東京都 利回り4%以上の投資用｜物件一覧 （収益物件・事業用物件）
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- 並べ替え
-
一棟マンション
三鷹市下連雀3丁目 一棟マンション
- 価格
-
8億5,260万円
- 利回り
-
4%
- 所在地
- 東京都三鷹市下連雀3丁目
- 交通
- 中央線「三鷹」駅 徒歩7分
- 延床面積
- 620.2m2
- 土地面積
- 258.81m2
- 間取り
- 1LDK、2LDK
- 築年月
- 2026年11月予定（新築）
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
- Point
-
☆2026年11月竣工！新築レジ ☆JR中央線「三鷹」駅徒歩7分！
☆RC造4階建て14戸
一棟マンション
板橋区前野町4丁目 一棟マンション
- 価格
-
6億2,100万円
- 利回り
-
4.2%
- 所在地
- 東京都板橋区前野町4丁目
- 交通
- 都営三田線「志村三丁目」駅 徒歩10分
- 延床面積
- 376.05m2
- 土地面積
- 168.46m2
- 間取り
- 1K×14戸,1LDK×1戸
- 築年月
- 2026年7月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
一棟マンション
台東区三筋1丁目 一棟マンション
- 価格
-
2億5,800万円
- 利回り
-
4.19%
- 所在地
- 東京都台東区三筋1丁目
- 交通
- 都営大江戸線「新御徒町」駅 徒歩6分、都営浅草線「蔵前」駅 徒歩7分 他
- 延床面積
- 370.85m2
- 土地面積
- 85.75m2
- 間取り
- 1階店舗×1、住戸×8
- 築年月
- 1988年4月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
- Point
-
☆オーナーチェンジ ☆RC造5階建てマンション♪1階店舗
☆都営大江戸線「新御徒町」駅徒歩6分ほか複数路線・駅を利用可能
一棟マンション
世田谷区赤堤3丁目 一棟マンション
- 価格
-
2億5,000万円
- 利回り
-
4.73%
- 所在地
- 東京都世田谷区赤堤3丁目
- 交通
- 小田急小田原線「豪徳寺」駅 徒歩10分、小田急小田原線「経堂」駅 徒歩11分
- 延床面積
- 291.92m2
- 土地面積
- 198.84m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2002年3月
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階建
- Point
-
◇オーナーチェンジRC造3階建てマンション・角地！ ◇小田急線「豪徳寺」駅徒歩10分♪
◇2002年築・全9戸 ◇防犯カメラ、モニター付インターフォン付き
一棟マンション
中野区南台5丁目 一棟マンション
- 価格
-
6億6,510万円
- 利回り
-
4%
- 所在地
- 東京都中野区南台5丁目
- 交通
- 東京メトロ方南支線「方南町」駅 徒歩10分、京王線「笹塚」駅 徒歩15分
- 延床面積
- 422.49m2
- 土地面積
- 223.88m2
- 間取り
- 1DK×9，1LDK×3、2LDK×2
- 築年月
- 2026年6月（新築）
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
- Point
-
■2026年6月築×鉄筋コンクリート造4階建ての1棟マンション×「方南町」駅徒歩10分
■想定収入：26,604,000円 想定利回り：4.0％
一棟マンション
中野区新井4丁目 一棟マンション
- 価格
-
8億2,290万円
- 利回り
-
4%
- 所在地
- 東京都中野区新井4丁目
- 交通
- 西武新宿線「新井薬師前」駅 徒歩8分、西武新宿線「沼袋」駅 徒歩5分
- 延床面積
- 601.84m2
- 土地面積
- 202.9m2
- 間取り
- 1DK×5，1LDK×6，2LDK×4
- 築年月
- 2026年6月（新築）
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
- Point
-
■2026年6月築×鉄筋コンクリート造4階建ての1棟マンション×南西角地
■想定収入：32,916,000円 想定利回り：4.00％
区分マンション
画像：1枚
ファインコート等々力
- 価格
-
2,080万円
- 利回り
-
5.48%
- 所在地
- 東京都世田谷区中町3丁目
- 交通
- 東急大井町線「上野毛」駅 徒歩10分、東急大井町線「等々力」駅 徒歩11分
- 専有面積
- 17.73m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1991年4月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 4階建
- Point
-
■ オーナーチェンジ物件 ■想定利回り 5.48％
■ 東急大井町線「上野毛」駅 徒歩10分！ ■2階部分 南向き
店舗（区分）
画像：1枚
中野区中野5丁目 店舗（区分）
- 価格
-
5,780万円
- 利回り
-
5.25%
- 所在地
- 東京都中野区中野5丁目
- 交通
- 中央・総武線「中野」駅 徒歩4分、東京メトロ東西線「中野」駅 徒歩4分
- 専有面積
