中央・総武線の投資用不動産｜物件一覧 （収益物件・事業用物件）
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-
区分マンション
画像：7枚
リヴレ・清水の森
- 価格
-
3,780万円
- 利回り
-
3.8%
- 所在地
- 東京都杉並区天沼3丁目
- 交通
- 中央線「荻窪」駅 徒歩7分、中央・総武線「荻窪」駅 徒歩7分 他
- 専有面積
- 40.16m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 1986年12月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 5階建
- Point
-
☆「荻窪」駅徒歩7分！3路線利用可！
☆表面利回り3.8％のオーナーチェンジ物件です！
一戸建て
画像：4枚
杉並区桃井2丁目 一戸建て
- 価格
-
1億4,900万円
- 利回り
-
1.61%
- 所在地
- 東京都杉並区桃井2丁目
- 交通
- 中央線「荻窪」駅 徒歩21分、中央線「西荻窪」駅 徒歩21分 他
- 延床面積
- 150.47m2
- 土地面積
- 145.95m2
- 間取り
- 2LDK＋1LDK×2
- 築年月
- 2013年7月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
条件を満たせば、物件全体に35年の住宅ローンの利用が可能になります。
2013年7月築 三菱地所ホーム施工 賃貸併用住宅
一棟マンション
画像：3枚
中野区中野1丁目 一棟マンション
- 価格
-
3億1,000万円
- 利回り
-
4.06%
- 所在地
- 東京都中野区中野1丁目
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅 徒歩11分、都営大江戸線「中野坂上」駅 徒歩11分 他
- 延床面積
- 253.91m2
- 土地面積
- 98.06m2
- 間取り
- 備考欄参照
- 築年月
- 2022年11月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
- Point
-
■1階店舗部分 空室につき、飲食店やコインランドリー事業、物販、デリバリーなど、自用も可能です◎◎
（2025年6月時点）■年間想定収入（満室時）13,272,000円 ■満室時想定利回り4.28％
店舗付住宅（一棟）
画像：9枚
三鷹市新川6丁目 店舗付住宅（一棟）
- 価格
-
2億3,170万円
- 利回り
-
5.5%
- 所在地
- 東京都三鷹市新川6丁目
- 交通
- 中央・総武線「三鷹」駅 バス20分 (バス停 三鷹農協前) 徒歩2分、中央・総武線「吉祥寺」駅 バス24分 (バス停 三鷹農協前) 徒歩2分
- 延床面積
- 534.25m2
- 土地面積
- 238.54m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1989年5月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
- Point
-
■JR中央・総武線「三鷹」駅 バスで20分！最寄りのバス停まで徒歩1分！
■1989年5月築・鉄筋コンクリート造5階建ての1棟マンション！想定収入：12,744,000円 想定利回り：5.5％
一棟マンション
画像：10枚
千葉市中央区汐見丘町 一棟マンション
- 価格
-
2億6,800万円
- 利回り
-
6.23%
- 所在地
- 千葉県千葉市中央区汐見丘町
- 交通
- 中央・総武線「西千葉」駅 徒歩7分、中央・総武線「千葉」駅 徒歩11分 他
- 延床面積
- 882.16m2
- 土地面積
- 303.62m2
- 間取り
- 2DK×6、1DK×9、1R・1K×9
- 築年月
- 1988年5月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
- Point
-
2023年4月に大規模修繕実施済み
事業用買替特例対象物件
一棟マンション
画像：13枚
杉並区西荻南3丁目 一棟マンション
- 価格
-
3億9,500万円
- 利回り
-
4.26%
- 所在地
- 東京都杉並区西荻南3丁目
- 交通
- 中央線「西荻窪」駅 徒歩4分
- 延床面積
- 278.44m2
- 土地面積
- 117.65m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2016年10月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
- Point
-
■中央線 「西荻窪」駅 徒歩4分・中央線で新宿、秋葉原、東京駅へ快適アクセス！
■2016年10月築・RC造5階建て・1階部分は事務所スペース・全8室民泊稼働中！
一棟マンション
画像：10枚
中野区東中野4丁目 一棟マンション
- 価格
-
3億5,800万円
- 利回り
-
4%
- 所在地
- 東京都中野区東中野4丁目
- 交通
- 中央・総武線「東中野」駅 徒歩8分、東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩3分
- 延床面積
- 255.25m2
- 土地面積
- 73.36m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2016年10月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
- Point
-
■中央・総武線「東中野」駅 徒歩8分 東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩3分
■2016年10月築・RC造5階建て・1R×9戸・全室民泊運営中です！
