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レクシオ荻窪
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【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R7770576
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予約制内覧会開催
10月24日(土)、10月25日(日)、10月31日(土)、11月1日(日)
リフォーム内容
【新規リフォーム物件（2026年7月完了）】
□ フローリング新規貼替
□ 建具・玄関収納新規交換
□ 洗面化粧台新規交換
□ 洗浄便座付トイレ新規交換
□ ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
□ システムキッチン新規交換
□ 壁・天井クロス新規貼替
□ 照明器具新規設置
□ 食器洗い乾燥機新規設置
□ 床暖房新規交換
□ フローリング新規貼替
□ 建具・玄関収納新規交換
□ 洗面化粧台新規交換
□ 洗浄便座付トイレ新規交換
□ ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
□ システムキッチン新規交換
□ 壁・天井クロス新規貼替
□ 照明器具新規設置
□ 食器洗い乾燥機新規設置
□ 床暖房新規交換
この物件のおすすめポイント
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★☆★レクシオ荻窪★☆★
野村の仲介プラス【担当：藤本のオススメ】物件です。
ご見学希望・資料請求・ご質問は、担当『藤本』までお気軽にお問合せください。
【 フリーコール：0120-121-672・メールアドレス： m5-fujimoto@nomura-re.co.jp 】
外出していることも多いので、080-9975-8536までお気軽にご連絡ください。
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜
＜おすすめポイント＞
□ 2005年3月築
□ 専有面積58.39m2の2LDK
□ 9.53m2の専用庭・10.99m2のテラス付き住戸
□ 角部屋につき通風良好
□ 南東向きにつき陽当たり良好
□ ペット飼育可（細則あり）
□ 宅配ボックス有
□ 防犯カメラ設置
□ 浴室換気乾燥機付き
□ 食器洗い乾燥機付き
□ 新規リフォーム物件（2026年7月完了）
＜アクセス＞
□ JR中央線・総武線、東京メトロ丸ノ内線・東西線「荻窪」駅 徒歩15分
□ 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩17分
＜リフォーム内容＞
□ フローリング新規貼替
□ 建具・玄関収納新規交換
□ 洗面化粧台新規交換
□ 洗浄便座付トイレ新規交換
□ ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
□ システムキッチン新規交換
□ 壁・天井クロス新規貼替
□ 照明器具新規設置
□ 食器洗い乾燥機新規設置
□ 床暖房新規交換
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◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の7つの中から1つプレゼントいたします！
（A) 安心と快適をサポート 10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心を 住宅設備チェック
（C) お住まいを美しく 選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心を セコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いを 「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
（F） 気になる箇所を補修 ポイントリペア
（G） 新生活のスタートを軽やかに 荷造り・荷ほどきサービス
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
ぜひ「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください！
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＜おすすめポイント＞
□ 2005年3月築
□ 専有面積58.39m2の2LDK
□ 9.53m2の専用庭・10.99m2のテラス付き住戸
□ 角部屋につき通風良好
□ 南東向きにつき陽当たり良好
□ ペット飼育可（細則あり）
□ 宅配ボックス有
□ 防犯カメラ設置
□ 浴室換気乾燥機付き
□ 食器洗い乾燥機付き
□ 新規リフォーム物件（2026年7月完了）
＜アクセス＞
□ JR中央線・総武線、東京メトロ丸ノ内線・東西線「荻窪」駅 徒歩15分
□ 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩17分
＜リフォーム内容＞
□ フローリング新規貼替
□ 建具・玄関収納新規交換
□ 洗面化粧台新規交換
□ 洗浄便座付トイレ新規交換
□ ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
□ システムキッチン新規交換
□ 壁・天井クロス新規貼替
□ 照明器具新規設置
□ 食器洗い乾燥機新規設置
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（B) 住んだ後も安心を 住宅設備チェック
（C) お住まいを美しく 選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心を セコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いを 「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
（F） 気になる箇所を補修 ポイントリペア
（G） 新生活のスタートを軽やかに 荷造り・荷ほどきサービス
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
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是非ご相談下さいませ。
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※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
ぜひ「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください！
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担当者コメント
荻窪営業部
藤本 美夢 (ふじもと みむ)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は 荻窪営業部 藤本美夢（ふじもと みむ）です。
【常にお客様にとって最善の提案ができるよう努めます！】
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
お問い合わせください。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-121-672
●担当：直通 ： 080-9975-8536
(2)メールで・・・
●担当：メール ： m5-fujimoto@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
≪担当者からのメッセージ≫
お客様に合った最適のプランをご提案できるように、一生懸命取り組んでまいります。
「藤本美夢に頼んで良かった」と言っていただけるよう、
お客様を第一に考え、何事にも真摯に向き合い、誠心誠意努めさせていただきます。
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※本物件の担当者は 荻窪営業部 藤本美夢（ふじもと みむ）です。
【常にお客様にとって最善の提案ができるよう努めます！】
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お問い合わせください。
(1)お電話で・・・
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本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
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≪担当者からのメッセージ≫
お客様に合った最適のプランをご提案できるように、一生懸命取り組んでまいります。
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お客様を第一に考え、何事にも真摯に向き合い、誠心誠意努めさせていただきます。
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R7770576 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 荻窪2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
中央線「荻窪」駅 徒歩15分 中央・総武線「荻窪」駅 徒歩15分 東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
58.39m2（17.66坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 南東 |
| その他面積 | 専用庭 9.53m2／テラス 10.99m2 | ||
|
構造
|
RC造9階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2005年3月 | 総戸数 | 32戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 株式会社穴吹ハウジングサービス | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,760円 / 月 |
修繕積立金
|
14,600円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空あり 16,000円～21,000円/月（空き確認日：2026年7月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
売主 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | サービスバルコニー面積：3.40m2 | ||
| 更新日 | 2026年10月19日 | 次回更新予定日 | 2026年11月2日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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