東京都品川区の投資用不動産｜物件一覧 （収益物件・事業用物件）
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- 種別全て | 品川区
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-
区分マンション
画像：31枚
ペアシティ花房山
- 価格
-
2億900万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都品川区上大崎3丁目
- 交通
- 山手線「目黒」駅 徒歩7分
- 専有面積
- 90.77m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 1985年10月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 5階建
- Point
-
花房山のヴィンテージマンション／90平米超・3LDK／南西向き・角住戸／眺望良好
2025年11月リフォーム完了～内覧予約受付中～
土地
画像：4枚
品川区小山2丁目 土地
- 価格
-
1億8,500万円
- 所在地
- 東京都品川区小山2丁目
- 交通
- 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩5分、東急目黒線「不動前」駅 徒歩11分
- 土地面積
- 108.62m2
- 用途地域
- ―
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 300%
- 土地権利
- 所有権
- Point
- ◇地上四階建て店舗併設RCマンション参考プラン有 ◇開発が進む武蔵小山駅徒歩5分でアクセス良好です♪
区分マンション
画像：4枚
日興パレス大森PARTII
- 価格
-
1,250万円
- 利回り
-
6.23%
- 所在地
- 東京都品川区南大井6丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線「大森」駅 徒歩6分、京急本線「大森海岸」駅 徒歩9分
- 専有面積
- 19.77m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 1990年1月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 2階 / 8階地下1階建
- Point
-
◆2路線利用可能！ JR京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩8分 ◆オートロック有
◆ご質問や資料請求等は、担当の坂元（さかもと）までお気軽にお問い合わせください！
区分マンション
画像：5枚
グランドメゾン不動前
- 価格
-
1億1,000万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都品川区小山1丁目
- 交通
- 東急目黒線「不動前」駅 徒歩6分、東急池上線「大崎広小路」駅 徒歩17分 他
- 専有面積
- 70.67m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 2000年1月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 6階建
- Point
- ◆東急目黒線「不動前」駅徒歩6分の好立地 ◆ペット飼育可（細則有）
区分マンション
画像：4枚
レジェンド五反田
- 価格
-
8,300万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都品川区東五反田2丁目
- 交通
- 山手線「五反田」駅 徒歩5分、山手線「大崎」駅 徒歩10分
- 専有面積
- 45.08m2
- 間取り
- 1LDK＋S
- 築年月
- 1980年5月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 5階 / 6階建
- Point
- ◆JR山手線「五反田」駅徒歩5分の好立地
区分マンション
画像：14枚
ザ・パークハウス大井町ゼームス坂
- 価格
-
8,680万円
- 利回り
-
2.69%
- 所在地
- 東京都品川区南品川5丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線「大井町」駅 徒歩6分
- 専有面積
- 38.62m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2019年8月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 9階 / 10階建
- Point
- ■オーナーチェンジ ■想定利回り：2.69％ ■JR京浜東北線「大井町」駅徒歩6分
区分マンション
画像：10枚
リビオ五反田プラグマGタワー
- 価格
-
9,370万円
- 利回り
-
2.88%
- 所在地
- 東京都品川区西五反田1丁目
- 交通
- 山手線「五反田」駅 徒歩1分、東急池上線「五反田」駅 徒歩1分 他
- 専有面積
- 45.68m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2005年7月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 16階 / 17階建
- Point
-
■オーナーチェンジ物件 ■想定利回り約2.88％
■想定賃料月額225,000円/年額2,700,000円 ■ペット飼育可（細則あり）
区分マンション
画像：3枚
エバラグランドマンション
- 価格
-
3,269万円
- 利回り
-
5.43%
- 所在地
- 東京都品川区平塚2丁目
