東京23区南の投資用不動産｜物件一覧 （収益物件・事業用物件）
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-
区分マンション
画像：26枚
動画あり
五反田ロイヤルハイツ
- 価格
-
8,500万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都品川区大崎5丁目
- 交通
- 山手線「大崎」駅 徒歩6分、山手線「五反田」駅 徒歩7分 他
- 専有面積
- 70m2
- 間取り
- 1LDK＋S
- 築年月
- 1980年7月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 4階 / 14階建
動画あり
- Point
-
◆JR山手線「五反田」駅徒歩7分
◆複数駅・複数路線利用可能
区分マンション
画像：25枚
パークシティ大崎ザ・タワー
- 価格
-
3億3,500万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都品川区北品川5丁目
- 交通
- 山手線「大崎」駅 徒歩6分、山手線「五反田」駅 徒歩13分 他
- 専有面積
- 83.74m2
- 間取り
- 3LDK＋WIC
- 築年月
- 2015年4月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 33階 / 40階地下2階建
- Point
-
■83.74m2 ■3LDK+WIC ■山手線「大崎」駅徒歩6分
■幹線道路や山手線線路から離れた閑静な立地 ■2015年築『パークシティ』シリーズ
区分マンション
画像：9枚
大森駅前住宅1号棟
- 価格
-
4,980万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都品川区南大井6丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線「大森」駅 徒歩3分
- 専有面積
- 64.89m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 1970年10月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 3階 / 13階建
- Point
-
★専有面積：64.89m2★「大森」駅まで徒歩3分★2LDK
★新規リフォーム物件【2026年4月完成済み】★担当:070-4803-7483
区分マンション
画像：5枚
三田野沢コーポ
- 価格
-
1,080万円値下げ
- 利回り
-
7.7%
値下げ
- 所在地
- 東京都世田谷区野沢4丁目
- 交通
- 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩7分、東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩18分
- 専有面積
- 28.09m2
- 間取り
- 1DK
- 築年月
- 1969年6月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 6階 / 7階建
- Point
-
駒沢大学駅徒歩7分、三軒茶屋駅徒歩18分 表面利回り7.70％ オーナーチェンジ住戸
南東・北東角部屋の1DK 窓付きシステムキッチン
区分マンション
画像：5枚
ハイツ五反田
- 価格
-
2,080万円
- 利回り
-
5.21%
- 所在地
- 東京都品川区東五反田1丁目
- 交通
- 山手線「五反田」駅 徒歩4分、りんかい線「大崎」駅 徒歩11分
- 専有面積
- 23.1m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1979年12月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 3階 / 9階地下1階建
- Point
-
■オーナーチェンジ物件 ■利回り5.21％
■JR五反田駅 徒歩4分
土地
画像：4枚
世田谷区成城9丁目 土地
- 価格
-
1億1,900万円値下げ
値下げ
- 所在地
- 東京都世田谷区成城9丁目
- 交通
- 小田急小田原線「成城学園前」駅 徒歩17分
- 土地面積
- 217.19m2
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 40%
- 土地権利
- 所有権
- Point
-
◇200m2越え売地！
◇戸建・アパートの建築プラン有！
一棟アパート
画像：6枚
世田谷区祖師谷4丁目 一棟アパート
- 価格
-
2億円
- 利回り
-
6%
- 所在地
- 東京都世田谷区祖師谷4丁目
- 交通
- 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩12分
- 延床面積
- 332.6m2
- 土地面積
- 195.93m2
- 間取り
- 1K×10、2LDK×1
- 築年月
- 1986年11月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
- Point
-
★祖師谷4丁目 一棟収益レジデンス
～想定利回り6%×土地約60坪の整形地×一部2LDK部分は大規模リフォーム中のためバリューアップが望めます～
区分マンション
画像：8枚
フェニシア三軒茶屋
- 価格
-
8,980万円
- 利回り
-
2.93%
- 所在地
- 東京都世田谷区太子堂2丁目
- 交通
- 東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩4分、東急世田谷線「三軒茶屋」駅 徒歩7分
- 専有面積
- 53.7m2
- 間取り
- 1LDK＋S
- 築年月
- 2010年12月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 8階 / 9階建
- Point
-
■オーナーチェンジ物件 ■利回り2.93％
■東急田園都市線「三軒茶屋」徒歩4分
土地
画像：2枚
世田谷区喜多見5丁目 土地
- 価格
-
2億1,000万円
- 所在地
- 東京都世田谷区喜多見5丁目
- 交通
- 小田急小田原線「成城学園前」駅 徒歩22分
- 土地面積
- 552m2
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 土地権利
- 所有権
- Point
- ◇閑静な住宅街！ ◇500m2越えの売地！
区分マンション
画像：14枚
リレント三軒茶屋
- 価格
-
3,180万円
- 利回り
-
4.22%
- 所在地
- 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目
- 交通
- 東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩7分、東急世田谷線「西太子堂」駅 徒歩4分 他
- 専有面積
