東京23区都心の投資用不動産｜物件一覧 （収益物件・事業用物件）
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-
区分マンション
ワールドシティタワーズ アクアタワー
- 価格
-
2億5,800万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都港区港南4丁目
- 交通
- 山手線「品川」駅 徒歩15分、東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩6分 他
- 専有面積
- 94.02m2
- 間取り
- 2LDK＋WIC＋SIC
- 築年月
- 2005年10月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 30階 / 42階地下2階建
区分マンション
オープンレジデンシア高輪ザ・ハウス
- 価格
-
1億1,180万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都港区高輪3丁目
- 交通
- 山手線「品川」駅 徒歩9分、都営浅草線「高輪台」駅 徒歩5分
- 専有面積
- 45.46m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2021年7月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 8階地下1階建
区分マンション
西麻布ホームズ
- 価格
-
1億4,000万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都港区南麻布2丁目
- 交通
- 東京メトロ千代田線「乃木坂」駅 徒歩10分、東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩11分 他
- 専有面積
- 50.67m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 2013年5月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 5階建
- Point
-
■閑静な住宅街
■3階部分/専有面積：50.67m2/2LDK
区分マンション
センチュリーシティ
- 価格
-
6,299万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿4丁目
- 交通
- 京王線「初台」駅 徒歩6分、都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩8分
- 専有面積
- 35.59m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2004年3月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 6階 / 12階建
- Point
-
★新規リフォーム（2026年8月下旬完成予定）
★京王線「初台」駅徒歩6分 ★オートロック ★宅配ボックス
区分マンション
エグゼクティブ原宿
- 価格
-
5,999万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目
- 交通
- 東京メトロ副都心線「北参道」駅 徒歩2分、山手線「原宿」駅 徒歩9分 他
- 専有面積
- 32.69m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 1976年11月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 3階 / 9階地下1階建
- Point
- ★新規リフォーム（2026年7月中旬完成予定）
一棟ビル
新宿区百人町2丁目 一棟ビル
- 価格
-
6億800万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都新宿区百人町2丁目
- 交通
- 山手線「新大久保」駅 徒歩5分、中央・総武線「大久保」駅 徒歩5分
- 延床面積
- 269.43m2
- 土地面積
- 169.49m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2019年3月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
事務所（区分）
中央区日本橋小網町 事務所（区分）
- 価格
-
8億円
- 利回り
-
7.4%
- 所在地
- 東京都中央区日本橋小網町
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「人形町」駅 徒歩5分、都営浅草線「人形町」駅 徒歩5分 他
- 専有面積
- 819.65m2
- 間取り
- 事務所×3 駐車場×2
- 築年月
- 1980年1月
- 構造
- その他
- 所在階
- 1階 / 10階建
- Point
- オーナーチェンジ物件 複数駅複数路線利用可能な好立地
区分マンション
秀和第二三田綱町レジデンス
- 価格
-
8,480万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都港区三田2丁目
- 交通
- 東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩3分、都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩3分 他
- 専有面積
- 52.5m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 1972年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 8階建
- Point
-
■新規内装リフォーム実施（2026年3月完了済み）
■1LDK＋WIC/52.50m2 ■約19m2の専用庭付住戸 ■オートロック
一棟ビル
新宿区高田馬場4丁目 一棟ビル
- 価格
-
3億6,200万円
- 利回り
-
3.64%
- 所在地
- 東京都新宿区高田馬場4丁目
- 交通
- 山手線「高田馬場」駅 徒歩1分、東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩1分 他
- 延床面積
- 142.44m2
- 土地面積
- 69.38m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1991年6月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
- Point
- 【高田馬場駅 徒歩2分の好立地】【東公道幅員約4.5m・南側私道幅員約4mの角地】
区分マンション
画像：1枚
パークコート六本木ヒルトップ
- 価格
-
3億9,990万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都港区六本木1丁目
- 交通
- 東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅 徒歩3分、東京メトロ日比谷線「神谷町」駅 徒歩8分 他
