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グローベル　ザ・高円寺プレミアム NEW 9/21

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物件番号 RD870481

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■ JR中央線・総武線「高円寺」駅徒歩5分■ 2017年9月築・11階建レジデンス 
■ 南西向き1LDK■ WIC・SIC付き収納充実■ オートロック・宅配ボックス■ ペット飼育可（細則有)

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/杉並区高円寺南】グローベル　ザ・高円寺プレミアム 外観 外観
  • 【東京都/杉並区高円寺南】グローベル　ザ・高円寺プレミアム エントランス エントランス
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0120-691-370

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD870481

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 藤野 立偉 (ふじの りゅうい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

9月21日(月)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都杉並区高円寺南4丁目5‐7グローベル　ザ・高円寺プレミアム
会場案内地図
事前予約制内覧会開催！ 
 
空室につき、ご自由にご見学頂けます。 
お気軽にお問合せ下さい。 
 
※時間帯によって受け付けておりますが、 
　各時間帯1組～2組とさせていただきます。 
　お気軽にお問合せ下さい。 
 
※当日は、係員は常駐していませんので、事前のご予約を必ずお願いいたします。 
　ご状況によってはお時間の変更をお願いすることもございますので 
　まずは担当までご連絡下さい。 
　 
　お手数おかけいたしますが、 
　どうぞよろしくお願いいたします。 
 
※詳細の物件資料を事前にご希望の場合には、 
　ご郵送やメールにてお送りいたします。お気軽にお申し付けください。 
　【販売図面、分譲時パンフレット、間取り図、配置図、立面図、参考資金計画書等】 
　※一部備付けが無いものもある場合があります。ご了承ください。 
 
※先着申込み順のため、以降の内覧会は行わない場合がございます。 
　予めご了承ください。 
 
担当：立川センター 
問合せ先：0120-691-370 

この物件のおすすめポイント

★☆★・・・━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓

　　　　　～ グローベル ザ・高円寺プレミアム ～

　　　2017年9月築 × 「高円寺」駅徒歩5分

　　　専有面積35.36m2 × 1LDK × 南西向き

┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・★☆★

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┗□ 住戸のおすすめポイント

■ JR中央線・総武線「高円寺」駅徒歩5分
　人気の「高円寺」駅を徒歩5分で利用可能。
　通勤・通学はもちろん、 駅周辺の商業施設や飲食店を身近に利用できる 利便性の高い住環境です。

■ 専有面積35.36m2・1LDK
　単身者の方はもちろん、 お二人でのご入居にも対応しやすい1LDKプラン。
　リビング空間と寝室を分けることで、 在宅ワークやプライベートの時間も 確保しやすい間取りです。

■ 南西向き住戸
　南西向きバルコニーを採用。
　明るい陽光を取り込みやすく、 心地よい室内空間が期待できます。

■ 豊富な収納スペース
・ウォークインクローゼット（WIC）
・シューズインクローゼット（SIC）
　衣類や靴をまとめて収納でき、 居住空間をすっきりと保つことができます。

■ 家具配置のしやすい1LDK
　約35.36m2の住空間は、リビングと寝室をしっかり使い分けることができ、
　お一人暮らしからお二人暮らしまで 幅広いライフスタイルに対応できます。

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┗□ Access
■ JR中央線・総武線「高円寺」駅 徒歩5分
　都心へのアクセスに優れた中央線利用可能。
　毎日の通勤・通学を快適にサポートします。

■ 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅 徒歩9分～10分
　2路線利用可能な立地。
　目的地に応じて交通手段を選択できます。

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┗□ Mansion

■ 2017年9月築
　スタイリッシュな外観が印象的なレジデンスです。

■ 総戸数43戸
　地上11階建のマンションです。

■ 分譲：プロスペクト株式会社

■ 施工：新日本建設株式会社

■ 管理会社：株式会社大京アステージ

■ 管理形態：全部委託

■ オートロック
　来訪者を確認してから解錠できるため、 安心感のある暮らしをサポートします。

■ 宅配ボックス
　外出中でも荷物の受け取りが可能。
　忙しい方にも便利な設備です。

■ エレベーター
　上階への移動をスムーズにサポートします。

■ ペット飼育可
　大切なペットと一緒に暮らせるマンションです。 ※飼育細則あり。

■ 駐輪場 ※空き状況要確認

■ バイク置場
　敷地内に設置されています。 ※空き状況要確認

■ TVモニター付インターホン
　映像で来訪者を確認でき、 防犯面にも配慮されています。

■ ウォークインクローゼット

■ シューズインクローゼット
　豊富な収納力により、 お部屋を有効活用できます。

■ 所有権マンション

■ 商業地域内に立地

■ 空室につきご内覧可能
　「高円寺」駅徒歩5分の利便性に加え、 2017年築・南西向き住戸・WIC＋SIC付きの 収納豊富な1LDK。
　ご自身でお住まいになる方はもちろん、 将来的な資産形成の観点からもご検討いただける住戸です。

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┗□　弊社サービスのご案内
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

例えば、物件資料や資金計画表（諸費用等）ほか、
「不動産購入ガイドブック」
「住み替えガイドブック」
もご提供が可能です。

その他ご希望の資料がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
　　　　現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください

担当者コメント

藤野 立偉(ふじの りゅうい)

立川センター

藤野 立偉 (ふじの りゅうい)

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　本物件に関する「ご質問」や「現地ご見学希望」等は
　　　　野村の仲介プラス　立川センター
　　　　【担当：藤野（ふじの）】まで
　　　　お気軽にお申し付け下さいませ。
　　　⇒フリーコール　　：0120-691-370
　　　⇒担当直通携帯電話：090-9999-9032
　　　※火・水曜日は携帯電話にお願い致します。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き
部屋 #フローリング #全室南向き #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #エレベータ
セキュリティ #オートロック

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,390万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD870481
所在地 東京都杉並区 高円寺南4丁目  周辺地図を見る
交通 中央線「高円寺」駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅 徒歩9分
間取り 1LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積 35.36m2（10.69坪）（壁芯）
バルコニー面積 7.68m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造11階建て 所在階 6階
築年月 2017年9月 総戸数 43戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,200円 / 月 修繕積立金 10,610円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 304.3m2●分譲時会社 ／ 株式会社プロスペクト●施工会社 ／ 新日本建設株式会社●設計会社 ／ 株式会社エフ・アイ・オウ アソシエイツ
●エレベーター ／ 有
更新日 2026年9月21日 次回更新予定日 2026年10月5日

この物件を

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物件番号 RD870481

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立川センター

藤野 立偉(ふじの りゅうい)

担当： 藤野 立偉 (ふじの りゅうい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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