ザ・パークハウス西新宿タワー60

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・…━━◆　　 パークハウス西新宿タワー60　　　◆━━…・
　
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★━━　専有部ポイント　━━━━━━━━━━━━━━━━━★
■46階の高層階・北西向きのため開放感のある眺望が魅力です
■ウォークインクローゼットつき
■全居室収納部
■室内新規リノベーション実施中
　※内容につきましてはリフォーム内容欄をご確認ください。

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　マンションの魅力
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■三菱地所レジデンス(株)他旧分譲
■構造：RC（鉄筋コンクリート）造地上60階地下2階建
■総戸数954戸
■4重オートロック
■LIFE EYE’Sセキュリティシステム
■24時間有人管理(夜間：警備員)
■ホテルライクな内廊下設計
■制震構造
■各階ごみステーション
■棟内1、2階商業施設有
■ペット飼育可能（細則有）
■充実した共用施設　(下記参照)

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　　　共用部分
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【結いの森】：マンション隣地（無償）
　日々の人々の交流拠点、癒しの空間。

【ENGAWA】：フォレストハウス（無償）
　国産杉の無垢材をふんだんに使用した共用空間。
　木製のおもちゃも用意され、マンションコミュニティに
　おける多世代の交流拠点。
　
【メインエントランス】：マンション1階（無償）
　送迎時、雨でも濡れず乗降できるよう屋根のある車寄せ。

【グランドラウンジ】：マンション1階（無償）
　2層吹き抜けのホテルライクな空気感。

【コンシェルジュサービス】：マンション1階
・レセプション　・インフォーメーション
・共用施設の予約受付　・ショップサービス
・クリーニングの取り次ぎ　・宅配便/メール便の発送
・タクシーの手配　・フラワーギフト
・ハウスメイド　・ハウスクリーニング
・布団の丸洗い　・各種レンタル

【ミーティングスペース】：マンション2階（無償）
　目的や用途に合わせ、様々なかたちに変化。

【クリエイティブスペース】：マンション2階（無償）
　仕事や学習に集中するのに適したシックな空間。
　
【エキシビジョンスペース】：マンション2階（無償）
　共用廊下を活用し、居住者様のアート作品等の展示や
　掲示板等を設置。

【ゲスト＆パーティルーム「GARDEN」】：マンション2階
　「結いの森」の風景を楽しみながら、木質感溢れる
　家具を取り入れ、森の樹々との連続性を感じさせる設計。
　・ゲストルーム（利用料金2000円/1人）＊事前予約性
　・ゲスト・パーティールーム（利用料金300円/30分）＊事前予約性

【フィットネスジム】：マンション2階（無償）
　トップアスリートの信頼も厚い、
　イタリア・テクノジム社製のトレーニングマシン導入予定。
　
【ゲストルーム「SPRING」・「KEYAKI」】：マンション44階
　洋室仕様の「SPRING」は木の優しさと春を感じさせる
　ファブリックが印象な空間。
　落ち着いた空気が漂う天空の和室の「KEYAKI」。
　どちらも富士山を望めます。
　（利用料金2000円/一人）

【ビューラウンジ＆バー】：マンション44階（無償）
　遮るもののない西側を望む、モダンな空間。

【その他】
　・ダブルオートロック
　・各階ゴミ置き場
　・コンシェルジュサービス（一部有料）

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　　　アクセス
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◆都営大江戸線『西新宿五丁目』駅　徒歩7分
◆東京メトロ丸の内線『西新宿』駅　徒歩9分

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　　　周辺環境
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■ショッピング施設
　・ファミリーマート・・・・・・・徒歩2分（約115m）
　・セブンイレブン・・・・・・・・徒歩3分（約235m）
　・肉のハナマサ・・・・・・・・・徒歩3分（約205m）
　・マルエツプチ・・・・・・・・・徒歩4分（約280m）
　・ドラックセイムス・・・・・・・徒歩4分（約280m）
　・ライフ・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約390m）
　・まいばすけっと・・・・・・・・徒歩8分（約580m）
　・もとまちユニオン（スーパー）・ 徒歩4分 (約300m）
　・丸正（スーパー）・・・・・・・ 徒歩13分(約1040m）
　・薬の龍生堂・・・・・・・・・・徒歩13分(約1040m）

　その他、JR新宿駅周辺の商業施設、
　飲食店、大型電電気店等も徒歩圏内です。

■医療施設
　・西新宿小林クリニック・・・・・・・徒歩2分（約110m）
　・新都心十二杜クリニック・・・・・・徒歩3分（約170m）等
■まずは相談から■

「最近本格的に物件を探し始めた」
「最近の不動産市場ってどうなんだろう」
「お勧めのエリアについて知りたい」等
今後、具体的に不動産購入・売却を検討されて
いる方は、お気軽にお問い合わせください。

不動産マーケットやエリア特性から
お客様に最適な物件、購入・売却方法を
ご提案いたします。

■現地のご見学について■

＜ご案内方法＞
　物件現地でお待ち合わせさせていただき、
　共用部や周辺環境もご案内致します。
　資金計画や不動産マーケットについても
　ご説明させていただきますので
　お気軽にお申し付けくださいませ。

■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■

弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■

「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等の
理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。　

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。


■諸費用の概算について■

「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ

お問い合わせの際は
お電話やメールでご連絡くださいませ。
TEL:070-4803-7442
mail:y2-horii@nomura-re.co.jp


注意1：物件から駅への距離および施設への距離は、
　　　道路距離80mにつき1分間を要するものとして
　　　算出したものです。
　　　坂道や信号待ち時間等は考慮していません
　　　ので、実際の体感時間等はお客様ご自身で
　　　お確かめください。


注意2.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
　　　担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ
　　　頂きたく願います。

担当者からのコメント

┏┓お問い合わせ先  
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━  
 
※本物件の担当者は【堀井　祐介】（ほりい　ゆうすけ）です。  
 
＊お電話でのお問合わせ＊  
◇会社フリーコール　　：　0120-992-288  
◆本物件の担当者直通　：　070-4803-7442  
 
＊メールでのお問合わせ＊  
◇担当者直通メール　：　y2-horii@nomura-re.co.jp  
 
お気軽にご相談くださいませ。  
ご連絡を心よりお待ちしております。  
 
◇見学予約  
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お客様の良きパートナーになれるよう、全力でサポートいたします。  
慣れない不動産売買をプロとしてお客様に安心していただけるよう、  
誠心誠意を尽くす所存でございます。  
いつでもお気軽にお問い合わせください。  
皆様からのご連絡を心よりお待ち申し上げております。