東京23区都心の物件一覧 （収益物件・事業用物件）
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-
区分マンション
クラッシィハウス高輪
- 価格
-
5億2,000万円
- 利回り
-
1.56%
- 所在地
- 東京都港区高輪1丁目
- 交通
- 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩5分、都営三田線「白金高輪」駅 徒歩5分 他
- 専有面積
- 128.26m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2007年8月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 5階地下1階建
- Point
-
◆駐車場・トランクルーム専用使用権付！ ◆南西・南東向き 角住戸
◆ご質問や資料請求等は、担当の坂元（さかもと）までお気軽にお問い合わせください！
一棟ビル
港区芝大門2丁目 一棟ビル
- 価格
-
11億円
- 利回り
-
1.88%
- 所在地
- 東京都港区芝大門2丁目
- 交通
- 都営浅草線「大門」駅 徒歩1分、都営大江戸線「大門」駅 徒歩1分 他
- 延床面積
- 484.44m2
- 土地面積
- 87.61m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1973年12月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 7階建
- Point
-
～芝大門二丁目 一棟ビル～ 1973年12月築 SRC造7階建 想定利回り1.88％ 現況賃貸中
都営浅草線「大門」駅徒歩1分／JR山手線「浜松町」駅徒歩5分／都営三田線「芝公園」駅徒歩8分
区分マンション
エスト・グランディールCARO赤坂
- 価格
-
6,990万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都港区赤坂6丁目
- 交通
- 東京メトロ千代田線「赤坂」駅 徒歩4分、東京メトロ千代田線「乃木坂」駅 徒歩9分 他
- 専有面積
- 31.28m2
- 間取り
- 1DK
- 築年月
- 2001年10月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 5階 / 9階建
区分マンション
HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟
- 価格
-
2億1,800万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都中央区晴海5丁目
- 交通
- 都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩18分
- 専有面積
- 74.12m2
- 間取り
- 3LDK＋WIC
- 築年月
- 2025年9月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 46階 / 50階地下1階建
区分マンション
河田町ローヤルマンション
- 価格
-
2,680万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都新宿区河田町
- 交通
- 都営大江戸線「若松河田」駅 徒歩1分、都営新宿線「曙橋」駅 徒歩12分 他
- 専有面積
- 32.5m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 1973年6月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 5階建
- Point
-
■都営大江戸線「若松河田」駅徒歩1分 ■2026年1月新規リフォーム予定
■4階部分：南向き住戸 ■32.50m2・1LDK
区分マンション
ウェリス六本木
- 価格
-
2億2,000万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都港区六本木3丁目
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩7分、都営大江戸線「六本木」駅 徒歩7分 他
- 専有面積
- 68.44m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2014年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 8階 / 17階建
区分マンション
オープンレジデンシア日本橋馬喰町
- 価格
-
7,500万円
- 利回り
-
2.88%
- 所在地
- 東京都中央区日本橋馬喰町1丁目
- 交通
- 総武本線(総武線快速)「馬喰町」駅 徒歩1分
- 専有面積
- 43.87m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2018年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 11階 / 14階建
- Point
-
★オーナーチェンジ ★『馬喰町』駅徒歩1分
★180,000円で賃貸中 ★現行利回り2.88％
区分マンション
日興ロイヤルパレス西麻布
- 価格
-
7,280万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都港区西麻布2丁目
- 交通
- 東京メトロ千代田線「乃木坂」駅 徒歩9分、東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩12分
- 専有面積
- 46.57m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 1984年6月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 7階 / 8階建
- Point
-
■新規内装リフォーム済み（2025年8月完成） ■新耐震基準マンション
■事務所利用可能（細則あり） ■大規模修繕工事中（2026年1月完了予定）
区分マンション
ニュー白金マンション
- 価格
-
4,200万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都港区白金4丁目
- 交通
- 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩8分、東京メトロ南北線「白金台」駅 徒歩10分
- 専有面積
- 32.4m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1971年10月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 5階 / 7階建
- Point
-
◇高台にある閑静な住宅街 ◇東京タワービュー♪ ◇白金高輪駅徒歩8分・白金台駅10分でアクセス良好です♪
区分マンション
ルミナール若松町
- 価格
-
4,780万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都新宿区若松町
