東京都 利回り4%以上 店舗・事務所の投資用｜物件一覧 （収益物件・事業用物件）
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- 店舗・事務所 | 東京都 | 利回り4%以上
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-
店舗（区分）
北区滝野川1丁目 店舗（区分）
- 価格
-
1億8,700万円
- 利回り
-
5.5%
- 所在地
- 東京都北区滝野川1丁目
- 交通
- 都営三田線「西巣鴨」駅 徒歩3分
- 専有面積
- 170.96m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1993年8月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 1階 / 14階建
- Point
-
★想定利回り5.5％★都営三田線『西巣鴨』駅まで徒歩3分の好立地
★明治通り沿いの路面店舗
事務所（一棟）
八王子市高倉町 事務所（一棟）
- 価格
-
3億3,900万円
- 利回り
-
6.03%
- 所在地
- 東京都八王子市高倉町
- 交通
- 八高線「北八王子」駅 徒歩6分、中央線「豊田」駅 徒歩26分
- 延床面積
- 149.25m2
- 土地面積
- 428.56m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2025年9月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 1階建
- Point
- ◎2路線2駅利用可 ◎甲州街道沿い ◎事務所兼工場
店舗付住宅（一棟）
板橋区赤塚新町1丁目 店舗付住宅（一棟）
- 価格
-
4億9,000万円
- 利回り
-
4.38%
- 所在地
- 東京都板橋区赤塚新町1丁目
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚」駅 徒歩2分、東京メトロ副都心線「地下鉄赤塚」駅 徒歩2分 他
- 延床面積
- 598.19m2
- 土地面積
- 203.69m2
- 間取り
- 店舗×1、住戸×14
- 築年月
- 2000年12月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
- Point
-
■2駅3路線利用可能な好立地■下赤塚駅まで徒歩1分×鉄筋コンクリート造5階建ての1棟レジデンス
■想定収入：21,463,584円 想定収入：4.38％
店舗付住宅（一棟）
画像：1枚
北区滝野川7丁目 店舗付住宅（一棟）
- 価格
-
7,000万円
- 利回り
-
5.48%
- 所在地
- 東京都北区滝野川7丁目
- 交通
- 埼京線「板橋」駅 徒歩5分
- 延床面積
- 111.19m2
- 土地面積
- 52.54m2
- 間取り
- 店舗＋1K×2
- 築年月
- 1997年3月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
- Point
-
◇オーナーチェンジ ◇想定利回り：5.48％ ◇満室稼働中
◇JR埼京線「板橋」駅徒歩5分
店舗（区分）
画像：1枚
大田区西蒲田7丁目 店舗（区分）
- 価格
-
3,680万円
- 利回り
-
7.17%
- 所在地
- 東京都大田区西蒲田7丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線「蒲田」駅 徒歩4分、東急池上線「蒲田」駅 徒歩5分 他
- 専有面積
- 31.34m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1984年8月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 地下1階 / 9階地下1階建
店舗・事務所（区分）
江東区住吉1丁目 店舗・事務所（区分）
- 価格
-
2億3,500万円
- 利回り
-
5.08%
- 所在地
- 東京都江東区住吉1丁目
- 交通
- 都営新宿線「住吉」駅 徒歩4分、東京メトロ半蔵門線「住吉」駅 徒歩4分
- 専有面積
- 351.59m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1994年10月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 21階地下1階建
- Point
-
■半蔵門線／新宿線「住吉」駅徒歩4分
■専有面積351.59m2■満室想定表面利回り：5.08%
事務所（一棟）
文京区小石川4丁目 事務所（一棟）
- 価格
-
12億5,000万円
- 利回り
-
4.28%
- 所在地
- 東京都文京区小石川4丁目
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩8分
- 延床面積
- 1,143.87m2
- 土地面積
- 197.09m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1991年3月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 10階建
- Point
-
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩8分
鉄骨造陸屋根10階建 総戸数10戸
店舗事務所（一棟）
新宿区四谷1丁目 店舗事務所（一棟）
- 価格
-
7億円
- 利回り
-
4.42%
- 所在地
- 東京都新宿区四谷1丁目
- 交通
- 中央・総武線「四ツ谷」駅 徒歩3分、中央線「四ツ谷」駅 徒歩3分 他
- 延床面積
- 600.91m2
- 土地面積
- 198.44m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1969年3月
- 構造
- RC造
- 階数
- 6階建
- Point
-
中央・総武線、東京メトロ丸ノ内線・東京メトロ南北線「四ツ谷」駅 徒歩3分
RC造6階建 貸室6戸 駐車場3台
店舗付住宅（一棟）
板橋区小豆沢1丁目 店舗付住宅（一棟）
- 価格
-
1億5,700万円
- 利回り
-
5%
- 所在地
- 東京都板橋区小豆沢1丁目
- 交通
