利回り6%以上の投資用物件一覧 （収益物件・事業用物件）
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-
区分マンション
画像：3枚
ノア道玄坂
- 価格
-
7,470万円
- 利回り
-
6.4%
- 所在地
- 東京都渋谷区道玄坂2丁目
- 交通
- 東急東横線「渋谷」駅 徒歩4分、東急田園都市線「渋谷」駅 徒歩4分 他
- 専有面積
- 46.44m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 1979年4月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 10階 / 15階建
- Point
-
◇オーナーチェンジ物件／表面利回り：6.40％
◇夜間オートロック ◇東京メトロ副都心線「渋谷」駅徒歩4分
一棟アパート
画像：4枚
甲府市富士見2丁目 一棟アパート
- 価格
-
3,650万円
- 利回り
-
10.45%
- 所在地
- 山梨県甲府市富士見2丁目
- 交通
- 中央線「甲府」駅 徒歩30分、中央線「甲府」駅 バス12分 (バス停 湯村温泉入口) 徒歩11分
- 延床面積
- 380.72m2
- 土地面積
- 401.59m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1983年3月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 2階建
- Point
-
■鉄骨造2階建て■総戸数8戸■敷地内駐車場3台有
■想定表面利回り：10.45％
区分マンション
画像：4枚
ライオンズマンション玉造
- 価格
-
700万円
- 利回り
-
7.71%
- 所在地
- 大阪府大阪市天王寺区玉造元町
- 交通
- 大阪環状線「玉造」駅 徒歩1分、大阪メトロ長堀鶴見緑地線「玉造」駅 徒歩1分
- 専有面積
- 18.45m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1985年12月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 9階 / 13階建
- Point
-
❖表面利回り7.71％❖
区分マンション
画像：9枚
グラン・ピア天神橋
- 価格
-
600万円
- 利回り
-
8%
- 所在地
- 大阪府大阪市北区長柄西1丁目
- 交通
- 阪急千里線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩3分、大阪メトロ堺筋線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩3分 他
- 専有面積
- 15.74m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1989年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 6階建
- Point
-
❖表面利回り8％❖
一戸建て
画像：8枚
町田市本町田 一戸建て
- 価格
-
4,740万円
- 利回り
-
6.5%
- 所在地
- 東京都町田市本町田
- 交通
- 横浜線「古淵」駅 バス16分 (バス停 今井谷戸) 徒歩6分、小田急小田原線「鶴川」駅 バス24分 (バス停 今井谷戸) 徒歩6分
- 延床面積
- 167.08m2
- 土地面積
- 342.55m2
- 間取り
- 2LDK＋2LDK
- 築年月
- 2003年1月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
★三井ホーム（株）施工、2棟一括販売物件
★駐車スペース計3台分あり（車種によります）
一棟アパート
画像：9枚
横須賀市富士見町1丁目 一棟アパート
- 価格
-
4,500万円
- 利回り
-
6.4%
満室
満室
- 所在地
- 神奈川県横須賀市富士見町1丁目
- 交通
- 京急本線「県立大学」駅 徒歩7分
- 延床面積
- 82.28m2
- 土地面積
- 91.95m2
- 間取り
- 1R+ロフト×6
- 築年月
- 2018年10月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
■京急本線「県立大学」駅徒歩7分 ■劣化対策等級2級取得済み
■2018年築 全室ロフト付きの2階建アパート ■お問い合わせは志村まで！
区分マンション
画像：8枚
ジュネス伊勢佐木
- 価格
-
1,980万円
- 利回り
-
8.18%
- 所在地
- 神奈川県横浜市南区真金町1丁目
- 交通
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅 徒歩8分、京浜東北・根岸線「関内」駅 徒歩14分 他
- 専有面積
- 76.96m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 1980年7月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 5階建
- Point
-
★オーナーチェンジ物件★ ◆表面利回り：約8.18％ ◆角住戸物件
◆横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅 徒歩8分
一棟アパート
画像：6枚
柏市亀甲台町1丁目 一棟アパート
- 価格
-
6,800万円
- 利回り
-
7.12%
- 所在地
- 千葉県柏市亀甲台町1丁目
- 交通