- 27.16m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1984年6月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 6階 / 8階建
- Point
-
■オーナーチェンジ物件
■専有面積 27.16m2（壁芯）
区分マンション
画像：7枚
目黒ハイホーム
- 価格
-
3,650万円
- 利回り
-
6.52%
- 所在地
- 東京都品川区上大崎3丁目
- 交通
- 山手線「五反田」駅 徒歩8分、山手線「目黒」駅 徒歩10分
- 専有面積
- 43.58m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 1969年11月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 4階 / 14階地下1階建
- Point
-
■オーナーチェンジ物件 ■利回り6.52％ ■2駅利用可
■JR山手線「五反田」 徒歩8分 JR山手線「目黒」駅 徒歩10分
区分マンション
画像：16枚
五反田グリーンハイツ
- 価格
-
2,750万円
- 利回り
-
6.2%
- 所在地
- 東京都品川区西五反田8丁目
- 交通
- 山手線「五反田」駅 徒歩7分
- 専有面積
- 24.62m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1982年5月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 8階 / 13階建
- Point
-
■オーナーチェンジ物件 ■利回り6.2％
■JR山手線「五反田」 徒歩7分
区分マンション
画像：10枚
ライオンズマンション太子堂
- 価格
-
3,980万円
- 利回り
-
4.82%
- 所在地
- 東京都世田谷区太子堂1丁目
- 交通
- 東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩4分、東急世田谷線「西太子堂」駅 徒歩12分
- 専有面積
- 38.88m2
- 間取り
- 2DK
- 築年月
- 1977年3月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 5階 / 10階地下1階建
- Point
- ★想定利回り：4.82％★
区分マンション
画像：12枚
上用賀パーク・マンション
- 価格
-
5,480万円値下げ
- 利回り
-
―
値下げ
- 所在地
- 東京都世田谷区上用賀4丁目
- 交通
- 小田急小田原線「千歳船橋」駅 徒歩18分、東急田園都市線「用賀」駅 徒歩21分
- 専有面積
- 67.41m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 1972年11月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 7階建
- Point
- ★4階南向き住戸につき陽当たり・眺望・通風良好★
区分マンション
画像：4枚
田園調布愛知マンション
- 価格
-
5,080万円値下げ
- 利回り
-
―
値下げ
- 所在地
- 東京都大田区田園調布1丁目
- 交通
- 東急目黒線「多摩川」駅 徒歩10分
- 専有面積
- 60.97m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 1967年6月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 7階建
区分マンション
画像：9枚
スターロワイアル三軒茶屋
- 価格
-
6,999万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都世田谷区上馬2丁目
- 交通
- 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩10分、東急世田谷線「西太子堂」駅 徒歩11分
- 専有面積
- 40.01m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2001年5月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 7階建
- Point
- ★2026年10月リフォーム完成★
区分マンション
画像：32枚
シーフォートタワー
- 価格
-
1億4,800万円値下げ
- 利回り
-
―
値下げ
- 所在地
- 東京都品川区東品川2丁目
- 交通
- 山手線「品川」駅 徒歩19分、東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩3分 他
- 専有面積
- 116.5m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 1992年6月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 7階 / 30階地下2階建
- Point
- ◇東京モノレール「天王洲アイル」駅直結の複合施設内タワーマンション
一戸建て
画像：8枚
世田谷区下馬4丁目 一戸建て
- 価格
-
1億8,800万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都世田谷区下馬4丁目
- 交通
- 東急東横線「学芸大学」駅 徒歩15分
- 延床面積
- 92.19m2
- 土地面積
- 144.39m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2009年10月
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
区分マンション
画像：5枚
ロイヤルパレス馬込
- 価格
-
2,990万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都大田区中馬込2丁目
- 交通
- 都営浅草線「馬込」駅 徒歩3分、東急大井町線「荏原町」駅 徒歩13分 他
- 専有面積
- 44.44m2
- 間取り
- 2DK
- 築年月
- 1971年3月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 8階 / 11階地下1階建
- Point
- 8階部分 南東向き住戸/2DK/専有面積：44.44m2
区分マンション
画像：8枚
パークタワーグランスカイ
- 価格
-
1億3,680万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都品川区東五反田2丁目
- 交通
- 山手線「大崎」駅 徒歩6分、山手線「五反田」駅 徒歩6分 他
- 専有面積
- 51.77m2
- 間取り
- 1LDK＋シューズインクローゼット
- 築年月
- 2010年6月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 22階 / 44階地下2階建
- Point
