東京23区西の投資用不動産｜物件一覧 （収益物件・事業用物件）
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-
一棟マンション
画像：3枚
中野区弥生町2丁目 一棟マンション
- 価格
-
3億6,980万円
- 利回り
-
3.46%
- 所在地
- 東京都中野区弥生町2丁目
- 交通
- 東京メトロ方南支線「中野新橋」駅 徒歩3分、東京メトロ方南支線「中野富士見町」駅 徒歩7分 他
- 延床面積
- 206.01m2
- 土地面積
- 70.48m2
- 間取り
- 1R×1戸、1DK×4戸、1LDK×3戸
- 築年月
- 2026年8月予定（新築）
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階地下1階建
- Point
-
■中野新橋駅徒歩3分、新築1棟マンション
■鉄筋コンクリート造、総戸数8戸、満室想定利回り：3.46%
一棟アパート
画像：10枚
練馬区豊玉南2丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億7,500万円
- 利回り
-
6.01%
- 所在地
- 東京都練馬区豊玉南2丁目
- 交通
- 西武新宿線「野方」駅 徒歩13分、都営大江戸線「練馬」駅 徒歩18分 他
- 延床面積
- 206.28m2
- 土地面積
- 118.94m2
- 間取り
- 1K×12戸
- 築年月
- 2020年12月
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
- Point
-
◆劣化対策等級3級取得のアパート ◆西武新宿線「野方」徒歩13分
◆2020年12月築の築浅アパート ◆木造3階建て ◆表面利回り6.01%
一棟マンション
画像：7枚
練馬区関町北5丁目 一棟マンション
- 価格
-
3億1,840万円値下げ
- 利回り
-
5%
値下げ
- 所在地
- 東京都練馬区関町北5丁目
- 交通
- 西武新宿線「東伏見」駅 徒歩11分
- 延床面積
- 314m2
- 土地面積
- 113.94m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2026年6月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 5階建
区分マンション
画像：4枚
上荻ハイホーム
- 価格
-
3,260万円
- 利回り
-
6%
- 所在地
- 東京都杉並区上荻3丁目
- 交通
- 中央線「西荻窪」駅 徒歩11分、東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅 徒歩18分
- 専有面積
- 54m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 1970年9月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 4階建
- Point
-
■中央線「西荻窪」駅 徒歩11分
■オーナーチェンジ物件 ■表面利回り：6％
土地
画像：8枚
中野区鷺宮3丁目 土地
- 価格
-
9,500万円
- 所在地
- 東京都中野区鷺宮3丁目
- 交通
- 西武新宿線「鷺ノ宮」駅 徒歩2分
- 土地面積
- 96.94m2
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 240%
- 土地権利
- 所有権
- Point
-
近隣にコンビニやスーパー、薬局等が揃う駅近の便利な立地
◇現状更地◇近隣商業地域◇「鷺ノ宮」駅北口から徒歩2分
一棟アパート
画像：6枚
中野区若宮2丁目 一棟アパート
- 価格
-
7,980万円
- 利回り
-
4.9%
- 所在地
- 東京都中野区若宮2丁目
- 交通
- 西武新宿線「都立家政」駅 徒歩11分
- 延床面積
- 118.53m2
- 土地面積
- 85.91m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2002年11月
- 構造
- その他
- 階数
- 2階地下1階建
- Point
-
★オーナーチェンジ ★木造・RC造地下1階付2階建て
★地下に車庫付き♪ ★1DK×4戸
一棟アパート
画像：5枚
中野区東中野1丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億8,700万円
- 利回り
-
4.77%
- 所在地
- 東京都中野区東中野1丁目
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅 徒歩7分、中央・総武線「東中野」駅 徒歩8分
- 延床面積
- 144.09m2
- 土地面積
- 122.07m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2016年11月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
◇2016年11月築♪2階建てアパート ◇オーナーチェンジ物件
◇住戸12戸 ◇丸ノ内線「中野坂上」駅徒歩7分
土地
画像：5枚
中野区松が丘1丁目 土地
- 価格
-
1億円
- 所在地
- 東京都中野区松が丘1丁目
- 交通
- 西武新宿線「新井薬師前」駅 徒歩7分、都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩15分
- 土地面積
- 94.67m2
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 150%
- 土地権利
- 所有権
- Point
-
★建築条件なし土地
★アパートやマンション、戸建て用地としてご検討いただけます
一棟マンション
画像：5枚
練馬区中村北4丁目 一棟マンション
