東京23区東の投資用不動産｜物件一覧 （収益物件・事業用物件）
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-
一棟アパート
画像：6枚
足立区花畑5丁目 一棟アパート
- 価格
-
6,780万円値下げ
- 利回り
-
5.03%
値下げ
- 所在地
- 東京都足立区花畑5丁目
- 交通
- 東武伊勢崎・大師線「谷塚」駅 徒歩15分
- 延床面積
- 140.97m2
- 土地面積
- 94.17m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2007年3月
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
店舗（一棟）
画像：4枚
江東区南砂2丁目 店舗（一棟）
- 価格
-
4億4,800万円
- 利回り
-
5.47%
- 所在地
- 東京都江東区南砂2丁目
- 交通
- 東京メトロ東西線「東陽町」駅 徒歩2分
- 延床面積
- 413.54m2
- 土地面積
- 112.03m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1977年3月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 7階建
- Point
-
・東陽町駅徒歩2分
・永代通り沿いの視認性の高い一棟収益ビル
一棟ビル
画像：8枚
荒川区西日暮里1丁目 一棟ビル
- 価格
-
3億2,900万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都荒川区西日暮里1丁目
- 交通
- 京成本線「新三河島」駅 徒歩1分、山手線「西日暮里」駅 徒歩10分
- 延床面積
- 569.71m2
- 土地面積
- 198.11m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1989年11月
- 構造
- SRC造
- 階数
- 6階建
店舗（区分）
画像：8枚
江東区北砂5丁目 店舗（区分）
- 価格
-
3,980万円
- 利回り
-
6.48%
- 所在地
- 東京都江東区北砂5丁目
- 交通
- 都営新宿線「大島」駅 徒歩8分
- 専有面積
- 42.29m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1987年10月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 1階 / 13階建
- Point
-
専有面積：42.49m2 SRC造13階建て1階 店舗
現況空室
一棟ビル
画像：6枚
台東区浅草5丁目 一棟ビル
- 価格
-
2億4,500万円
- 利回り
-
3.15%
- 所在地
- 東京都台東区浅草5丁目
- 交通
- 東京メトロ銀座線「浅草」駅 徒歩11分、都営浅草線「浅草」駅 徒歩11分 他
- 延床面積
- 195.07m2
- 土地面積
- 48.76m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1978年3月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
- Point
-
■2020年室内フルリフォーム済 ■現行年間収入：7,896,000円
◆観光地浅草エリア 【浅草駅】徒歩圏内
土地
画像：4枚
台東区上野桜木1丁目 土地
- 価格
-
2億5,000万円
- 所在地
- 東京都台東区上野桜木1丁目
- 交通
- 東京メトロ千代田線「根津」駅 徒歩9分、山手線「鶯谷」駅 徒歩11分
- 土地面積
- 148.78m2
- 用途地域
- ―
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 160%
- 土地権利
- 所有権
一棟アパート
画像：6枚
江東区大島7丁目 一棟アパート
- 価格
-
8,980万円
- 利回り
-
5.27%
- 所在地
- 東京都江東区大島7丁目
- 交通
- 都営新宿線「東大島」駅 徒歩5分、都営新宿線「大島」駅 徒歩13分
- 延床面積
- 86.73m2
- 土地面積
- 48.04m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2018年4月
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
- Point
-
☆2018年築♪3階建てアパート ☆オーナーチェンジ物件
☆想定表面利回り5.27％ ☆都営新宿線「東大島」駅徒歩5分！
一棟マンション
画像：2枚
江東区塩浜2丁目 一棟マンション
- 価格
-
1億円
- 利回り
-
5.52%
- 所在地
- 東京都江東区塩浜2丁目
- 交通
- 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩13分、東京メトロ東西線「東陽町」駅 徒歩17分
- 延床面積
- 255.79m2
- 土地面積
- 82.7m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1988年5月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 4階建
- Point
-
年間収入5,520,000円/年・表面利回り5.52％
1988年築鉄骨造4階建て・南西4m×南東4mの角地（公道）
区分マンション
画像：6枚
ライオンズマンション西新井
- 価格
-
3,198万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都足立区島根1丁目
