パークハウス代々木上原

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億

2,980

万円

値下げ

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

1/30枚

外観

間取り図

LDK

キッチン

キッチン：三口コンロ

キッチン：シンク

キッチン

洗面所

浴室

トイレ

洋室

収納

洋室

玄関

収納

バルコニー

エントランス

宅配BOX

オートロック

外観

エントランス

間取り図

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所在地	東京都渋谷区富ヶ谷2丁目	交通	小田急小田原線「代々木上原」駅徒歩10分東京メトロ千代田線「代々木公園」駅徒歩10分小田急小田原線「代々木八幡」駅徒歩10分
専有面積	80.9m²	間取り	2LDK＋WTC＋WIC
築年月	2001年5月	構造	RC造
所在階	3階 / 3階地下1階建

Point: ◇小田急線「代々木上原」駅徒歩9分　◇80.90m2／2LDK＋WTC＋WIC
◇南・東向き角住戸　◇2026年4月リノベーション予定　◇ペット飼育可（細則有）

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0120-849-031（通話無料・携帯もOK）

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予約制内覧会開催

日時: 8月22日(土)、8月23日(日)　10:00～17:00

所在地: 東京都渋谷区富ヶ谷2丁目パークハウス代々木上原
会場案内地図

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】
もしくは下記までご連絡をお願い致します。　　　　　　
◇◆現地で係員は、待機しておりません◆◇　
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様は
お気軽にご相談くださいませ。

▼ ご予約方法　▼
∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽
(1)ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンから
(2) お電話で・・・
●フリーコール： 0120-849-031
（火・水曜日は店舗定休日になります）
●受付担当携帯電話： 080-9584-4638
（当日のご予約はこちらまで）
∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽
皆様からのご連絡をお待ちしております。

この物件のおすすめポイント

☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.＊　　　　　　　　

　　　―パークハウス代々木上原―

～ZEH基準適合予定の
　　　断熱リノベーションで快適な暮らし～

☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.＊

■┓　マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■三菱地所旧分譲
――――――――――――――――――――
■管理会社：三菱地所コミュニティ
――――――――――――――――――――
■施工：大末建設
――――――――――――――――――――
■RC造地上3階・地下1階
――――――――――――――――――――
■総戸数：62戸
――――――――――――――――――――
■2024年大規模修繕工事完了済
――――――――――――――――――――
■オートロック・宅配ボックス
――――――――――――――――――――
■ペット飼育可（細則有）
――――――――――――――――――――
■トランクルーム使用料：月額100円

■┓　お部屋のおすすめポイント
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■広さ：80.90m2／2LDK＋WTC＋WIC
LDK：約20.4帖　
洋室：約7.0帖
　　　約6.3帖　
バルコニー：12.02m2
――――――――――――――――――――
■LDKについて
・約20帖超の開放感
・南・東向き角住戸で陽当たり良好
――――――――――――――――――――
■室内設備について
・システムキッチン（食洗機・浄水器付）
・浴室換気乾燥機・高断熱浴槽
・省エネ給湯器「エコジョーズ」
・インナーサッシ設置
・高効率エアコン
――――――――――――――――――――
■リノベーション（2026年4月中旬完成予定）
・キッチン・浴室・洗面・トイレ新規交換
・給排水管交換・断熱施工・内窓設置
・ZEH基準適合予定で省エネ＆快適

■┓　交通アクセス
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆小田急線「代々木上原」駅徒歩9分
◆東京メトロ千代田線「代々木公園」駅徒歩9分

■┓　周辺環境
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■セブンイレブン渋谷富ヶ谷2丁目店…約260m（徒歩4分）
■肉のハナマサ富ヶ谷店…約600m（徒歩8分）
■代々木公園…約1,000m（徒歩13分）
■近藤医院…約400m（徒歩5分）
■富ヶ谷保育園…約240m（徒歩3分）
■渋谷区立上原小学校…約600m（徒歩8分）
■渋谷区立上原中学校…約950m（徒歩12分）

注意1：上記記載文章は販売図面・
分譲時パンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。

注意2：駅までの距離、施設までの距離は
【80mを1分と換算して】入力しております。
体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。

注意3：共用施設の利用は一部有償です。
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★　弊社サービスのご案内　★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
1. 住宅購入サポート
「野村の仲介＋」で住まいを買うと、
次の4つから1つをプレゼント！
A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
詳細はこちら ⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/

2. 買換保証・つなぎ融資制度
売却が決まらなくても、
あらかじめお約束した価格で当社が買取
仮住まいやWローン不要で
スムーズにお買換え可能
詳細はこちら ⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

3. 資金計画のご相談受付中
「住宅ローンはいくら借りれる？」
「月々の返済額をいくらにしたい？」
「変動金利か固定金利どちらが良い？」
銀行比較や金利情勢を踏まえた
最適プランをご提案します。

4. 現地見学・資料請求
ご自宅へのお迎え、
最寄駅でのお待ち合わせも対応
周辺環境（駅・買物施設・
教育施設）もご案内可能
詳細資料（販売図面・パンフレット・
資金計画表）をお渡します。

担当者からのコメント

◇物件に関するご質問・資料請求等お問い合わせ先◇

担当者は、恵比寿センター
≪芳賀　大晟（はが　たいせい）≫　です。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　：0120-849-031
●本物件の担当者直通：080-9584-4638
(2)メールで・・・
●担当者直通メール： t2-haga@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

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リフォーム内容

■リノベーション（2026年4月中旬完成予定）
・キッチン・浴室・洗面・トイレ新規交換
・給排水管交換・断熱施工・内窓設置
・ZEH基準適合予定で省エネ＆快適

物件詳細

物件詳細の見方

価格	2 億 2,980 万円値下げ
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都渋谷区富ヶ谷2丁目周辺地図を見る
交通	小田急小田原線「代々木上原」駅徒歩10分東京メトロ千代田線「代々木公園」駅徒歩10分小田急小田原線「代々木八幡」駅徒歩10分
間取り	2LDK＋WTC＋WIC
専有面積	80.9m²(24.47坪)
バルコニー面積	12.02m²	向き	南西
その他面積	トランクルーム 0.37m²／ポーチ 4.97m²
構造	RC造3階地下1階建て	所在階	3階
築年月	2001年5月	総戸数	662戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	16,400円 / 月	修繕積立金	51,000円 / 月
その他使用料	トランクルーム使用料 100円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●施工会社／大松建設●エレベーター／有
物件番号	R8970279
更新日	2026年8月8日	次回更新予定日	2026年8月22日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	南向き（南東・南西含む） / 角部屋 / 最上階 / 南西向き
部屋	リビング・ダイニング15畳以上 / リビング・ダイニング20畳以上 / フローリング / 全居室フローリング
収納	ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 全居室収納
キッチン	食器洗浄機 / 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ	浴室乾燥機 / 追いだき機能 / オートバス / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台
設備	都市ガス / 省エネ給湯器

建物

構造	大規模マンション（総戸数200戸以上） / 低層マンション
施設・サービス	ペット可（規約制限あり） / エレベータ
セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 防犯カメラ / セキュリティ充実
その他	リフォーム