外観
外観
間取り図
| 所在地 |
東京都三鷹市下連雀4丁目
|
交通 |
中央線「三鷹」駅 徒歩10分 中央・総武線「三鷹」駅 徒歩10分 |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 835.25m2 | 間取り | ― |
| 築年月 | 1972年3月 | 構造 | SRC造 |
| 所在階 | 2階 / 9階建 | ||
- Point
- ■JR中央線・総武線「三鷹」駅徒歩10分
■満室想定利回り9.44%、年間賃料37,800,000円
この物件のおすすめポイント
【日生三鷹マンション（2階部分・区分店舗）】
■専有面積 ：835.25平米（252.66坪）※登記簿
■現況賃貸中（表面利回り9.44%）
■2025年11月1日から10年の定期建物賃貸借契約を締結しています。
■満1年ごとに月額賃料2％相当額の賃料増額が定められています。
担当者からのコメント
ご質問等ございましたら、
野村不動産ソリューションズ 成城センター
担当『茂木 滋（もぎ しげる）』
までお気軽にお問い合わせください。
【電話でのお問い合わせ】
0120-273-691
担当：茂木とお伝えください。
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物件詳細
| 価格 |
4
億円
|
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|---|---|---|---|
|
9.44 %
|
想定年間収入 | 3,780万円 | |
|
―
|
現行年間収入 | ― | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | ― | ||
| 専有面積 | 835.25m2(252.66坪) | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | ― |
| その他面積 | ― | ||
| 構造 | SRC造9階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1972年3月 | 総戸数 | 109戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域・第一種住居地域 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 | ||
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | 187,638円 / 月 | 修繕積立金 | 140,728円 / 月 |
| その他使用料 | 理事会業務負担金 1,000円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●オーナーチェンジ●敷地面積 ／ 2181.5m2●エレベーター ／ 有 |
||
| 物件番号 | R8870220 | ||
| 更新日 | 2026年10月4日 | 次回更新予定日 | 2026年10月18日 |
お問合せ
物件番号R8870220
WEBから
お電話から
0120-273-691
（通話無料・携帯もOK）
担当店舗
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