- 交通
- 東武伊勢崎・大師線「西新井」駅 徒歩16分、東武伊勢崎・大師線「梅島」駅 徒歩14分
- 専有面積
- 62.55m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 1980年8月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 7階建
- Point
-
♦新規リフォーム予定物件 ♦ルーフバルコニー
♦エアコン全室設置可能 ♦各居室にクローゼット
一棟マンション
画像：13枚
荒川区西尾久7丁目 一棟マンション
- 価格
-
3億2,000万円
- 利回り
-
7.24%
- 所在地
- 東京都荒川区西尾久7丁目
- 交通
- 高崎線「尾久」駅 徒歩6分、東北本線「尾久」駅 徒歩6分 他
- 延床面積
- 710.35m2
- 土地面積
- 194.98m2
- 間取り
- 店舗×4・1K×8・1DK×12
- 築年月
- 1990年4月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
- Point
-
■JR宇都宮線、JR高崎線「尾久」駅 徒歩6分
■『上野駅』まで5分、『東京駅』まで11分。都心へのアクセス良好
区分マンション
画像：4枚
スカイタウン竹の塚
- 価格
-
2,480万円
- 利回り
-
9.04%
- 所在地
- 東京都足立区竹の塚3丁目
- 交通
- 東武伊勢崎・大師線「竹ノ塚」駅 徒歩15分
- 専有面積
- 66.99m2
- 間取り
- 2LDK＋S
- 築年月
- 1974年12月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 7階 / 8階建
- Point
-
2026年4月リフォーム完了済
天井壁クロス・フローリング・キッチン・浴室・洗面・トイレ・建具新規交換
区分マンション
画像：22枚
アルテシモ リンク パッシ
- 価格
-
2,180万円
- 利回り
-
4.4%
- 所在地
- 東京都墨田区吾妻橋2丁目
- 交通
- 都営浅草線「本所吾妻橋」駅 徒歩2分、東京メトロ銀座線「浅草」駅 徒歩6分 他
- 専有面積
- 20.19m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2009年1月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 10階建
- Point
-
★年間想定賃料978,000円/想定利回り4.4% ★複数路線利用可能な立地
★オートロックあり ★宅配ボックスあり ★モニター付きインターホンあり
区分マンション
画像：6枚
ニューサイトマンション足立
- 価格
-
1,250万円
- 利回り
-
7.98%
- 所在地
- 東京都足立区江北3丁目
- 交通
- 日暮里舎人ライナー「江北」駅 徒歩15分
- 専有面積
- 58.94m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 1981年3月
- 構造
- 鉄骨造
- 所在階
- 3階 / 3階建
区分マンション
画像：32枚
グランドハイツ田端
- 価格
-
7,680万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都荒川区西尾久4丁目
- 交通
- 高崎線「尾久」駅 徒歩6分、山手線「田端」駅 徒歩15分 他
- 専有面積
- 71.33m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2000年9月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 4階 / 13階建
- Point
-
☆空室のためすぐにご内覧頂けます☆
◆高崎線「尾久」駅 徒歩6分 ◆71.33m2 ◆2026年5月末リフォーム完了
一棟マンション
画像：4枚
荒川区南千住3丁目 一棟マンション
- 価格
-
5億5,000万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都荒川区南千住3丁目
- 交通
- 常磐線「南千住」駅 徒歩4分
- 延床面積
- 499.7m2
- 土地面積
- 162.3m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2026年9月予定（新築）
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 5階建
一棟マンション
画像：3枚
墨田区立川2丁目 一棟マンション
- 価格
-
4億5,000万円
- 利回り
-
4.18%
- 所在地
- 東京都墨田区立川2丁目
- 交通
- 都営新宿線「森下」駅 徒歩4分、都営大江戸線「森下」駅 徒歩4分
- 延床面積
- 317.6m2
- 土地面積
- 99.17m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2026年9月予定（新築）
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
一戸建て
画像：14枚
台東区元浅草3丁目 一戸建て
- 価格
-
1億5,580万円
- 利回り
-
1.83%
- 所在地
- 東京都台東区元浅草3丁目
- 交通
- 都営大江戸線「新御徒町」駅 徒歩5分、つくばエクスプレス「新御徒町」駅 徒歩5分 他
- 延床面積
- 145.89m2
- 土地面積
- 67.85m2
- 間取り
- 2LDK＋1R＋1LDK
- 築年月