- 34.79m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1966年8月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 3階 / 10階建
- Point
-
■表面利回り5.25% ■オーナーチェンジ物件
■大規模再開発中「中野」駅の観光名所「中野ブロードウェイ」テナント
店舗（一棟）
江東区亀戸6丁目 店舗（一棟）
- 価格
-
6億4,000万円
- 利回り
-
4.32%
- 所在地
- 東京都江東区亀戸6丁目
- 交通
- 中央・総武線「亀戸」駅 徒歩2分、東武亀戸線「亀戸」駅 徒歩4分 他
- 延床面積
- 225.72m2
- 土地面積
- 134.95m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2026年5月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
一棟アパート
杉並区成田東5丁目 一棟アパート
- 価格
-
2億5,700万円
- 利回り
-
5.02%
- 所在地
- 東京都杉並区成田東5丁目
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅 徒歩8分
- 延床面積
- 246.4m2
- 土地面積
- 261.8m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2020年4月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
★2020年築！木造2階建て ★オーナーチェンジ物件
★東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅 徒歩8分 ★1K×12戸
店舗付住宅（一棟）
画像：1枚
台東区根岸5丁目 店舗付住宅（一棟）
- 価格
-
2億6,800万円
- 利回り
-
4.85%
- 所在地
- 東京都台東区根岸5丁目
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅 徒歩6分、山手線「鶯谷」駅 徒歩16分
- 延床面積
- 454.97m2
- 土地面積
- 164.76m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1987年8月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 5階建
- Point
- ≪2026年6月大規模修繕工事実施済≫ 資料請求、現地見学等、お気軽にご用命ください！
一棟マンション
墨田区本所3丁目 一棟マンション
- 価格
-
1億9,800万円
- 利回り
-
6.3%
- 所在地
- 東京都墨田区本所3丁目
- 交通
- 都営浅草線「本所吾妻橋」駅 徒歩8分、都営大江戸線「蔵前」駅 徒歩13分
- 延床面積
- 213.92m2
- 土地面積
- 82.16m2
- 間取り
- 倉庫、1R×2、1K×2、1LDK×1
- 築年月
- 1999年7月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 5階建
- Point
-
◆旅館業・貸倉庫として運営中（空渡し可能）◆4階からは隅田川花火大会が見えます
◆東京スカイツリーまで徒歩圏内◆EV有◆複数路線利用可能
区分マンション
画像：1枚
プレール新中野
- 価格
-
1,280万円
- 利回り
-
5.81%
- 所在地
- 東京都中野区中央4丁目
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩4分、中央・総武線「中野」駅 徒歩12分 他
- 専有面積
- 17.45m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 1990年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 4階建
- Point
-
◇オーナーチェンジ1Rマンション ◇17.45m2・1K・4階部分
◇南向き ◇表面利回り：5.81％
一棟ビル
新宿区四谷3丁目 一棟ビル
- 価格
-
4億9,800万円
- 利回り
-
4.72%
- 所在地
- 東京都新宿区四谷3丁目
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩2分、中央線「四ツ谷」駅 徒歩10分 他
- 延床面積
- 335.01m2
- 土地面積
- 59.69m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1978年10月
- 構造
- SRC造
- 階数
- 7階地下1階建
- Point
-
★北側甲州街道に面しています♪丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩2分！一棟ビル
★オーナーチェンジ ★SRC造地下1階付7階建
一棟アパート
杉並区天沼1丁目 一棟アパート
- 価格
-
2億7,300万円
- 利回り
-
4.1%
- 所在地
- 東京都杉並区天沼1丁目
- 交通
- 中央線「荻窪」駅 徒歩11分、東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅 徒歩11分 他
- 延床面積
- 201.01m2
- 土地面積
- 173.24m2
- 間取り
- 1R、1K、1DK、3DK
- 築年月
- 2026年7月（新築）
