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沿線 / 駅 - 価格
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間取り/向き - 築年月
階数/総戸数
■JR中央線・総武線「西荻窪」駅まで徒歩6分の好立地
■邸宅地に映える洗練の全40邸低層レジデンス
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画像：8枚 |
杉並区西荻北3丁目 中央・総武線「西荻窪」駅 徒歩6分 |
9,480万円 |
54.24m2 2LDK 南東 |
2021年8月 地下1階 / 3階建 40戸 |
☆新規リノベーション物件 ☆南西向き角住戸×81.45m2×3LDK＋WIC
☆340戸の大規模レジデンス ☆高井戸駅より徒歩5分、浜田山駅より徒歩13分
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画像：14枚 |
杉並区高井戸東3丁目 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩5分 |
1億980万円 |
81.45m2 3LDK 南西 |
1998年9月 3階 / 9階建 340戸 |
◇最上階(4階・5階部分)、南東・南西・北西角住戸 ◇112.68m2 2LDK＋WIC メゾネットタイプ
◇ルーフバルコニー付き ◇ペット飼育可能（細則有） ◇京王井の頭線「永福町」駅徒歩3分
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画像：32枚 |
杉並区和泉3丁目 京王井の頭線「永福町」駅 徒歩3分 |
1億2,880万円 |
112.68m2 2LDK 南西 |
2015年4月 5階 / 5階建 16戸 |
■3駅4沿線利用可能な立地■各居室収納あり
■新規内装リフォーム完成予定のお部屋■耐震改修工事実施済
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画像：9枚 |
杉並区梅里2丁目 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅 徒歩7分 |
3,180万円 |
35.1m2 1LDK 南東 |
1973年2月 6階 / 12階建 64戸 |
◆空室・リノベーション完成済◆5階部分×三方角住戸×2面ルーフバルコニーにつき陽当たり・通風・眺望良好
◆（株）モリモト旧分譲「ピアース」シリーズ ◆床暖房・食洗機など設備充実
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画像：21枚 |
杉並区阿佐谷北4丁目 中央線「阿佐ケ谷」駅 徒歩8分 |
1億5,490万円 |
70.32m2 2LDK 南東 |
2020年8月 5階 / 6階建 37戸 |
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画像：6枚 |
杉並区和田3丁目 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅 徒歩6分 |
1億2,480万円 |
90.82m2 4LDK 東 |
1997年9月 2階 / 6階建 62戸 |
☆南阿佐ヶ谷駅より徒歩4分、阿佐ヶ谷駅より徒歩10分
☆新規リフォーム物件 ☆72.65m2×2LDK＋WIC
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画像：30枚 |
杉並区成田東5丁目 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅 徒歩4分 |
1億1,480万円 |
72.65m2 2LDK 南東 |
1996年8月 4階 / 11階建 42戸 |
☆新規リフォーム物件☆「荻窪」駅徒歩11分☆3路線利用可能☆周辺環境良好☆南向き住戸☆
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画像：9枚 |
杉並区荻窪2丁目 中央・総武線「荻窪」駅 徒歩11分 |
1億998万円 |
70m2 3LDK 南 |
1997年2月 3階 / 10階建 34戸 |
☆荻窪駅より徒歩2分 ☆6階角部屋×2LDK×57.18m2
☆新規リフォーム物件
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画像：6枚 |
杉並区荻窪5丁目 中央線「荻窪」駅 徒歩2分 |
5,980万円 |
57.18m2 2LDK 北西 |
1976年2月 6階 / 13階建 140戸 |
☆中央・総武線「荻窪」駅徒歩3分☆東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩3分☆南向き住戸☆最上階住戸☆
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画像：16枚 |
杉並区荻窪5丁目 中央・総武線「荻窪」駅 徒歩3分 |
1億1,480万円 |
61.8m2 3LDK 南 |
2018年1月 7階 / 7階建 31戸 |
★南西向き2LDK～東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅徒歩1分の好立地～★
