利回り3%以上の投資用｜物件一覧 （収益物件・事業用物件）
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-
一棟ビル
画像：8枚
さいたま市大宮区桜木町2丁目 一棟ビル
- 価格
-
10億円
- 利回り
-
5.87%
- 所在地
- 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目
- 交通
- 埼京線「大宮」駅 徒歩3分
- 延床面積
- 1,139.74m2
- 土地面積
- 280.14m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1986年10月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 8階建
- Point
-
■駅徒歩3分の好立地
■想定利回り約5.87％
一棟アパート
画像：14枚
吹田市新芦屋上 一棟アパート
- 価格
-
6,800万円
- 利回り
-
7.83%
- 所在地
- 大阪府吹田市新芦屋上
- 交通
- 東海道本線(米原～神戸)「千里丘」駅 徒歩11分
- 延床面積
- 249.2m2
- 土地面積
- 513.01m2
- 間取り
- 2DK
- 築年月
- 1978年6月
- 構造
- 軽量鉄骨造
- 階数
- 2階建
- Point
-
◇東海道本線(米原～神戸)「千里丘」駅 徒歩11分
◇ハイツ（8戸）＋戸建て
区分マンション
画像：4枚
日神パレステージ横濱
- 価格
-
2,460万円
- 利回り
-
5.51%
- 所在地
- 神奈川県横浜市西区境之谷
- 交通
- 相鉄本線「西横浜」駅 徒歩13分、京急本線「黄金町」駅 徒歩15分
- 専有面積
- 66.7m2
- 間取り
- 3DK
- 築年月
- 1995年6月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 7階建
区分マンション
画像：4枚
アイディーコート中野南台
- 価格
-
4,580万円
- 利回り
-
3.66%
- 所在地
- 東京都中野区南台2丁目
- 交通
- 東京メトロ方南支線「中野新橋」駅 徒歩11分、都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩16分 他
- 専有面積
- 36.37m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2011年11月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 6階 / 11階建
- Point
-
◆オーナーチェンジ物件 ◆3路線利用可能な好立地
◆想定年間賃料：1,680,000円、想定利回り約3.51%
区分マンション
画像：13枚
ローズガーデン本八幡 壱番館
- 価格
-
5,200万円
- 利回り
-
3.3%
- 所在地
- 千葉県市川市八幡2丁目
- 交通
- 中央・総武線「本八幡」駅 徒歩3分、都営新宿線「本八幡」駅 徒歩5分 他
- 専有面積
- 63m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 1998年9月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 3階 / 12階建
- Point
-
◆ オーナーチェンジ物件◆「3LDK」／63平米◆
徒歩10分圏内に《3駅3路線利用可能》利便性と住環境を兼ね備えた立地。
一棟マンション
画像：9枚
川崎市多摩区中野島6丁目 一棟マンション
- 価格
-
1億7,000万円
- 利回り
-
5.36%
満室
満室
- 所在地
- 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目
- 交通
- 南武線「中野島」駅 徒歩5分
- 延床面積
- 339.11m2
- 土地面積
- 183m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1991年2月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
一棟アパート
画像：7枚
門真市上島町 一棟アパート
- 価格
-
7,240万円
- 利回り
-
6.19%
- 所在地
- 大阪府門真市上島町
- 交通
- 京阪本線「萱島」駅 徒歩9分
- 延床面積
- 199.71m2
- 土地面積
- 129.33m2
- 間取り
- 3LDK×3
- 築年月
- 2025年8月（新築）
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
- Point
-
◇2025年7月築◇
◇3LDK×3戸の収益物件です◇
一棟アパート
画像：8枚
大阪狭山市池尻中1丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億3,450万円
- 利回り
-
7.34%
- 所在地
- 大阪府大阪狭山市池尻中1丁目
- 交通
- 南海高野線「狭山」駅 徒歩6分
- 延床面積
- 371.29m2
- 土地面積
- 296.48m2
- 間取り
- 1R×9、1LDK×3
- 築年月
- 2025年7月（新築）
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
- Point
-
◇2025年7月築◇
◇12戸(29.70m2～32.05m2)の収益物件です◇
一棟アパート
画像：9枚