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
- Point
-
◆中央線「荻窪」「阿佐ケ谷」駅より徒歩11分！2026年7月築一棟マンション
◆オーナーチェンジ ◆鉄骨造3階建・全8戸
一棟マンション
葛飾区亀有2丁目 一棟マンション
- 価格
-
5億円
- 利回り
-
4.09%
- 所在地
- 東京都葛飾区亀有2丁目
- 交通
- 千代田・常磐緩行線「亀有」駅 徒歩9分
- 延床面積
- 591.83m2
- 土地面積
- 446.92m2
- 間取り
- 1DK×17
- 築年月
- 2017年8月
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階建
- Point
-
■2017年8月築×RC造3階建ての1棟マンション×総戸数9戸×「亀有」駅まで徒歩9分
■想定収入：20,455,200円 想定利回り：4.09％
一棟マンション
葛飾区亀有4丁目 一棟マンション
- 価格
-
2億4,000万円
- 利回り
-
4.5%
- 所在地
- 東京都葛飾区亀有4丁目
- 交通
- 千代田・常磐緩行線「亀有」駅 徒歩5分
- 延床面積
- 298.52m2
- 土地面積
- 179.17m2
- 間取り
- 1DK×9
- 築年月
- 2013年4月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
- Point
-
■2013年4月築×鉄骨造3階建ての1棟マンション×「亀有」駅まで徒歩5分の好立地
■想定収入：10,800,000円 想定利回り：4.5％
一棟マンション
大田区大森西2丁目 一棟マンション
- 価格
-
1億8,300万円
- 利回り
-
4.89%
- 所在地
- 東京都大田区大森西2丁目
- 交通
- 京急本線「平和島」駅 徒歩5分、京急本線「大森町」駅 徒歩8分
- 延床面積
- 219.78m2
- 土地面積
- 165.34m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1991年1月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
一戸建て
画像：1枚
文京区向丘1丁目 一戸建て
- 価格
-
4,200万円
- 利回り
-
5.71%
- 所在地
- 東京都文京区向丘1丁目
- 交通
- 東京メトロ南北線「東大前」駅 徒歩4分、都営三田線「白山」駅 徒歩8分
- 延床面積
- 38.83m2
- 土地面積
- 51.83m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 1868年1月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
- ★2駅2路線利用可 ★オーナーチェンジ ★表面利回り約5.71%
一棟マンション
練馬区練馬1丁目 一棟マンション
- 価格
-
6億9,400万円
- 利回り
-
4%
- 所在地
- 東京都練馬区練馬1丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線「練馬」駅 徒歩5分、都営大江戸線「練馬」駅 徒歩6分
- 延床面積
- 354.87m2
- 土地面積
- 188.35m2
- 間取り
- 1K×14
- 築年月
- 2026年1月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
一棟マンション
立川市富士見町1丁目 一棟マンション
- 価格
-
4億3,900万円
- 利回り
-
6.65%
- 所在地
- 東京都立川市富士見町1丁目
- 交通
- 青梅線「西立川」駅 徒歩8分
- 延床面積
- 1,246.45m2
- 土地面積
- 609.97m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1991年3月
- 構造
- RC造
- 階数
- 6階建
- Point
-
■青梅線「西立川」駅 徒歩8分
■RC造6階建て・17戸■満室想定表面利回り：6.65％
一棟ビル
品川区上大崎2丁目 一棟ビル
- 価格
-
3億2,000万円
- 利回り
-
4.12%
- 所在地
- 東京都品川区上大崎2丁目
- 交通
- 山手線「目黒」駅 徒歩9分、山手線「恵比寿」駅 徒歩15分 他
- 延床面積
- 299.32m2
- 土地面積
- 139.4m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1990年11月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
- Point
-
☆JR山手線「目黒」駅徒歩9分♪オーナーチェンジ一棟ビル ☆想定利回り4.12％
☆RC造4階建て ☆駐輪場あり・EVあり
区分マンション
画像：1枚
ジャルダン板橋
- 価格
-
2,380万円
- 利回り
-
4.68%
- 所在地
- 東京都板橋区板橋3丁目
- 交通
- 都営三田線「板橋区役所前」駅 徒歩5分
- 専有面積
- 41.31m2
- 間取り
- 2DK
- 築年月
- 1982年8月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 2階 / 10階建
- Point
-
◆都営三田線「板橋区役所前」駅 徒歩5分
◆オーナーチェンジ物件 ◆想定利回り：4.68％
一棟アパート
画像：1枚
