中古マンション

グランデュール富士見ヶ丘

6,290万円
ローンシミュレーション
間取り 2LDK
所在地東京都杉並区宮前4丁目
専有面積 53.71m²
所在階 2階 / 5階建
交通京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅徒歩12分
京王井の頭線「久我山」駅徒歩17分
築年月 2005年9月
向き ―

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物件番号 R7770550

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☆新規リフォーム物件（2026年6月上旬完成）☆南東向き2LDK
☆ペット飼育可能（細則有）☆2駅利用可能

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間取り図

外観外観
間取り図間取り図
リビング・ダイニング：※家具調度品等は販売価格に含まれません。
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
廊下廊下
廊下廊下
トイレトイレ
洗面所洗面所
洗面所洗面所
浴室浴室
浴室浴室
キッチンキッチン
キッチン：シンクキッチン：シンク
キッチン：三口コンロキッチン：三口コンロ
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
眺望眺望
玄関玄関
マンション表札マンション表札
駐輪場駐輪場
アプローチアプローチ
共用部：エレベーター共用部：エレベーター
メールBOX メールBOX
宅配BOX 宅配BOX
駐輪場駐輪場

0120-121-672

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7770550

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

荻窪営業部
営業二課

担当：富山創太 (とみやまそうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

8月23日(日)、8月29日(土)、8月30日(日)

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地：東京都杉並区宮前4丁目グランデュール富士見ヶ丘
会場案内地図

リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
床材張替
クロス張替

リフォーム　2026年6月上旬完成済み
・キッチン　新規交換（クリナップ）
・浴室　新規交換（TOTO）
・トイレ　新規交換（TOTO）
・洗面室　新規交換（タカラスタンダード）
・床　フローリング張替
・壁　クロス貼替
・建具　新規交換
・その他　エアコン1台

この物件のおすすめポイント

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★☆★グランデュール富士見ヶ丘★☆★
　
野村の仲介＋(plus) 【担当：富山のオススメ】物件です。
ご見学希望・資料請求・ご質問は、担当『富山』までお気軽にお問合せください。
【フリーコール：0120-121-672・メールアドレス： s-tomiyama@nomura-re.co.jp】
外出していることも多いので、070-4803-7582までお気軽にご連絡ください。

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＜おすすめポイント＞
□「第一種貞操住居専用地域」「第二種住居地域」内の利便性・住環境に優れたレジデンス

□京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅　徒歩12分
　　　　　　　「久我山」徒歩18分

□日当たりの良い南東向き住戸

□専有面積53.71m2の2LDK

□ペット飼育可能（細則有）

□新規リフォーム（2026年6月上旬完了）

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注意：駅からの距離、施設からの距離は
【Google Map】【距離測定サイト】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。

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不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

　◇ フリーコール：0120-121-672
　◇担当者直通ダイアル：070-4803-7582

　◇ ご見学予約　：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　入力の上お問合せ下さい。

また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

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担当者コメント

荻窪営業部

富山創太 (とみやまそうた)

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※本物件の担当者は　荻窪営業部　富山　創太（とみやま　そうた）です。
　　　【常にお客様にとって最善の提案ができるよう努めます！】

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
お問い合わせください。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　　：　0120-121-67070-4803-75822
●担当：富山　直通　　：　070-4803-7582
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●担当：富山　メール　：　s-tomiayama@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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立地・周辺環境について

立地・環境	#低層住居専用地域

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	6,290万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R7770550
所在地	東京都杉並区宮前4丁目周辺地図を見る
交通	京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅徒歩12分京王井の頭線「久我山」駅徒歩17分
間取り	2LDK
専有面積	53.71m²（16.24坪）
バルコニー面積	3.37m²	向き	―
その他面積	―
構造	RC造5階建て	所在階	2階
築年月	2005年9月	総戸数	25戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種低層住居専用地域・第二種住居地域
管理会社	株式会社東急コミュニティ
管理形態	全部委託	管理員	巡回
管理費	13,700円 / 月	修繕積立金	18,300円 / 月
その他使用料	その他費用 2,310円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●分譲時会社／株式会社グローバルリビング●施工会社／株式会社小川建設
更新日	2026年8月20日	次回更新予定日	2026年9月3日

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お問合せ店舗

0120-121-672

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7770550

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

荻窪営業部
営業二課

担当：富山創太 (とみやまそうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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