大阪狭山市池尻中1丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億3,480万円
- 利回り
-
7.1%
- 所在地
- 大阪府大阪狭山市池尻中1丁目
- 交通
- 南海高野線「狭山」駅 徒歩6分
- 延床面積
- 361.89m2
- 土地面積
- 284.8m2
- 間取り
- 1R×9、1LDK×3
- 築年月
- 2025年2月
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
- Point
-
◇2025年2月築◇
◇12戸(29.30m2～31.26m2)収益物件◇
区分マンション
画像：8枚
ヴォーガコルテ早稲田弐番館
- 価格
-
3,280万円
- 利回り
-
3.62%
- 所在地
- 東京都新宿区早稲田鶴巻町
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩8分
- 専有面積
- 25.5m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2013年5月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 10階建
- Point
-
★現在賃貸中！（2026年3月時点）★想定利回り：3.62％ ★南向き1K
★東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩8分
区分マンション
画像：9枚
レクセル下落合第1
- 価格
-
6,300万円
- 利回り
-
3.02%
- 所在地
- 東京都新宿区上落合1丁目
- 交通
- 都営大江戸線「中井」駅 徒歩9分、西武新宿線「中井」駅 徒歩8分 他
- 専有面積
- 55.18m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 1995年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 10階 / 10階建
- Point
- ◇20m2のルーフバルコニー ◇西武新宿線「下落合」駅まで徒歩3分の好立地
一棟アパート
画像：6枚
名古屋市千種区今池5丁目 一棟アパート
- 価格
-
9,980万円
- 利回り
-
5.65%
- 所在地
- 愛知県名古屋市千種区今池5丁目
- 交通
- 地下鉄桜通線「今池」駅 徒歩4分、地下鉄東山線「池下」駅 徒歩10分 他
- 延床面積
- 335.06m2
- 土地面積
- 115.7m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1988年4月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
区分マンション
画像：8枚
都立大フラワーホーム
- 価格
-
1,380万円
- 利回り
-
8.52%
- 所在地
- 東京都目黒区八雲5丁目
- 交通
- 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩16分、東急東横線「都立大学」駅 徒歩17分
- 専有面積
- 28m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1970年9月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 6階 / 6階建
- Point
-
★★オーナーチェンジ物件★★
★2024年10月リフォーム実施履歴あり ★最上階6階につき、眺望良好 ★駒沢オリンピック公園が近くにございます
一棟マンション
画像：9枚
相模原市中央区千代田4丁目 一棟マンション
- 価格
-
8,300万円
- 利回り
-
7.51%
- 所在地
- 神奈川県相模原市中央区千代田4丁目
- 交通
- 横浜線「矢部」駅 徒歩19分
- 延床面積
- 382.08m2
- 土地面積
- 198.37m2
- 間取り
- 1R×2、2DK×6
- 築年月
- 1989年11月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
- Point
- ◆オーナーチェンジ物件◆店舗・事務所2戸・住戸6戸◆
一棟マンション
画像：15枚
さいたま市見沼区大和田町2丁目 一棟マンション
- 価格
-
1億7,000万円
- 利回り
-
5.94%
満室
満室
- 所在地
- 埼玉県さいたま市見沼区大和田町2丁目
- 交通
- 東武野田線「大和田」駅 徒歩5分
- 延床面積
- 699.29m2
- 土地面積
- 862.69m2
- 間取り
- 4LDK×9戸
- 築年月
- 1991年2月
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階建
一棟アパート
画像：8枚
上尾市本町2丁目 一棟アパート
- 価格
-
5,900万円
- 利回り
-
6.97%
- 所在地
- 埼玉県上尾市本町2丁目
- 交通
- 湘南新宿ライン(前橋～小田原)「上尾」駅 徒歩12分
- 延床面積
- 255.04m2
- 土地面積
- 351.62m2
- 間取り
- 2K×2戸、3K×4戸
- 築年月
- 1988年5月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
一棟マンション
画像：7枚
板橋区成増1丁目 一棟マンション
- 価格
-
2億2,500万円
- 利回り
-
4.51%
- 所在地
- 東京都板橋区成増1丁目
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅 徒歩2分、東武東上線「成増」駅 徒歩6分
