住宅購入に関する意識調査アンケート第1回 - ノムコムby野村不動産ソリューションズ

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震災の影響により、住宅購入の意欲に変化はありましたか？

住宅購入意欲について、震災の影響により「特に変化はない」が74.2％、「変化があった」が25.8％。東日本大震災より4カ月、社会情勢の不透明感が残る中、住宅購入に対する意欲の底堅さを裏付ける結果となった。

住宅購入意欲に特に変化はない 74.2%

「変化があった」と回答した方（25.8％）に対して

住宅購入の意欲にどのような変化がありましたか？

耐震性の高い家に住みたいため
地盤のしっかりしたところに住みたい

経済の先行きが不安なため
景気を見極める必要があると思ったから
福島原発が落ち着かないと先が見えない

いつ大地震が起きるかわからない中、
購入するのはリスクがあるため

震災の影響により、住宅購入の際に重視するようになった希望条件は何ですか？当てはまるものをお答えください。

震災の影響により、重視するようになった希望条件は、「地盤」84.5％、「建物構造（耐震性など）」77.4％が多数を占めており、「防災対策の充実」32.9％、「交通アクセス（通勤・通学時間等）」32.7％が続く。住まいに対して、安全・安心を重視する傾向が強くなっていると言える。

、不動産は買い時だと思いますか？

「買い時だと思う」「どちらかと言えば買い時だと思う」を合わせた約半数の47.6％が購入タイミングに肯定的な回答。特に、男性では50.7％が買い時と回答しており、女性の41.6％に比べて高い傾向を示している。

「買い時だと思う」と回答した方（47.6％）に対して

買い時だと思う理由は何ですか？

買い時と判断する理由については、「住宅ローン金利が低水準」が最も多く66.8％、「物件価格が落ち着いている（割安感がある）」50.9％、「今後、消費税が引き上げられる可能性がある」43.8％と続く。

どうすれば買い時になると思いますか？

買い時だと思わない回答者への「どうなれば買い時になると思うか」という設問に対しては、「景気や社会情勢が落ち着いたら」の回答が50.1％と最も多い結果に。個人的な問題より、社会全体の不透明感や漠然とした将来不安の解消が、マインド回復に繋がると推測される。

景気や社会情勢が落ち着いたら 50.1%

住宅購入の意欲にどのような変化がありましたか？

今後の不動産価格については、「横ばいで推移すると思う」が最多の45.2％。「上がると思う」14.8％、「下がると思う」25.2％という結果に。

不動産価格は横ばいで推移すると思う 45.2%

不動産の購入を検討する場合の物件種別は何ですか？

購入を検討する種別については、「マンションを検討する」が45.8％、「一戸建てを検討する」が38.8％。

不動産の購入を検討する場合、新築・中古のこだわりはありますか？

新築・中古のこだわりについては、「どちらでも検討できる」が67.2％、「新築のみ検討する」が23.6％、「中古のみ検討する」が9.2％。

不動産を購入した場合、その後の住みかえ意向はありますか?

購入後の住みかえ意向については、「ライフステージに合わせて住みかえたい」が51.1％、「永住したい」が43.9％となった。

購入した物件から次に住みかえる際、物件の種別はどのようにしたいとお考えですか？

購入した物件から次に住みかえる際の希望物件は、左グラフの回答となった。

65歳以上に絞ると、「一戸建てからマンションに住みかえたい」が51.7％と高い回答結果となった。

回答者のプロファイル

調査時期 :

2011年7月1日（金）～7月7日（木）

調査対象 :

不動産情報サイト「ノムコム」PC会員

有効回答数 :

2,119 件

調査方法 :

インターネット上でのアンケート回答

※本アンケートを転載したい、複写したい等、ご利用に関するお問い合わせは、野村不動産ソリューションズ経営企画室へお願いします。

この調査はニュースリリースでもご覧いただけます。（PDFファイル）

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