第18回住宅購入に関する意識調査アンケート

Q1今、不動産は買い時だと思いますか。

「買い時だと思う」「どちらかと言えば買い時だと思う」を合わせた32.7％が「買い時」と回答し、
前回調査（2019年7月）と比べると6.4ポイント減少した。

「買い時だと思う」「どちらかと言えば買い時だと思う」と回答した方（425名）に対して

Q1-1買い時だと思う理由はなんですか。（3つまで）

買い時だと思う理由については、「住宅ローンの金利が低水準」が最も多く72.2％、続いて「購入をするうえで税制などのメリットがある」が33.9%となった。

Q2今後、不動産の価格はどうなると思いますか。

今後の不動産の価格については、「上がると思う」は13.1％となり前回比で2.5ポイント減少、
「横ばいで推移すると思う」は29.9%で前回比1.1ポイント減少した。
｢下がると思う」は45.5%で前回比3.3ポイント増加し、2011年7月の調査開始以降最も高かった。

回答理由（フリーコメント） ※一部抜粋

上がると思う理由

・オリンピック開催により景気が上がりそうだから

・人件費や建材費が高騰しているから

横ばいで推移すると思う理由

・オリンピック後までは横ばいだと思う
・これ以上の価格上昇はないと考えるため
・湾岸エリアなどは下がるかもしれないが、全体的な価格は横ばい

下がると思う理由

・オリンピック終了後、価格は下降傾向になる
・今の不動産価格が高すぎるため
・人口減少と空き家の増加傾向により

現在、持家（一戸建て・マンション）にお住まいの方のうち、売却する意向がある方（258名）に対して

Q3今、不動産は売り時だと思いますか。

「売り時だと思う」「どちらかと言えば売り時だと思う」を合わせた75.6％が「売り時」と回答し、前回比4.6ポイント増加。

「売り時だと思う」「どちらかと言えば売り時だと思う」と回答した方（149名）に対して

Q3-1売り時だと思う理由はなんですか。

売り時だと思う理由については、「今なら好条件での売却が期待できるため」が最も多く51.8％、前回比で7.5ポイント増加した。
「不動産価格が上がったため」41.0%、「今後、不動産価格が下がると思われるため」が28.7%と続く。