- 延床面積
- 299.09m2
- 土地面積
- 132.23m2
- 間取り
- 1R×7
- 築年月
- 1985年8月
- 構造
- SRC造
- 階数
- 4階地下1階建
一棟ビル
画像：11枚
世田谷区用賀4丁目 一棟ビル
- 価格
-
7,200万円
- 利回り
-
5.12%
- 所在地
- 東京都世田谷区用賀4丁目
- 交通
- 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩3分
- 延床面積
- 58.28m2
- 土地面積
- 27.32m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1987年12月
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階建
- Point
-
■東急田園都市線「用賀」駅 徒歩3分
■RC造3階建て／一棟ビル ■満室想定表面利回り：5.12%
一棟ビル
画像：10枚
台東区千束4丁目 一棟ビル
- 価格
-
3億7,800万円
- 利回り
-
4.91%
- 所在地
- 東京都台東区千束4丁目
- 交通
- つくばエクスプレス「浅草」駅 徒歩12分
- 延床面積
- 616.64m2
- 土地面積
- 271.76m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1990年11月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
- Point
-
■つくばエクスプレス線「浅草」駅 徒歩12分
■鉄骨造3階建／一棟ビル■満室想定表面利回り：4.91%
区分マンション
画像：5枚
イーグルコート御所南衣棚別邸
- 価格
-
8,800万円
- 利回り
-
3.68%
- 所在地
- 京都府京都市中京区下妙覚寺町
- 交通
- 京都市烏丸線「烏丸御池」駅 徒歩4分、京都市東西線「烏丸御池」駅 徒歩4分
- 専有面積
- 78.88m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2016年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 5階 / 11階建
- Point
-
■2016年3月築
■地下鉄「烏丸御池」駅 徒歩4分
店舗（区分）
画像：2枚
横浜市中区伊勢佐木町4丁目 店舗（区分）
- 価格
-
9,980万円
- 利回り
-
6.4%
- 所在地
- 神奈川県横浜市中区伊勢佐木町4丁目
- 交通
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅 徒歩7分、京浜東北・根岸線「関内」駅 徒歩11分
- 専有面積
- 84.52m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1981年12月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 6階地下1階建
一棟マンション
画像：10枚
江東区古石場2丁目 一棟マンション
- 価格
-
3億8,800万円
- 利回り
-
4.14%
- 所在地
- 東京都江東区古石場2丁目
- 交通
- 京葉線「越中島」駅 徒歩8分、東京メトロ東西線「門前仲町」駅 徒歩8分
- 延床面積
- 292.66m2
- 土地面積
- 123.2m2
- 間取り
- 1K×13戸、1DK×1戸
- 築年月
- 2017年1月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
一棟マンション
画像：1枚
名古屋市東区大幸4丁目 一棟マンション
- 価格
-
6,400万円
- 利回り
-
7.5%
- 所在地
- 愛知県名古屋市東区大幸4丁目
- 交通
- 地下鉄名城線「砂田橋」駅 徒歩3分
- 延床面積
- 214.7m2
- 土地面積
- 119.99m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1987年1月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
区分マンション
画像：5枚
ライオンズステーションプラザ大塚第2
- 価格
-
2,080万円
- 利回り
-
5.3%
- 所在地
- 東京都豊島区北大塚2丁目
- 交通
- 山手線「大塚」駅 徒歩3分、都電荒川線「大塚駅前」駅 徒歩4分 他
- 専有面積
- 22.95m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1983年8月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 9階 / 11階建
- Point
-
◆オーナーチェンジ物件 ◆JR山手線「大塚」駅徒歩3分 ◆上層階・南向き・陽当たり・眺望良好
◆資料請求・ご見学希望は『石塚』までお気軽にご連絡ください！！
一棟マンション
画像：15枚
明石市西明石南町1丁目 一棟マンション
- 価格
-
1億3,620万円
- 利回り
-
6.25%
- 所在地
- 兵庫県明石市西明石南町1丁目
- 交通
- 山陽本線「西明石」駅 徒歩3分
- 延床面積
- 254.34m2
- 土地面積
- 158m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2025年2月
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
- Point