- 2019年7月
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
- Point
-
～ 台東区元浅草三丁目 賃貸併用住宅 ～
◆1階部分・2階一部は自己利用可能（現在空室）、2階一部・3階部分は賃貸中（合計2戸）
区分マンション
画像：6枚
ライオンズマンション亀戸カナメビル
- 価格
-
3,180万円
- 利回り
-
4.52%
- 所在地
- 東京都江東区亀戸2丁目
- 交通
- 中央・総武線「亀戸」駅 徒歩7分、東武亀戸線「亀戸」駅 徒歩7分
- 専有面積
- 49.68m2
- 間取り
- 2DK
- 築年月
- 1981年5月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 3階 / 10階建
- Point
- ☆オーナーチェンジ物件 ☆年間想定賃料収入：1,440,000円／年 ☆表面利回り：4.52％
一棟マンション
画像：8枚
江東区永代1丁目 一棟マンション
- 価格
-
4億9,800万円
- 利回り
-
3.39%
- 所在地
- 東京都江東区永代1丁目
- 交通
- 東京メトロ東西線「門前仲町」駅 徒歩8分、都営大江戸線「門前仲町」駅 徒歩8分
- 延床面積
- 398.61m2
- 土地面積
- 118.28m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2022年2月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
- Point
-
☆東西線・大江戸線「門前仲町」駅徒歩8分！2022年築RC造5階建てマンション♪
☆オーナーチェンジ ☆10戸 ☆エレベーター有
一棟アパート
画像：13枚
葛飾区金町5丁目 一棟アパート
- 価格
-
2億7,800万円
- 利回り
-
5.19%
満室
満室
- 所在地
- 東京都葛飾区金町5丁目
- 交通
- 千代田・常磐緩行線「金町」駅 徒歩7分、京成金町線「京成金町」駅 徒歩7分
- 延床面積
- 299.97m2
- 土地面積
- 198.49m2
- 間取り
- 1K×13戸、1LDK×1戸
- 築年月
- 2025年1月
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
- Point
-
■千代田常磐緩行線「金町」駅徒歩7分 ■想定利回り：5.19％
■土地面積：198.49m2 ■延床面積：299.97m2
一棟マンション
画像：6枚
葛飾区亀有3丁目 一棟マンション
- 価格
-
2億8,360万円
- 利回り
-
5.51%
- 所在地
- 東京都葛飾区亀有3丁目
- 交通
- 千代田・常磐緩行線「亀有」駅 徒歩4分
- 延床面積
- 526.9m2
- 土地面積
- 149.87m2
- 間取り
- 店舗×2、1DK×8、5SLDK×1
- 築年月
- 1986年11月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 5階建
- Point
-
■JR千代田線・常磐緩行線「亀有」駅徒歩4分、駅から徒歩5分圏内の好立地 ■1986年築の鉄骨造5階建てマンション
■想定収入：15,630,000円・想定利回り：5.51％
区分マンション
画像：41枚
動画あり
ステーションガーデンタワー
- 価格
-
1億5,300万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都荒川区西日暮里2丁目
- 交通
- 日暮里舎人ライナー「日暮里」駅 徒歩1分、山手線「日暮里」駅 徒歩2分 他
- 専有面積
- 75.94m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2008年3月
- 構造
- その他
- 所在階
- 36階 / 40階地下2階建
動画あり
- Point
-
☆36階部分の陽当たり・眺望良好のお部屋☆
☆ペット飼育可（規約による制限有）☆
区分マンション
画像：10枚
ハピーハイツ入谷
- 価格
-
4,780万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都台東区下谷3丁目
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅 徒歩6分、山手線「鶯谷」駅 徒歩16分
- 専有面積
- 48.19m2
- 間取り
- 1LDK＋S
- 築年月
- 1985年9月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 4階 / 12階建
- Point
-
♦新耐震基準 ♦角部屋
♦2路線2駅利用可能 ♦眺望良好
区分マンション
画像：11枚
プレール・ドゥーク亀戸
- 価格
-
2,080万円
- 利回り
-
4.61%
- 所在地
- 東京都江東区亀戸3丁目
- 交通
- 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩12分、東京メトロ半蔵門線「押上」駅 徒歩13分 他
- 専有面積
- 22.5m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2007年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 8階建
- Point
-
★ JR総武線「亀戸」駅徒歩14分・東京メトロ半蔵門線「押上」駅徒歩13分 ★
サブリース契約中(2026年12月31日に解除予定)・年間収入960,000円・利回り4.6％
区分マンション
画像：11枚
レオーネ亀戸
- 価格
-
2,300万円