- 専有面積
- 71.37m2
- 間取り
- 2LDK＋S
- 築年月
- 2012年8月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 7階 / 27階地下2階建
- Point
-
◆三井不動産レジデンシャル（株）旧分譲 ◆清水建設（株）施工・設計
◆複数路線利用可能で利便性良好 ◆2SLDK ◆2026年1月リフォーム完了
区分マンション
プライム赤坂
- 価格
-
3,480万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都港区赤坂2丁目
- 交通
- 東京メトロ千代田線「赤坂」駅 徒歩5分、東京メトロ銀座線「溜池山王」駅 徒歩8分 他
- 専有面積
- 21.73m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1979年10月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 5階建
区分マンション
スカイコートヴァンテアン東日本橋
- 価格
-
7,780万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都中央区東日本橋1丁目
- 交通
- 都営浅草線「東日本橋」駅 徒歩2分、都営新宿線「馬喰横山」駅 徒歩3分
- 専有面積
- 46.47m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2006年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 10階建
- Point
-
☆空室のためすぐにご内覧頂けます☆
◆都営浅草線『東日本橋』駅 徒歩2分 ◆角住戸 ◆1LDK/46.47m2
区分マンション
画像：1枚
パークコート赤坂檜町ザタワー
- 価格
-
6億2,800万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都港区赤坂9丁目
- 交通
- 東京メトロ千代田線「乃木坂」駅 徒歩3分、都営大江戸線「六本木」駅 徒歩7分 他
- 専有面積
- 61.8m2
- 間取り
- 1LDK＋WIC
- 築年月
- 2018年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 18階 / 44階地下1階建
区分マンション
画像：1枚
幡ヶ谷ハイムグランシス
- 価格
-
1億7,800万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目
- 交通
- 京王線「笹塚」駅 徒歩10分
- 専有面積
- 101.62m2
- 間取り
- 3LDK＋WIC
- 築年月
- 1998年3月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 5階 / 13階地下1階建
- Point
-
☆空室のため工事中でもご内覧頂けます☆ ◆2026年8月上旬リフォーム完了予定
◆京王線「笹塚」駅徒歩10分 ◆3LDK＋WIC/101.62m2/三面バルコニー
区分マンション
画像：1枚
カーサ神宮前
- 価格
-
4,500万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都渋谷区神宮前2丁目
- 交通
- 山手線「原宿」駅 徒歩9分、東京メトロ副都心線「北参道」駅 徒歩7分 他
- 専有面積
- 33.34m2
- 間取り
- 1DK
- 築年月
- 1977年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 5階建
- Point
-
◆空室につき柔軟にご内覧いただけます
◆2019年大規模修繕工事実施済み ◆エントランスオートロック
区分マンション
画像：1枚
シティコート松濤
- 価格
-
3,780万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都渋谷区松濤1丁目
- 交通
- 山手線「渋谷」駅 徒歩8分、東急東横線「渋谷」駅 徒歩5分 他
- 専有面積
- 20.21m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1983年6月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 7階地下1階建
- Point
-
◇複数路線利用可能な好立地
◇「渋谷駅」に徒歩圏内
区分マンション
画像：1枚
デ・リード日本橋箱崎
- 価格
-
6,280万円
- 利回り
-
2.69%
- 所在地
- 東京都中央区日本橋箱崎町
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅 徒歩3分、東京メトロ日比谷線「人形町」駅 徒歩10分 他
- 専有面積
- 40.16m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 1998年12月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 2階 / 11階建
- Point
- ☆想定年間収入：169万2,000円 想定利回り：2.69％☆ ☆南東・南西 角住戸☆ ☆複数路線利用可能な立地☆
区分マンション
カーサ一番町
- 価格
-
6,750万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都千代田区一番町
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩3分、東京メトロ有楽町線「麹町」駅 徒歩9分 他
- 専有面積
- 45.11m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 1980年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 7階建
区分マンション
画像：1枚
パラシオン恵比寿
- 価格
-
6,390万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都渋谷区恵比寿南3丁目
- 交通
- 山手線「恵比寿」駅 徒歩6分、東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩4分 他
- 専有面積
- 41.78m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 1970年6月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 9階 / 12階建
- Point
-
◇JR山手線「恵比寿」駅徒歩4分 ◇41.78m2/1LDK◇南向き住戸・9階部分
◇代官山・中目黒生活圏 ◇リノベーション済 ◇3駅3路線利用可
一棟マンション
渋谷区代々木3丁目 一棟マンション
- 価格
-
8億5,000万円
- 利回り
-
3.24%
- 所在地
- 東京都渋谷区代々木3丁目
- 交通
