パークマンション三田綱町ザフォレスト

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《 PARK MANSION Mita-Tsunamachi THE FOREST 》
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┏┓　Access
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■東京メトロ南北線・都営大江戸線
　　　　　　　　　　　『麻布十番』駅 徒歩7分
■都営三田線・浅草線　『三田』駅　徒歩13分
■JR山手線・京浜東北線『田町』駅　徒歩15分

┏┓　room
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■126.35m2　3LDK+WIC+SIC
■9階：南東角部屋のため、陽あたり眺望良好
■3LDKへ変更可能な間取り（用別途費用）
■リビングダイニング：29.5帖
■カウンター付きキッチン：約6.0帖
■2ボウルの洗面室
■トイレ2か所
■専用使用権駐車場付(5万円/月)
　全長5,300mm　全幅1,950mm　全高2,100mm　重量2,300kg

┏┓　共用施設
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■3層吹き抜けのガーデンラウンジ
■フィットネスサロン
　イタリアの建築家「アントニオ・チッテリオ」が手掛ける
　フィットネスマシン。森を眺めながらご利用いただけます。
■「THE PRIVATE STATE」プライベートヴィラ如庵
　大きな空の下で開放感に満ちたスプリングテラスや、
　キッチンとダイニングスペースを備えたパーティリビング。
　ゲストの休息を考えたベッドルームやバスコートを用意。
　大切なゲストや家族との交流を楽しみ友好を深めることが
　できます。
■24時間有人管理
　管理事務室にはスタッフが駐在し、24時間体制で機械監視と
　館内の巡回を行って安全を見守ります。
■コンシェルジュサービス（有償）
　≪主な内容≫
　レンタカー紹介・宅配クリーニング受付・ケータリング紹介
　ハウスメイド・ハウスクリーニング紹介・ハウスキーピング紹介
　デリバリー紹介・タクシー、ハイヤー手配・宅配郵発送受付
　荷物預かりサービス、ホームエステ、ホームマッサージ紹介
　クリーニング受付・ワイン専門店情報提供など
■コーチエントランス（車寄せ）
■ダイレクトデリバリー
　防犯に配慮し、新聞配達など特定の配達員についてのみ
　入館を許可してご自宅玄関前までお届けします。
■エレベーター着床制限システム
　住戸の鍵に組み込まれたICチップにより、お住まいの
　居住階と共用階（地下1階～3階）のみ着床するシステム。
■ハンズフリーシステム
■セキュリティ充実
　防犯カメラ、セキュリティフェンス、外周センサー
■非常用設備
　災害時でも電気が使える非常用のコンセント
　防災備蓄倉庫（各フロアに設置）※地下1階は除く
　非常用水貯留槽、非常用発電設備

┏┓　Location
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歴史の深さと趣きを漂わせる、国際色豊かな邸宅街。
パークマンション三田綱町ザ・フォレストは東京タワーを
一望できる、港区三田二丁目の丘に立地します。
この辺りは江戸時代、数々の大名屋敷が構えられていた
場所でした。会津藩松平家の下屋敷は時を経て、
オーストラリア大使館に。伊予松山藩、松平隠岐守の中屋敷は
公爵松平正義へと受け継がれ、イタリア大使館に。
肥前島原藩、松平主殿頭の中屋敷は、その当時東京湾を見渡す
この丘をいたく気に入った福沢諭吉に選ばれ、慶應義塾大学へ
と生まれ変わりました。

さらに周辺には、ハンガリー大使館、クウェート大使館をはじめ、
オーストリア、アルゼンチン、イラン、フィンランド、韓国、
キューバ、チリ、スロバキア、アフガニスタン、ロシアなど、
世界各国の大使館が集結。江戸時代から受け継がれる歴史ある
お屋敷町としての風格に、世界の人々が集う国際色の豊かさを
添えて、独自の雰囲気漂う街並みを描き出しています。
　
┏┓　History
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昔の面影を偲ばせる、数々の歴史的建造物が残る三田の丘。
広々とした敷地を取り囲む、長く続く石積みの塀。
大きく枝を広げ、深い緑を湛える木々。その佇まいに、
歴史と風格を感じさせる建物。江戸時から続くお屋敷町で
あるこの街には、あちらこちらにかつての面影を偲ばせる、
趣き深い風景が残されています。
　
最も代表的なのが、大正2年に誕生した綱町三井倶楽部です。
鹿鳴館を手がけたジョサイア・コンドル博士が設計したもので、
ルネサンス様式を基調とした宮殿造りの本館と純英国風の広大な
西洋庭園が、造られた当時そのままに美しい姿を見せています。
会員制倶楽部なので内部には入れませんが、門の外からも優雅な
佇まいと庭園の様子を垣間見ることができます。
　
また、慶應義塾大学には明治時代に造られた建物が現存します。
ひとつは日本最初の講堂建築物であり、明治の西洋建築物として
貴重な三田演説館。もうひとつは煉瓦建築が貴重な図書館旧館。
一見の価値ありです。

┏┓　Life Information
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日常生活にうれしい施設が周辺に点在。
パークマンション三田綱町ザフォレストの周辺には生活に便利な
施設が充実。最先端が揃った街、六本木へも気軽に足を運べます。

■三田エリアで
　ファミリーマート三田桜田通り店・・・徒歩8分(約570m)
　三田国際ビル内郵便局・・・・徒歩8分(約600m)
　三田国際ビルクリニック・・・徒歩8分(約600m)
　まいばすけっと・・・・・徒歩10分(約730m)
　京都済生会中央病院・・・徒歩8分(約600m)
　慶応仲通り商店街・・・・徒歩9分(約720m)
　国際医療福祉大学 三田病院・・・徒歩8分(約570m)
　芝公園・・・徒歩12分(約950m)
　ココカラファイン・・・徒歩9分(約690m)
　港区立三田図書館・・・徒歩11分(約860m)
　港区立赤羽小学校・・・徒歩5分(約400m)
　港区立三田中学校・・・徒歩13分(約980m)
■少し足を伸ばして
　個性あるお店が軒を並べる麻布十番商店街
　200以上のショップやレストラン、映画も観れる六本木ヒルズ
　緑あふれる都心のオアシスとして親しまれる東京ミッドタウン
　潮の満ち引きによって池の趣きを変える浜離宮庭園

┏┓　Safety＆Comfort
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災害時にも安全性が高く、良好な住環境が守られるエリア。
東京都震災対策条例に基づき、都内の市街化区域において地震の
揺れによる「建物倒壊危険度・火災危険度・総合危険度」を測定。
パークマンション三田綱町ザフォレストが建つ三田二丁目は3項目
すべてにおいて安全性が最も高い「1」を取得しています。
　
また、三田は都内でも少ない文教地区に指定されており、
住宅地として快適で健全な環境が確保されています。
※参考／東京都都市整備局ホームページ
「地震に関する地域危険度測定調査{第6回・平成20年2月公表}」
（最終更新日：平成24年6月29日）