- 利回り
-
4.69%
- 所在地
- 東京都江東区亀戸4丁目
- 交通
- 中央・総武線「亀戸」駅 徒歩5分、東武亀戸線「亀戸」駅 徒歩5分
- 専有面積
- 27.25m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2004年12月
- 構造
- 鉄骨造
- 所在階
- 2階 / 13階建
- Point
-
★ JR総武線「亀戸」駅徒歩5分・東武亀戸線「亀戸」駅徒歩5分 ★
★ 年間収入1,080,000円・利回り4.69％ ★
区分マンション
画像：9枚
リヴシティ日暮里
- 価格
-
7,800万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都荒川区東日暮里5丁目
- 交通
- 山手線「日暮里」駅 徒歩8分、常磐線「三河島」駅 徒歩8分
- 専有面積
- 56.75m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 2017年7月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 9階 / 11階建
- Point
- ■JR山手線「日暮里」駅徒歩8分 ■常磐線「三河島」駅徒歩8分 ■9階・南向き・角部屋
区分マンション
画像：30枚
動画あり
ヴァースクレイシアIDZ町屋
- 価格
-
4,480万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都荒川区町屋6丁目
- 交通
- 東京メトロ千代田線「町屋」駅 徒歩14分、京成本線「町屋」駅 徒歩15分 他
- 専有面積
- 40.01m2
- 間取り
- 1LDK＋WIC+SIC
- 築年月
- 2023年10月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 5階建
動画あり
- Point
-
◆2023年10月築 ◆3階部分北東・北西向き角住戸
◆複数路線利用可能で利便性良好
一棟ビル
画像：4枚
江戸川区北小岩8丁目 一棟ビル
- 価格
-
6,500万円
- 利回り
-
4.56%
- 所在地
- 東京都江戸川区北小岩8丁目
- 交通
- 京成本線「京成小岩」駅 徒歩8分
- 延床面積
- 135m2
- 土地面積
- 49.58m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1981年11月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
- Point
-
◇オーナーチェンジ収益ビル ◇鉄骨造3階建て
◇1階店舗、2～3階住居（3K） ◇京成本線「京成小岩」駅 徒歩8分
区分マンション
画像：20枚
日神パレス東日暮里
- 価格
-
3,350万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都荒川区東日暮里6丁目
- 交通
- 山手線「日暮里」駅 徒歩9分、常磐線「三河島」駅 徒歩6分 他
- 専有面積
- 30.05m2
- 間取り
- 2K
- 築年月
- 1987年10月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 5階建
- Point
-
☆空室物件☆ ◆バス・トイレ別
◆常磐線『三河島』駅 徒歩6分 ◆2023年リフォーム履歴あり
区分マンション
画像：18枚
プレミスト有明ガーデンズ
- 価格
-
1億1,200万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都江東区有明1丁目
- 交通
- ゆりかもめ「有明テニスの森」駅 徒歩2分
- 専有面積
- 56.73m2
- 間取り
- 2LDK＋ウォークインクローゼット
- 築年月
- 2020年1月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 14階 / 15階建
- Point
-
◇ゆりかもめ「有明テニスの森」駅 徒歩2分 ◇15階建て14階部分
◇充実したショッピング施設やレジャー施設などそろったエリアです
一棟マンション
画像：8枚
荒川区町屋3丁目 一棟マンション
- 価格
-
2億5,500万円
- 利回り
-
5.19%
- 所在地
- 東京都荒川区町屋3丁目
- 交通
- 東京メトロ千代田線「町屋」駅 徒歩8分
- 延床面積
- 316.64m2
- 土地面積
- 179.47m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1989年2月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
- Point
-
荒川区町屋三丁目 一棟マンション ◆オーナーチェンジ物件
◆想定表面利回り：約5.19％ ◆想定年間賃料収入：13,236,000円（満室時）
一棟マンション
画像：1枚
足立区千住河原町 一棟マンション
- 価格
-
6億7,000万円
- 利回り
-
4.7%
- 所在地
- 東京都足立区千住河原町
- 交通
- 東京メトロ千代田線「北千住」駅 徒歩10分、東京メトロ日比谷線「北千住」駅 徒歩10分 他
- 延床面積
- 988.02m2
- 土地面積
- 383.84m2
- 間取り
- 1LDK×14、1DK×4
- 築年月
- 2026年9月予定（新築）
- 構造
- 木造
- 階数
- 4階建
- Point
-
■北千住駅徒歩10分■新築木造4階建てマンション
■全18戸■劣化対策等級3取得予定
一棟アパート
画像：5枚