- ◇22階部分・1LDK＋SIC ◇リフォーム履歴有（2023年8月）◇充実の共用設備 ◇フロントコンシェルジュサービス ◇フィットネスジム ◇各種ラウンジ ◇ゲストルーム ◇スカイジャグジー
区分マンション
画像：17枚
クラルテ武蔵小山
- 価格
-
1億円
- 利回り
-
2.82%
- 所在地
- 東京都品川区小山4丁目
- 交通
- 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩3分
- 専有面積
- 56.77m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2002年9月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 12階 / 14階建
- Point
-
■14階建12階部分 南西向き角住戸
■東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩3分！※武蔵小山駅は急行停車駅です。
区分マンション
画像：12枚
ライオンズシティ戸越銀座
- 価格
-
1億990万円値下げ
- 利回り
-
―
値下げ
- 所在地
- 東京都品川区荏原2丁目
- 交通
- 東急池上線「戸越銀座」駅 徒歩4分、都営浅草線「戸越」駅 徒歩7分 他
- 専有面積
- 65.73m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2001年9月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 6階 / 14階建
- Point
-
■6階×3方角部屋につき眺望良好
■新規リノベーション物件(2026年8月20日完了予定)
区分マンション
画像：38枚
プラウドタワー二子玉川
- 価格
-
1億9,780万円値下げ
- 利回り
-
―
値下げ
- 所在地
- 東京都世田谷区玉川3丁目
- 交通
- 東急田園都市線「二子玉川」駅 徒歩2分、東急大井町線「二子玉川」駅 徒歩2分
- 専有面積
- 72.66m2
- 間取り
- 2LDK＋WIC＋SIC
- 築年月
- 2005年12月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 15階 / 27階地下1階建
- Point
-
☆2026年2月新規リフォーム完成済み ☆眺望良好な15階部分×南東向き
☆ウォークインクローゼット・シューズインクローゼットが備わった2LDKタイプ
区分マンション
画像：6枚
ライオンズプラザ池田山
- 価格
-
1億480万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都品川区東五反田4丁目
- 交通
- 山手線「五反田」駅 徒歩5分、都営浅草線「五反田」駅 徒歩2分
- 専有面積
- 53.73m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2000年3月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 8階 / 15階地下1階建
- Point
-
★空室 ★南西向き角住戸
★令和3年フルリフォーム歴有
店舗（区分）
画像：2枚
大田区西蒲田7丁目 店舗（区分）
- 価格
-
3,580万円
- 利回り
-
7.17%
- 所在地
- 東京都大田区西蒲田7丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線「蒲田」駅 徒歩4分、東急池上線「蒲田」駅 徒歩5分 他
- 専有面積
- 31.34m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1984年8月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 地下1階 / 9階地下1階建
一棟マンション
画像：12枚
大田区南馬込1丁目 一棟マンション
- 価格
-
3億6,400万円
- 利回り
-
4.71%
- 所在地
- 東京都大田区南馬込1丁目
- 交通
- 都営浅草線「馬込」駅 徒歩8分
- 延床面積
- 338.01m2
- 土地面積
- 157.21m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2025年8月
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階地下2階建
- Point
-
■都営浅草線「馬込」駅徒歩8分
■2025年8月築 鉄筋コンクリート造
一棟ビル
画像：6枚
目黒区中目黒1丁目 一棟ビル
- 価格
-
4億5,000万円
- 利回り
-
4%
- 所在地
- 東京都目黒区中目黒1丁目
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「中目黒」駅 徒歩6分
- 延床面積
- 92.91m2
- 土地面積
- 41.63m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2025年6月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
区分マンション
画像：5枚
プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンス
- 価格
-
1億3,680万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都品川区東大井1丁目
- 交通
- りんかい線「品川シーサイド」駅 徒歩5分
- 専有面積
- 78.03m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2018年9月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 15階建
- Point
-
★専有面積：78.03m2★「品川シーサイド」駅徒歩6分★3LDK★南東向き
★新規リフォーム物件2026年5月末完成済み★担当井上:070-4803-7483
区分マンション
画像：22枚
アールブラン田園調布
- 価格
-
8,480万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都大田区田園調布1丁目
- 交通
- 東急池上線「雪が谷大塚」駅 徒歩7分、東急東横線「多摩川」駅 徒歩14分
- 専有面積
- 54.64m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 2014年8月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 7階建
- Point
- ☆2024年室内リフォーム履歴あり☆4階・角部屋・2面採光
一戸建て
画像：16枚
大田区鵜の木1丁目 一戸建て
- 価格
-
5,980万円
- 利回り
-
3.2%
- 所在地
- 東京都大田区鵜の木1丁目
- 交通
- 東急多摩川線「鵜の木」駅 徒歩5分、東急池上線「久が原」駅 徒歩7分
