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ヴァースクレイシアIDZ芦花公園 NEW 9/17

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物件番号 FA3C9005

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■最上階角部屋のため、陽当たり、眺望良好です■徒歩5分圏内にコンビニ、ドラッグストアがあり周辺環境良好です

間取り図

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0120-982-751

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FA3C9005

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 大友 歩子 (おおとも あゆこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　≪ ヴァースクレイシアIDZ芦花公園≫　

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《　物件アピールポイント　》

★徒歩5分圏内にコンビニ、ドラッグストアがあり周辺環境良好
　徒歩5分圏内にはローソンストア、セブンイレブン、くすりセイジョーがあり、
　急なお買い物にも便利です。子育て世帯にも嬉しい生活利便性の高い住環境が魅力です。

★前面棟の無い最上階角部屋住戸のため、日照、眺望良好
　上階が無いため、足音リスクもございません。

★水回りが一箇所に集約されているため、料理・洗濯・掃除などの家事を効率よく行うことができます。

★豊富な収納力
　全居室収納はもちろん、リビング収納を備え、
　豊富な収納力を誇ります。

　是非室内をご自身の目でご確認ください！！


◇━┓
┃1 ┃　お部屋
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　■10階部分（10階建て）　≪眺望良好≫　　

　■専有面積：41.17m2
　　バルコニー面積：3.49m2　
　
　■リビング・ダイニング
＜設備＞◎床暖房

　■キッチン

　■浴室：浴室乾燥暖房機能付
　　　
　■手洗いカウンター付トイレ

　■TVモニター付インターホン

　■ディンプルキー
　
　■顔認証システム付

◇━┓
┃2 ┃　立 地 ・ 環 境　　
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□京王線「芦花公園」駅　徒歩5分

◇━┓
┃3 ┃　マンション
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

　■2022年9月築
　
　■分譲：プロパティ―エージェント(株)
　
　■宅配ボックス

◇━┓
┃4 ┃　周辺環境について
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【ショッピング施設】
■ローソンストア100芦花公園店………徒歩3分(約231m)
■セブンイレブン杉並芦花公園店……徒歩4分(約288m)
■サミットストア芦花公園駅前店……徒歩7分(約559m)
■くすりセイジョー芦花公園店……徒歩5分(約340m)
■マツモトキヨシ芦花公園駅前店……徒歩6分(約466m)

【教育施設】
■富士見丘小学校…徒歩19分(約1500m)
■富士見丘中学校…徒歩19分(約1500m)

┏┓　ご購入者限定サービスについて
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┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

（A)　安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B)　住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C)　お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D)　毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E)　新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
（F）気になる箇所を補修ーーーーーーポイントリペア
（G）新生活のスタートを軽やかにー荷づくり・荷ほどきサービス
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/　
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。


┏┓　住宅ローンのご相談
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。


なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。


┏┓　現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄り駅での待ち合わせ、現地での待ち合わせ、弊社へのご来社などご相談くださいませ。
ご要望があれば周辺環境、駅、お買い物施設、教育施設のご案内致します。

◆お車でご来社の際
大変恐縮ではありますが、店舗周辺のコインパーキングへお停めください。
支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
〈フリーコール：0120-982-751〉にお問い合わせください。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #最上階
部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #浄水器
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #床暖房 #都市ガス #複層ガラス

建物について

施設・サービス #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #前面棟無 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,880万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FA3C9005
所在地 東京都杉並区 上高井戸1丁目  周辺地図を見る
交通 京王線「芦花公園」駅 徒歩5分
京王線「八幡山」駅 徒歩9分
間取り 1LDK＋WIC
専有面積 41.17m2（12.45坪）（壁芯）
バルコニー面積 3.49m2 向き 東
その他面積 ―
構造 RC造10階建て 所在階 10階
築年月 2022年9月 総戸数 ―
土地権利 所有権 用途地域 準住居地域
管理会社 プロパティエージェント株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,600円 / 月 修繕積立金 1,600円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 駐車場なし
現況 居住中 引　渡 2027年2月下旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
※管理費・修繕積立金は机上計算によるものです。現況の費用は調査中です。
更新日 2026年9月17日 次回更新予定日 2026年10月1日

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府中センター

大友 歩子(おおとも あゆこ)

担当： 大友 歩子 (おおとも あゆこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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