- 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩6分、都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分
- 延床面積
- 208.82m2
- 土地面積
- 82.64m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1991年12月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
店舗（一棟）
画像：1枚
台東区台東3丁目 店舗（一棟）
- 価格
-
1億5,000万円
- 利回り
-
4%
- 所在地
- 東京都台東区台東3丁目
- 交通
- 都営大江戸線「新御徒町」駅 徒歩3分、東京メトロ日比谷線「仲御徒町」駅 徒歩7分
- 延床面積
- 50.08m2
- 土地面積
- 49.71m2
- 間取り
- 店舗×1
- 築年月
- 2026年1月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
■都営大江戸線「新御徒町」駅 徒歩3分
■木造2階建・店舗■満室表面利回り：4.00%
事務所（区分）
画像：1枚
台東区今戸2丁目 事務所（区分）
- 価格
-
3,180万円値下げ
- 利回り
-
6.71%
値下げ
- 所在地
- 東京都台東区今戸2丁目
- 交通
- 東武伊勢崎・大師線「浅草」駅 徒歩18分、東京メトロ日比谷線「南千住」駅 徒歩15分 他
- 専有面積
- 45.57m2
- 間取り
- 事務所
- 築年月
- 1984年12月
- 構造
- その他
- 所在階
- 1階 / 8階建
- Point
-
★想定利回り6.71％ 1階区分事務所 ★専有面積45.57m2 ★現況空室。自己使用可♪
★各線「南千住」駅、「浅草」駅などを利用可能です♪
店舗（区分）
画像：1枚
新宿区南山伏町 店舗（区分）
- 価格
-
9,580万円
- 利回り
-
5%
- 所在地
- 東京都新宿区南山伏町
- 交通
- 都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩4分、東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩8分
- 専有面積
- 54.86m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1983年11月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 1階 / 11階建
- Point
-
■都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩4分 ■路面店舗
■視認性良好の路面店舗で、安定収益・節税効果・資産価値の高さを兼ね備えた投資物件
店舗付住宅（一棟）
江戸川区南小岩5丁目 店舗付住宅（一棟）
- 価格
-
9億2,800万円
- 利回り
-
6.78%
- 所在地
- 東京都江戸川区南小岩5丁目
- 交通
- 中央・総武線「小岩」駅 徒歩12分
- 延床面積
- 2,204.96m2
- 土地面積
- 591.89m2
- 間取り
- 1K×43、2DK×17、他×3
- 築年月
- 1985年10月
- 構造
- SRC造
- 階数
- 8階建
- Point
- ◆G6.78%◆土地約179坪◆事業用資産の買換え特例検討可能◆「小岩」駅徒歩12分◆9.28億円◆事業用地・収益不動産の「購入」・「売却」は野村の秋本まで♪080-9975-8402
店舗（区分）
画像：1枚
墨田区立花1丁目 店舗（区分）
- 価格
-
6,880万円
- 利回り
-
5.83%
- 所在地
- 東京都墨田区立花1丁目
- 交通
- 東武亀戸線「東あずま」駅 徒歩2分
- 専有面積
- 70.65m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1983年8月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 1階 / 9階地下1階建
- Point
-
■小規模ながらスーパーやドラッグストアがあり、日常の買い物には困りにくい環境
■喧騒の少ない落ち着いた環境 ■墨田区は保育施設や公園が多く、子育て支援の取り組みも活発です。
店舗・事務所（区分）
台東区元浅草4丁目 店舗・事務所（区分）
- 価格
-
1億1,800万円
- 利回り
-
4.5%
- 所在地
- 東京都台東区元浅草4丁目
- 交通
- 東京メトロ銀座線「田原町」駅 徒歩4分、東京メトロ銀座線「稲荷町」駅 徒歩6分
- 専有面積
- 90.11m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1976年3月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 1階 / 12階地下1階建
- Point
-
■浅草通り（歩道付約33m道路）に面する事業用物件
■オーナーチェンジ■満室想定表面利回り：4.50%
店舗（区分）
画像：1枚
江東区北砂5丁目 店舗（区分）
- 価格
-
3,980万円
- 利回り
-
6.48%
- 所在地
- 東京都江東区北砂5丁目
- 交通
- 都営新宿線「大島」駅 徒歩8分
- 専有面積
- 42.29m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1987年10月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 1階 / 13階建
- Point
-
専有面積：42.49m2 SRC造13階建て1階 店舗
現況空室
店舗（区分）
画像：1枚
北区赤羽北2丁目 店舗（区分）
- 価格
-
7,580万円
- 利回り
-
5.22%
- 所在地
- 東京都北区赤羽北2丁目
- 交通
- 埼京線「北赤羽」駅 徒歩2分
- 専有面積
- 67.31m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1995年7月
- 構造
- その他
- 所在階
- 1階 / 7階建
- Point
-
専有面積：67.31m2 想定利回り5.22% 年間想定賃料：3,960,000円