- 交通
- 都営大江戸線「若松河田」駅 徒歩4分、東京メトロ副都心線「東新宿」駅 徒歩11分
- 専有面積
- 50.31m2
- 間取り
- 1LDK＋WIC
- 築年月
- 1981年11月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 6階地下1階建
- Point
- ◇二駅二路線利用可能でアクセス良好です♪ ◇リノベーション物件のため室内状況良好です♪2025年12月完成予定
区分マンション
ラグジュアリーレジデンス新宿
- 価格
-
5,480万円
- 利回り
-
3.16%
- 所在地
- 東京都新宿区余丁町
- 交通
- 都営大江戸線「若松河田」駅 徒歩6分、東京メトロ副都心線「東新宿」駅 徒歩9分 他
- 専有面積
- 39.56m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 2004年7月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 12階 / 14階建
- Point
- ◇表面利回り3.16% ◇南向きのため日当たり良好♪ ◇事務所利用可能 ◇ウォークインクローゼット付き
区分マンション
HARUMI FLAG PARK VILLAGE T棟
- 価格
-
2億2,800万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都中央区晴海5丁目
- 交通
- 都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩16分
- 専有面積
- 77.3m2
- 間取り
- 3LDK＋WIC×2＋SIC＋S
- 築年月
- 2025年9月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 35階 / 50階地下1階建
- Point
-
■35階部分・南向き ■レインボーブリッジを望む眺望（天候による）
■開口部の多いワイドスパン設計 ■WIC×2、SIC、納戸等収納充実
一棟マンション
渋谷区本町3丁目 一棟マンション
- 価格
-
3億1,900万円
- 利回り
-
4.5%
- 所在地
- 東京都渋谷区本町3丁目
- 交通
- 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分
- 延床面積
- 316.86m2
- 土地面積
- 221.25m2
- 間取り
- 1R×16戸
- 築年月
- 1989年8月
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階建
- Point
-
◇都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分
◇1R×16戸 1棟マンション
区分マンション
画像：1枚
飯田橋第二パークファミリア
- 価格
-
7,599万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都新宿区新小川町
- 交通
- 中央・総武線「飯田橋」駅 徒歩11分、東京メトロ東西線「飯田橋」駅 徒歩10分 他
- 専有面積
- 59.92m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 1980年2月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 9階 / 15階建
- Point
-
★内装リフォーム2026年2月完成予定！★南向き3LDK
★トランクルーム付き ★3駅7路線利用可能
土地
港区西麻布3丁目 土地
- 価格
-
15億8,000万円
- 所在地
- 東京都港区西麻布3丁目
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩7分
- 土地面積
- 250.99m2
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 300%
- 土地権利
- 所有権
一戸建て
港区南麻布4丁目 一戸建て
- 価格
-
9,480万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都港区南麻布4丁目
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩6分、東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩18分 他
- 延床面積
- 81.74m2
- 土地面積
- 68.76m2
- 間取り
- 4LDK
- 築年月
- 1996年1月
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
区分マンション
画像：1枚
菱和パレス白金台
- 価格
-
1億3,980万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都港区白金台2丁目
- 交通
- 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩5分、東京メトロ南北線「白金台」駅 徒歩8分 他
- 専有面積
- 63.63m2
- 間取り
- 1LDK＋S
- 築年月
- 1999年1月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 5階建
- Point
-
■3階部分・東向き・角住戸 ■複数路線利用可能
■約17.8帖のLDK、約5.4帖のサービスルーム、約6.5帖の洋室 ■全室二重窓
区分マンション
画像：1枚
ローレルタワールネ浜松町
- 価格
-
3億2,800万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都港区海岸2丁目
- 交通
- ゆりかもめ「日の出」駅 徒歩2分、山手線「浜松町」駅 徒歩10分 他
- 専有面積
- 87.94m2
- 間取り
- 1LDK＋ウォークインクローゼット
- 築年月
- 2020年1月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 23階 / 23階地下1階建
- Point
-
■23階部分・最上階 ■全居室バルコニー側に面するワイドスパン設計
■ペット飼育可能（細則あり） ■複数路線利用可能
区分マンション
画像：1枚
アビターレ目白
- 価格
-
7,998万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都新宿区下落合3丁目
- 交通
- 山手線「目白」駅 徒歩10分、西武池袋・豊島線「椎名町」駅 徒歩10分
- 専有面積
- 102.39m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 1982年4月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 4階建
区分マンション
画像：1枚
コンシェリア浜松町TOKYO PREMIUM
- 価格
-
3,980万円
- 利回り
-
3.67%
- 所在地
- 東京都港区浜松町1丁目
