クレヴィア東京八丁堀湊ザ・レジデンス

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9,480
万円
想定利回り
2.63
%
想定年間収入
249万6,000円
4/6枚

外観

間取り図

エントランス

駐車場

エントランス

共用部:エレベーター

マンション表札

間取り図
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所在地 交通 東京メトロ有楽町線「新富町」駅 徒歩6分
京葉線「八丁堀」駅 徒歩7分
専有面積 41.3m2 間取り 1LDK
築年月 2015年8月 構造 RC造
所在階 7階 / 12階建
Point
●想定利回り2.63%

この物件のおすすめポイント

※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※
  
≪立地≫
東京メトロ有楽町線「新富町」駅徒歩6分
JR京葉線「八丁堀」駅徒歩7分

≪面積≫
専有面積:41.30m2

≪構造・階数≫
RC造12階建

≪間取≫
1LDK

≪賃料・利回り≫
想定年間賃料:249万6,000円
想定利回り:2.63%

≪設備・仕様≫
TVカメラ付オートロックシステム
モニター付インターホン
宅配ボックス
エレベーター
エアコン
浴室換気乾燥暖房機
3口ガスコンロ
洗面化粧台
食器洗浄機
LDに床暖房

※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※

・ 「年間予定賃料収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
・ 「(満室)想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の当該物件の取得対価に対する割合です。
・ 「(満室)想定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
・ 当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

担当者からのコメント

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【融資】 
◇野村の仲介プラスでは、各金融機関との提携、取引実績があります。お気軽にご相談下さい。 
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 城北信用金庫・さわやか信用金庫・朝日信用金庫・第一勧業信用組合・ 
 三井住友ローン&ファイナンスその他 
 
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【弊社勝どきセンターの特徴】 
◇野村不動産グループの仲介部門、野村不動産ソリューションズ勝どきセンターは、 
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 物件売却の際も、上記ステークホルダーへの紹介、ノムコムプロ、健美家、 
 などの広告媒体を駆使し、投資物件の流通に努めています。 

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物件詳細

価格
想定利回り 
2.63
%
想定年間収入 249万6,000円
現行利回り 
―
現行年間収入 ―
所在地
交通
京葉線「八丁堀」駅 徒歩7分
間取り 1LDK
専有面積 41.3m2(12.49坪)
バルコニー面積 6.48m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造12階建て 所在階 7階
築年月 2015年8月 総戸数 67戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,000円 / 月 修繕積立金 7,400円 / 月
その他使用料 インターネット使用料 1,034円 / 月、町会費 300円 / 月、自転車置場使用料 400円 / 月
駐車場 ―
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●施工会社 / 株式会社松尾工務店●エレベーター / 有
物件番号 RC970311
更新日 2026年10月11日 次回更新予定日 2026年10月25日

物件の特徴

物件

位置 南向き(南東・南西含む) / 南西向き
キッチン 食器洗浄機
浴室・トイレ 浴室乾燥機
設備 床暖房 / 都市ガス

建物

施設・サービス 宅配ボックス / エレベータ
セキュリティ TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境

立地・環境 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号RC970311

お電話から

0120-964-136

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当: 久住 祐翔(くすみ ゆうと)

電話番号
03-3534-7870
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号RC970311
0120-964-136
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当: 久住 祐翔(くすみ ゆうと)

電話番号
03-3534-7870
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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