第17回住宅購入に関する意識調査アンケート

調査期間:2019年7月23日(火)~8月2日(金)
調査対象:ノムコム会員(住宅購入検討者)

不動産の買い時感について

Q1今、不動産は買い時だと思いますか。

「買い時だと思う」「どちらかと言えば買い時だと思う」を合わせた39.1%が「買い時」と回答し、前回調査(2019年1月)と比べると1.2ポイント増加した。
不動産は買い時だと思う 39.1%

「買い時だと思う」「どちらかと言えば買い時だと思う」と回答した方(436名)に対して

Q1-1買い時だと思う理由はなんですか。(3つまで)

買い時だと思う理由については、「住宅ローンの金利が低水準」が最も多く62.6%、続いて「今後、消費税の引き上げが予定されている」が53.2%となった。
住宅ローンの金利が低水準 62.6%

不動産の価格について

Q2今後、不動産の価格はどうなると思いますか。

今後の不動産の価格については、「上がると思う」は15.6%となり前回比で3.6ポイント減少、「横ばいで推移すると思う」は31.0%で前回比0.4ポイント増加した。
「下がると思う」は42.2%で前回比3.6ポイント増加し、2011年7月の調査開始以降最も高かった。
不動産の価格は上がると思う 15.6%

回答理由(フリーコメント) ※一部抜粋

上がると思う理由

・オリンピック開催による資材と人件費の高騰により。
・物価の上昇、消費税増税のため。

横ばいで推移すると思う理由

・オリンピック後までは横ばいだと思う。

・都市部など利便性の高いエリアは上がるが、全体的には横ばい。

・現状の不動産価格は上限で、これ以上高くなると購入層が減ると思うから。

下がると思う理由

・人口減少と空き家の増加傾向により。

・オリンピック景気がひと段落すれば、不動産価格も下降傾向になる。

・今の不動産価格が高すぎるため。

不動産の売り時感について

現在、持家(一戸建て・マンション)にお住いの方のうち、売却をする意向がある方(210名)について

Q3今、不動産は売り時だと思いますか。

「売り時だと思う」「どちらかと言えば売り時だと思う」を合わせた71.0%が「売り時」と回答し、前回比5.9ポイント減少。
不動産は売り時だと思う 77.4%

「売り時だと思う」「どちらかと言えば売り時だと思う」と回答した方(149名)に対して

Q3-1売り時だと思う理由は何ですか。

今なら好条件での売却が期待できるため 44.3%

回答者のプロファイル

  • 年齢
  • 性別
  • 家族構成
  • 現在の居住形態

回答者の購入希望物件

  • 購入希望の物件種別
  • 新築・中古の希望

調査概要

調査時期 : 2019年7月23日(火)~8月2日(金) 有効回答数: 1,114人
調査対象 : 不動産情報サイト「ノムコム」会員 調査方法: インターネット上でのアンケート回答

※本アンケートを転載したい、複写したい等、ご利用に関するお問い合わせは、野村不動産アーバンネット経営企画室へお願いします。