区分マンション
画像：7枚
神楽坂アインスタワー
- 価格
-
9,980万円
- 利回り
-
4.08%
- 所在地
- 東京都新宿区神楽坂5丁目
- 交通
- 東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩5分、都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩3分 他
- 専有面積
- 79.63m2
- 間取り
- 3LDK＋WIC
- 築年月
- 2003年1月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 21階 / 26階地下1階建
- Point
-
☆21階部分・3LDKオーナーチェンジ物件！
☆充実の設備仕様
一棟マンション
画像：7枚
中野区上高田2丁目 一棟マンション
- 価格
-
6億8,000万円
- 利回り
-
5.4%
- 所在地
- 東京都中野区上高田2丁目
- 交通
- 西武新宿線「新井薬師前」駅 徒歩8分、中央線「中野」駅 徒歩18分 他
- 延床面積
- 917.91m2
- 土地面積
- 563.59m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1985年2月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
区分マンション
画像：8枚
メゾンルグラン本郷
- 価格
-
6,200万円
- 利回り
-
4.25%
- 所在地
- 東京都文京区本郷3丁目
- 交通
- 都営大江戸線「本郷三丁目」駅 徒歩5分、東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅 徒歩5分 他
- 専有面積
- 68.75m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 1980年4月
- 構造
- その他
- 所在階
- 4階 / 9階建
- Point
-
★オーナーチェンジ物件 ★想定年間収入：264万円 ★3駅4路線利用可能 ★南東角住戸
★ペット飼育可（細則あり）
一棟ビル
画像：1枚
墨田区江東橋1丁目 一棟ビル
- 価格
-
9,500万円
- 利回り
-
7.08%
- 所在地
- 東京都墨田区江東橋1丁目
- 交通
- 中央・総武線「錦糸町」駅 徒歩7分
- 延床面積
- 168.24m2
- 土地面積
- 66.67m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1959年6月
- 構造
- SRC造
- 階数
- 4階建
- Point
- ☆ 想定利回り7.08％ ☆ 京葉道路沿い
一棟アパート
画像：4枚
江戸川区東小岩4丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億3,800万円
- 利回り
-
5.02%
- 所在地
- 東京都江戸川区東小岩4丁目
- 交通
- 中央・総武線「小岩」駅 徒歩14分
- 延床面積
- 162.32m2
- 土地面積
- 148.5m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2020年8月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
一棟マンション
画像：4枚
杉並区天沼2丁目 一棟マンション
- 価格
-
3億円
- 利回り
-
6.33%
- 所在地
- 東京都杉並区天沼2丁目
- 交通
- 中央・総武線「荻窪」駅 徒歩11分
- 延床面積
- 570m2
- 土地面積
- 392.13m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1972年3月
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階建
- Point
-
■中央・総武線 荻窪駅 徒歩11分
■満室想定利回り 6.33％
区分マンション
画像：21枚
サンクタス神楽坂
- 価格
-
1億5,300万円
- 利回り
-
2.9%
- 所在地
- 東京都新宿区岩戸町
- 交通
- 都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩1分、東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩5分 他
- 専有面積
- 80.43m2
- 間取り
- 2LDK＋WIC
- 築年月
- 2011年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 14階地下1階建
- Point
-
●駅徒歩1分のアクセス利便性（都営大江戸線「牛込神楽坂」駅） ●5路線3駅を徒歩利用可能な立地
●LDK約21.2帖の角住戸 ●定期借家契約にて賃貸中（～2029年3月30日）
一棟マンション
画像：10枚
江戸川区中央4丁目 一棟マンション
- 価格
-
1億4,500万円
- 利回り
-
4.75%
- 所在地
- 東京都江戸川区中央4丁目
- 交通
- 総武本線(総武線快速)「新小岩」駅 徒歩16分
- 延床面積
- 204.69m2
- 土地面積
- 69.44m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2021年2月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 5階建
- Point
- ★2021年2月築 ☆鉄骨造地上5階建 ★商業地域 公道18m接道
区分マンション
画像：18枚
ヴォーガコルテ大島
- 価格
-
3,130万円
