東京23区都心の投資用不動産｜物件一覧 （収益物件・事業用物件）
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-
一棟ビル
画像：8枚
新宿区早稲田鶴巻町 一棟ビル
- 価格
-
2億1,560万円
- 利回り
-
4.01%
- 所在地
- 東京都新宿区早稲田鶴巻町
- 交通
- 東京メトロ東西線「早稲田」駅 徒歩3分
- 延床面積
- 193.42m2
- 土地面積
- 66.21m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1988年10月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階地下1階建
- Point
-
■早稲田駅徒歩3分 ■民泊可能物件
一棟マンション
画像：7枚
新宿区戸山1丁目 一棟マンション
- 価格
-
2億8,000万円
- 利回り
-
2.82%
- 所在地
- 東京都新宿区戸山1丁目
- 交通
- 都営大江戸線「若松河田」駅 徒歩6分、東京メトロ東西線「早稲田」駅 徒歩8分
- 延床面積
- 258.64m2
- 土地面積
- 87.61m2
- 間取り
- 事務所、1LDK×4
- 築年月
- 1990年5月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
- Point
-
■徒歩10分圏内2路線2駅利用可能な立地（東京メトロ東西線「早稲田」駅・都営大江戸線「若松河田」駅）
■鉄筋コンクリート造5階建（メンテナンス費用を抑えた、エレベーター無しの物件）
区分マンション
画像：20枚
白金ザ・スカイ
- 価格
-
3億2,900万円
- 利回り
-
2.11%
- 所在地
- 東京都港区白金1丁目
- 交通
- 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩3分、都営三田線「白金高輪」駅 徒歩3分
- 専有面積
- 55.89m2
- 間取り
- 1LDK＋WIC＋SIC
- 築年月
- 2023年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 35階 / 45階地下1階建
- Point
-
■大規模複合再開発による総戸数1247戸の制震構造・高層タワーレジデンス
■35階／北向き（東京タワービュー）／1LDK＋WIC＋SIC
区分マンション
画像：7枚
神楽坂アインスタワー
- 価格
-
9,980万円
- 利回り
-
4.08%
- 所在地
- 東京都新宿区神楽坂5丁目
- 交通
- 東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩5分、都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩3分 他
- 専有面積
- 79.63m2
- 間取り
- 3LDK＋WIC
- 築年月
- 2003年1月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 21階 / 26階地下1階建
- Point
-
☆21階部分・3LDKオーナーチェンジ物件！
☆充実の設備仕様
区分マンション
画像：2枚
クリエート桜丘センチュリー21
- 価格
-
2,935万円
- 利回り
-
4.29%
- 所在地
- 東京都渋谷区桜丘町
- 交通
- 山手線「渋谷」駅 徒歩6分
- 専有面積
- 21.87m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1985年3月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 2階 / 8階地下1階建
- Point
-
☆オーナーチェンジ物件 ☆表面利回り4.29％
☆山手線「渋谷」駅 徒歩6分
区分マンション
画像：16枚
渋谷ヒルトップ
- 価格
-
9,000万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都渋谷区道玄坂1丁目
- 交通
- 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩4分、山手線「渋谷」駅 徒歩8分 他
- 専有面積
- 36.98m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2016年11月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 8階 / 13階建
- Point
-
★山手線渋谷駅徒歩8分！
★8階/南東向き住戸！
区分マンション
画像：21枚
サンクタス神楽坂
- 価格
-
1億5,300万円
- 利回り
-
2.9%
- 所在地
- 東京都新宿区岩戸町
- 交通
- 都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩1分、東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩5分 他
- 専有面積
- 80.43m2
- 間取り
- 2LDK＋WIC
- 築年月
- 2011年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 14階地下1階建
- Point
-
●駅徒歩1分のアクセス利便性（都営大江戸線「牛込神楽坂」駅） ●5路線3駅を徒歩利用可能な立地
●LDK約21.2帖の角住戸 ●定期借家契約にて賃貸中（～2029年3月30日）
事務所（区分）
画像：7枚
港区新橋2丁目 事務所（区分）
- 価格
-
1億5,000万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都港区新橋2丁目
- 交通
- 山手線「新橋」駅 徒歩1分、都営三田線「内幸町」駅 徒歩5分 他
- 専有面積
- 50.2m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1971年2月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 3階 / 11階建
- Point
-
□売り事務所・店舗 □SL広場直結
□現況年間家賃収入316万円 □賃貸中！
区分マンション
ワールドシティータワーズアクアタワー A2棟
- 価格
-
1億3,500万円
- 利回り
-
2.75%
- 所在地
- 東京都港区港南4丁目
- 交通
- 山手線「品川」駅 徒歩18分、東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩9分 他
- 専有面積
- 80.02m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2005年11月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 21階 / 42階建
区分マンション
ブランズ西新宿
- 価格
-
1億3,800万円
- 利回り
-
2.52%
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿7丁目
- 交通
- 山手線「新宿」駅 徒歩8分、西武新宿線「西武新宿」駅 徒歩4分 他
- 専有面積