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画像：5枚 |
杉並区成田東5丁目 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅 徒歩1分 |
7,780万円 |
55.63m2 2LDK 南西 |
1997年2月 2階 / 11階建 45戸 |
☆90.51m2×4LDK＋WIC ☆天井高約2.7m ☆小学校まで徒歩3分
☆南西角住戸 ☆防犯シャッター付き ☆新規リフォーム物件
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画像：21枚 |
杉並区今川1丁目 中央線「荻窪」駅 バス14分 (バス停 法務局杉並出張所) 徒歩3分 |
7,399万円 |
90.51m2 4LDK 南東 |
1999年1月 1階 / 3階建 27戸 |
☆「南阿佐ヶ谷駅」徒歩4分☆「阿佐ヶ谷」駅徒歩9分☆2駅3線利用可能☆新規リフォーム完成済み物件□56m2のルーフバルコニー☆全居室収納☆南西向き角住戸☆
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画像：31枚 |
杉並区成田東5丁目 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅 徒歩4分 |
1億2,700万円 |
76.41m2 3LDK 南西 |
1996年8月 5階 / 11階建 41戸 |
★2階部分 南向き70.16m2 納戸＋ウォークインクローゼット
★静かな住環境です
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画像：19枚 |
杉並区高井戸西3丁目 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩7分 |
8,980万円 |
70.16m2 2LDK＋S 南 |
2010年7月 2階 / 7階建 79戸 |
☆新規リフォーム物件 ☆浜田山駅、西永福駅が徒歩圏内
☆メゾネット住戸×87.71m2×3LDK＋SIC ☆ペット飼育可能
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画像：5枚 |
杉並区成田東2丁目 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩19分 |
8,490万円 |
87.71m2 3LDK 南東 |
2008年3月 1階 / 3階建 14戸 |
★三菱地所旧分譲「パークハウス」シリーズ ★ペット飼育可（細則有）
★角部屋 ★洗面室・キッチンに窓あり ★2021年8月大規模修繕工事実施済み
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画像：5枚 |
杉並区和泉3丁目 東京メトロ方南支線「方南町」駅 徒歩6分 |
3,980万円 |
30.28m2 1R 北東 |
2009年9月 2階 / 9階建 29戸 |
新規リフォーム物件！(2026年6月下旬完成予定)
最上階×南東角部屋×3LDK！「高井戸駅」徒歩4分！
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画像：9枚 |
杉並区高井戸西1丁目 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩4分 |
9,690万円 |
70.46m2 3LDK 南 |
1999年3月 3階 / 3階建 62戸 |
★専有面積：81.01m2★
★京王電鉄井の頭線 浜田山駅 徒歩3分★
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画像：6枚 |
杉並区浜田山2丁目 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩3分 |
9,980万円 |
81.01m2 3LDK 南 |
1985年8月 1階 / 3階建 44戸 |
★京王線「桜上水」駅徒歩7分 ★約55.00m2×2LDK＋WIC
★新規リフォーム物件（2026年7月末完成予定） ★2024年6月大規模修繕工事実施済み
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画像：6枚 |
杉並区下高井戸2丁目 京王線「桜上水」駅 徒歩7分 |
2,880万円 |
55m2 2LDK 西 |
1971年7月 2階 / 11階建 148戸 |
■南向きの住戸につき、陽当たり良好
■65.56m2／3LDK
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画像：8枚 |
杉並区堀ノ内1丁目 東京メトロ方南支線「方南町」駅 徒歩5分 |
5,850万円 |
65.56m2 3LDK 南 |
1982年2月 1階 / 5階建 ― |
★東京メトロ丸の内線「方南町」駅徒歩3分 通勤・通学・都心へのアクセス良好です！
★新規内装リフォーム2026年3月完了 ★南西の角部屋・8階部分
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画像：2枚 |
杉並区和泉4丁目 東京メトロ方南支線「方南町」駅 徒歩3分 |
2,680万円 |