- 利回り
-
3.79%
- 所在地
- 東京都江東区大島5丁目
- 交通
- 都営新宿線「大島」駅 徒歩2分、中央・総武線「亀戸」駅 徒歩18分
- 専有面積
- 25.52m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2019年1月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 7階 / 7階建
- Point
-
★2019年1月築 ★都営新宿線「大島駅」徒歩2分 ★オートロック・宅配ボックス
★最上階7階部分：北西角部屋 ★三点独立（浴室・洗面・トイレ）
一棟アパート
画像：3枚
船橋市西船6丁目 一棟アパート
- 価格
-
2億9,998万円
- 利回り
-
6.76%
- 所在地
- 千葉県船橋市西船6丁目
- 交通
- 中央・総武線「西船橋」駅 徒歩12分、東京メトロ東西線「西船橋」駅 徒歩12分 他
- 延床面積
- 667.08m2
- 土地面積
- 737.35m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2005年3月
- 構造
- 軽量鉄骨造
- 階数
- 2階建
- Point
- ●オーナーチェンジ物件 ●年間想定賃料収入：20,298,600円/年 ●想定利回り：6.78％
一棟アパート
画像：1枚
中野区中野5丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億4,500万円
- 利回り
-
4.97%
- 所在地
- 東京都中野区中野5丁目
- 交通
- 中央・総武線「中野」駅 徒歩7分、中央線「中野」駅 徒歩7分 他
- 延床面積
- 81.1m2
- 土地面積
- 87.71m2
- 間取り
- 1R+ロフト×8
- 築年月
- 2016年9月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
一棟ビル
台東区浅草1丁目 一棟ビル
- 価格
-
2億9,800万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都台東区浅草1丁目
- 交通
- 山手線「秋葉原」駅 徒歩7分、京浜東北・根岸線「秋葉原」駅 徒歩7分 他
- 延床面積
- 163.76m2
- 土地面積
- 79.76m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1973年12月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 4階建
- Point
-
★JR山手線・京浜東北線・総武線各線「秋葉原」駅 徒歩7分 ★現況：空室
★延床面積：163.76m2・土地面積：79.76m2 ★訪日外国人でにぎわうインバウンドの街・秋葉原
区分マンション
サンコート中野
- 価格
-
2,180万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都中野区中野1丁目
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅 徒歩13分、都営大江戸線「中野坂上」駅 徒歩13分 他
- 専有面積
- 28.57m2
- 間取り
- 1DK
- 築年月
- 1984年11月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 7階建
- Point
- ☆4駅5路線利用可能 ☆オートロック ☆南向きバルコニー
一棟マンション
杉並区阿佐谷南2丁目 一棟マンション
- 価格
-
5億9,370万円
- 利回り
-
4.2%
- 所在地
- 東京都杉並区阿佐谷南2丁目
- 交通
- 中央・総武線「阿佐ケ谷」駅 徒歩2分
- 延床面積
- 419m2
- 土地面積
- 155.7m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2026年7月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
区分マンション
デュオステージ中野
- 価格
-
5,480万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都中野区新井1丁目
- 交通
- 東京メトロ東西線「中野」駅 徒歩11分、西武新宿線「新井薬師前」駅 徒歩9分
- 専有面積
- 30.53m2
- 間取り
- 1LDK＋WIC+SIC
- 築年月
- 2024年1月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 7階建
区分マンション
デュオステージ中野
- 価格
-
5,280万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都中野区新井1丁目
- 交通
- 東京メトロ東西線「中野」駅 徒歩11分、西武新宿線「新井薬師前」駅 徒歩9分
- 専有面積
- 32.74m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 2024年1月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 7階建
一棟アパート
船橋市前原西3丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億1,800万円
- 利回り
-
5.32%
満室
満室
- 所在地
- 千葉県船橋市前原西3丁目
- 交通
- 中央・総武線「津田沼」駅 徒歩11分、京成松戸線「前原」駅 徒歩10分
- 延床面積
- 212.64m2
- 土地面積
- 354.91m2
- 間取り
- 2DK×7、1DK×1