- 70.8m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2012年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 7階 / 12階建
区分マンション
藤和大久保コープ
- 価格
-
9,999万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都新宿区大久保2丁目
- 交通
- 東京メトロ副都心線「西早稲田」駅 徒歩4分、東京メトロ副都心線「東新宿」駅 徒歩5分 他
- 専有面積
- 83.14m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 1982年11月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 10階 / 12階地下1階建
- Point
-
◆10階部分×2LDK＋WIC×83.14m2
◆平成27年5月室内リフォーム履歴有！
区分マンション
メゾン・ド・ヴィレ八丁堀
- 価格
-
3,480万円
- 利回り
-
4.06%
- 所在地
- 東京都中央区入船1丁目
- 交通
- 京葉線「八丁堀」駅 徒歩4分、東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅 徒歩3分 他
- 専有面積
- 28.56m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 1998年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 6階 / 9階建
- Point
-
★オーナーチェンジ物件 ★利回り：約4.06％
★日比谷線「八丁堀」駅徒歩3分 ★28.56m2 ★1K×南向き
区分マンション
ルジェンテ恵比寿
- 価格
-
9,780万円
- 利回り
-
3.41%
- 所在地
- 東京都渋谷区恵比寿南2丁目
- 交通
- 山手線「恵比寿」駅 徒歩6分、東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩4分 他
- 専有面積
- 47.71m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2021年1月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 6階 / 7階地下1階建
- Point
-
■東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩4分の好立地 ■ペット飼育可(細則あり)
■オーナーチェンジ物件 ■表面利回り：約3.41％
一棟ビル
港区芝4丁目 一棟ビル
- 価格
-
9億8,000万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都港区芝4丁目
- 交通
- 都営三田線「三田」駅 徒歩4分、都営浅草線「三田」駅 徒歩4分 他
- 延床面積
- 435.92m2
- 土地面積
- 105.45m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1979年4月
- 構造
- SRC造
- 階数
- 6階建
- Point
-
◇都営三田線・浅草線「三田」駅徒歩4分！オーナーチェンジ一棟ビル
◇JR「田町」駅徒歩9分！第一京浜（幅員33m）沿い♪
一棟ビル
新宿区愛住町 一棟ビル
- 価格
-
9億8,000万円
- 利回り
-
3.71%
- 所在地
- 東京都新宿区愛住町
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩4分
- 延床面積
- 653.93m2
- 土地面積
- 562.88m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1987年6月
- 構造
- RC造
- 階数
- 6階建
- Point
- ◆専有面積653.93m2・「四谷三丁目」徒歩4分◆
事務所（一棟）
渋谷区千駄ヶ谷1丁目 事務所（一棟）
- 価格
-
26億8,000万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目
- 交通
- 中央・総武線「千駄ケ谷」駅 徒歩3分
- 延床面積
- 1,400.71m2
- 土地面積
- 491.22m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1983年11月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階地下1階建
- Point
- JR中央・総武線「千駄ケ谷」駅 徒歩3分 RC造地下1階付5階建
区分マンション
ジェノヴィア白金台グリーンヴェール
- 価格
-
4,180万円
- 利回り
-
3.49%
- 所在地
- 東京都港区白金台2丁目
- 交通
- 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩2分、東京メトロ南北線「白金台」駅 徒歩11分 他
- 専有面積
- 23.19m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 2014年10月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 6階 / 11階建
- Point
-
【ジェノヴィア白金台グリーンヴェール】 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩2分
≪オーナーチェンジ≫ 想定利回り3.49％ 想定年間収入1,459,200円
区分マンション
ディアナガーデン広尾
- 価格
-
1億9,800万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都港区南麻布5丁目
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩1分
- 専有面積
- 58.15m2
- 間取り
- 1LDK＋WIC
- 築年月
- 2006年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 10階地下1階建
- Point
-
★「広尾」の利便性と緑を享受する、ゆとりのある暮らし ★モリモト旧分譲×鹿島建設施工
★日比谷線「広尾駅」徒歩1分 ★【0120-951-835】までお気軽にお問い合わせくださ
一棟マンション
渋谷区恵比寿3丁目 一棟マンション
- 価格
-
7億7,000万円
- 利回り
-
4.1%
- 所在地
- 東京都渋谷区恵比寿3丁目
- 交通
- 湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「恵比寿」駅 徒歩14分、山手線「恵比寿」駅 徒歩14分 他
- 延床面積
- 513.79m2
- 土地面積
- 174.41m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1986年2月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階地下1階建
区分マンション
赤坂ロイヤルマンション
- 価格
-