38.34m2 1LDK 南東 |
1973年5月 8階 / 13階建 47戸 |
■デザイナーズマンション■中野駅より徒歩11分
■2面採光の角部屋につき陽当たり・通風良好なお部屋■セキュリティ充実
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画像：6枚 |
杉並区高円寺北1丁目 中央・総武線「中野」駅 徒歩14分 |
9,490万円 |
60.36m2 2LDK 南 |
2008年9月 2階 / 6階建 38戸 |
☆新規リフォーム物件 ☆西荻窪駅より徒歩9分 ☆ペット飼育可能
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画像：6枚 |
杉並区松庵2丁目 中央線「西荻窪」駅 徒歩9分 |
6,990万円 |
44.5m2 1LDK 北 |
2014年2月 3階 / 8階建 39戸 |
2駅利用可能！京王井の頭線「西永福駅」徒歩4分、「永福町駅」徒歩8分※急行停車駅
2026年6月新規リフォーム＋2019年リフォーム履歴有！1LDK＋WIC！
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画像：35枚 |
杉並区永福3丁目 京王井の頭線「西永福」駅 徒歩4分 |
3,580万円 |
40.42m2 1LDK 南東 |
1974年4月 2階 / 8階建 34戸 |
☆最寄り駅徒歩10分圏内☆57m2のルーフバルコニー☆角住戸☆眺望良好☆ペット飼育可☆新規リフォーム物件☆
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画像：31枚 |
杉並区和田3丁目 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅 徒歩10分 |
9,480万円 |
67.6m2 3LDK 北東 |
1995年9月 5階 / 9階建 72戸 |
新規リフォーム物件(2026年3月完了) 2階×南西向き
丸の内方南支線「方南町」駅徒歩4分！
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画像：31枚 |
杉並区方南2丁目 東京メトロ方南支線「方南町」駅 徒歩4分 |
3,980万円 |
41.16m2 1LDK 南西 |
1982年10月 2階 / 5階建 32戸 |
★三井不動産株式会社旧分譲 ★南西向き・4方角部屋につき陽当り・通風良好
★ペット飼育可能（細則あり） ★オートロックあり ★新規内装リフォーム済み（2025年11月）
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画像：31枚 |
杉並区浜田山4丁目 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩8分 |
1億980万円 |
103.29m2 4LDK 南西 |
1996年2月 2階 / 3階建 19戸 / 42戸 |
☆新規リフォーム物件 ☆南西向き×34.43m2×1LDK
☆荻窪駅より徒歩2分 ☆中央線・総武線・丸の内線の3路線利用可
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画像：15枚 |
杉並区上荻1丁目 中央線「荻窪」駅 徒歩2分 |
3,680万円 |
34.43m2 1LDK 北西 |
1983年9月 2階 / 5階建 32戸 |
■野村不動産旧分譲プラウドシリーズ ■京王線井の頭線『浜田山』駅 徒歩5分
■2026年4月末リフォーム完了
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画像：31枚 |
杉並区浜田山1丁目 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩5分 |
1億500万円 |
63.32m2 2LDK 西 |
2004年1月 4階 / 6階建 27戸 |
☆浜田山駅より徒歩7分 ☆総戸数522戸の大規模マンション
☆2LDK＋2WIC＋SIC＋N×82.20m2 ☆新規リフォーム物件
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画像：31枚 |
杉並区高井戸東1丁目 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩7分 |
1億7,180万円 |
82.2m2 2LDK 南 |
2009年8月 4階 / 6階建 522戸 |
★高井戸駅徒歩徒歩3分・リフォーム2026年7月下旬完成予定
★専用使用権トランクルーム
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画像：16枚 |
杉並区高井戸東2丁目 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩3分 |
5,999万円 |
58.94m2 2LDK 南東 |
1976年11月 4階 / 7階建 ― |
☆ローレルコート杉並松庵☆南西向き角住戸☆内廊下設計☆3線利用可能☆30m2超えの専用庭（人工芝）☆ペット飼育可
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画像：33枚 |
杉並区松庵2丁目 中央・総武線「西荻窪」駅 徒歩9分 |