JR埼京線「北赤羽」駅 徒歩2分
事務所（区分）
画像：1枚
台東区東上野5丁目 事務所（区分）
- 価格
-
9,580万円
- 利回り
-
6.61%
- 所在地
- 東京都台東区東上野5丁目
- 交通
- 山手線「上野」駅 徒歩4分、京浜東北・根岸線「上野」駅 徒歩4分 他
- 専有面積
- 92.81m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1984年3月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 1階 / 9階建
- Point
-
■JR「上野」駅 徒歩4分×路面店舗！
■視認性良好の路面店舗で、安定収益・節税効果・資産価値の高さを兼ね備えた投資物件
店舗事務所（一棟）
江東区亀戸6丁目 店舗事務所（一棟）
- 価格
-
7,980万円
- 利回り
-
6.01%
- 所在地
- 東京都江東区亀戸6丁目
- 交通
- 中央・総武線「亀戸」駅 徒歩2分、東武亀戸線「亀戸」駅 徒歩2分
- 延床面積
- 33.48m2
- 土地面積
- 30.42m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2017年2月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
店舗付住宅（一棟）
西東京市谷戸町2丁目 店舗付住宅（一棟）
- 価格
-
2億5,400万円
- 利回り
-
5.5%
- 所在地
- 東京都西東京市谷戸町2丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘」駅 徒歩7分
- 延床面積
- 461.03m2
- 土地面積
- 246.1m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1987年11月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
- Point
- ◆西武池袋線「ひばりヶ丘」駅より徒歩7分！急行停車駅のため、通勤やお買い物が快適な立地です
店舗（区分）
画像：1枚
練馬区豊玉上2丁目 店舗（区分）
- 価格
-
7,980万円
- 利回り
-
7.27%
- 所在地
- 東京都練馬区豊玉上2丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線「桜台」駅 徒歩5分、西武有楽町線「新桜台」駅 徒歩7分
- 専有面積
- 91.3m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1975年11月
- 構造
- その他
- 所在階
- 1階 / 10階地下1階建
- Point
-
★専有面積91.3m2・1階部分店舗 ★想定表面利回り7.27％ ★現況：空室・スケルトン
★幅員19.8m公道（千川通り）に面しています♪ ★西武池袋線「桜台」駅まで徒歩5分♪♪
店舗（区分）
三鷹市下連雀7丁目 店舗（区分）
- 価格
-
1億7,500万円
- 利回り
-
4.9%
- 所在地
- 東京都三鷹市下連雀7丁目
- 交通
- 中央線「三鷹」駅 徒歩17分
- 専有面積
- 173.57m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1996年11月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 4階建
- Point
-
■三鷹市下連雀7丁目・区分店舗／173.57m2 ■1階路面店舗につき視認性良好！
■大手ジム会社賃貸中（24時間運営） ■表面利回り：4.9%
店舗（区分）
豊島区北大塚2丁目 店舗（区分）
- 価格
-
1億5,300万円
- 利回り
-
4%
- 所在地
- 東京都豊島区北大塚2丁目
- 交通
- 山手線「大塚」駅 徒歩2分、都電荒川線「大塚駅前」駅 徒歩3分
- 専有面積
- 76.92m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1983年6月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 1階 / 10階建
- Point
-
■JR山手線【大塚】駅徒歩2分 都電荒川線【大塚駅前】駅徒歩3分の立地■月額賃料511,500円■表面利回り4.0%
店舗事務所（一棟）
江東区亀戸6丁目 店舗事務所（一棟）
- 価格
-
5億円
- 利回り
-
4.12%
- 所在地
- 東京都江東区亀戸6丁目
- 交通
- 中央・総武線「亀戸」駅 徒歩2分
- 延床面積
- 266.85m2
- 土地面積
- 134.95m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2026年8月予定（新築）
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
店舗（区分）
画像：1枚
江東区大島9丁目 店舗（区分）
- 価格
-
1億500万円
- 利回り
-
4.84%
- 所在地
- 東京都江東区大島9丁目
- 交通
- 都営新宿線「東大島」駅 徒歩1分
- 専有面積
- 84.95m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2001年6月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 1階 / 14階地下1階建
- Point
-
■都営新宿線「東大島」駅徒歩1分！1階路面店舗！
■年間収入5,082,000円、表面利回り4.84％！
アイコンの見方について
-
新着
- 7日以内に新規掲載した物件
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価格変更
- 7日以内に価格変更した物件
-
値下げ
- 7日以内に価格が値下がりした物件
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3D動画あり
- 室内を歩く感覚で閲覧できる3Dウォークスルー動画を掲載している物件
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