練馬区桜台1丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億8,750万円
- 利回り
-
5.61%
- 所在地
- 東京都練馬区桜台1丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線「桜台」駅 徒歩5分
- 延床面積
- 286.06m2
- 土地面積
- 280.89m2
- 間取り
- 1R×12
- 築年月
- 2014年12月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
■「桜台」駅徒歩5分×2014年12月築×総戸数12戸の1棟アパート
■想定収入：10,536,000円 想定利回り：5.61％
区分マンション
画像：1枚
パレドールシュロス千駄木
- 価格
-
2,850万円
- 利回り
-
4.21%
- 所在地
- 東京都文京区千駄木3丁目
- 交通
- 東京メトロ千代田線「千駄木」駅 徒歩3分、山手線「日暮里」駅 徒歩10分 他
- 専有面積
- 33.9m2
- 間取り
- 2DK
- 築年月
- 1981年11月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 2階 / 10階建
- Point
-
★東京メトロ千代田線「千駄木」駅徒歩3分！オーナーチェンジ区分マンション
★専有面積：33.9m2／2DK ★想定利回り4.21％
一戸建て
世田谷区北沢5丁目 一戸建て
- 価格
-
3,500万円
- 利回り
-
8.22%
- 所在地
- 東京都世田谷区北沢5丁目
- 交通
- 京王線「笹塚」駅 徒歩6分
- 延床面積
- 118.19m2
- 土地面積
- 56.81m2
- 間取り
- 4DK
- 築年月
- 1971年1月
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
- Point
- ★現地内覧可能★
一棟ビル
画像：1枚
江東区亀戸2丁目 一棟ビル
- 価格
-
3億6,800万円
- 利回り
-
4.1%
- 所在地
- 東京都江東区亀戸2丁目
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅 徒歩9分、総武本線(総武線快速)「錦糸町」駅 徒歩10分 他
- 延床面積
- 238.46m2
- 土地面積
- 66.91m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2025年11月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 5階建
- Point
- ■「錦糸町」駅～9分×「亀戸」駅徒歩7分の資産性とリセール性 ■定期賃貸借中にて、解約後に様々な運用方法が変更可能 ■満室稼働中（年間収入：15,096,000円） ■2025年築の一棟マンション
一棟マンション
豊島区南長崎3丁目 一棟マンション
- 価格
-
2億1,380万円
- 利回り
-
5.04%
- 所在地
- 東京都豊島区南長崎3丁目
- 交通
- 都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩9分、西武池袋・豊島線「椎名町」駅 徒歩10分 他
- 延床面積
- 294.9m2
- 土地面積
- 148.07m2
- 間取り
- 1R×8、1K×2、1DK×2
- 築年月
- 1989年12月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
- Point
-
◆3駅複数路線利用可能な立地 ◆総戸数：12戸
◆鉄筋コンクリート造4階建て
区分マンション
朝日九段マンション(65戸バルク)
- 価格
-
14億円
- 利回り
-
4.29%
- 所在地
- 東京都千代田区九段北1丁目
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「九段下」駅 徒歩2分、東京メトロ南北線「飯田橋」駅 徒歩6分 他
- 専有面積
- 1,246.22m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1978年8月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 2階 / 13階地下1階建
一棟マンション
画像：1枚
豊島区長崎1丁目 一棟マンション
- 価格
-
2億5,000万円
- 利回り
-
4.28%
- 所在地
- 東京都豊島区長崎1丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線「椎名町」駅 徒歩3分
- 延床面積
- 255.14m2
- 土地面積
- 114.73m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2026年7月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
- Point
-
◆西武池袋線「椎名町」駅まで徒歩3分の好立地
◆鉄骨造3階建て ◆2026年7月築
旅館
画像：1枚
墨田区東向島4丁目 旅館
- 価格
-
7,880万円
- 利回り
-
11.09%
- 所在地
- 東京都墨田区東向島4丁目
- 交通
- 東武伊勢崎・大師線「東向島」駅 徒歩2分、東武伊勢崎・大師線「曳舟」駅 徒歩14分 他
- 延床面積
- 47.96m2
- 土地面積
