り
- 2LDK＋WIC
- 築年月
- 2017年8月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 46階 / 60階地下2階建
- Point
-
★バルコニーより富士山が望めます（天候による）
★新規内装リノベーション物件
土地
画像：1枚
新宿区北新宿2丁目 土地
- 価格
-
8,540万円
- 所在地
- 東京都新宿区北新宿2丁目
- 交通
- 都営大江戸線「中野坂上」駅 徒歩7分、東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩9分
- 土地面積
- 50.09m2
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 160%
- 土地権利
- 所有権
- Point
- ～北東角地・売地～新宿区北新宿二丁目
区分マンション
日神パレステージ東新宿イーストフォート
- 価格
-
7,980万円
- 利回り
-
3.27%
- 所在地
- 東京都新宿区大久保2丁目
- 交通
- 東京メトロ副都心線「東新宿」駅 徒歩5分、山手線「新大久保」駅 徒歩10分
- 専有面積
- 61.44m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 2002年9月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 2階 / 14階建
区分マンション
画像：1枚
ウエリス新宿早稲田の森
- 価格
-
1億6,500万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都新宿区大久保3丁目
- 交通
- 東京メトロ副都心線「西早稲田」駅 徒歩3分、山手線「新大久保」駅 徒歩15分
- 専有面積
- 66.36m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 2018年6月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 11階 / 13階建
- Point
-
♦南向き ♦眺望良好
♦内廊下 ♦コンシェルジュ
区分マンション
画像：1枚
オープンレジデンシア代官山ザ・ハウス
- 価格
-
1億1,400万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都渋谷区代官山町
- 交通
- 東急東横線「代官山」駅 徒歩5分、東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩9分 他
- 専有面積
- 42.15m2
- 間取り
- 1LDK＋WIC
- 築年月
- 2018年12月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 6階地下1階建
- Point
-
◆空室につき柔軟にご内覧いただけます◆代官山・中目黒・恵比寿が生活圏
◆東急東横線「代官山」駅 徒歩5分◆ペット飼育可能(細則有り)◆新規リノベーション (2026年6月完成)
事務所（一棟）
新宿区富久町 事務所（一棟）
- 価格
-
2億9,800万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都新宿区富久町
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩9分、都営大江戸線「若松河田」駅 徒歩10分 他
- 延床面積
- 155.05m2
- 土地面積
- 86.28m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1998年5月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
一棟アパート
新宿区下落合4丁目 一棟アパート
- 価格
-
3億4,800万円
- 利回り
-
4.51%
- 所在地
- 東京都新宿区下落合4丁目
- 交通
- 西武新宿線「下落合」駅 徒歩8分
- 延床面積
- 286.38m2
- 土地面積
- 292.31m2
- 間取り
- 1K×14
- 築年月
- 2018年4月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
■新宿区アドレス×下落合駅まで徒歩8分の利便性×2018年築の1棟アパート
■想定収入：15,708,000円 想定利回り：4.51％
区分マンション
画像：12枚
動画あり
コスモ参宮橋パークビュー
- 価格
-
1億2,980万円値下げ
- 利回り
-
―
値下げ
- 所在地
- 東京都渋谷区代々木4丁目
- 交通
- 京王線「初台」駅 徒歩4分、小田急小田原線「参宮橋」駅 徒歩8分
- 専有面積
- 57.49m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 1997年8月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 5階 / 12階建
動画あり
- Point
-
■2026年9月室内リフォーム完成！
■京王線「初台」駅徒歩4分！ ■オートロックつき！
区分マンション
画像：1枚
SIN-City哲学堂REV PREST
- 価格
-
2,290万円
- 利回り
-
3.95%
- 所在地
- 東京都新宿区西落合2丁目
- 交通
- 都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩10分、西武新宿線「新井薬師前」駅 徒歩12分
- 専有面積
- 25.31m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2011年7月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 5階 / 5階建
- Point
-
利便性と自然が調和した豊かな住環境【SIN-City哲学堂REV PREST】
■年間収入90万6,000円、現況利回り3.95％！
区分マンション
画像：12枚
THE SANMAISON 白金台五丁目
- 価格
-
3億1,200万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都港区白金台5丁目
- 交通
- 東京メトロ南北線「白金台」駅 徒歩9分、都営三田線「白金台」駅 徒歩9分
- 専有面積
- 80.09m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 2021年5月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 5階地下1階建
- Point
-