7,480万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都港区赤坂9丁目
- 交通
- 東京メトロ千代田線「乃木坂」駅 徒歩3分、東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩9分 他
- 専有面積
- 42.45m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 1977年5月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 6階地下1階建
- Point
-
◆「乃木坂」駅徒歩3分・4駅5路線利用可能！ ◆新規リフォーム済
◆ご質問や資料請求等は、担当の坂元（さかもと）までお気軽にお問い合わせください！
店舗（区分）
新宿区新宿6丁目 店舗（区分）
- 価格
-
7,980万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都新宿区新宿6丁目
- 交通
- 都営大江戸線「東新宿」駅 徒歩5分、東京メトロ副都心線「新宿三丁目」駅 徒歩9分 他
- 専有面積
- 58.6m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1981年4月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 2階 / 10階建
区分マンション
大久保カドビル
- 価格
-
8,700万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都新宿区百人町1丁目
- 交通
- 中央・総武線「大久保」駅 徒歩2分、山手線「新大久保」駅 徒歩6分 他
- 専有面積
- 81.33m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1981年2月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 4階 / 9階地下1階建
- Point
-
★事務所利用可能物件 ★投資用物件としても検討可能
★1R×81.33m2につき、リフォームの自由度が高いお部屋
一棟ビル
新宿区新宿2丁目 一棟ビル
- 価格
-
9億7,800万円
- 利回り
-
5.02%
- 所在地
- 東京都新宿区新宿2丁目
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩1分、東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目」駅 徒歩5分 他
- 延床面積
- 711.51m2
- 土地面積
- 107.78m2
- 間取り
- 10戸
- 築年月
- 1982年1月
- 構造
- SRC造
- 階数
- 9階地下1階建
- Point
-
■新宿御苑前駅まで徒歩1分の立地■鉄骨鉄筋コンクリート造9階地下1階建ての1棟ビル
■想定利回り：5.02％
区分マンション
画像：1枚
ブランズ牛込柳町
- 価格
-
1億4,980万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都新宿区弁天町
- 交通
- 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩5分、東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩10分
- 専有面積
- 69.08m2
- 間取り
- 3LDK＋ウォークインクローゼット
- 築年月
- 2023年12月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 6階建
- Point
-
■「牛込柳駅」徒歩6分の好立地■内廊下設計
■BRANZブランド■角部屋住戸
一棟ビル
新宿区荒木町 一棟ビル
- 価格
-
3億6,000万円
- 利回り
-
4.32%
- 所在地
- 東京都新宿区荒木町
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩4分、都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分 他
- 延床面積
- 255.65m2
- 土地面積
- 123.39m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1991年10月
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階建
区分マンション
ニューライフ西早稲田
- 価格
-
6,998万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都新宿区西早稲田3丁目
- 交通
- 山手線「高田馬場」駅 徒歩12分、東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩9分 他
- 専有面積
- 63.21m2
- 間取り
- 3LDK＋ウォークインクローゼット
- 築年月
- 1981年4月
- 構造
- その他
- 所在階
- 5階 / 13階建
- Point
-
■複数路線利用可能！ ■5階部分：南東向き住戸につき、陽当り・眺望良好！
■「高田馬場」駅・「西早稲田」駅・「面影橋」駅・「学習院下」駅が利用可能です
区分マンション
画像：1枚
パークハウスアバンシス
- 価格
-
1億5,990万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都中央区新川2丁目
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅 徒歩4分
- 専有面積
- 70.34m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2002年5月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 5階 / 12階建
区分マンション
画像：1枚
マンション築地
- 価格
-
4,180万円
- 利回り
-
4.73%
- 所在地
- 東京都中央区湊3丁目
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「新富町」駅 徒歩5分
- 専有面積
- 42.56m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1982年6月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 7階 / 11階建
一棟マンション
新宿区西早稲田1丁目 一棟マンション
- 価格
-
3億4,800万円
- 利回り
-
3.02%
- 所在地
- 東京都新宿区西早稲田1丁目
- 交通
- 都電荒川線「早稲田」駅 徒歩2分
- 延床面積
- 394.42m2
- 土地面積
- 140.91m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1998年10月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階地下1階建
区分マンション
画像：1枚
リビオタワー品川
- 価格