- 36.14m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1990年8月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
一棟マンション
練馬区中村南2丁目 一棟マンション
- 価格
-
6億700万円
- 利回り
-
4.3%
- 所在地
- 東京都練馬区中村南2丁目
- 交通
- 西武新宿線「都立家政」駅 徒歩8分、西武新宿線「鷺ノ宮」駅 徒歩11分
- 延床面積
- 363.15m2
- 土地面積
- 129.28m2
- 間取り
- 1K×14 1LDK×1
- 築年月
- 2026年7月
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階地下1階建
一棟アパート
杉並区松ノ木3丁目 一棟アパート
- 価格
-
2億9,940万円
- 利回り
-
4.5%
- 所在地
- 東京都杉並区松ノ木3丁目
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅 徒歩6分
- 延床面積
- 244.28m2
- 土地面積
- 245.91m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2026年7月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 2階建
一棟マンション
葛飾区西亀有2丁目 一棟マンション
- 価格
-
6億1,300万円
- 利回り
-
4.33%
- 所在地
- 東京都葛飾区西亀有2丁目
- 交通
- 東京メトロ千代田線「綾瀬」駅 徒歩9分、千代田・常磐緩行線「綾瀬」駅 徒歩9分
- 延床面積
- 1,066.88m2
- 土地面積
- 502.34m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1995年3月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
- Point
-
■東京メトロ千代田線「綾瀬」駅 徒歩9分
■RC造5階建て一棟マンション■満室想定表面利回り：4.33％
一棟マンション
新宿区北新宿1丁目 一棟マンション
- 価格
-
3億3,580万円
- 利回り
-
4.39%
- 所在地
- 東京都新宿区北新宿1丁目
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩7分、中央・総武線「大久保」駅 徒歩10分
- 延床面積
- 326.18m2
- 土地面積
- 224.67m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1987年5月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
- Point
- ★☆新耐震RC造一棟マンション☆★ 複数駅・路線利用可能な立地
一棟アパート
江戸川区東小岩3丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億2,680万円
- 利回り
-
6.7%
- 所在地
- 東京都江戸川区東小岩3丁目
- 交通
- 中央・総武線「小岩」駅 徒歩16分
- 延床面積
- 183.72m2
- 土地面積
- 104.15m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2027年1月予定（新築）
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
一棟マンション
画像：1枚
新宿区西落合3丁目 一棟マンション
- 価格
-
1億8,700万円
- 利回り
-
4.34%
- 所在地
- 東京都新宿区西落合3丁目
- 交通
- 都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩9分
- 延床面積
- 116.57m2
- 土地面積
- 108.15m2
- 間取り
- 1R×10
- 築年月
- 2026年12月予定（新築）
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
■都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩9分
■木造2階建て一棟マンション■満室想定表面利回り：4.34%
一棟アパート
足立区島根3丁目 一棟アパート
- 価格
-
3億3,000万円
- 利回り
-
5.07%
- 所在地
- 東京都足立区島根3丁目
- 交通
- 東武伊勢崎・大師線「西新井」駅 徒歩7分
- 延床面積
- 451.22m2
- 土地面積
- 201.92m2
- 間取り
- 1k×3、1LDK×9
- 築年月
- 2026年11月予定（新築）
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
アイコンの見方について
-
新着
- 7日以内に新規掲載した物件
-
価格変更
- 7日以内に価格変更した物件
-
値下げ
- 7日以内に価格が値下がりした物件
-
3D動画あり
- 室内を歩く感覚で閲覧できる3Dウォークスルー動画を掲載している物件
-
動画あり
- 360°パノラマ動画などで室内を閲覧できる物件
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