■トランクルーム付き南西向き住戸 ■リビングより泉華荘の緑が望めます
■WIC+SIC付 ■ペット飼育可能です
区分マンション
画像：1枚
プレミスト麹町
- 価格
-
1億5,800万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都千代田区麹町4丁目
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「麹町」駅 徒歩2分
- 専有面積
- 54.03m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 2015年12月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 16階建
- Point
-
♦プレミストシリーズ ♦角部屋
♦タッチキー ♦室内状態良好
区分マンション
日神デュオステージ早稲田
- 価格
-
3,500万円
- 利回り
-
3.36%
- 所在地
- 東京都新宿区西早稲田3丁目
- 交通
- 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分
- 専有面積
- 30.03m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 2004年1月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 7階 / 10階建
事務所（区分）
千代田区神田淡路町1丁目 事務所（区分）
- 価格
-
1億5,500万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都千代田区神田淡路町1丁目
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「淡路町」駅 徒歩1分、都営新宿線「小川町」駅 徒歩1分 他
- 専有面積
- 79.57m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1982年12月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 2階 / 8階建
- Point
- ■最寄り駅「淡路町」駅 徒歩1分の好立地♪
事務所（一棟）
中央区日本橋蛎殻町1丁目 事務所（一棟）
- 価格
-
2億6,200万円
- 利回り
-
4.28%
- 所在地
- 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅 徒歩4分、東京メトロ日比谷線「茅場町」駅 徒歩6分 他
- 延床面積
- 190.2m2
- 土地面積
- 53.75m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1986年12月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階地下1階建
- Point
-
■東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅 徒歩4分
■RC造4階地下1階建て■満室想定表面利回り：4.28％
区分マンション
画像：1枚
パークコート赤坂ザ・タワー
- 価格
-
2億7,999万円値下げ
- 利回り
-
―
値下げ
- 所在地
- 東京都港区赤坂4丁目
- 交通
- 東京メトロ千代田線「赤坂」駅 徒歩8分、東京メトロ銀座線「赤坂見附」駅 徒歩9分 他
- 専有面積
- 77.26m2
- 間取り
- 2LDK＋ウォークインクローゼット
- 築年月
- 2009年6月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 22階 / 43階建
区分マンション
画像：1枚
HIKAWA GARDENS AKASAKA
- 価格
-
9億7,800万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都港区赤坂6丁目
- 交通
- 東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅 徒歩7分、東京メトロ千代田線「赤坂」駅 徒歩9分 他
- 専有面積
- 174.28m2
- 間取り
- 3LDK＋WIC＋SIC
- 築年月
- 2002年8月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 6階建
区分マンション
Rising Place 秋葉原
- 価格
-
5,480万円
- 利回り
-
3.14%
- 所在地
- 東京都千代田区東神田2丁目
- 交通
- 都営新宿線「岩本町」駅 徒歩5分、中央・総武線「秋葉原」駅 徒歩8分 他
- 専有面積
- 36.18m2
- 間取り
- 2DK
- 築年月
- 2007年8月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 8階 / 12階建
区分マンション
画像：1枚
ライオンズマンション代々木上原
- 価格
-
6,500万円値下げ
- 利回り
-
5.53%
値下げ
- 所在地
- 東京都渋谷区西原3丁目
- 交通
- 小田急小田原線「代々木上原」駅 徒歩2分
- 専有面積
- 43.14m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 1975年8月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 5階建
- Point
-
■「代々木上原駅」徒歩2分の好立地■1LDK×43.14m2
■新規内装リフォーム済み（2026年10月完成）
一棟マンション
渋谷区元代々木町 一棟マンション
- 価格
-
4億2,000万円
- 利回り
-
3.53%
- 所在地
- 東京都渋谷区元代々木町
- 交通
- 小田急小田原線「代々木八幡」駅 徒歩4分、東京メトロ千代田線「代々木公園」駅 徒歩5分 他
- 延床面積
- 324.5m2
- 土地面積
- 240.23m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1985年2月
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階建
区分マンション
画像：1枚
ハーモニーレジデンス秋葉原
- 価格
-
7,980万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都千代田区岩本町2丁目
- 交通
- 都営新宿線「岩本町」駅 徒歩5分、東京メトロ日比谷線「秋葉原」駅 徒歩7分 他
- 専有面積