- 交通
- 都営大江戸線「大門」駅 徒歩2分、山手線「浜松町」駅 徒歩3分 他
- 専有面積
- 26.65m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2017年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 15階建
区分マンション
D’クラディア青山ラグゼス
- 価格
-
2億1,000万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都渋谷区神宮前4丁目
- 交通
- 東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩5分、東京メトロ千代田線「表参道」駅 徒歩5分 他
- 専有面積
- 88.93m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 2002年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 3階地下1階建
一棟アパート
渋谷区初台2丁目 一棟アパート
- 価格
-
2億3,000万円
- 利回り
-
4.53%
- 所在地
- 東京都渋谷区初台2丁目
- 交通
- 京王線「初台」駅 徒歩8分
- 延床面積
- 201.15m2
- 土地面積
- 146.23m2
- 間取り
- 1K×7，1LDK×2
- 築年月
- 2021年11月
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
- Point
-
■2021年11月築・木造3階建ての1棟アパート
■想定収入：10,428,000円 想定利回り：4.53％
一棟マンション
新宿区早稲田鶴巻町 一棟マンション
- 価格
-
5億8,760万円
- 利回り
-
3.5%
- 所在地
- 東京都新宿区早稲田鶴巻町
- 交通
- 東京メトロ東西線「早稲田」駅 徒歩6分、東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩9分 他
- 延床面積
- 263.55m2
- 土地面積
- 94.07m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2025年7月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
一棟マンション
新宿区若葉2丁目 一棟マンション
- 価格
-
8億4,300万円
- 利回り
-
3.7%
- 所在地
- 東京都新宿区若葉2丁目
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩7分、東京メトロ丸ノ内線「四ツ谷」駅 徒歩10分 他
- 延床面積
- 298.59m2
- 土地面積
- 102.12m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2024年8月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
一戸建て
画像：1枚
新宿区上落合1丁目 一戸建て
- 価格
-
9,500万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都新宿区上落合1丁目
- 交通
- 西武新宿線「下落合」駅 徒歩5分、都営大江戸線「中井」駅 徒歩7分 他
- 延床面積
- 88.82m2
- 土地面積
- 49.56m2
- 間取り
- 2LDK＋S＋ロフト
- 築年月
- 2021年8月
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
- Point
- ◇4駅4路線利用可能でアクセス良好です♪ ◇近隣にせせらぎの里公苑もあり周辺環境良好です♪
土地
画像：1枚
港区元麻布2丁目 土地
- 価格
-
6億5,000万円
- 所在地
- 東京都港区元麻布2丁目
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩8分、都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩12分 他
- 土地面積
- 132.54m2
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 160%
- 土地権利
- 所有権
- Point
- 建築条件無し☆お好きなハウスメーカーで建築いただけます！
区分マンション
画像：19枚
南麻布ローヤルコーポ
- 価格
-
4,380万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都港区南麻布1丁目
- 交通
- 東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩7分、都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩7分 他
- 専有面積
- 38.83m2
- 間取り
- 2DK
- 築年月
- 1978年7月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 5階 / 5階建
- Point
-
■新規内装リフォーム物件（2025年10月完成済み） ■ペット飼可（細則あり）
■耐震基準適合証明取得済み ■2DK/38.83m2 ■最上階南西向きにつき、日当たり良好
区分マンション
画像：1枚
クラッシィタワー新宿御苑
- 価格
-
2億3,000万円
- 利回り
-
2.19%
- 所在地
- 東京都新宿区四谷4丁目
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩4分、東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩7分 他
- 専有面積
- 66.03m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 2024年11月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 17階 / 35階地下1階建
- Point
-
☆オーナーチェンジ物件 ☆定期借家契約5年 2025年5月27日～2030年5月26日 ☆利回り2.19％
☆月額賃料：420,000円 ☆お気軽にお問い合わせください。
区分マンション
第32宮庭マンション
- 価格
-
5,999万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都新宿区新宿6丁目
- 交通
- 東京メトロ副都心線「東新宿」駅 徒歩5分、山手線「新宿」駅 徒歩17分 他
- 専有面積
- 45.21m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 1983年2月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 7階 / 13階建
- Point
-
～日本の主要都市「新宿エリア」で暮らす
優雅な暮らし、新生活とともに。～
一戸建て
