東京都 利回り7%以上 店舗・事務所の投資用｜物件一覧 （収益物件・事業用物件）
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- 店舗・事務所 | 東京都 | 利回り7%以上
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-
住宅付事務所
画像：20枚
八王子市丹木町1丁目 住宅付事務所
- 価格
-
1億8,000万円
- 利回り
-
9.47%
- 所在地
- 東京都八王子市丹木町1丁目
- 交通
- 中央線「八王子」駅 バス22分 (バス停 丹木1丁目) 徒歩1分、京王線「京王八王子」駅 バス27分 (バス停 丹木1丁目) 徒歩1分 他
- 延床面積
- 1,363.04m2
- 土地面積
- 921.75m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1994年1月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
- Point
- 創価大学(創大門)まで約620m(徒歩8分)。ワンルーム全33室満室稼働中
店舗付住宅（一棟）
画像：6枚
足立区綾瀬5丁目 店舗付住宅（一棟）
- 価格
-
4,400万円
- 利回り
-
7.11%
- 所在地
- 東京都足立区綾瀬5丁目
- 交通
- 東京メトロ千代田線「綾瀬」駅 徒歩10分、千代田・常磐緩行線「綾瀬」駅 徒歩10分
- 延床面積
- 109.35m2
- 土地面積
- 64.5m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1972年8月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
- Point
-
★満室想定利回り7.11％オーナーチェンジ3階建て収益
★1階：店舗／2～3階：住居 ★鉄骨造
店舗（区分）
画像：2枚
大田区西蒲田7丁目 店舗（区分）
- 価格
-
3,580万円
- 利回り
-
7.17%
- 所在地
- 東京都大田区西蒲田7丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線「蒲田」駅 徒歩4分、東急池上線「蒲田」駅 徒歩5分 他
- 専有面積
- 31.34m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1984年8月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 地下1階 / 9階地下1階建
事務所（区分）
画像：6枚
中央区日本橋小網町 事務所（区分）
- 価格
-
8億円
- 利回り
-
7.4%
- 所在地
- 東京都中央区日本橋小網町
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「人形町」駅 徒歩5分、都営浅草線「人形町」駅 徒歩5分 他
- 専有面積
- 819.65m2
- 間取り
- 事務所×3 駐車場×2
- 築年月
- 1980年1月
- 構造
- その他
- 所在階
- 1階 / 10階建
- Point
- オーナーチェンジ物件 複数駅複数路線利用可能な好立地
店舗（区分）
画像：2枚
三鷹市下連雀4丁目 店舗（区分）
- 価格
-
4億5,000万円
- 利回り
-
8.4%
- 所在地
- 東京都三鷹市下連雀4丁目
- 交通
- 中央線「三鷹」駅 徒歩10分、中央・総武線「三鷹」駅 徒歩10分
- 専有面積
- 835.25m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1972年3月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 2階 / 9階建
- Point
-
■JR中央線・総武線「三鷹」駅徒歩10分
■満室想定利回り8.40%、年間賃料37,800,000円
事務所（区分）
画像：21枚
八王子市追分町 事務所（区分）
- 価格
-
2,570万円
- 利回り
-
10.01%
- 所在地
- 東京都八王子市追分町
- 交通
- 中央線「西八王子」駅 徒歩12分、中央線「八王子」駅 徒歩24分
- 専有面積
- 121.96m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1981年12月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 1階 / 11階建
- Point
-
■JR中央本線「西八王子」駅徒歩12分 ■表面利回り10.01％
■2026年6月賃料改定 ■2022年1月大規模修繕工事実施済
事務所（区分）
画像：6枚
台東区寿3丁目 事務所（区分）
- 価格
-
2億9,800万円
- 利回り
-
8.05%
- 所在地
- 東京都台東区寿3丁目
- 交通
- 都営大江戸線「蔵前」駅 徒歩4分、都営浅草線「浅草」駅 徒歩5分 他
- 専有面積
- 547.84m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1982年9月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 2階 / 12階建
- Point
- 1階2階面積合計547.84m2
店舗付住宅（一棟）
画像：12枚
品川区中延5丁目 店舗付住宅（一棟）
- 価格
-
3,980万円
- 利回り
-
8.59%
- 所在地
- 東京都品川区中延5丁目
- 交通
- 東急大井町線「荏原町」駅 徒歩2分
- 延床面積
- 52.06m2
- 土地面積
- 62.37m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1955年11月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
◇東急大井町線「荏原町」駅より徒歩2分♪
◇資料請求やお問合せはお気軽にお問合せください！（担当直通：070-2800-3655）
事務所（区分）
画像：6枚
新宿区四谷坂町 事務所（区分）
- 価格
-
7,800万円
- 利回り
-
7.84%
- 所在地
- 東京都新宿区四谷坂町
- 交通
- 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩4分、東京メトロ丸ノ内線「四ツ谷」駅 徒歩11分
- 専有面積
- 122.3m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1978年3月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 1階 / 12階建
- Point
-
☆新宿区四谷坂町アドレス☆都営新宿線「曙橋」駅より徒歩4分
☆1階部分・ワンルーム・内法122.3m2
住宅付店舗（一棟）
画像：8枚
江戸川区北小岩6丁目 住宅付店舗（一棟）
- 価格
-
5億9,900万円
- 利回り
-
7.56%
- 所在地