- 価格
-
3億6,600万円
- 利回り
-
3.79%
満室
満室
- 所在地
- 東京都練馬区中村北4丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線「中村橋」駅 徒歩5分、西武池袋・豊島線「富士見台」駅 徒歩7分
- 延床面積
- 314.71m2
- 土地面積
- 95.26m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2014年3月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
- Point
-
年間収入13,902,000円/年・表面利回り3.79％
2014年築RC造5階建て・千川通沿いで視認性の高い立地
一棟アパート
画像：5枚
杉並区成田東5丁目 一棟アパート
- 価格
-
6,787万円
- 利回り
-
5.71%
- 所在地
- 東京都杉並区成田東5丁目
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅 徒歩10分、中央・総武線「阿佐ケ谷」駅 徒歩18分 他
- 延床面積
- 82.8m2
- 土地面積
- 84.19m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1988年3月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
区分マンション
画像：8枚
ベルハイム西荻窪第3
- 価格
-
7,990万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都杉並区西荻北4丁目
- 交通
- 中央線「西荻窪」駅 徒歩8分、中央・総武線「西荻窪」駅 徒歩8分
- 専有面積
- 67.51m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 1987年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 5階 / 6階建
- Point
-
■JR中央線・中央総武線「西荻窪」駅 徒歩8分 ■全居室がテラスに面しており明るく開放感のある設計
■東南角部屋 ■2026年3月リノベーション完了 ■3LDK 67.51m2
区分マンション
画像：19枚
ピアース阿佐ヶ谷
- 価格
-
1億4,490万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都杉並区阿佐谷北4丁目
- 交通
- 中央・総武線「阿佐ケ谷」駅 徒歩8分
- 専有面積
- 70.32m2
- 間取り
- 2LDK＋2WIC+SIC
- 築年月
- 2020年8月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 5階 / 6階地下1階建
- Point
-
◆空室・リノベーション完成済 ◆5階部分×三方角住戸×2面ルーフバルコニーにつき陽当たり・通風・眺望良好
◆（株）モリモト旧分譲「ピアース」シリーズ ◆2頭までペット飼育可（細則あり）
一棟マンション
画像：11枚
杉並区梅里2丁目 一棟マンション
- 価格
-
2億7,180万円
- 利回り
-
4%
- 所在地
- 東京都杉並区梅里2丁目
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅 徒歩5分
- 延床面積
- 247.58m2
- 土地面積
- 76.1m2
- 間取り
- 店舗×1，2LDK×2，1LDK×1他
- 築年月
- 2025年12月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
- Point
- ■杉並区梅里2丁目 1棟マンション ■2025年12月築 RC造5階建 ■南側約15m公道に接道
一棟アパート
画像：4枚
中野区鷺宮3丁目 一棟アパート
- 価格
-
3億5,000万円
- 利回り
-
4.34%
- 所在地
- 東京都中野区鷺宮3丁目
- 交通
- 西武新宿線「鷺ノ宮」駅 徒歩4分、西武新宿線「都立家政」駅 徒歩5分
- 延床面積
- 370.59m2
- 土地面積
- 261.67m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2019年1月
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階建
一棟ビル
画像：4枚
杉並区上荻3丁目 一棟ビル
- 価格
-
2億2,200万円
- 利回り
-
5%
- 所在地
- 東京都杉並区上荻3丁目
- 交通
- 中央線「荻窪」駅 徒歩15分、東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅 徒歩15分
- 延床面積
- 347.55m2
- 土地面積
- 100.42m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1990年5月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階地下1階建
- Point
-
・人気の中央線「荻窪駅」徒歩15分、バス便多数あり
・青梅街道沿いの視認性の高い一棟収益ビル
一棟アパート
画像：6枚
練馬区旭丘2丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億3,980万円
- 利回り
-
5.44%
- 所在地
- 東京都練馬区旭丘2丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線「江古田」駅 徒歩6分、都営大江戸線「新江古田」駅 徒歩11分
- 延床面積
- 186.57m2
- 土地面積