画像：7枚
渋谷区本町1丁目 一戸建て
- 価格
-
6,880万円
- 利回り
-
6.97%
- 所在地
- 東京都渋谷区本町1丁目
- 交通
- 京王線「初台」駅 徒歩4分
- 延床面積
- 68.43m2
- 土地面積
- 42.46m2
- 間取り
- 3DK
- 築年月
- 1976年2月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階地下1階建
区分マンション
画像：1枚
晴海フラッグ
- 価格
-
1億2,100万円
- 利回り
-
3%
- 所在地
- 東京都中央区晴海5丁目
- 交通
- 都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩17分
- 専有面積
- 72.84m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2023年11月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 13階 / 18階建
- Point
- ■オーナーチェンジ ■想定利回り：3.0％ ■都営大江戸線「勝どき」駅徒歩17分
区分マンション
ルーブル高田馬場
- 価格
-
2,990万円
- 利回り
-
3.97%
- 所在地
- 東京都新宿区高田馬場4丁目
- 交通
- 山手線「高田馬場」駅 徒歩11分、西武新宿線「下落合」駅 徒歩11分
- 専有面積
- 26.42m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2003年11月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 5階 / 5階建
区分マンション
画像：1枚
HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟
- 価格
-
2億5,000万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都中央区晴海5丁目
- 交通
- 都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩18分
- 専有面積
- 83.18m2
- 間取り
- 3LDK＋2WIC＋SIC
- 築年月
- 2025年10月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 33階 / 50階地下1階建
一棟マンション
渋谷区幡ヶ谷3丁目 一棟マンション
- 価格
-
5億円
- 利回り
-
3.86%
- 所在地
- 東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目
- 交通
- 京王線「幡ヶ谷」駅 徒歩7分、京王線「初台」駅 徒歩16分
- 延床面積
- 445.5m2
- 土地面積
- 201.65m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2015年8月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 4階建
- Point
-
◆2015年8月築×鉄骨造4階建て ◆全13室満室稼働中（2025年11月1日現在）
～投資・資産運用に是非ご検討ください！～
土地
中央区日本橋茅場町2丁目 土地
- 価格
-
3億円
- 所在地
- 東京都中央区日本橋茅場町2丁目
- 交通
- 東京メトロ東西線「茅場町」駅 徒歩3分、東京メトロ日比谷線「茅場町」駅 徒歩3分
- 土地面積
- 58.42m2
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 600%
- 土地権利
- 所有権
区分マンション
画像：1枚
蛎殻町住宅
- 価格
-
5,280万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅 徒歩1分
- 専有面積
- 55.05m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1965年5月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 10階 / 10階建
- Point
-
◆10階建て10階 最上階部分 ◆2025年11月 室内リフォーム完成 ◆南東向き 角住戸
◆東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅 徒歩1分 ◆サンルーム有
区分マンション
画像：1枚
ザ・ウエストミンスター六本木
- 価格
-
6億8,800万円
- 利回り
-
1.91%
- 所在地
- 東京都港区六本木6丁目
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩8分、都営大江戸線「六本木」駅 徒歩8分 他
- 専有面積
- 117.35m2
- 間取り
- 2LDK＋WIC
- 築年月
- 2003年6月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 5階 / 14階建
- Point
-
■定期借家契約（2027年6月30日まで）表面利回り：1.91％
■六本木ヒルズに隣接するラグジュアリーレジデンス
土地
新宿区市谷加賀町2丁目 土地
- 価格
-
1億3,400万円
- 所在地
- 東京都新宿区市谷加賀町2丁目
- 交通
- 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩7分、都営新宿線「曙橋」駅 徒歩9分
- 土地面積
- 60.68m2
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 300%
- 土地権利
- 所有権
- Point
-
☆新宿区市谷加賀町2丁目アドレス☆
☆土地面積：60.68m2☆建築条件付き売地☆
土地
新宿区市谷加賀町2丁目 土地
- 価格
-
1億400万円
- 所在地
- 東京都新宿区市谷加賀町2丁目
- 交通
- 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩7分、都営新宿線「曙橋」駅 徒歩9分
- 土地面積
- 63.71m2
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 300%
- 土地権利
- 所有権
- Point
-
☆新宿区市谷加賀町2丁目アドレス☆
☆土地面積：63.71m2☆建築条件付き売地☆
アイコンの見方について
-
新着
- 7日以内に新規掲載した物件
-
価格変更
- 7日以内に価格変更した物件
-
値下げ
- 7日以内に価格が値下がりした物件
-
3D動画あり
- 室内を歩く感覚で閲覧できる3Dウォークスルー動画を掲載している物件
-
動画あり
- 360°パノラマ動画などで室内を閲覧できる物件
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コラム
2025年11月17日
ノウハウ
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