- 東武野田線「新柏」駅 徒歩23分、常磐線「柏」駅 バス15分 (バス停 亀甲台中央) 徒歩1分
- 延床面積
- 269.96m2
- 土地面積
- 322.4m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1994年3月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
一戸建て
画像：6枚
町田市能ヶ谷3丁目 一戸建て
- 価格
-
4,450万円
- 利回り
-
6.2%
- 所在地
- 東京都町田市能ヶ谷3丁目
- 交通
- 小田急小田原線「柿生」駅 徒歩11分、小田急小田原線「鶴川」駅 徒歩15分
- 延床面積
- 106.4m2
- 土地面積
- 137.93m2
- 間取り
- 5LDK
- 築年月
- 2023年3月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
★2023年3月築、5LDK+駐車スペース2台分あり（車種によります）★基礎強度は国交省認定済
★資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さい。
区分マンション
画像：7枚
サードリハイツ本館
- 価格
-
1,880万円
- 利回り
-
7.02%
- 所在地
- 東京都目黒区中目黒1丁目
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「中目黒」駅 徒歩6分、東急東横線「中目黒」駅 徒歩6分 他
- 専有面積
- 29.16m2
- 間取り
- 2K
- 築年月
- 1968年6月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 6階 / 11階建
- Point
-
◇日比谷線・東横線「中目黒」駅徒歩6分 ◇29.16m2/2K ◇オーナーチェンジ
◇中目黒・恵比寿・代官山生活圏 ◇想定利回り7.02％
一棟アパート
画像：11枚
戸田市大字新曽 一棟アパート
- 価格
-
1億7,000万円
- 利回り
-
6.06%
- 所在地
- 埼玉県戸田市大字新曽
- 交通
- 埼京線「戸田」駅 徒歩21分
- 延床面積
- 518.54m2
- 土地面積
- 588.63m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1999年9月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
- Point
-
■満室想定利回り：6.06％ 積水ハウス設計・施工 JR埼京線「戸田」駅 徒歩21分
■土地面積：588.63m2（約178.06坪） 南側公道 約11.0m 積算評価が出やすい物件です！
一棟アパート
画像：6枚
習志野市実籾5丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億3,800万円
- 利回り
-
7.01%
- 所在地
- 千葉県習志野市実籾5丁目
- 交通
- 京成本線「実籾」駅 徒歩7分
- 延床面積
- 286.65m2
- 土地面積
- 191.96m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2022年8月
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
一棟アパート
画像：6枚
尼崎市西大物町 一棟アパート
- 価格
-
1億200万円
- 利回り
-
6.32%
- 所在地
- 兵庫県尼崎市西大物町
- 交通
- 阪神本線「尼崎」駅 徒歩9分、阪神本線「大物」駅 徒歩7分
- 延床面積
- 240.51m2
- 土地面積
- 129.74m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2021年5月
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
一棟マンション
画像：6枚
大田区西糀谷1丁目 一棟マンション
- 価格
-
9,700万円
- 利回り
-
6.02%
- 所在地
- 東京都大田区西糀谷1丁目
- 交通
- 京急空港線「糀谷」駅 徒歩11分
- 延床面積
- 199.26m2
- 土地面積
- 130.64m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1989年1月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
- Point
-
■糀谷駅11分×1989年1月築×鉄骨3階建×総戸数6戸の1棟マンション
■想定収入：5,844,000円 想定利回り：6.02％
店舗（区分）
画像：8枚
名古屋市中区千代田2丁目 店舗（区分）
- 価格
-
5,980万円
- 利回り
-
7.5%
- 所在地
- 愛知県名古屋市中区千代田2丁目
- 交通
- 地下鉄鶴舞線「鶴舞」駅 徒歩4分、中央本線「鶴舞」駅 徒歩5分 他
- 専有面積
- 105.03m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1984年1月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 1階 / 15階建
- Point
- ☆視認性良好～大須通り沿いマンション1階部分店舗～☆
店舗付住宅（一棟）
画像：10枚
横浜市磯子区岡村1丁目 店舗付住宅（一棟）
- 価格
-
1億5,400万円
- 利回り
-
7.99%