- 交通
- 東急池上線「戸越銀座」駅 徒歩2分、都営浅草線「戸越」駅 徒歩5分
- 専有面積
- 44.06m2
- 間取り
- 3K
- 築年月
- 1971年7月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 10階 / 10階建
- Point
-
〇オーナーチェンジ物件 〇最上階×南向きにつき、陽当り良好のお部屋
〇「戸越銀座」駅 徒歩2分／「戸越」駅 徒歩5分 〇2018年3月リフォーム実施履歴あり
区分マンション
画像：5枚
セザール戸越銀座
- 価格
-
4,480万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都品川区平塚1丁目
- 交通
- 東急池上線「戸越銀座」駅 徒歩2分、都営浅草線「戸越」駅 徒歩3分
- 専有面積
- 50.49m2
- 間取り
- 3DK
- 築年月
- 1993年9月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 4階建
- Point
- ◆オーナーチェンジ物件◆管理体制良好～エントランスオートロック・共用部防犯カメラ～
一棟マンション
画像：1枚
品川区大井6丁目 一棟マンション
- 価格
-
4億8,600万円
- 利回り
-
4.09%
- 所在地
- 東京都品川区大井6丁目
- 交通
- 京急本線「立会川」駅 徒歩8分
- 延床面積
- 319.62m2
- 土地面積
- 92.79m2
- 間取り
- 1R×14
- 築年月
- 2026年8月予定（新築）
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
- Point
-
■2026年8月完成予定・鉄筋コンクリート造5階地建ての1棟マンション
■想定収入：19,908,000円 想定利回り：4.09％
区分マンション
画像：12枚
ディアナコート池田山
- 価格
-
1億6,980万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都品川区東五反田5丁目
- 交通
- 山手線「五反田」駅 徒歩5分、都営浅草線「五反田」駅 徒歩3分 他
- 専有面積
- 87.66m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 1998年10月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 6階 / 12階建
- Point
-
■専有面87.66m2 ■2LDK
■角住戸×6階 ■南東向き ■陽当たり眺望良好
一棟マンション
画像：6枚
品川区西五反田4丁目 一棟マンション
- 価格
-
1億9,800万円
- 利回り
-
4.85%
- 所在地
- 東京都品川区西五反田4丁目
- 交通
- 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分、東急目黒線「不動前」駅 徒歩8分
- 延床面積
- 470.11m2
- 土地面積
- 175.08m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1969年5月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 5階建
- Point
- 5戸中2戸入居中/3戸空室 (駐車場1台利用中)
区分マンション
画像：8枚
朝日マンション目黒
- 価格
-
2億1,980万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都品川区上大崎3丁目
- 交通
- 山手線「目黒」駅 徒歩7分
- 専有面積
- 91.81m2
- 間取り
- 3LDK＋WIC
- 築年月
- 1999年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 5階 / 7階建
- Point
- ★JR山手線「目黒」駅徒歩7分★3LDK×91.80平米★管理体制良好
一棟マンション
画像：9枚
品川区西五反田7丁目 一棟マンション
- 価格
-
3億5,050万円
- 利回り
-
4.13%
- 所在地
- 東京都品川区西五反田7丁目
- 交通
- 山手線「五反田」駅 徒歩6分、都営浅草線「五反田」駅 徒歩6分 他
- 延床面積
- 212.11m2
- 土地面積
- 69.91m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2019年9月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階地下1階建
区分マンション
画像：31枚
マンション仙台坂カトレア
- 価格
-
5,499万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都品川区東大井5丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線「大井町」駅 徒歩6分、京急本線「青物横丁」駅 徒歩6分
- 専有面積
- 51.29m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 1971年8月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 7階 / 11階建
- Point
-
★51.29m2／2LDK ★2026年3月完成
★2駅4路線利用可能 ★京浜東北線・大井町線・りんかい線「大井町」駅徒歩6分★担当直通電話：080-7745-6368
区分マンション
画像：28枚
動画あり
プライムパークス品川シーサイドザ・タワー
- 価格
-
1億8,480万円値下げ