- 小田急小田原線「参宮橋」駅 徒歩5分、山手線「代々木」駅 徒歩10分 他
- 延床面積
- 669.22m2
- 土地面積
- 187.4m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1991年6月
- 構造
- RC造
- 階数
- 7階建
区分マンション
画像：1枚
東高代々木上原ペアシティ・アネックス
- 価格
-
2億1,500万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都渋谷区上原3丁目
- 交通
- 小田急小田原線「代々木上原」駅 徒歩2分、東京メトロ千代田線「代々木上原」駅 徒歩2分
- 専有面積
- 87.72m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 1984年2月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 6階 / 8階地下1階建
- Point
-
●小田急小田原線・東京メトロ千代田線「代々木上原」駅徒歩2分
●6階部分・87.72m2・三方角部屋
区分マンション
画像：1枚
マノー乃木坂
- 価格
-
1億2,500万円
- 利回り
-
2.45%
- 所在地
- 東京都港区赤坂8丁目
- 交通
- 東京メトロ千代田線「乃木坂」駅 徒歩3分、東京メトロ千代田線「赤坂」駅 徒歩10分 他
- 専有面積
- 94.54m2
- 間取り
- 1LDK＋ウォークインクローゼット
- 築年月
- 1977年12月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 6階 / 8階建
- Point
-
★定期借家契約（2028年5月末迄）★
94.54m2・6階部分・南東向き住戸！！！
区分マンション
画像：1枚
六本木ユニハウス
- 価格
-
3,999万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都港区六本木4丁目
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩5分、東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅 徒歩6分 他
- 専有面積
- 26.86m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1973年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 6階地下1階建
- Point
-
◆空室につき柔軟にご内覧いただけます ◆リフォーム物件(2026年7月完了予定)
◆事務所利用可能 ◆内廊下設計
区分マンション
画像：1枚
ヴォアール日本橋人形町
- 価格
-
7,150万円
- 利回り
-
2.85%
- 所在地
- 東京都中央区日本橋堀留町2丁目
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「人形町」駅 徒歩3分
- 専有面積
- 44.69m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2006年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 8階 / 15階建
- Point
-
★オーナーチェンジ物件★ ◆2006年2月
◆東京メトロ日比谷線「人形町」駅 徒歩3分
一棟ビル
千代田区麹町3丁目 一棟ビル
- 価格
-
18億5,000万円
- 利回り
-
2.68%
- 所在地
- 東京都千代田区麹町3丁目
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩2分、東京メトロ有楽町線「麹町」駅 徒歩3分
- 延床面積
- 889.74m2
- 土地面積
- 161.21m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2010年1月
- 構造
- RC造
- 階数
- 9階地下1階建
一棟ビル
千代田区神田三崎町2丁目 一棟ビル
- 価格
-
11億円
- 利回り
-
2.9%
- 所在地
- 東京都千代田区神田三崎町2丁目
- 交通
- 中央・総武線「水道橋」駅 徒歩5分、都営三田線「水道橋」駅 徒歩6分
- 延床面積
- 761.45m2
- 土地面積
- 234.17m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1990年3月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
一棟ビル
新宿区西早稲田2丁目 一棟ビル
- 価格
-
4億6,000万円
- 利回り
-
4.56%
- 所在地
- 東京都新宿区西早稲田2丁目
- 交通
- 東京メトロ東西線「早稲田」駅 徒歩5分
- 延床面積
- 650.68m2
- 土地面積
- 119.47m2
- 間取り
- 店舗・事務所・住居×11戸
- 築年月
- 1966年8月
- 構造
- RC造
- 階数
- 7階建
- Point
-
◇早稲田通り沿い！角地！オーナーチェンジビル ◇東西線「早稲田」駅 徒歩5分
◇RC造7階建て ◇全11戸
区分マンション
画像：1枚
永谷ヒルプラザ六本木
- 価格
-
7,299万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都港区六本木7丁目
- 交通
- 東京メトロ千代田線「乃木坂」駅 徒歩2分、東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩5分 他
- 専有面積
- 35.93m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 1972年11月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 6階 / 11階建
一棟ビル
港区六本木7丁目 一棟ビル
- 価格
-
13億8,000万円
- 利回り
-
―
満室
満室
- 所在地
- 東京都港区六本木7丁目
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩2分、都営大江戸線「六本木」駅 徒歩2分 他
- 延床面積
- 500.33m2
- 土地面積
- 272.18m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1998年5月
- 構造
- RC造
- 階数
- 2階地下2階建
一棟アパート
画像：1枚
新宿区西落合2丁目 一棟アパート
- 価格
-
5,980万円
- 利回り
-
3.79%
- 所在地
- 東京都新宿区西落合2丁目
- 交通
- 都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩8分、西武新宿線「新井薬師前」駅 徒歩13分
- 延床面積
- 62.92m2
- 土地面積
- 64.97m2
- 間取り
- 1K×2
- 築年月
- 2014年3月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