足立区関原2丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億4,900万円
- 利回り
-
―
満室
満室
- 所在地
- 東京都足立区関原2丁目
- 交通
- 東武伊勢崎・大師線「西新井」駅 徒歩15分
- 延床面積
- 235.7m2
- 土地面積
- 289.79m2
- 間取り
- 1K+ロフト×12
- 築年月
- 2008年12月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
管理体制良好 防犯カメラ設置・定期清掃・セコム火災警備契約
1K×全12戸 大型ロフト付き バス・トイレ別
区分マンション
画像：4枚
両国パークファミリア
- 価格
-
5,200万円
- 利回り
-
4.03%
- 所在地
- 東京都墨田区緑1丁目
- 交通
- 中央・総武線「両国」駅 徒歩5分、都営大江戸線「森下」駅 徒歩10分
- 専有面積
- 54.12m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 1984年1月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 6階 / 10階建
- Point
-
■定期借家2028年6月まで ■居住用としてもご検討いただけます♪ ■南向きバルコニーで日当たり良好♪
■想定利回り4.03％
土地
画像：6枚
葛飾区新小岩3丁目 土地
- 価格
-
5,980万円
- 所在地
- 東京都葛飾区新小岩3丁目
- 交通
- 中央・総武線「新小岩」駅 徒歩11分
- 土地面積
- 82.41m2
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- Point
-
■葛飾区新小岩三丁目売地 ■JR中央・総武線「新小岩」駅徒歩11分
■建築条件なし～お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です～
事務所（区分）
画像：4枚
江東区木場3丁目 事務所（区分）
- 価格
-
6,080万円
- 利回り
-
6.33%
- 所在地
- 東京都江東区木場3丁目
- 交通
- 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩12分、東京メトロ東西線「門前仲町」駅 徒歩12分 他
- 専有面積
- 76.46m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1984年2月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 1階 / 12階建
- Point
-
◆1階部分・葛西橋通り沿いの視認性の高い立地
◆3駅3路線利用可能 ◆木場公園まで徒歩4分
区分マンション
画像：30枚
動画あり
ライオンズ梅島デュオパレット B棟
- 価格
-
5,230万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都足立区中央本町1丁目
- 交通
- 東武伊勢崎・大師線「梅島」駅 徒歩11分、東武伊勢崎・大師線「五反野」駅 徒歩14分
- 専有面積
- 74.21m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2008年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 9階建
動画あり
- Point
-
■新規内装リフォーム実施（2026年3月完成済み） ■ゆとりのある1418サイズの浴室
■南・西・北向き角住戸につき日当たり・通風良好 ■ペット飼育可（細則あり）
一戸建て
画像：14枚
荒川区町屋6丁目 一戸建て
- 価格
-
9,699万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都荒川区町屋6丁目
- 交通
- 東京メトロ千代田線「町屋」駅 徒歩16分
- 延床面積
- 108.67m2
- 土地面積
- 79.04m2
- 間取り
- 3LDK＋S
- 築年月
- 2026年6月（新築）
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
- Point
-
★建物延床面積108.67m2★『町屋』駅 徒歩16分 ★3SLDK★ワンボックスカー駐車可能
★接道：南東側約5.3m公道★担当井上直通:070-4803-7483
一棟マンション
画像：13枚
葛飾区南水元4丁目 一棟マンション
- 価格
-
3億3,800万円
- 利回り
-
6.45%
- 所在地
- 東京都葛飾区南水元4丁目
- 交通
- 千代田・常磐緩行線「金町」駅 徒歩17分、京成金町線「京成金町」駅 徒歩19分
- 延床面積
- 866.44m2
- 土地面積
- 469.61m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1992年3月
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階建
- Point
-
◆再開発の進む金町エリア
◆2025年3月に全室内装リフォーム・防水工事実施済
アイコンの見方について
-
新着
- 7日以内に新規掲載した物件
-
価格変更
- 7日以内に価格変更した物件
-
値下げ
- 7日以内に価格が値下がりした物件
-
3D動画あり
- 室内を歩く感覚で閲覧できる3Dウォークスルー動画を掲載している物件
-
動画あり
- 360°パノラマ動画などで室内を閲覧できる物件
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