- 利回り
-
―
値下げ
- 所在地
- 東京都品川区東品川4丁目
- 交通
- りんかい線「品川シーサイド」駅 徒歩3分、京急本線「青物横丁」駅 徒歩9分
- 専有面積
- 85.68m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 2019年1月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 24階 / 29階地下1階建
動画あり
- Point
-
【 現在空室 】★リフォーム2025年7月上旬完成 ★りんかい線「品川シーサイド」駅 徒歩3分
★総戸数817戸の免震構造マンション
区分マンション
画像：14枚
シティタワー大井町
- 価格
-
2億1,000万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都品川区大井1丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線「大井町」駅 徒歩5分、りんかい線「大井町」駅 徒歩5分 他
- 専有面積
- 70.35m2
- 間取り
- 3LDK＋WIC+SIC
- 築年月
- 2019年8月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 25階 / 29階地下1階建
- Point
-
★充実した共用施設 ★京浜東北線「大井町」駅徒歩5分
★70.35m2／3LDK+WIC+SIC ★トランクルーム（0.65m2）有
区分マンション
画像：32枚
シティタワー武蔵小山
- 価格
-
3億3,000万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都品川区小山3丁目
- 交通
- 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩2分
- 専有面積
- 88.95m2
- 間取り
- 3LDK＋ N＋3WIC＋SIC
- 築年月
- 2021年4月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 41階 / 41階地下2階建
- Point
-
■東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩2分 ■住友不動産旧分譲の「シティタワー」シリーズ
■最上階41階×北西向き角住戸 ■88.95m2/3LDK＋N＋3WIC＋SIC ■全居室がバルコニーに面した間取り
一棟マンション
画像：6枚
品川区東大井4丁目 一棟マンション
- 価格
-
2億6,800万円
- 利回り
-
4.43%
- 所在地
- 東京都品川区東大井4丁目
- 交通
- 京急本線「鮫洲」駅 徒歩1分、京浜東北・根岸線「大井町」駅 徒歩10分
- 延床面積
- 239.37m2
- 土地面積
- 109.91m2
- 間取り
- 店舗×1室、1R×6室
- 築年月
- 2019年3月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
- Point
-
■京急本線 「鮫洲」駅 徒歩1分 ■2019年築
■2駅4路線利用可能 ■バストイレ別
区分マンション
画像：9枚
クレッセント目黒III
- 価格
-
1億9,990万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都品川区上大崎3丁目
- 交通
- 山手線「目黒」駅 徒歩9分、山手線「五反田」駅 徒歩10分
- 専有面積
- 85.1m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2000年11月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 7階 / 8階建
- Point
-
■8階建て7階部分 ■三方角のルーフバルコニー付き住戸 ■85.1m2×3LDK
■2024年6月リフォーム履歴有 ■タイ王国大使公邸の緑を望む眺望
区分マンション
画像：6枚
アトラスタワー五反田
- 価格
-
2億6,700万円
- 利回り
-
3.14%
- 所在地
- 東京都品川区西五反田2丁目
- 交通
- 山手線「五反田」駅 徒歩5分
- 専有面積
- 73.56m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2024年1月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 19階 / 30階地下1階建
区分マンション
画像：6枚
アトラスタワー五反田
- 価格
-
2億5,100万円
- 利回り
-
2.62%
- 所在地
- 東京都品川区西五反田2丁目
- 交通
- 山手線「五反田」駅 徒歩5分
- 専有面積
- 75.26m2
- 間取り
- 3LDK＋S
- 築年月
- 2024年1月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 24階 / 30階地下1階建
区分マンション
画像：7枚
クレアシオン目黒
- 価格
-
1億9,800万円値下げ
- 利回り
-
1.76%
値下げ
- 所在地
- 東京都品川区上大崎1丁目
- 交通
- 山手線「目黒」駅 徒歩9分、都営三田線「白金台」駅 徒歩8分 他
- 専有面積
- 141.56m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 1990年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 4階建
- Point
-
■「白金台」駅徒歩8分 ■141.56m2・2LDK
■月額350,000円にて賃貸中