1億2,490万円 |
70.8m2 3LDK 南 |
2017年10月 1階 / 5階建 27戸 |
☆3方向角住戸☆最上階住戸☆日当たり良好☆オートロック☆リノベーション履歴あり☆
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画像：11枚 |
杉並区高井戸東4丁目 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩10分 |
4,700万円 |
58.9m2 1LDK 西 |
1985年3月 5階 / 5階建 35戸 |
■最上階南向きのお部屋につき眺望・陽当たり・通風良好です
■ウォークインクローゼット■新規内装リフォーム済のお部屋
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画像：30枚 |
杉並区阿佐谷北4丁目 中央・総武線「阿佐ケ谷」駅 徒歩13分 |
3,780万円 |
50.22m2 1LDK＋S 南 |
1971年4月 8階 / 8階建 93戸 |
☆2025年リノベーション物件☆南×西×東角部屋☆階下住戸なし
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画像：11枚 |
杉並区清水1丁目 中央・総武線「荻窪」駅 徒歩14分 |
6,380万円 |
58.01m2 2LDK 南西 |
2007年2月 2階 / 7階建 29戸 |
☆新規リフォーム物件 ☆富士見ヶ丘駅徒歩12分
☆南東向き×2LDK×53.71m2 ☆ペット飼育可能
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画像：3枚 |
杉並区宮前4丁目 京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅 徒歩12分 |
6,290万円 |
53.71m2 2LDK 南東 |
2005年9月 2階 / 5階建 ― |
☆西荻窪駅より徒歩7分 ☆新規リフォーム物件
☆最上階角住戸 ☆1LDK×31.16m2
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画像：6枚 |
杉並区西荻南1丁目 中央・総武線「西荻窪」駅 徒歩7分 |
3,798万円 |
31.16m2 1LDK 北東 |
1982年2月 5階 / 5階建 18戸 |
2019年6月リフォーム歴有×下階住戸なし×ペット飼育可
中央線と丸ノ内線が徒歩10分圏内のウォークインクローゼット付1LDK
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画像：5枚 |
杉並区高円寺南2丁目 中央・総武線「高円寺」駅 徒歩9分 |
5,480万円 |
39.79m2 1LDK 西 |
2000年3月 2階 / 5階建 29戸 |
■野村不動産旧分譲「プラウドシティシリーズ」■丸の内線「方南町」駅徒歩5分
■南向き住戸■71.44m2・3LDK・WIC・SIC■総戸数371戸
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画像：13枚 |
杉並区堀ノ内1丁目 東京メトロ方南支線「方南町」駅 徒歩5分 |
1億2,800万円 |
71.44m2 3LDK 南 |
2024年8月 1階 / 14階建 371戸 |
☆新規リフォーム物件 ☆南西向き×64.57m2×2LDK＋2WIC
☆高井戸駅より徒歩9分 ☆荻窪駅までバスでアクセス可能
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画像：7枚 |
杉並区高井戸東3丁目 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩9分 |
5,780万円 |
64.57m2 2LDK 南西 |
1974年3月 9階 / 10階建 70戸 |
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地域情報
東京都杉並区
東京23区の西側に位置する杉並区は、緑が豊かで古くから住宅地として発展してきました。区内を東西に横断するようにJR中央線（総武線）が通っており、そのほか京王線・井の頭線、北側には西武新宿線が通っています。また、地下鉄丸ノ内線も荻窪駅まで乗り入れています。荻窪は大正から昭和にかけて東京近郊の別荘地として、鎌倉と並び称された邸宅街で、多くの文化人が移り住み、現在も邸宅が並ぶ邸宅街として知られています。荻窪駅周辺には大規模な商業施設があり、商業エリアとなっています。JR中央線の高円寺や阿佐ケ谷駅前は商店街が広がっており、個性的な店舗も多く若者に人気の街です。オシャレなカフェや雑貨店、古着屋などが小規模な店舗が点在することから、街歩きが楽しめるエリアです。永福・浜田山エリアは現在も寺院も多く点在する環境の良い静かな住宅地です。区内には公園や神社も多く、豊かな自然が残る街としての一面もあります。区内でも広い境内を持つ大宮八幡宮は、安産や子育ての神様として信仰されています。他の神社でも季節ごとに例大祭が行われるなど、歴史や文化を感じられるスポットとしても親しまれています。和田堀公園には広大な緑地があり、野鳥観察など貴重な自然を楽しめます。近くの善福寺公園も子供用の遊具やボートに乗れる池などがあり、多くの人が訪れる憩いの場となっています。
