区分マンション

パークコート虎ノ門愛宕タワー

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億

9,999

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

1/30枚

外観

間取り図

眺望：※ズーム無し

LDK：※家具・調度品は販売価格に含まれておりません

LDK

キッチン

浴室

洗面所

トイレ

洋室

廊下

玄関

エントランス

ラウンジ

エレベーターホール

外観

日比谷線「神谷町」駅（現地より約240m）

成城石井愛宕グリーンヒルズ店（現地より約340m）

虎ノ門ヒルズステーションタワー（現地より約480m）

麻布台ヒルズ森JPタワー（現地より約400m）

麻布台ヒルズガーデンプラザA（現地より約400m）

麻布台ヒルズマーケット（現地より約400m）

麻布台ヒルズ中央広場（現地より約400m）

芝公園（現地より約700m）

東京タワー（現地より約850m）

間取り図

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所在地	東京都港区虎ノ門3丁目	交通	東京メトロ日比谷線「神谷町」駅徒歩3分東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅徒歩6分都営三田線「御成門」駅徒歩9分東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅徒歩9分
専有面積	75.19m²	間取り	2LDK
築年月	2008年4月	構造	RC造
所在階	18階 / 30階建

Point: ◆三井不動産レジデンシャル（株）旧分譲　◆清水建設（株）施工
◆LDK約21.5帖 ◆室内リフォーム完了（2026年2月）

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この物件のおすすめポイント

☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆

　　東京の中枢、インターナショナルビジネスの拠点
　　　　『虎ノ門』に建つ制震タワーマンション

　『愛宕山』緑豊かな閑静な住宅地の麓に建つ住まい

　　　　　 PARK COUAT TORANOMON
　　　　　　　　 ATAGO TOWER

　　　　　パークコート虎ノ門愛宕タワー

☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆

┏┓　Room
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■専有面積：75.19m2（壁芯）

■バルコニー面積：8.33m2

■間取り：2LDK
　LDK約21.5帖

■廊下を少なくした効率的な間取り

■階数：18階部分

■方位：北西向き

■各居室クローゼット

■室内リフォーム完了予定（2026年2月）

　　・システムキッチン新規交換
　　・ユニットバス新規交換
　　・洗面化粧台新規交換
　　・トイレ新規交換
　　・建具新規交換
　　・下足入新規交換
　　・給湯器新規交換
　　・床暖房新規交換

　　・クロス貼替
　　・フローリング張替

　　※リフォーム内容は変更になる場合がございます

┏┓　Mansion
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■2008年4月築
■地上30階建て制震タワーマンション
■三井不動産レジデンシャル（株）旧分譲
■清水建設（株）施工
■三井不動産レジデンシャルサービス(株) 管理
■ホテルライクな内廊下設計
■宅配ボックス
■24時間有人管理（夜間管理員常駐）
■ペット飼育可（規約・細則あり）
■各階クリーンステーション有
■1階部分　レセプションカウンター
■2階部分　ロビーラウンジ
■2階部分　エクゼクティブスタディー
■2階部分　クラブスイート（ゲストルーム）
■28階部分　プレミアムラウンジ

┏┓　Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■　東京メトロ日比谷線『神谷町』駅
　　・・・徒歩3分

■　東京メトロ日比谷線『虎ノ門ヒルズ』駅
　　・・・徒歩6分

■　都営三田線『御成門』駅
　　・・・徒歩9分

■　東京メトロ銀座線『虎ノ門』駅
　　・・・徒歩10分

┏┓　Security
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■ 24時間有人管理（夜間管理員常駐）

■ ALSOKによるセキュリティシステム

■ TVカメラ付オートロック　

■ カラーモニター・録画機能付インターホン

■ 玄関にはディンプルシリンダーキー採用

┏┓　Service
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■ レセプションカウンター
　（日中はコンシェルジュが常駐）

・レストラン・ホテル・リムジン予約代行　
・ケータリング紹介　
・ハウスメイド紹介・取次　　　　　　　　
・ランドリー取次
・ホームエステティック紹介　　　　　　　
・宅配便受付サービス

┏┓　Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■ 成城石井愛宕グリーンヒルズ店　
　・・・徒歩5分(約340m)

■ マルエツプチ城山ヒルズ店　　　
　・・・徒歩7分(約520m)

■ ナチュラルローソン虎ノ門巴町店　
　・・・徒歩3分(約200m)

■ セブン-イレブン神谷町駅東店　　
　・・・徒歩4分(約250m)

■ トモズ　神谷町店　　　　　　　　
　・・・徒歩5分(約340m)

■ 神谷町クリニック　　　
　・・・徒歩3分(約230m)

■ かみや町駅前クリニック
　・・・徒歩4分(約270m)

■ 神谷町郵便局　　　　　　
　・・・徒歩4分(約320m)

■ グローバルキッズ虎ノ門保育園　
　・・・徒歩2分（約120m)

■ 港区立御成門小学校　　　　　　
　・・・徒歩8分（約610m)

■ 港区立御成門中学校　　　　　　
　・・・徒歩9分（約700m)

■ 麻布台ヒルズ　
　・・・徒歩5分(約400m)

■ 虎ノ門ヒルズ　
　・・・徒歩9分(約650m)

■ 愛宕神社　　　
　・・・徒歩5分(約340m)

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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★

物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

※1：上記記載内容は分譲時のパンフレット等から
　　抜粋しております。
　　最大限の注意を払って現場との差異がないかの
　　確認をしておりますが、
　　万が一差異があった場合は【現況優先】と
　　なりますことをご了承ください。

※2：駅からの距離等は【地図からの最短距離】を
　　測定して入力しております。
　　実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
　　お確かめ頂きたく存じます。

※3：共用施設の利用は一部有償です。

担当者からのコメント

◇物件に関するご質問・資料請求等お問い合わせ先◇

担当者は、虎ノ門センター
≪馬場　勇旗（ばば　ゆうき）≫　です。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　：0120-982-248
●本物件の担当者直通：070-4462-5085

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：y-baba@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

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リフォーム内容

■室内リフォーム完了予定（2026年2月）

　　・システムキッチン新規交換
　　・ユニットバス新規交換
　　・洗面化粧台新規交換
　　・トイレ新規交換
　　・建具新規交換
　　・下足入新規交換
　　・給湯器新規交換
　　・床暖房新規交換

　　・クロス貼替
　　・フローリング張替

　　※リフォーム内容は変更になる場合がございます

物件詳細

物件詳細の見方

価格	2 億 9,999 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都港区虎ノ門3丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ日比谷線「神谷町」駅徒歩3分東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅徒歩6分都営三田線「御成門」駅徒歩9分東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅徒歩9分
間取り	2LDK
専有面積	75.19m²(22.74坪)
バルコニー面積	8.33m²	向き	北西
その他面積	―
構造	RC造30階建て	所在階	18階
築年月	2008年4月	総戸数	231戸
土地権利	所有権	用途地域	第二種住居地域・商業地域
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	30,080円 / 月	修繕積立金	27,070円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●敷地面積／ 3165.4m²●分譲時会社／三井不動産レジデンシャル株式会社●施工会社／清水建設株式会社●設計会社／清水建設株式会社一級建築士事務所 ●エレベーター／有 ※ペット飼育可（規約有）
物件番号	RE370028
更新日	2026年8月8日	次回更新予定日	2026年8月22日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

収納	全居室収納
キッチン	食器洗浄機 / システムキッチン
設備	都市ガス

建物

構造	タワー（20階建て以上） / 大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / 24時間有人管理 / ペット用設備 / ペット可（規約制限あり） / エレベータ
セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実
その他	リフォーム