-
◇山陽本線「西明石」駅 徒歩3分！
◇2025年2月建築！◇設計住宅性能評価書取得！！
一棟マンション
画像：11枚
世田谷区代沢1丁目 一棟マンション
- 価格
-
5億1,300万円
- 利回り
-
3.59%
- 所在地
- 東京都世田谷区代沢1丁目
- 交通
- 京王井の頭線「池ノ上」駅 徒歩4分、京王井の頭線「下北沢」駅 徒歩11分 他
- 延床面積
- 308.27m2
- 土地面積
- 159.16m2
- 間取り
- 1K×4、1DK×3、2LDK×2
- 築年月
- 2025年12月
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階地下1階建
- Point
-
★京王井の頭線「池ノ上」駅徒歩4分・「下北沢」駅徒歩11分
★2025年12月築 RC造一棟マンション
一棟ビル
画像：6枚
中央区日本橋蛎殻町1丁目 一棟ビル
- 価格
-
3億3,000万円
- 利回り
-
3.97%
- 所在地
- 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅 徒歩4分
- 延床面積
- 278.27m2
- 土地面積
- 69.71m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1988年12月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 5階地下1階建
- Point
-
■水天宮前駅4分×中央区日本橋蛎殻町1丁目の事務所ビル
■想定収入：13,130,000円 想定利回り：3.97％
一棟アパート
画像：7枚
世田谷区赤堤1丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億9,000万円
- 利回り
-
4.28%
- 所在地
- 東京都世田谷区赤堤1丁目
- 交通
- 小田急小田原線「豪徳寺」駅 徒歩7分、小田急小田原線「経堂」駅 徒歩9分
- 延床面積
- 177.62m2
- 土地面積
- 183.66m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2020年4月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
◇2020年築！2階建てアパート ◇オーナーチェンジ
◇小田急線「豪徳寺」「経堂」駅より各徒歩10分圏内♪
一棟アパート
画像：5枚
世田谷区北沢3丁目 一棟アパート
- 価格
-
3億2,770万円
- 利回り
-
3.5%
- 所在地
- 東京都世田谷区北沢3丁目
- 交通
- 京王井の頭線「下北沢」駅 徒歩6分、小田急小田原線「東北沢」駅 徒歩8分
- 延床面積
- 199.56m2
- 土地面積
- 130.68m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2026年1月（新築）
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
- Point
- ☆想定利回り：3.5％☆ 下北沢駅 徒歩圏内
一棟マンション
画像：4枚
所沢市東所沢2丁目 一棟マンション
- 価格
-
3億9,000万円
- 利回り
-
5.62%
- 所在地
- 埼玉県所沢市東所沢2丁目
- 交通
- 武蔵野線「東所沢」駅 徒歩5分
- 延床面積
- 1,135.08m2
- 土地面積
- 1,133.94m2
- 間取り
- 3DK×20室
- 築年月
- 1994年10月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
- Point
-
■「東所沢」駅より徒歩5分！
■満室時年間想定利回り：5.62％
区分マンション
画像：18枚
エクセルダイア蒲田ネクスト
- 価格
-
7,700万円
- 利回り
-
3.27%
- 所在地
- 東京都大田区蒲田4丁目
- 交通
- 京急本線「京急蒲田」駅 徒歩3分、京浜東北・根岸線「蒲田」駅 徒歩7分 他
- 専有面積
- 57.84m2
- 間取り
- 2LDK＋WIC+SIC
- 築年月
- 2013年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 9階 / 14階建
- Point
-
オーナーチェンジ物件(表面利回り3.27％)
京急蒲田駅徒歩3分（2駅5路線を7分圏内利用可能）
区分マンション
画像：8枚
ライオンズマンション学芸大学
- 価格
-
3,300万円
- 利回り
-
6.6%
- 所在地
- 東京都目黒区中央町1丁目
- 交通
- 東急東横線「学芸大学」駅 徒歩9分
- 専有面積
- 36.35m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1980年9月
- 構造
- その他
- 所在階
- 1階 / 5階建
- Point
-
●東急東横線「学芸大学」駅徒歩9分
●分譲マンションの1階部分の事務所用物件でございます
一棟マンション
画像：16枚
中野区中央4丁目 一棟マンション
- 価格
-
3億4,650万円
- 利回り
-
4.02%
- 所在地
- 東京都中野区中央4丁目
- 交通
- 中央線「中野」駅 徒歩10分、東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩6分
- 延床面積
- 193.23m2
- 土地面積
- 88.48m2
- 間取り
- 1R×12、P×1
- 築年月
- 2025年4月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