- 所在地
- 神奈川県横浜市磯子区岡村1丁目
- 交通
- 根岸線「根岸」駅 徒歩22分
- 延床面積
- 493.08m2
- 土地面積
- 274.49m2
- 間取り
- 店舗×3、住居×11
- 築年月
- 1988年4月
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階建
- Point
-
■1988年4月築・鉄筋コンクリート造3階建ての店舗付き住宅
■想定収入：12,297,000円 想定利回り：7.99％
一棟マンション
画像：11枚
世田谷区北烏山8丁目 一棟マンション
- 価格
-
1億2,000万円
- 利回り
-
6.08%
- 所在地
- 東京都世田谷区北烏山8丁目
- 交通
- 京王線「千歳烏山」駅 徒歩19分
- 延床面積
- 266.37m2
- 土地面積
- 155m2
- 間取り
- 1K×5、2LDK×2
- 築年月
- 1992年3月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
- Point
-
■千歳烏山駅19分×三方角地×総戸数7戸の1棟マンション
■想定収入：7,296,000円 想定利回り：6.08％
店舗付住宅（一棟）
画像：11枚
平塚市立野町 店舗付住宅（一棟）
- 価格
-
9,900万円
- 利回り
-
8.53%
- 所在地
- 神奈川県平塚市立野町
- 交通
- 東海道本線(東京～熱海)「平塚」駅 徒歩12分、湘南新宿ライン(前橋～小田原)「平塚」駅 徒歩12分
- 延床面積
- 434.56m2
- 土地面積
- 174.25m2
- 間取り
- 店舗事務所×1、住居×90
- 築年月
- 1988年7月
- 構造
- RC造
- 階数
- 6階建
- Point
-
■平塚駅12分・RC造6階・店舗付き住宅
■想定収入：8,448,000円 想定利回り：8.53％
事務所（区分）
画像：6枚
新宿区四谷坂町 事務所（区分）
- 価格
-
7,800万円
- 利回り
-
7.84%
- 所在地
- 東京都新宿区四谷坂町
- 交通
- 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩4分、東京メトロ丸ノ内線「四ツ谷」駅 徒歩11分
- 専有面積
- 122.3m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1978年3月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 1階 / 12階建
- Point
-
☆新宿区四谷坂町アドレス☆都営新宿線「曙橋」駅より徒歩4分
☆1階部分・ワンルーム・内法122.3m2
区分マンション
画像：14枚
シャトー・サンパークスクエア
- 価格
-
2,380万円
- 利回り
-
6.05%
- 所在地
- 大阪府大阪市鶴見区今津南3丁目
- 交通
- 学研都市線(片町線)「徳庵」駅 徒歩12分、学研都市線(片町線)「放出」駅 徒歩16分 他
- 専有面積
- 66.42m2
- 間取り
- 2LDK＋S＋WIC
- 築年月
- 1987年7月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 1階 / 15階建
- Point
-
◆オーナーチェンジ物件！想定利回り6.05％
◆専有面積66.42m2・2LDK+S+WIC
一棟アパート
画像：6枚
川崎市川崎区中島2丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億5,800万円
- 利回り
-
6.2%
- 所在地
- 神奈川県川崎市川崎区中島2丁目
- 交通
- 京急大師線「港町」駅 徒歩12分、東海道本線(東京～熱海)「川崎」駅 徒歩22分 他
- 延床面積
- 199.99m2
- 土地面積
- 180.42m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2026年8月予定（新築）
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
- Point
-
◇オーナーチェンジ物件 ◇全11住戸
◇木造3階建て ◇新築アパート
区分マンション
画像：14枚
カーサ大岡山
- 価格
-
2,180万円
- 利回り
-
6.05%
- 所在地
- 東京都大田区北千束3丁目
- 交通
- 東急目黒線「大岡山」駅 徒歩3分、東急大井町線「大岡山」駅 徒歩3分 他
- 専有面積
- 32.76m2
- 間取り
- 1DK
- 築年月
- 1971年10月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 7階 / 10階建
- Point
- ★大岡山駅(急行停車駅)徒歩3分 ★徒歩圏内にスーパー・コンビニ多数 ★リノベーション履歴有
一棟アパート
画像：5枚
荒川区町屋5丁目 一棟アパート
- 価格
-
9,980万円
- 利回り
-
7.04%
- 所在地
- 東京都荒川区町屋5丁目
- 交通
- 東京メトロ千代田線「町屋」駅 徒歩13分、京成本線「町屋」駅 徒歩15分 他
- 延床面積
- 151.04m2
- 土地面積
- 141.57m2
- 間取り
- 1K＋ロフト
- 築年月
- 1987年3月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
◆想定年額賃料等7,028,400円/（満室）想定利回り7.04％
◆全居室1K＋ロフト ◆大規模修繕工事実施済（2022年1月）
一棟マンション
画像：7枚