- 110.86m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2015年5月
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
一棟マンション
画像：6枚
杉並区和田1丁目 一棟マンション
- 価格
-
3億4,300万円
- 利回り
-
4.5%
- 所在地
- 東京都杉並区和田1丁目
- 交通
- 東京メトロ方南支線「中野富士見町」駅 徒歩4分
- 延床面積
- 266.5m2
- 土地面積
- 77.44m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2026年6月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
- Point
-
■2026年築×IoT設備×中野富士見町4分の1棟マンション
■想定収入：15,444,000円 想定利回り：4.5％
土地
画像：7枚
杉並区下井草2丁目 土地
- 価格
-
7,180万円
- 所在地
- 東京都杉並区下井草2丁目
- 交通
- 西武新宿線「下井草」駅 徒歩13分
- 土地面積
- 118.86m2
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 土地権利
- 所有権
- Point
-
◆低層住宅街ならではの広い空と静寂が保たれた住環境
◆土地面積118.86m2 ◆建築条件付き（外し相談可）◆西営新宿線「下井草」駅 徒歩13分
区分マンション
画像：7枚
中野南台パーク・ホームズ
- 価格
-
6,799万円値下げ
- 利回り
-
―
値下げ
- 所在地
- 東京都中野区南台3丁目
- 交通
- 東京メトロ方南支線「中野富士見町」駅 徒歩10分、東京メトロ方南支線「中野新橋」駅 徒歩13分
- 専有面積
- 39.52m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2002年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 17階 / 18階建
- Point
-
◇三井不動産（株）旧分譲 ◇富士山ビュー(天候による)
◇ペット飼育可(細則有) ◇新規内装リフォーム中(2026年8月末頃完了予定)
区分マンション
画像：8枚
パティーナ練馬平和台
- 価格
-
3,180万円
- 利回り
-
4.26%
- 所在地
- 東京都練馬区北町5丁目
- 交通
- 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩9分、東京メトロ有楽町線「平和台」駅 徒歩14分 他
- 専有面積
- 31.15m2
- 間取り
- 1DK
- 築年月
- 2018年4月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 5階建
- Point
-
■東武東上線「東武練馬」駅徒歩9分 ■表面利回り：約4.26％ 年間賃料収入：1,356,000円
■専有面積：31.15m2 ■担当：080-9584-4478
区分マンション
画像：9枚
プレール・ドゥーク中野南台
- 価格
-
3,980万円
- 利回り
-
3.43%
- 所在地
- 東京都中野区南台3丁目
- 交通
- 東京メトロ方南支線「中野富士見町」駅 徒歩11分、東京メトロ方南支線「方南町」駅 徒歩13分
- 専有面積
- 29.44m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2019年8月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 4階建
- Point
-
◇最上階のルーフバルコニー付き住戸◇新宿方面へのバス停「南台交差点」まで徒歩約4分
◇2019年8月築～充実の設備～◇二重床構造◇低ホルムアルデヒド仕様
土地
画像：5枚
練馬区春日町4丁目 土地
- 価格
-
1億490万円
- 所在地
- 東京都練馬区春日町4丁目
- 交通
- 都営大江戸線「練馬春日町」駅 徒歩5分
- 土地面積
- 147.97m2
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 土地権利
- 所有権
- Point
- 【練馬春日町駅徒歩5分の好立地】建築条件なし！！ お好みのハウスメーカーでマイホームを☆彡
土地
画像：3枚
練馬区三原台2丁目 土地
- 価格
-
1億7,800万円値下げ
値下げ
- 所在地
- 東京都練馬区三原台2丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線「石神井公園」駅 徒歩20分
- 土地面積
- 352m2
- 用途地域
- 準住居地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 300%
- 土地権利
- 所有権
- Point
-
★オーナーチェンジ物件★
◆西武池袋線「石神井公園」駅 徒歩20分
一棟マンション
画像：10枚
練馬区三原台2丁目 一棟マンション
- 価格
-
2億8,800万円値下げ
- 利回り
-
5.42%
値下げ
- 所在地
- 東京都練馬区三原台2丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線「石神井公園」駅 徒歩19分
- 延床面積
- 778.92m2
- 土地面積
- 459.07m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1988年8月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
- Point
-
★オーナーチェンジ物件★
◆西武池袋線「石神井公園」駅 徒歩19分 ◆築年月：1988年8月
事務所（区分）