- 築年月
- 1986年2月
- 構造
- 軽量鉄骨造
- 階数
- 2階建
- Point
-
■総武線「津田沼」駅、京成松戸線「前原」駅、2駅2路線利用可能
■積水ハウス株式会社施工の軽量鉄骨造アパート
一戸建て
葛飾区細田4丁目 一戸建て
- 価格
-
4,980万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都葛飾区細田4丁目
- 交通
- 中央・総武線「小岩」駅 徒歩19分、京成本線「京成小岩」駅 徒歩11分
- 延床面積
- 66.3m2
- 土地面積
- 81.51m2
- 間取り
- 3LDK＋LOFT
- 築年月
- 2016年11月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
区分マンション
画像：1枚
AXAS新高円寺Sta.
- 価格
-
3,800万円
- 利回り
-
3.31%
- 所在地
- 東京都杉並区高円寺南2丁目
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅 徒歩2分、中央線「高円寺」駅 徒歩9分 他
- 専有面積
- 25.37m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2016年8月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 6階 / 7階建
区分マンション
マイキャッスル千駄ヶ谷
- 価格
-
7,598万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目
- 交通
- 中央・総武線「千駄ケ谷」駅 徒歩3分、山手線「代々木」駅 徒歩10分 他
- 専有面積
- 37.46m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 1996年10月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 6階建
- Point
-
★複数駅・路線利用可能な立地
★新規内装リフォーム物件・ペット飼育可能
区分マンション
画像：1枚
プラウドタワー千代田富士見
- 価格
-
3億5,000万円
- 利回り
-
2.26%
- 所在地
- 東京都千代田区富士見2丁目
- 交通
- 中央・総武線「飯田橋」駅 徒歩1分、東京メトロ東西線「飯田橋」駅 徒歩3分 他
- 専有面積
- 97.08m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2009年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 27階 / 38階地下2階建
- Point
-
☆野村不動産(株)旧分譲、飯田橋を代表するランドマークタワーマンション
☆現況賃貸中/想定利回り2.26％ ・ 27階部分南東向き住戸
区分マンション
パレステュディオ新宿都庁前
- 価格
-
3,990万円
- 利回り
-
3.6%
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿3丁目
- 交通
- 都営大江戸線「都庁前」駅 徒歩7分、山手線「新宿」駅 徒歩12分 他
- 専有面積
- 22.5m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2006年3月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 16階 / 16階建
- Point
-
◆16階建て最上階部分：南西向きの1K ◆ペット飼育可（細則有り）
◆「都庁前」駅より徒歩7分 ～投資・資産運用に是非ご検討ください！～
区分マンション
新宿ダイカンプラザA館
- 価格
-
4,180万円
- 利回り
-
5.08%
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿7丁目
- 交通
- 山手線「新宿」駅 徒歩7分、都営大江戸線「新宿西口」駅 徒歩1分
- 専有面積
- 27.72m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1978年9月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 3階 / 11階地下1階建
一棟マンション
新宿区大京町 一棟マンション
- 価格
-
14億9,900万円
- 利回り
-
3.86%
- 所在地
- 東京都新宿区大京町
- 交通
- 中央・総武線「千駄ケ谷」駅 徒歩9分、中央・総武線「信濃町」駅 徒歩8分 他
- 延床面積
- 1,309.57m2
- 土地面積
- 318.11m2
- 間取り
- 事務所×1、1R×39、3LDK×2
- 築年月
- 1995年1月
- 構造
- SRC造
- 階数
- 10階建
- Point
-
■SRC造10階建
■4駅3路線利用可能 ■満室想定表面利回り： 3.86％
区分マンション
藤和西新宿コープ
- 価格
-
6,499万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿4丁目
- 交通
- 京王線「初台」駅 徒歩7分、都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩8分 他
- 専有面積
- 47.74m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 1981年9月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 7階 / 12階建
- Point
-
