第18回住宅購入に関する意識調査アンケート

調査期間:2020年1月17日(金)~1月26日(日)
調査対象:ノムコム会員(住宅購入検討者)

不動産の買い時感について

Q1今、不動産は買い時だと思いますか。

「買い時だと思う」「どちらかと言えば買い時だと思う」を合わせた32.7%が「買い時」と回答し、
前回調査(2019年7月)と比べると6.4ポイント減少した。
不動産は買い時だと思う 32.7%

「買い時だと思う」「どちらかと言えば買い時だと思う」と回答した方(425名)に対して

Q1-1買い時だと思う理由はなんですか。(3つまで)

買い時だと思う理由については、「住宅ローンの金利が低水準」が最も多く72.2%、続いて「購入をするうえで税制などのメリットがある」が33.9%となった。
住宅ローンの金利が低水準 72.2%

不動産の価格について

Q2今後、不動産の価格はどうなると思いますか。

今後の不動産の価格については、「上がると思う」は13.1%となり前回比で2.5ポイント減少、
「横ばいで推移すると思う」は29.9%で前回比1.1ポイント減少した。
「下がると思う」は45.5%で前回比3.3ポイント増加し、2011年7月の調査開始以降最も高かった。
不動産の価格は上がると思う 13.1%

回答理由(フリーコメント) ※一部抜粋

上がると思う理由

・オリンピック開催により景気が上がりそうだから

・人件費や建材費が高騰しているから

横ばいで推移すると思う理由

・オリンピック後までは横ばいだと思う
・これ以上の価格上昇はないと考えるため
・湾岸エリアなどは下がるかもしれないが、全体的な価格は横ばい

下がると思う理由

・オリンピック終了後、価格は下降傾向になる
・今の不動産価格が高すぎるため
・人口減少と空き家の増加傾向により

不動産の売り時感について

現在、持家(一戸建て・マンション)にお住まいの方のうち、売却する意向がある方(258名)に対して

Q3今、不動産は売り時だと思いますか。

「売り時だと思う」「どちらかと言えば売り時だと思う」を合わせた75.6%が「売り時」と回答し、前回比4.6ポイント増加。
不動産は売り時だと思う 75.6%

「売り時だと思う」「どちらかと言えば売り時だと思う」と回答した方(149名)に対して

Q3-1売り時だと思う理由はなんですか。

売り時だと思う理由については、「今なら好条件での売却が期待できるため」が最も多く51.8%、前回比で7.5ポイント増加した。
「不動産価格が上がったため」41.0%、「今後、不動産価格が下がると思われるため」が28.7%と続く。
今なら好条件での売却が期待できるため 51.8%

回答者のプロファイル

  • 年齢
  • 性別
  • 家族構成
  • 現在の居住形態

回答者の購入希望物件

  • 購入希望の物件種別
  • 新築・中古の希望

調査概要

調査時期 : 2020年1月17日(金)~1月26日(日) 有効回答数: 1,297人
調査対象 : 不動産情報サイト「ノムコム」会員 調査方法: インターネット上でのアンケート回答

※本アンケートを転載したい、複写したい等、ご利用に関するお問い合わせは、野村不動産アーバンネット経営企画室へお願いします。