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西荻コーポ NEW 8/2

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物件番号 F77C8007

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【野村の仲介プラス荻窪営業部媒介物件】◆最上階5階部分×南西向き　 
◆1LDK×29.92m2　◆新規リフォーム実施　◆JR中央・総武線「西荻窪」駅徒歩11分

間取り図

0120-121-672

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F77C8007

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

荻窪営業部
営業二課

担当： 冨岡 峻 (とみおか しゅん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
■新規リフォーム物件(2026年7月完了)
・キッチン交換　・食洗器設置　　・エアコン新規設置　　
・トイレ交換　　・フローリング貼替　・給湯器交換
・洗面化粧台交換　・クロス貼替　　　　・インターフォン新規設置
・建具交換■最上階（5階部分）

この物件のおすすめポイント

【野村の仲介プラス 荻窪営業部の媒介物件となります。】

現地の内覧希望・ご相談・ご質問は
『　冨岡　』までお気軽にお問い合わせください。
担当者と直接連絡を取りたいお客様は
『　0120-121-672　』にお電話ください。
　担当直通電話番号は下記です。
『　080-8172-7265　』

メールでのやり取りをご希望のお客様は、
「資料請求」又は「見学予約」のボタンを
クリックしてお問い合わせください。

*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━☆★

■□ 西荻コーポ □■

……………………………………………………
　～最上階からの開放的な眺望と豊かな陽光を享受する住まい～

　　　
★☆━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
杉並区西荻北四丁目の落ち着いた住宅街に佇む「西荻コーポ」。
JR中央・総武線「西荻窪」駅から徒歩11分、
利便性と穏やかな住環境を兼ね備えたロケーションです。


┌◆お部屋の特徴
└────────────────────
■新規リフォーム物件　2026年7月完了
・キッチン交換　・食洗器設置　　・エアコン新規設置　　
・トイレ交換　　・フローリング貼替　・給湯器交換
・洗面化粧台交換　・クロス貼替　・インターフォン新規設置
・建具交換

■最上階5階　
最上階ならではの開放感があり、プライベート性にも優れています。

■南西向き×陽当たり良好
南西向きのため日照条件が良く、明るく暖かな住空間です。

■眺望良好
5階部分のため視界が開けており、開放感のある眺望が魅力です。

■専有面積 : 45.76m2（13.84坪）　　

■食洗機付き

■浴室換気乾燥
　
┌◆アクセス
└───────────────────
◇JR中央・総武線「西荻窪」駅徒歩11分
→新宿へのアクセス良好
　
┌◆ライフインフォメーション
└────────────────────
【教育機関】
井荻保育園・・・・・・・・・徒歩5分（約340m）
杉並区立井荻小学校・・・・・徒歩5分（約390m）
杉並区立荻窪中学校・・・・・・徒歩4分（約260m）

【買物施設】
ファミリーマート西荻女子大通り店・・・・・徒歩3分（約195m）
ライフ西荻窪店・・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約735m）
ローソン杉並西荻北四丁目・・・・・・・・・徒歩6分（約480m）
G＆Gワークスグラム薬局・・・・・・・・・徒歩7分（約500m）

【公園・その他施設】
井荻公園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約180m）
坂の上のけやき公園・・・・・・・・・・徒歩5分（約355m）
吉祥寺東緑地・・・・・・・・・・・・・徒歩11分（約810m）
杉並区西荻地域区民センタ・・・・・・・・・・・徒歩9分（約675m）

※駅からの距離、施設からの距離について、
　80mにつき1分計算で机上測定されております。

　　　　　　
【お問合せいただきましたお客様には・・】

物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

◆ご予約に際して◆
ご希望日時をお申し付け下さい。

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、
物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。

◆住宅ローンもお任せ下さい◆
資金シミュレーションや、
最良な金融機関のご紹介、
事前(仮)審査から本申し込みまで
全てアシストさせて頂きます。
月々のお支払金額などシミュレーションいたします。

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

担当者コメント

冨岡 峻(とみおか しゅん)

荻窪営業部

冨岡 峻 (とみおか しゅん)

:.。物件に関するお問い合わせ☆゜

ご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件を担当しております
冨岡(とみおか)と申します。
ご内覧のご希望やご相談など
お気軽にお問い合わせください！

担当者直通電話/
080-8172-7265
会社フリーコール/
0120－121－672
担当者直通メール/
s-tomioka@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
設備 #都市ガス

建物について

その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,250万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F77C8007
所在地 東京都杉並区 西荻北4丁目  周辺地図を見る
交通 中央・総武線「西荻窪」駅 徒歩11分
間取り 1LDK
専有面積 29.92m2（9.05坪）（内法）
バルコニー面積 ― 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造6階地下3階建て 所在階 5階
築年月 1968年6月 総戸数 30戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 ―
管理形態 自主管理 管理員 なし
管理費 6,000円 / 月 修繕積立金 3,600円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 455.8m2
※バルコニー面積不明
更新日 2026年8月2日 次回更新予定日 2026年8月16日

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0120-121-672

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F77C8007

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

荻窪営業部
営業二課

冨岡 峻(とみおか しゅん)

担当： 冨岡 峻 (とみおか しゅん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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