相模原市南区古淵3丁目 一棟マンション
- 価格
-
5億3,400万円
- 利回り
-
6.69%
- 所在地
- 神奈川県相模原市南区古淵3丁目
- 交通
- 横浜線「古淵」駅 徒歩5分
- 延床面積
- 2,080.98m2
- 土地面積
- 1,319.56m2
- 間取り
- 3DKx13.2LDKx8.3LDKx2
- 築年月
- 1993年7月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
- Point
-
横浜線「古淵」駅 徒歩5分
小学校やスーパーが5分以内
区分マンション
画像：9枚
エクセレント玉川
- 価格
-
1,580万円
- 利回り
-
8.05%
- 所在地
- 神奈川県川崎市高津区久地2丁目
- 交通
- 東急田園都市線「二子新地」駅 徒歩14分、東急田園都市線「二子玉川」駅 徒歩21分
- 専有面積
- 34.67m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 1988年12月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 6階建
- Point
- 東急田園都市線「二子玉川」へ1駅、「溝の口」へ2駅のアクセス♪多摩川が近隣しており自然を感じられる立地♪
一棟ビル
画像：7枚
大田区東海3丁目 一棟ビル
- 価格
-
3億6,800万円
- 利回り
-
8.07%
- 所在地
- 東京都大田区東海3丁目
- 交通
- 東京モノレール「流通センター」駅 徒歩19分、東京モノレール「昭和島」駅 徒歩30分
- 延床面積
- 937.32m2
- 土地面積
- 369.92m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1989年10月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 6階建
- Point
- ★オーナーチェンジ物件
一棟マンション
画像：13枚
府中市宮西町3丁目 一棟マンション
- 価格
-
2億8,500万円
- 利回り
-
7.29%
- 所在地
- 東京都府中市宮西町3丁目
- 交通
- 京王線「府中」駅 徒歩6分、南武線「府中本町」駅 徒歩10分
- 延床面積
- 579.92m2
- 土地面積
- 143.55m2
- 間取り
- 店舗×1区画、住居×19区画
- 築年月
- 2005年12月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 8階建
- Point
-
■京王線「府中」駅徒歩6分、大通り沿いの商業地に立地、2005年築の借地権付き一棟マンション
■2026年2月大規模修繕工事実施済(外壁塗装、屋上防水、共用廊下長尺シート貼り等)
一棟アパート
画像：7枚
中野区沼袋3丁目 一棟アパート
- 価格
-
9,800万円
- 利回り
-
6.19%
- 所在地
- 東京都中野区沼袋3丁目
- 交通
- 西武新宿線「野方」駅 徒歩8分、西武新宿線「沼袋」駅 徒歩8分
- 延床面積
- 97.44m2
- 土地面積
- 99.28m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 2007年8月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
☆西武新宿線「野方」「沼袋」各駅より徒歩8分♪ ☆2007年築2階建てアパート
☆満室想定表面利回り6.19％ ☆1R×10戸
一棟アパート
画像：14枚
吹田市新芦屋上 一棟アパート
- 価格
-
6,800万円
- 利回り
-
7.83%
- 所在地
- 大阪府吹田市新芦屋上
- 交通
- 東海道本線(米原～神戸)「千里丘」駅 徒歩11分
- 延床面積
- 249.2m2
- 土地面積
- 513.01m2
- 間取り
- 2DK
- 築年月
- 1978年6月
- 構造
- 軽量鉄骨造
- 階数
- 2階建
- Point
-
◇東海道本線(米原～神戸)「千里丘」駅 徒歩11分
◇ハイツ（8戸）＋戸建て
一棟アパート
画像：7枚
門真市上島町 一棟アパート
- 価格
-
7,240万円
- 利回り
-
6.19%
- 所在地
- 大阪府門真市上島町
- 交通
- 京阪本線「萱島」駅 徒歩9分
- 延床面積
- 199.71m2
- 土地面積
- 129.33m2
- 間取り
- 3LDK×3
- 築年月
- 2025年8月（新築）
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
- Point
-
◇2025年7月築◇
◇3LDK×3戸の収益物件です◇
一棟アパート
画像：8枚
大阪狭山市池尻中1丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億3,450万円
- 利回り
-
7.34%
- 所在地
- 大阪府大阪狭山市池尻中1丁目
- 交通
- 南海高野線「狭山」駅 徒歩6分
- 延床面積
- 371.29m2
- 土地面積
- 296.48m2
- 間取り
- 1R×9、1LDK×3
- 築年月
- 2025年7月（新築）
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
- Point
-
◇2025年7月築◇
◇12戸(29.70m2～32.05m2)の収益物件です◇
一棟アパート
画像：9枚
大阪狭山市池尻中1丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億3,890万円