■都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩8分の一棟収益物件！
■平成26年築！ミサワホーム施工！南西角地！
区分マンション
画像：1枚
タウンハウス仙台坂
- 価格
-
3億8,000万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都港区南麻布1丁目
- 交通
- 東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩11分、東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩13分
- 専有面積
- 144.71m2
- 間取り
- 4LDK
- 築年月
- 1974年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 4階地下1階建
一棟マンション
新宿区西落合1丁目 一棟マンション
- 価格
-
1億9,000万円
- 利回り
-
4.32%
- 所在地
- 東京都新宿区西落合1丁目
- 交通
- 都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩7分、西武新宿線「新井薬師前」駅 徒歩15分
- 延床面積
- 125.14m2
- 土地面積
- 90.66m2
- 間取り
- 1R×10
- 築年月
- 2026年6月予定（新築）
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
■劣化対策等級2級(50年住宅)取得 ■住宅瑕疵担保責任保険現場検査済
■想定表面利回り：約4.32％
区分マンション
画像：1枚
パークシティ高田馬場
- 価格
-
1億5,490万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都新宿区高田馬場4丁目
- 交通
- 山手線「高田馬場」駅 徒歩8分、東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩8分 他
- 専有面積
- 70.03m2
- 間取り
- 3LDK＋WIC
- 築年月
- 2025年5月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 5階 / 13階地下1階建
区分マンション
画像：1枚
アビテ市ヶ谷五番町
- 価格
-
3,980万円
- 利回り
-
3.91%
- 所在地
- 東京都千代田区五番町
- 交通
- 中央・総武線「市ケ谷」駅 徒歩3分、東京メトロ南北線「市ケ谷」駅 徒歩3分 他
- 専有面積
- 25.71m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 2000年10月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 7階建
- Point
-
■JR総武線 「市ヶ谷」駅 徒歩3分
■オーナーチェンジ物件 ■表面利回り：3.91％
区分マンション
画像：1枚
オーベル明石町レジデンス
- 価格
-
1億7,980万円
- 利回り
-
2.66%
- 所在地
- 東京都中央区明石町
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「新富町」駅 徒歩3分、東京メトロ日比谷線「築地」駅 徒歩6分
- 専有面積
- 73.34m2
- 間取り
- 3LDK＋WIC
- 築年月
- 2014年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 8階 / 12階建
- Point
-
想定年間賃料収入：4,800,000円 想定利回り2.66％
北西向き 複数駅利用可能 ペット飼育可(規約による制限有)
一棟ビル
新宿区早稲田鶴巻町 一棟ビル
- 価格
-
1億8,800万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都新宿区早稲田鶴巻町
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩4分、東京メトロ東西線「早稲田」駅 徒歩11分
- 延床面積
- 113.87m2
- 土地面積
- 41.96m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1976年8月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
- Point
- ■東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅まで徒歩4分の1棟ビル
区分マンション
コーポ麹町
- 価格
-
6,580万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都千代田区三番町
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩7分、都営新宿線「市ヶ谷」駅 徒歩6分
- 専有面積
- 39.6m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 1970年6月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 4階 / 9階地下1階建
- Point
-
3駅3沿線利用可能！番町アドレスの1LDK
2026年7月内装リノベーション完成予定
区分マンション
画像：1枚
日神デュオステージ笹塚西館
- 価格
-
3,580万円
- 利回り
-
3.15%
- 所在地
- 東京都渋谷区笹塚2丁目
- 交通
- 京王線「笹塚」駅 徒歩3分、京王線「幡ヶ谷」駅 徒歩10分
- 専有面積
- 29.35m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 2003年8月
- 構造
- その他
- 所在階
- 2階 / 15階地下1階建
- Point
-
★想定利回り3.15％★『笹塚』駅徒歩3分の好立地
★29.35m2×1R★南東向き角部屋
区分マンション
画像：1枚
ルジェンテ・リベル日本橋濱町
- 価格
-
7,480万円
- 利回り
-
2.96%
- 所在地
- 東京都中央区日本橋浜町3丁目
- 交通
- 都営新宿線「浜町」駅 徒歩5分、東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅 徒歩8分 他
- 専有面積
- 40.45m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2010年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 8階 / 9階建
- Point
-
■オーナーチェンジ物件 表面利回り2.96％
■詳しくは野村の仲介＋(プラス)勝どきセンター久住までご連絡ください
アイコンの見方について
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