- 延床面積
- 74.52m2
- 土地面積
- 87.87m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2007年5月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
★東急多摩川線 「鵜の木」駅 徒歩5分、「久が原」駅 徒歩7分
★室内修繕履歴あり（2020年4月実施）★ 1LDKの間取り ★室内のお写真もご用意しております。
区分マンション
画像：22枚
アクス御殿山
- 価格
-
1億3,490万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都品川区北品川5丁目
- 交通
- 山手線「大崎」駅 徒歩5分、埼京線「大崎」駅 徒歩5分 他
- 専有面積
- 66.6m2
- 間取り
- 3LDK＋2WIC
- 築年月
- 1996年11月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 11階 / 14階建
- Point
-
◆山手線・りんかい線・湘南新宿ライン・埼京線「大崎」徒歩5分 ◆24時間有人管理
◆リフォーム済の為きれいなお部屋で新生活をスタートできます（2026年4月完了）
区分マンション
画像：16枚
パーク・ハイム上池台
- 価格
-
7,699万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都大田区上池台5丁目
- 交通
- 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩12分、東急池上線「長原」駅 徒歩18分 他
- 専有面積
- 78.03m2
- 間取り
- 3LDK＋ウォークインクローゼット
- 築年月
- 1990年6月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 5階建
- Point
- ☆4階の角部屋・南向きにつき、陽当たり・眺望・採光良好☆シャッター付き地下駐車場 専有使用権あり（月額32,700円）
区分マンション
画像：38枚
動画あり
ピアース中目黒ローレルアイ
- 価格
-
7,990万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都目黒区中目黒1丁目
- 交通
- 東急東横線「中目黒」駅 徒歩6分、東急東横線「代官山」駅 徒歩10分
- 専有面積
- 39.33m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2012年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 5階地下1階建
動画あり
- Point
-
◆「中目黒」駅徒歩6分の好立地 ◆南東向き／1LDK／39.33m2
◆ホテルライクな内廊下設計 ◆スーパー・コンビニ等周辺施設充実
区分マンション
画像：11枚
ナイスパークフロンテージ西六郷
- 価格
-
6,680万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都大田区西六郷3丁目
- 交通
- 京急本線「六郷土手」駅 徒歩11分
- 専有面積
- 76.53m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2006年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 9階建
- Point
-
★専有面積：76.53m2★「六郷土手」駅まで徒歩11分★3LDK★ペット飼育可（飼育細則有）
★新規リフォーム物件【2026年4月完成済み】★担当:070-4803-7483
区分マンション
画像：11枚
ライオンズプラザ池尻大橋
- 価格
-
5,480万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都目黒区大橋1丁目
- 交通
- 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩6分、京王井の頭線「神泉」駅 徒歩12分 他
- 専有面積
- 36.4m2
- 間取り
- 1DK
- 築年月
- 1983年10月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 6階 / 12階建
- Point
-
◇東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩6分 ◇36.40m2/1DK ◇新耐震基準適合
◇渋谷・中目黒生活圏 ◇オートロック・宅配ボックス有 ◇都心アクセス良好
区分マンション
画像：19枚
グラン・クロワージュ御殿山
- 価格
-
1億7,980万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都品川区北品川3丁目
- 交通
- 山手線「品川」駅 徒歩16分、京急本線「北品川」駅 徒歩8分 他
- 専有面積
- 81.49m2
- 間取り
- 4LDK
- 築年月
- 2001年5月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 9階地下1階建
- Point
- ◇リフォーム中2026年6月末完成予定 ◇4LDK・81.49m2
店舗（区分）
画像：8枚
世田谷区羽根木1丁目 店舗（区分）
- 価格
-
4,280万円
- 利回り
-
5.55%
- 所在地
- 東京都世田谷区羽根木1丁目
- 交通
- 京王井の頭線「新代田」駅 徒歩5分、小田急小田原線「下北沢」駅 徒歩12分
- 専有面積
- 52.93m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1974年9月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 7階地下1階建
- Point
-
◇環七通り沿いにつき視認性良好◇2015年大規模修繕工事・耐震工事実施済（耐震基準適合）
◇複数路線利用可能◇インテリア用品を取り扱う物販店舗に賃貸中
一棟ビル
画像：6枚
世田谷区池尻3丁目 一棟ビル
- 価格
-
4億5,000万円
- 利回り
-
4.66%
- 所在地
- 東京都世田谷区池尻3丁目
- 交通
- 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩6分
- 延床面積
- 298.58m2
- 土地面積
- 93.05m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1973年11月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
- Point
-
■オーナーチェンジ ■想定利回り：4.66％ ■田園都市線「池尻大橋」駅徒歩6分
アイコンの見方について
-
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