◇耐震基準適合物件！ ◇再開発の進む西新宿エリア
◇3駅複数路線利用可能！ ◇南西向き角部屋
一棟マンション
中野区上高田1丁目 一棟マンション
- 価格
-
7億7,300万円
- 利回り
-
4.3%
- 所在地
- 東京都中野区上高田1丁目
- 交通
- 西武新宿線「新井薬師前」駅 徒歩10分、都営大江戸線「東中野」駅 徒歩13分 他
- 延床面積
- 521.45m2
- 土地面積
- 301.17m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2026年12月予定（新築）
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階建
一棟マンション
中野区新井4丁目 一棟マンション
- 価格
-
5億8,600万円
- 利回り
-
4.35%
- 所在地
- 東京都中野区新井4丁目
- 交通
- 西武新宿線「新井薬師前」駅 徒歩8分、西武新宿線「沼袋」駅 徒歩5分 他
- 延床面積
- 430.42m2
- 土地面積
- 132.17m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2027年4月予定（新築）
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
一棟マンション
新宿区水道町 一棟マンション
- 価格
-
10億700万円
- 利回り
-
3.59%
- 所在地
- 東京都新宿区水道町
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩5分、東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩5分 他
- 延床面積
- 448.72m2
- 土地面積
- 138.61m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2026年9月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階地下1階建
一棟マンション
墨田区太平1丁目 一棟マンション
- 価格
-
7億9,300万円
- 利回り
-
4%
- 所在地
- 東京都墨田区太平1丁目
- 交通
- 中央・総武線「錦糸町」駅 徒歩9分、総武本線(総武線快速)「錦糸町」駅 徒歩9分 他
- 延床面積
- 546.98m2
- 土地面積
- 163m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2026年12月予定（新築）
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
区分マンション
画像：1枚
パークウェル西新宿
- 価格
-
2,080万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都新宿区北新宿1丁目
- 交通
- 中央・総武線「大久保」駅 徒歩7分、東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩9分
- 専有面積
- 18.13m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 1998年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 4階建
- Point
-
セカンドハウス・賃貸利用どちらも利用可能！
新規リノベーション工事完了済み物件(2026年10月)
区分マンション
画像：1枚
ジェノヴィア亀戸IVスカイガーデン
- 価格
-
3,250万円
- 利回り
-
3.75%
- 所在地
- 東京都江東区亀戸4丁目
- 交通
- 中央・総武線「亀戸」駅 徒歩10分、東武亀戸線「亀戸」駅 徒歩10分
- 専有面積
- 25.52m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2019年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 6階建
- Point
-
★ JR中央総武線「亀戸」駅徒歩10分・東武亀戸線「亀戸」駅徒歩10分 ★
★ 年間収入1,220,400円・利回り3.75％ ★
一棟マンション
新宿区上落合3丁目 一棟マンション
- 価格
-
2億1,900万円
- 利回り
-
5.18%
- 所在地
- 東京都新宿区上落合3丁目
- 交通
- 中央・総武線「東中野」駅 徒歩11分
- 延床面積
- 239.44m2
- 土地面積
- 132.49m2
- 間取り
- 1K×9，1LDK×3
- 築年月
- 2006年1月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 4階建
- Point
-
■「東中野」駅まで徒歩11分■大規模修繕工事完了×2006年1月築×鉄骨造4階建ての1棟アパート
■想定収入：11,352,000円 想定利回り：5.18％
アイコンの見方について
-
新着
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価格変更
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値下げ
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3D動画あり
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動画あり
- 360°パノラマ動画などで室内を閲覧できる物件
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