- 東京都江戸川区北小岩6丁目
- 交通
- 京成本線「京成小岩」駅 徒歩2分
- 延床面積
- 1,478.75m2
- 土地面積
- 345.9m2
- 間取り
- 1LDK、2LDK、店舗
- 築年月
- 1980年6月
- 構造
- SRC造
- 階数
- 7階建
店舗（区分）
画像：6枚
世田谷区深沢5丁目 店舗（区分）
- 価格
-
4,500万円
- 利回り
-
8%
- 所在地
- 東京都世田谷区深沢5丁目
- 交通
- 東急大井町線「等々力」駅 徒歩17分
- 専有面積
- 54.48m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1979年1月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 1階 / 10階建
- Point
-
【想定利回り8.00%】区分店舗物件★世田谷区「深沢」アドレス★
★1階路面店舗×54.48m2★
店舗・事務所（区分）
画像：6枚
世田谷区深沢5丁目 店舗・事務所（区分）
- 価格
-
4,200万円
- 利回り
-
8%
- 所在地
- 東京都世田谷区深沢5丁目
- 交通
- 東急大井町線「等々力」駅 徒歩17分
- 専有面積
- 48.12m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1979年1月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 1階 / 10階建
- Point
-
【想定利回り8.00%】区分店舗物件★世田谷区「深沢」アドレス★
★1階路面店舗×48.12m2★
事務所（区分）
画像：11枚
台東区今戸2丁目 事務所（区分）
- 価格
-
3,180万円
- 利回り
-
7.5%
- 所在地
- 東京都台東区今戸2丁目
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「南千住」駅 徒歩15分、東武伊勢崎・大師線「浅草」駅 徒歩18分
- 専有面積
- 39.13m2
- 間取り
- 事務所
- 築年月
- 1984年12月
- 構造
- その他
- 所在階
- 1階 / 8階建
- Point
-
★想定利回り7.5％！1階区分事務所 ★専有面積39.13m2 ★現況空室。自己使用可♪
★各線「南千住」駅、「浅草」駅などを利用可能です♪
店舗（区分）
画像：2枚
三鷹市下連雀4丁目 店舗（区分）
- 価格
-
1億1,800万円
- 利回り
-
8.38%
- 所在地
- 東京都三鷹市下連雀4丁目
- 交通
- 中央線「三鷹」駅 徒歩9分
- 専有面積
- 206.54m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1978年5月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 8階建
- Point
- ◇オーナチェンジ物件♪ ◇「三鷹」駅徒歩9分！ ◇月額賃料825,000円 ◇年間収入9,900,000円 ◇表面利回り7.44%
店舗付住宅（一棟）
画像：18枚
練馬区豊玉上1丁目 店舗付住宅（一棟）
- 価格
-
1億9,500万円
- 利回り
-
7.46%
- 所在地
- 東京都練馬区豊玉上1丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線「江古田」駅 徒歩3分
- 延床面積
- 419.4m2
- 土地面積
- 122.87m2
- 間取り
- 16戸
- 築年月
- 1991年1月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階地下1階建
- Point
-
■西武池袋・豊島線 「江古田」駅 徒歩3分の好立地■1991年1月築・鉄筋コンクリート造階地下1階建て
■想定収入：14,548,800円 想定利回り：7.46％
店舗・事務所（区分）
画像：11枚
大田区池上8丁目 店舗・事務所（区分）
- 価格
-
5,480万円
- 利回り
-
7.94%
- 所在地
- 東京都大田区池上8丁目
- 交通
- 東急池上線「池上」駅 徒歩8分、東急池上線「千鳥町」駅 徒歩10分 他
- 専有面積
- 79.19m2
- 間取り
- 事務所+駐車場
- 築年月
- 1986年6月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 5階建
- Point
-
★1階部分事務所+店舗 ★専有面積79.19m2 ★オーナーチェンジ物件 ★想定利回り7.94％
★複数路線・複数駅より徒歩圏内 ★前面道路幅員9mの公道に接道しています♪
店舗・事務所（区分）
画像：9枚
杉並区堀ノ内1丁目 店舗・事務所（区分）
- 価格
-
2億9,800万円
- 利回り
-
7.3%
- 所在地
- 東京都杉並区堀ノ内1丁目
- 交通
- 東京メトロ方南支線「方南町」駅 徒歩7分、京王井の頭線「永福町」駅 徒歩15分
- 専有面積
- 331.86m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1986年12月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 4階建
- Point
-
■オーナーチェンジ ■想定利回り7.3％ ■ガラス張りで視認性良好！
■方南通りに面する1階路面店舗・事務所 ■2駅2路線利用可能
住宅付店舗（一棟）
画像：5枚
八王子市大和田町6丁目 住宅付店舗（一棟）
- 価格
-
8,200万円
- 利回り
-
9.81%
- 所在地
- 東京都八王子市大和田町6丁目
- 交通
- 中央線「八王子」駅 徒歩22分
- 延床面積
- 453.54m2
- 土地面積
- 261.08m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1980年3月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
- Point
-
■1980年3月築・鉄骨造3階建て■1階：店舗 2～3階：住戸 ■JR中央線「八王子」駅 徒歩22分
■想定収入：8,048,400円 想定利回り：9.81％ ■外壁及び共用部修繕工事実施済
店舗・事務所（区分）
画像：1枚
新宿区百人町1丁目 店舗・事務所（区分）
- 価格
-
9,600万円
- 利回り
-
12.75%
- 所在地
- 東京都新宿区百人町1丁目
- 交通
- 中央・総武線「大久保」駅 徒歩2分、山手線「新大久保」駅 徒歩6分
- 専有面積
- 81.33m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1981年2月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 4階 / 9階地下1階建
- Point
-
◆現在一部賃貸中 オーナーチェンジ物件
◆総武線「大久保」駅徒歩2分！ ◆「新宿」駅徒歩圏内
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