画像：6枚
杉並区成田東5丁目 事務所（区分）
- 価格
-
1,980万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都杉並区成田東5丁目
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅 徒歩2分、中央線「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分 他
- 専有面積
- 26.68m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1973年11月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 10階 / 11階建
区分マンション
画像：10枚
ユニーブル杉並高円寺
- 価格
-
5,499万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都杉並区高円寺北2丁目
- 交通
- 中央・総武線「高円寺」駅 徒歩2分、東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅 徒歩13分
- 専有面積
- 30.65m2
- 間取り
- 1DK
- 築年月
- 2009年11月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 13階建
- Point
-
☆2026年8月新規内装リフォーム完成予定☆JR中央総武線「高円寺」駅より徒歩2分☆
☆3階部分 西向き住戸 ☆30.65m2 1DK ☆ペット飼育可※細則有
一棟アパート
画像：7枚
杉並区本天沼2丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億6,690万円
- 利回り
-
4.7%
- 所在地
- 東京都杉並区本天沼2丁目
- 交通
- 中央線「荻窪」駅 徒歩14分、東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅 徒歩14分
- 延床面積
- 209.7m2
- 土地面積
- 206.39m2
- 間取り
- 1LDK×3、2LDK×1
- 築年月
- 2016年7月
- 構造
- 軽量鉄骨造
- 階数
- 2階建
- Point
-
■2026年7月築×旭化成ホームズ(株)施工×軽量鉄骨造2階建ての1棟マンション
■想定収入：7,848,000円 想定利回り：4.7％
一棟アパート
画像：13枚
練馬区春日町4丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億4,800万円
- 利回り
-
6.16%
- 所在地
- 東京都練馬区春日町4丁目
- 交通
- 都営大江戸線「練馬春日町」駅 徒歩8分
- 延床面積
- 150.19m2
- 土地面積
- 152.19m2
- 間取り
- 1R×12
- 築年月
- 2017年9月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
■練馬春日町8分×満室12戸×2017年築の1棟アパート
■想定収入：9,121,200円 想定利回り：6.16％
一棟マンション
画像：8枚
練馬区石神井台3丁目 一棟マンション
- 価格
-
2億7,800万円
- 利回り
-
4.53%
- 所在地
- 東京都練馬区石神井台3丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線「大泉学園」駅 徒歩14分
- 延床面積
- 514.02m2
- 土地面積
- 406.77m2
- 間取り
- 2DK×7、2LDK×3
- 築年月
- 1995年5月
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階建
- Point
-
RC（鉄筋コンクリート）造3階建て 総戸数10戸
区分マンション
画像：6枚
GROWS 桜台 Station Area
- 価格
-
2,180万円
- 利回り
-
4.4%
- 所在地
- 東京都練馬区桜台1丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線「桜台」駅 徒歩1分
- 専有面積
- 20.11m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2011年10月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 5階建
- Point
-
駅徒歩1分につき高い利便性・ペット飼育可マンション（犬猫1匹まで）
一棟マンション
画像：10枚
練馬区中村南1丁目 一棟マンション
- 価格
-
1億3,000万円
- 利回り
-
4.86%
- 所在地
- 東京都練馬区中村南1丁目
- 交通
- 西武新宿線「都立家政」駅 徒歩7分
- 延床面積
- 116.02m2
- 土地面積
- 83.25m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2016年2月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
■2016年2月築・西武新宿線「都立家政」駅 徒歩7分の1棟アパート
■想定収入：6,324,000円 想定利回り：4.86％
区分マンション
画像：29枚
イニシアイオ杉並和泉
- 価格
-
7,998万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都杉並区和泉2丁目
- 交通
- 京王線「代田橋」駅 徒歩6分、京王線「明大前」駅 徒歩12分 他
- 専有面積
