第16回住宅購入に関する意識調査アンケート

調査期間:2019年1月11日(金)~1月20日(日)
調査対象:ノムコム会員(住宅購入検討者)

不動産の買い時感について

Q1今、不動産は買い時だと思いますか。

「買い時だと思う」「どちらかと言えば買い時だと思う」を合わせた37.9%が「買い時」と回答し、
前回調査(2018年7月)と比べると0.1ポイント減少した。
不動産は買い時だと思う 37.9%

「買い時だと思う」「どちらかと言えば買い時だと思う」と回答した方(568名)に対して

Q1-1買い時だと思う理由はなんですか。(3つまで)

買い時だと思う理由については、「住宅ローンの金利が低水準」が最も多く67.8%、「今年の10月に、消費税が10%に増税予定であるため」が56.0%、「今後、住宅ローンの金利が上がると思われる」が25.9%と続く。
住宅ローンの金利が低水準 67.8%

不動産の価格について

Q2今後、不動産の価格はどうなると思いますか。

今後の不動産の価格については、「上がると思う」は19.2%となり前回比で1.2ポイント減少、
「横ばいで推移すると思う」も30.6%で前回比2.1ポイント減少した。
一方で、「下がると思う」が38.6%で前回比3.9ポイント増加し、2011年7月の調査開始以降最も高かった。
不動産の価格は上がると思う 19.2%

回答理由(フリーコメント) ※一部抜粋

上がると思う理由

・2020オリンピック、大阪万博などのイベントが予定され、都市部の不動産価格は上がると思うから

・建設費(人件費、材料費)が上昇している

横ばいで推移すると思う理由

・オリンピックまでは横ばいだと思う
・基本的に横ばいだが、利便性の高いエリア、都心部駅近は上がると思う

下がると思う理由

・人口減少、空き家の増加により二極化がすすむ
・オリンピック特需が終わるため
・景気の先行きが不透明だから

予定されている消費税増税について

Q3今年10月に消費税が10%に増税予定です。
消費税の増税によって、住宅購入計画に影響を受けますか。

消費税8%増税時(2014年4月)との比較

Q3で「影響を受ける」と回答した方に対して

Q3-1どのような影響を受けますか。(複数回答)

Q3で「影響を受けない」と回答した方に対して

Q3-2なぜ、そのように思いますか。(複数回答)

不動産の売り時感について

現在、持家(一戸建て・マンション)にお住まいの方のうち、売却する意向がある方(367名)に対して

Q4今、不動産は売り時だと思いますか。

「売り時だと思う」「どちらかと言えば売り時だと思う」を合わせた76.9%が「売り時」と回答し、前回比0.5ポイント減少。
不動産は売り時だと思う 76.9%

「売り時だと思う」「どちらかと言えば売り時だと思う」と回答した方(282名)に対して

Q4-1売り時だと思う理由はなんですか。

不動産価格が上がったため 52.5%

回答者のプロファイル

  • 年齢
  • 性別
  • 家族構成
  • 現在の居住形態

回答者の購入希望物件

  • 購入希望の物件種別
  • 新築・中古の希望

調査概要

調査時期 : 2019年1月11日(金)~1月20日(日) 有効回答数: 1,498人
調査対象 : 不動産情報サイト「ノムコム」会員 調査方法: インターネット上でのアンケート回答

※本アンケートを転載したい、複写したい等、ご利用に関するお問い合わせは、野村不動産アーバンネット経営企画室へお願いします。

この調査はニュースリリースでもご覧いただけます。(PDFファイル)