台東区東上野5丁目 事務所（区分）

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　セブンスターマンション上野101号室 　
　　　オーナーチェンジ売店舗

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■年間賃料収入 ⇒6,336,000円（税込）
■月額賃料収入 ⇒528,000円（税込）
■表面利回り ⇒約6.68％
※賃料収入は将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。

──────────────────── ◆おすすめポイント◆ ────────────────────

本物件は【JR・銀座線・日比谷線「上野」駅徒歩5分】【東京メトロ銀座線「稲荷町」駅徒歩4分】の立地に位置しています。
上野駅周辺は全国有数の商業・観光エリアとして知られ、商業施設、オフィス、ホテル、文化施設が集積する高い集客力を誇るエリアです。

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■2026年3月より学習塾へ賃貸中

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■専有面積92.81m2（約28.07坪）
1階路面店舗ならではの視認性・集客力が期待できます。

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■南側約11m公道・北側約6m公道の両面道路
開放感のある立地です。

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──────────────────── ◆ライフインフォメーション◆ ────────────────────

■台東区役所・・・徒歩2分（約150m）
■上野消防署・・・徒歩2分（約160m）
■上野警察署・・・徒歩4分（約300m）
■マルエツ東上野店・・・徒歩3分（約220m）
■セブン-イレブン台東東上野4丁目店・・・徒歩約3分（約240m）
■ナチュラルローソン東上野五丁目店・・・徒歩約4分（約260m）

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■1984年3月築
■総戸数：51戸
■現況：賃貸中
■管理会社：日本管財住宅管理株式会社
■管理形態：全部委託（巡回）
■ペット飼育：不可
■土地権利：旧法借地権

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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力して
　　　　おります。 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

→想定利回りは、年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
→想定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
→想定利回りは、年間想定賃料収入を保証するものではございません。


物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せくださいませ。

【フリーコール：0120-689-760】
【携帯：080-1064-4543】
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担当者からのコメント

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☆本物件の担当者　大泉学園センター  
　新谷　恭平（しんたに　きょうへい)　まで  
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