- 53.36m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 2011年1月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 5階 / 6階建
- Point
-
新規内装リフォーム（2026年6月完了） ワイドスパン設計で、全居室南西側のルーフバルコニーに面する明るい居住空間
5階部分・南西角部屋につき、陽当り・通風・眺望良好 ペット飼育可（細則有）
区分マンション
画像：25枚
動画あり
武蔵野サンハイツ
- 価格
-
2,180万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都練馬区関町東2丁目
- 交通
- 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩3分、中央・総武線「吉祥寺」駅 バス20分 (平常時16分) (バス停 武蔵関駅入口) 徒歩3分
- 専有面積
- 41.78m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 1977年11月
- 構造
- 鉄骨造
- 所在階
- 2階 / 3階建
動画あり
- Point
-
★最寄り駅徒歩3分の好立地 ★吉祥寺行きのバス停まで徒歩3分 ★内装リフォーム履歴有（2021年10月）
★洋室とLDKをつなぐ窓付き間仕切りにより、視線が抜ける開放的な室内
一棟マンション
画像：5枚
杉並区高円寺南5丁目 一棟マンション
- 価格
-
1億5,300万円値下げ
- 利回り
-
5.05%
値下げ
- 所在地
- 東京都杉並区高円寺南5丁目
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅 徒歩6分
- 延床面積
- 132.38m2
- 土地面積
- 120.99m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1988年9月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 2階建
一棟マンション
画像：7枚
中野区大和町1丁目 一棟マンション
- 価格
-
3億3,790万円
- 利回り
-
4%
- 所在地
- 東京都中野区大和町1丁目
- 交通
- 西武新宿線「野方」駅 徒歩10分、中央線「高円寺」駅 徒歩16分
- 延床面積
- 254.73m2
- 土地面積
- 106.5m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2025年7月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 4階建
区分マンション
画像：7枚
ヴォーガコルテ阿佐ヶ谷
- 価格
-
3,480万円
- 利回り
-
3.37%
- 所在地
- 東京都杉並区阿佐谷南1丁目
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅 徒歩9分、中央・総武線「阿佐ケ谷」駅 徒歩11分
- 専有面積
- 25.78m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2016年5月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 4階建
- Point
- ■複数路線利用可能な交通利便性の高い立地
区分マンション
画像：7枚
ヴォーガコルテ阿佐ヶ谷
- 価格
-
3,480万円
- 利回り
-
3.37%
- 所在地
- 東京都杉並区阿佐谷南1丁目
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅 徒歩9分、中央・総武線「阿佐ケ谷」駅 徒歩11分
- 専有面積
- 25.78m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2016年5月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 4階建
- Point
- ■複数路線利用可能な交通利便性の高い立地
区分マンション
画像：5枚
ヴォーガコルテ中野坂上
- 価格
-
3,780万円
- 利回り
-
3.33%
- 所在地
- 東京都中野区本町3丁目
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅 徒歩7分
- 専有面積
- 26.11m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2016年4月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 9階 / 11階建
- Point
-
■新宿・東京駅へアクセスしやすい立地
■生活利便性の高くコンビ二やスーパーが近くにございます
一棟マンション
画像：8枚
杉並区阿佐谷北6丁目 一棟マンション
- 価格
-
1億9,800万円
- 利回り
-
5.09%
- 所在地
- 東京都杉並区阿佐谷北6丁目
- 交通
- 中央線「高円寺」駅 徒歩17分、中央線「阿佐ケ谷」駅 徒歩16分
- 延床面積
- 251.35m2
- 土地面積
- 197.83m2
- 間取り
- 1K×8、2LDK×1
- 築年月
- 1997年1月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
アイコンの見方について
-
新着
- 7日以内に新規掲載した物件
-
価格変更
- 7日以内に価格変更した物件
-
値下げ
- 7日以内に価格が値下がりした物件
-
3D動画あり
- 室内を歩く感覚で閲覧できる3Dウォークスルー動画を掲載している物件
-
動画あり
- 360°パノラマ動画などで室内を閲覧できる物件
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