一棟マンション
画像：2枚
品川区西大井2丁目 一棟マンション
- 価格
-
6億8,500万円
- 利回り
-
4.11%
- 所在地
- 東京都品川区西大井2丁目
- 交通
- 湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「西大井」駅 徒歩6分、横須賀線「西大井」駅 徒歩6分 他
- 延床面積
- 558.72m2
- 土地面積
- 239.07m2
- 間取り
- 1R×11，1DK×7
- 築年月
- 2024年2月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
- Point
-
■JR湘南新宿ライン他『西大井』駅徒歩6分の築浅一棟マンション！
■2024年築RC造、満室想定表面利回り4.11％！
区分マンション
画像：9枚
スカイコートグランメゾン御殿山
- 価格
-
3,800万円
- 利回り
-
3.63%
- 所在地
- 東京都品川区北品川5丁目
- 交通
- 京急本線「北品川」駅 徒歩10分、山手線「大崎」駅 徒歩12分
- 専有面積
- 26.2m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2021年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 4階建
- Point
-
★利回り3.63％ ☆築4年マンション
☆ライフインフォメーション充実 ★現在賃貸中
区分マンション
画像：6枚
目黒グランドール
- 価格
-
6,800万円
- 利回り
-
3.65%
- 所在地
- 東京都品川区上大崎1丁目
- 交通
- 山手線「目黒」駅 徒歩7分、東京メトロ南北線「白金台」駅 徒歩7分
- 専有面積
- 94.39m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 1969年11月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 6階建
- Point
-
■オーナーチェンジ
■JR山手線「目黒」駅徒歩7分
一棟アパート
画像：3枚
品川区大井6丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億1,000万円
- 利回り
-
5.07%
- 所在地
- 東京都品川区大井6丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線「大森」駅 徒歩12分
- 延床面積
- 104.4m2
- 土地面積
- 124.96m2
- 間取り
- 1R×8
- 築年月
- 1988年4月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
■1988年4月築・木造2階建て・総戸数8戸の1棟アパート■京浜東北・根岸線 「大森」駅 徒歩12分
■想定収入：5,580,000円 想定利回り：5.07％■2022年外壁塗装工事実施済
一棟マンション
画像：9枚
品川区東品川1丁目 一棟マンション
- 価格
-
2億2,000万円
- 利回り
-
4.28%
- 所在地
- 東京都品川区東品川1丁目
- 交通
- 京急本線「新馬場」駅 徒歩7分、りんかい線「天王洲アイル」駅 徒歩8分
- 延床面積
- 197.86m2
- 土地面積
- 60.04m2
- 間取り
- 1R×10
- 築年月
- 2018年3月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
- Point
-
■2018年3月築 ■鉄筋コンクリート造・5階建 ■想定利回り：4.28％
■オートロック ■モニター付きインターホン
土地
画像：8枚
品川区東中延1丁目 土地
- 価格
-
1億8,500万円
- 所在地
- 東京都品川区東中延1丁目
- 交通
- 都営浅草線「戸越」駅 徒歩5分、東急池上線「戸越銀座」駅 徒歩8分
- 土地面積
- 74.22m2
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 500%
- 土地権利
- 所有権
- Point
-
■都営浅草線「戸越」駅徒歩5分・東急池上線「戸越銀座」駅徒歩8分
■建築条件なし ■大通りに面した視認性の高いロケーション
区分マンション
画像：6枚
ハイホーム五反田
- 価格
-
3,280万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都品川区西五反田2丁目
- 交通
- 山手線「五反田」駅 徒歩3分、都営浅草線「五反田」駅 徒歩3分 他
- 専有面積
- 39.59m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1983年3月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 3階 / 7階地下1階建
- Point
-
☆オーナーチェンジ物件
☆JR山手線『五反田』駅徒歩3分
区分マンション
画像：7枚
日興パレス大森
- 価格
-
2,180万円
- 利回り
-
4.95%
- 所在地
- 東京都品川区南大井2丁目
- 交通
- 京急本線「大森海岸」駅 徒歩5分、京浜東北・根岸線「大森」駅 徒歩10分
- 専有面積
- 42.12m2
- 間取り
- 2DK
- 築年月
- 1979年6月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 7階 / 7階建
- Point
-
■オーナーチェンジ物件：表面利回り4.95％（年間予定賃料収入1,080,000円）
■南向き住戸 ■2015年8月耐震補強工事実施済み ■2020年8月排水管・汚水管更新工事実施済み