-
1億6,980万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都港区港南3丁目
- 交通
- 山手線「品川」駅 徒歩13分、東海道本線(東京～熱海)「品川」駅 徒歩13分 他
- 専有面積
- 60.18m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 2026年5月（新築）
- 構造
- RC造
- 所在階
- 30階 / 34階建
土地
画像：1枚
渋谷区松濤1丁目 土地
- 価格
-
4億9,800万円
- 所在地
- 東京都渋谷区松濤1丁目
- 交通
- 山手線「渋谷」駅 徒歩16分、京王井の頭線「神泉」駅 徒歩9分 他
- 土地面積
- 107.09m2
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 150%
- 土地権利
- 所有権
- Point
-
◆建築条件なし◆閑静な住宅街に佇む邸宅地◆整形地
◆お気軽にご連絡ください！◆担当(上村)080-9975-8604
区分マンション
画像：1枚
パークコート渋谷ザ・タワー
- 価格
-
2億9,800万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都渋谷区宇田川町
- 交通
- 山手線「渋谷」駅 徒歩10分、東急東横線「渋谷」駅 徒歩9分 他
- 専有面積
- 89.93m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2020年7月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 30階 / 39階地下4階建
- Point
-
■三井不動産×渋谷区による大規模プロジェクトマンション■大規模再開が進む「渋谷」駅から8分の立地
■「渋谷」のランドマークタワー ■担当(上村)：080-9975-8604
区分マンション
プレミスト東銀座築地エッジコート
- 価格
-
1億8,000万円
- 利回り
-
2.06%
- 所在地
- 東京都中央区築地7丁目
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「築地」駅 徒歩5分、東京メトロ有楽町線「新富町」駅 徒歩7分 他
- 専有面積
- 50.12m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 2020年5月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 10階 / 14階建
- Point
-
◆オーナーチェンジ ◆想定利回り：2.06％ ◆システムキッチン ◆ディスポーザー ◆浴室乾燥機
◆24時間有人管理
区分マンション
画像：1枚
グランスイート明石町
- 価格
-
3,800万円
- 利回り
-
4.1%
- 所在地
- 東京都中央区明石町
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「新富町」駅 徒歩5分、東京メトロ日比谷線「築地」駅 徒歩7分
- 専有面積
- 28.43m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2004年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 11階建
- Point
-
◇オーナーチェンジ ◇年間収入：156万円／年 ◇利回り：4.1％ ※ 2026年12月分以降の想定賃料による。
◇2駅利用可能な立地 ◇専有面積：28.43m2 ≪1K≫
一棟マンション
画像：1枚
千代田区神田佐久間町3丁目 一棟マンション
- 価格
-
6億2,300万円
- 利回り
-
3.2%
満室
満室
- 所在地
- 東京都千代田区神田佐久間町3丁目
- 交通
- 山手線「秋葉原」駅 徒歩7分、東京メトロ日比谷線「秋葉原」駅 徒歩5分
- 延床面積
- 317.06m2
- 土地面積
- 86.94m2
- 間取り
- 1R×5、1DK×4
- 築年月
- 2026年3月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
- Point
-
♦満室稼働中(2026年10月9日現在) ♦2026年築
♦利回り3.20%
区分マンション
画像：1枚
プラウドタワー渋谷
- 価格
-
2億9,000万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都渋谷区渋谷3丁目
- 交通
- 山手線「渋谷」駅 徒歩5分、東急東横線「渋谷」駅 徒歩6分 他
- 専有面積
- 73.69m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 2025年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 26階地下2階建
- Point
-
■南西×北西角部屋■免震・制振構造の採用■各階ダストスペース有
■73.69m22LDK+WIC■アイランドキッチン■空室につきご内見柔軟対応可能です
区分マンション
画像：1枚
プライムスタイル広尾
- 価格
-
8,280万円値下げ
- 利回り
-
―
値下げ
- 所在地
- 東京都渋谷区広尾5丁目
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩6分、山手線「恵比寿」駅 徒歩12分
- 専有面積
- 33.22m2
- 間取り
- 1LDK＋WIC
- 築年月
- 2022年12月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 11階建
- Point
- ◎1LDK＋WIC ◎33.22m2 ◎南西・北西角住戸
区分マンション
第18宮庭マンション
- 価格
-
6,580万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都渋谷区円山町
- 交通
- 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩4分、山手線「渋谷」駅 徒歩11分
- 専有面積
- 47.11m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 1973年4月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 6階 / 12階地下1階建
- Point
-
◇複数路線利用可能で通勤通学に便利！
◇南西向きにつき日当たり良好
区分マンション
画像：1枚
ドルチェ東新宿
- 価格
-
9,480万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都新宿区若松町
- 交通
- 都営大江戸線「若松河田」駅 徒歩4分
- 専有面積
- 54.88m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2007年7月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 14階 / 15階建
- Point
-
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