- Point
-
満室時想定表面利回り4.02%！コンクリート打ち放しのスタイリッシュな外観
2025年4月築の一棟マンション
区分マンション
画像：13枚
コンシェリア西新宿TOWER’S WEST
- 価格
-
1億800万円
- 利回り
-
3.1%
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿6丁目
- 交通
- 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩6分、都営大江戸線「都庁前」駅 徒歩8分 他
- 専有面積
- 55.16m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2008年1月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 15階 / 44階地下4階建
- Point
-
■住友不動産(株)旧分譲・44階建てタワーレジデンス ■フィットネスジム・プール・温泉有り
■投資用（オーナーチェンジ）物件
区分マンション
画像：12枚
Court Hills 広尾南
- 価格
-
8,320万円
- 利回り
-
3%
- 所在地
- 東京都渋谷区恵比寿2丁目
- 交通
- 山手線「恵比寿」駅 徒歩10分、東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩10分 他
- 専有面積
- 42.64m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2009年12月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 15階建
- Point
- ■恵比寿・広尾・白金台が生活圏内 ■投資用（オーナーチェンジ）物件
区分マンション
画像：7枚
ファーストリアルタワー新宿
- 価格
-
5,480万円
- 利回り
-
3.15%
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿7丁目
- 交通
- 都営大江戸線「新宿西口」駅 徒歩4分、中央・総武線「大久保」駅 徒歩5分 他
- 専有面積
- 22.91m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2006年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 12階 / 32階地下2階建
- Point
-
■都営大江戸線 『新宿西口』駅 徒歩4分
■オーナーチェンジ物件
区分マンション
画像：7枚
ファーストリアルタワー新宿
- 価格
-
4,620万円
- 利回り
-
3.1%
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿7丁目
- 交通
- 都営大江戸線「新宿西口」駅 徒歩4分、中央・総武線「大久保」駅 徒歩5分 他
- 専有面積
- 23.89m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2006年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 8階 / 32階地下2階建
- Point
-
■都営大江戸線 『新宿西口』駅 徒歩4分
■オーナーチェンジ物件
区分マンション
画像：27枚
ジェノヴィア新宿グリーンヴェール
- 価格
-
3,980万円
- 利回り
-
3.56%
- 所在地
- 東京都新宿区新宿7丁目
- 交通
- 東京メトロ副都心線「東新宿」駅 徒歩1分、都営大江戸線「東新宿」駅 徒歩1分
- 専有面積
- 26.93m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2015年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 6階 / 14階建
- Point
-
■想定年間賃料：1,417,200円、想定利回り約3.56%
■「東新宿」駅徒歩1分、繁華性、視認性に優れた立地
区分マンション
画像：8枚
ペガサスマンション経堂
- 価格
-
910万円
- 利回り
-
6.98%
- 所在地
- 東京都世田谷区宮坂2丁目
- 交通
- 小田急小田原線「経堂」駅 徒歩7分、東急世田谷線「山下」駅 徒歩8分 他
- 専有面積
- 14.75m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1984年8月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 4階地下1階建
- Point
-
★★小田急線「経堂駅」徒歩7分×最上階×現況利回り6.98％★★
経堂エリアは、都心主要エリアへのアクセスに優れ周辺には大学や生活利便施設が集積し、賃貸需要の安定性が形成されています。
アイコンの見方について
-
新着
- 7日以内に新規掲載した物件
-
価格変更
- 7日以内に価格変更した物件
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値下げ
- 7日以内に価格が値下がりした物件
-
3D動画あり
- 室内を歩く感覚で閲覧できる3Dウォークスルー動画を掲載している物件
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動画あり
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