区分マンション
画像：8枚
シャンボール武蔵小山
- 価格
-
3,280万円
- 利回り
-
4.11%
- 所在地
- 東京都品川区荏原4丁目
- 交通
- 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩8分、東急池上線「戸越銀座」駅 徒歩10分 他
- 専有面積
- 33.75m2
- 間取り
- 2K
- 築年月
- 1971年7月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 8階 / 10階建
- Point
-
南東向き 8階部分のお部屋♪
【2022年8月に大規模修繕工事実施済み】
区分マンション
画像：21枚
ラフィスタ品川戸越
- 価格
-
3,995万円
- 利回り
-
3.9%
- 所在地
- 東京都品川区東中延1丁目
- 交通
- 東急池上線「荏原中延」駅 徒歩4分、都営浅草線「戸越」駅 徒歩7分 他
- 専有面積
- 26.5m2
- 間取り
- 1DK
- 築年月
- 2023年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 5階建
- Point
-
■2023年3月築 ■オーナーチェンジ物件 ■東急池上線 「荏原中延」駅徒歩4分
都営浅草線「戸越」駅徒歩7分、東急大井町線「戸越公園」駅徒歩8分 3駅3路線利用可能な立地
一棟マンション
画像：9枚
品川区大井2丁目 一棟マンション
- 価格
-
4億9,800万円
- 利回り
-
3.48%
- 所在地
- 東京都品川区大井2丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線「大井町」駅 徒歩11分、りんかい線「大井町」駅 徒歩11分 他
- 延床面積
- 448.31m2
- 土地面積
- 273.76m2
- 間取り
- 1LDK×11、1DK×1
- 築年月
- 2011年7月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
- Point
-
■「大井町」駅、「西大井」駅徒歩圏内
■2011年7月築、検査済証あり
一棟マンション
品川区東大井1丁目 一棟マンション
- 価格
-
2億800万円
- 利回り
-
4.73%
満室
満室
- 所在地
- 東京都品川区東大井1丁目
- 交通
- 京急本線「鮫洲」駅 徒歩2分、京急本線「青物横丁」駅 徒歩8分 他
- 延床面積
- 324.36m2
- 土地面積
- 146.31m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1988年8月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 4階建
- Point
- ◆店舗・住居・事務所、満室稼働中 ◆想定利回り：4.73％
区分マンション
オリエンタル大森
- 価格
-
4,180万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都品川区南大井3丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線「大森」駅 徒歩5分、京急本線「大森海岸」駅 徒歩4分
- 専有面積
- 37.24m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 1981年10月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 7階 / 8階建
- Point
-
★専有面積：37.24m2★「大森」駅徒歩5分★「大森海岸」駅 徒歩4分★1LDK
★新規リフォーム物件2026年7月完成予定★担当井上:070-4803-7483
区分マンション
コアスターレ西大井
- 価格
-
2,090万円
- 利回り
-
5.45%
- 所在地
- 東京都品川区西大井1丁目
- 交通
- 横須賀線「西大井」駅 徒歩1分
- 専有面積
- 29.05m2
- 間取り
- 1DK
- 築年月
- 1986年3月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 2階 / 18階地下1階建
一棟アパート
品川区南大井1丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億4,500万円
- 利回り
-
6.06%
- 所在地
- 東京都品川区南大井1丁目
- 交通
- 京急本線「立会川」駅 徒歩4分
- 延床面積
- 264.64m2
- 土地面積
- 84.06m2
- 間取り
- 1K×9 トランクルーム×1
- 築年月
- 1985年9月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 5階建
一棟ビル
品川区西中延2丁目 一棟ビル
- 価格
-
2億8,800万円
- 利回り
-
4.05%
- 所在地
- 東京都品川区西中延2丁目
- 交通
- 東急池上線「荏原中延」駅 徒歩4分、都営浅草線「中延」駅 徒歩8分
- 延床面積
- 285.66m2
- 土地面積
- 93.22m2
- 間取り
- 2LDK、2K×3、1R×3
- 築年月
- 1987年3月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
- Point
-
◆想定利回り4.05％ ◆一棟ビル
◆東急池上線「荏原中延」駅より徒歩4分
アイコンの見方について
-
新着
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値下げ
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