- 40.34m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2016年7月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 9階建
- Point
-
♦複数路線利用可能 ♦南向き
♦24時間ゴミ出し ♦ペット飼育可(細則あり)
区分マンション
画像：1枚
ブランズ愛宕虎ノ門
- 価格
-
2億2,800万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都港区虎ノ門3丁目
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「神谷町」駅 徒歩2分、都営三田線「御成門」駅 徒歩7分
- 専有面積
- 76.12m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2021年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 17階地下1階建
区分マンション
画像：1枚
パレステュデュオ白金台
- 価格
-
5,680万円
- 利回り
-
3.16%
- 所在地
- 東京都港区白金台4丁目
- 交通
- 東京メトロ南北線「白金台」駅 徒歩2分、都営三田線「白金台」駅 徒歩2分
- 専有面積
- 26.68m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2005年9月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 3階 / 15階建
- Point
- ◆オーナーチェンジ物件
区分マンション
コンシェリア虎ノ門＜TOKYO PREMIUM＞
- 価格
-
6,580万円
- 利回り
-
2.83%
- 所在地
- 東京都港区虎ノ門1丁目
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅 徒歩1分、東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅 徒歩3分
- 専有面積
- 25.71m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2015年5月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 10階 / 14階建
- Point
-
■想定利回り約2.83% ■想定年間賃料1,860,000円
■10階×北東向き角部屋住戸 ■再開発による将来性が期待されるエリア
区分マンション
画像：1枚
ブランズ牛込柳町
- 価格
-
1億1,980万円値下げ
- 利回り
-
―
値下げ
- 所在地
- 東京都新宿区弁天町
- 交通
- 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩6分、東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩10分
- 専有面積
- 61.41m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 2023年12月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 6階建
- Point
-
■「牛込柳駅」徒歩6分の好立地■内廊下設計
■築浅×駅近×BRANZブランド
一棟ビル
千代田区神田佐久間町2丁目 一棟ビル
- 価格
-
10億5,000万円
- 利回り
-
3.64%
- 所在地
- 東京都千代田区神田佐久間町2丁目
- 交通
- 山手線「秋葉原」駅 徒歩1分、中央・総武線「秋葉原」駅 徒歩1分 他
- 延床面積
- 419.52m2
- 土地面積
- 104.29m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1989年8月
- 構造
- SRC造
- 階数
- 6階地下1階建
- Point
-
★JR山手線他「秋葉原」駅徒歩1分の一棟ビル！
★満室想定表面利回り3.64％！
区分マンション
画像：1枚
アルテシモリブラ
- 価格
-
5,350万円
- 利回り
-
2.91%
- 所在地
- 東京都新宿区箪笥町
- 交通
- 都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩2分、東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩7分 他
- 専有面積
- 26.99m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2020年6月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 8階 / 11階建
- Point
-
2020年6月築のレジデンス
3路線3駅利用可能な好立地
区分マンション
画像：1枚
アルテシモリブラ
- 価格
-
5,000万円
- 利回り
-
3.1%
- 所在地
- 東京都新宿区箪笥町
- 交通
- 都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩2分、東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩7分 他
- 専有面積
- 25.12m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2020年6月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 8階 / 11階建
- Point
-
2020年6月築のレジデンス
3路線3駅利用可能な好立地
一棟マンション
新宿区山吹町 一棟マンション
- 価格
-
4億4,400万円
- 利回り
-
3.72%
- 所在地
- 東京都新宿区山吹町
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩5分、東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩10分
- 延床面積
- 227.45m2
- 土地面積
- 66.28m2
- 間取り
- 1R×8戸、1R+S×2戸
- 築年月
- 2026年7月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階地下1階建
アイコンの見方について
-
新着
- 7日以内に新規掲載した物件
-
価格変更
- 7日以内に価格変更した物件
-
値下げ
- 7日以内に価格が値下がりした物件
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