- 利回り
-
7.1%
- 所在地
- 大阪府大阪狭山市池尻中1丁目
- 交通
- 南海高野線「狭山」駅 徒歩6分
- 延床面積
- 361.89m2
- 土地面積
- 284.8m2
- 間取り
- 1R×9、1LDK×3
- 築年月
- 2025年2月
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
- Point
-
◇2025年2月築◇
◇12戸(29.30m2～31.26m2)収益物件◇
一棟アパート
画像：7枚
高石市西取石1丁目 一棟アパート
- 価格
-
2億3,600万円
- 利回り
-
7.63%
- 所在地
- 大阪府高石市西取石1丁目
- 交通
- 阪和線「富木」駅 徒歩5分、南海本線「高石」駅 徒歩21分
- 延床面積
- 666.45m2
- 土地面積
- 427.11m2
- 間取り
- 1LDK×15、1R×6
- 築年月
- 2025年7月（新築）
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
- Point
-
◇2025年7月築◇
◇総戸数21戸(30.18m2～37.55m2)◇
区分マンション
画像：6枚
サンハイツ東山
- 価格
-
2,400万円
- 利回り
-
6%
- 所在地
- 愛知県名古屋市千種区猫洞通1丁目
- 交通
- 地下鉄東山線「本山」駅 徒歩16分、地下鉄東山線「東山公園」駅 徒歩17分 他
- 専有面積
- 71.45m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 1995年9月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 6階 / 7階建
区分マンション
画像：8枚
都立大フラワーホーム
- 価格
-
1,380万円
- 利回り
-
8.52%
- 所在地
- 東京都目黒区八雲5丁目
- 交通
- 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩16分、東急東横線「都立大学」駅 徒歩17分
- 専有面積
- 28m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1970年9月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 6階 / 6階建
- Point
-
★★オーナーチェンジ物件★★
★2024年10月リフォーム実施履歴あり ★最上階6階につき、眺望良好 ★駒沢オリンピック公園が近くにございます
一棟マンション
画像：9枚
相模原市中央区千代田4丁目 一棟マンション
- 価格
-
8,300万円
- 利回り
-
7.51%
- 所在地
- 神奈川県相模原市中央区千代田4丁目
- 交通
- 横浜線「矢部」駅 徒歩19分
- 延床面積
- 382.08m2
- 土地面積
- 198.37m2
- 間取り
- 1R×2、2DK×6
- 築年月
- 1989年11月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
- Point
- ◆オーナーチェンジ物件◆店舗・事務所2戸・住戸6戸◆
一棟アパート
画像：8枚
上尾市本町2丁目 一棟アパート
- 価格
-
5,900万円
- 利回り
-
6.97%
- 所在地
- 埼玉県上尾市本町2丁目
- 交通
- 湘南新宿ライン(前橋～小田原)「上尾」駅 徒歩12分
- 延床面積
- 255.04m2
- 土地面積
- 351.62m2
- 間取り
- 2K×2戸、3K×4戸
- 築年月
- 1988年5月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
一棟マンション
画像：5枚
名古屋市名東区牧の原3丁目 一棟マンション
- 価格
-
1億2,200万円
- 利回り
-
8.43%
- 所在地
- 愛知県名古屋市名東区牧の原3丁目
- 交通
- 地下鉄東山線「星ヶ丘」駅 徒歩24分、地下鉄東山線「一社」駅 徒歩26分
- 延床面積
- 767.93m2
- 土地面積
- 547.52m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1987年7月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
店舗（区分）
画像：2枚
横浜市中区伊勢佐木町4丁目 店舗（区分）
- 価格
-
9,980万円
- 利回り
-
6.4%
- 所在地
- 神奈川県横浜市中区伊勢佐木町4丁目
- 交通
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅 徒歩7分、京浜東北・根岸線「関内」駅 徒歩11分
- 専有面積
- 84.52m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1981年12月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 6階地下1階建
アイコンの見方について
-
新着
- 7日以内に新規掲載した物件
-
価格変更
- 7日以内に価格変更した物件
-
値下げ
- 7日以内に価格が値下がりした物件
-
3D動画あり
- 室内を歩く感覚で閲覧できる3Dウォークスルー動画を掲載している物件
-
動画あり
- 360°パノラマ動画などで室内を閲覧できる物件
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